河内長野市　目地コーキング打ち替えでの外壁補修で雨漏りを改善

目地コーキング打ち替え
河内長野市
Before 施工前	After 施工後

こんにちは！
南大阪ペイントセンターキタヤマです

▼今回はこのようなご依頼（お悩み）を頂きました！

室内に雨漏りが起きてしまいました。新築時から一度もメンテナンスもしていないしそろそろメンテナンス時期ではないかと思っていたところだったので雨漏りが起きたタイミングで連絡させて頂きました。

この度はご依頼ありがとうございます😊このようなご依頼を頂きさっそく現地調査をさせて頂きましたところ、ベランダ外壁の目地コーキングの劣化が原因で雨漏りが発生していることが分かりました。

▼ご提案内容

目地コーキングの打ち替えによる外壁補修をご提案させて頂きました。

ではさっそく現地調査の様子や施工中の様子についてお話していきたいと思います😊

▼河内長野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
河内長野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

河内長野市にて雨漏りでお困りのサイディング外壁を調査

こちらが施工前の様子です。

コーキングの状態を拝見しましたところ
・コーキングの痩せ
・ひび割れ
・剥離　が見受けられました。

コーキングの寿命は7年～10年程度です。はじめはゴムのように伸縮性のある素材で出来ていますが、日々の紫外線や雨の影響により徐々に硬化していき劣化が生じます。

硬化→痩せや隙間→ひび割れ→剥離や破断→欠落

目地劣化は雨漏りに直結！コーキング打ち替えによる外壁補修をご提案

これらの劣化症状は雨漏りに直結するリスクがあります。

こちらは室内の様子です。赤丸で囲んだ箇所をよーく見てみるとうっすらとシミがあることがわかります。

このままさらに雨漏りが進行してしまいますと、クロスのシミだけで留まらず、シロアリ被害や躯体の腐食など建物の寿命を縮める原因にもなってしまいます。

コーキング打ち替えによる外壁補修をご提案

そこで、今回はコーキングの打ち替えによる外壁補修をご提案させていただきました。

コーキング補修は大きく分けて以下の2種類に分けられます。
・コーキング打ち替え…既存のコーキング材を撤去し新しく打ち替える
・コーキング打ち増し…既存のコーキングの上からコーキング材を打ち増しする

今回は既存のコーキング材の状態が悪かったため打ち替えをご提案させていただきました。

コーキング打ち替えによる外壁補修スタート！

では、さっそく実際のコーキング打ち替えによる外壁補修の様子をお伝えしていきたいと思います😊

既存のコーキングを撤去

今回は打ち替え工事のため、既存のコーキング材を撤去していきます。

カッターを入れ丁寧に剥がしていきます。その際まわりの外壁材を傷つけないように細心の注意を払いながら撤去していきます。

養生しプライマー（接着剤）を塗布

既存コーキング材の撤去が完了しましたらコーキングを打ち替える箇所の周りに養生テープを貼っていきます養生とは周りに塗料やコーキング材がついてほしくないところへの目印や汚れ防止のために設置します。

その後プライマーという接着剤の役割のようなものを塗布していきます。

コーキング材を充填

プライマー塗布が終わりましたら、その上からコーキング材をたっぷりと充填していきます。その後専用のヘラで平に隙間なくならしていきます。

【河内長野市 これで雨漏りの心配無用！】外壁補修完成しました！

全てのコーキング打ち替え工事での外壁補修が完了しました！これで雨水が侵入する隙間はなくなりましたので今後雨漏りの心配もありません。

お客様にも大変安心し、喜んで頂けました😊

河内長野市コーキング打ち替えによる外壁補修で雨漏りSTOP！まとめ

いかがでしたでしょうか。今回は河内長野市でのコーキング打ち替えによる外壁補修の様子をお伝え致しました。

建物にとって雨漏りは天敵です。

雨漏りがもたらす建物のデメリットは？

・家の寿命を縮める
・木材や躯体の腐食
・シロアリなどの害虫被害
・シミやカビの発生

このような事態を避けるためにも定期的な点検やメンテナンスはとっても大切です。南大阪ペイントセンターでは無料点検も実施しておりますのでお気軽にご相談くださいね😊

最後までお読み頂きありがとうございました。

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