大阪市住吉区にて折板屋根の遮熱塗装（塩ビ鋼板に錆止めの塗布）

✓事例の概要
大阪市住吉区にあるセキスイハイム施工住宅の屋根塗装の事例を掲載。

セキスイハイムでよく多い、折板屋根と呼ばれる塩ビ鋼板で覆われた屋根を使用しています。
サビに強いと言われる塩ビ鋼板ですが、折板屋根に連なる庇（ひさし）の部分のサビが目立っている現状です。

屋根塗装は下・中・上塗りの3回塗りで行うことがほとんどです。
ですが今回はサビなどの劣化も考慮して、錆止めを事前に塗布した計4回塗りの工程で屋根塗装を実施いたしました。

※上記施工価格は屋根塗装のみの金額（税抜）を掲載しています。
足場代や共通工事・外壁塗装・ベランダデッキ交換なども含めた実際にかかった合計金額は約190万円（税抜）です。

大阪市住吉区にて折板屋根の遮熱塗装（塩ビ鋼板に錆止めの塗布）
大阪市の皆さま、こんにちは。
塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します

セキスイハイムの住宅でよく見られる折板屋根。
素材が鋼板ですので屋根自体が暑くなりやすく、暑さを軽減する遮熱塗装をご提案させていただく例がほとんどです。

このような塩ビ鋼板の屋根の塗装目安は約15年ほどです。
前回の塗装が15年前なので、今回がまさに最適な塗装時期でした。

下記に当てはまる方は、是非ご参考いただける内容だと思います！

このページにおすすめの方

・セキスイハイムの戸建てにお住まい
・折板屋根の住宅
・屋根の遮熱塗装をご検討

▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

1.前回の塗膜が劣化して塗装が必要な折板屋根
2.屋根塗装に使用する遮熱塗料
3.折板屋根の錆止め塗布と遮熱塗装工事の開始！
4.折板屋根の遮熱塗装の完工
5.その他の折板屋根の屋根塗装の事例

前回の塗膜が劣化して塗装が必要な折板屋根

現地調査時の折半屋根
前回塗装工事から15年の歳月が経過した折板屋根。

ドローンで確認すると、全体的な色褪せやわずかなサビが見られます。
本来屋根塗装は下・中・上塗りの3回塗りが基本ですが、材質が鋼板の場合は事前に錆止めを塗布する場合があります。

今回はわずかではありますがサビが見られるので、下処理として錆止めを塗布した計4回塗りの屋根塗装をご提案いたしました。
又、折板屋根のような鋼板の屋根は熱を吸収しやすいです。
屋根自体の暑さ対策として、遮熱塗装での屋根塗装をご希望される方がほとんどですよ。

線路側の庇のサビ
特に顕著にサビが表れているのが、線路側に面する庇（ひさし）の部分です。

サビを放置すると材質の腐食が進み、庇の全交換を余儀なくされ費用も嵩みます。
ですので庇も折板屋根と同様に錆止めを塗布して、塗装工事を行います。

庇のサビ
玄関ポーチの庇です。
こちらもサビが多く見られますね。

ベランダデッキ下の屋根も塗装
ベランダデッキ下にも、折板屋根があります。

ベランダの床材を外して折板屋根の塗装をいたしますので、ご安心ください！

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まずは屋根塗装に使用する塗料のご紹介です！

遮熱効果のある塗料にも同じメーカー内でもたくさん種類がありますが、今回は金属屋根の遮熱に特化した塗料を選定しています。

加えて事前に錆止めを塗り、下塗り塗料でも遮熱効果のある塗料で塗装をさせていただきます。