アイ工務店の外壁塗装のポイント4つ！依頼先や費用相場を比較

「アイ工務店の外壁塗装はどこに頼めばいいの」

「アイ工務店の外壁塗装で気を付けることはあるの」

アイ工務店の住宅にお住まいの方で、以上のようなお悩みをお持ちではないでしょうか。

アイ工務店ではリフォーム事業を行っていません。アイ工務店の外壁はどの業者でも施工できる一般的な工法である為、通常の塗装業者であれば施工可能になります。そのため、アイ工務店の外壁塗装は、一般の塗装業者へ依頼する形になります。

しかし、アイ工務店の外壁で注意すべき点は、外壁表面に特殊コーティングされているということになります。アイ工務店の外壁は高耐久で美観に優れていますが、塗料が密着しにくい性質を持っています。そのため、適切な下塗り材の選定や施工方法を理解している業者に依頼する必要があります。

アイ工務店はリフォーム事業を行っていないからこそ、ご自宅に合った依頼先をご判断いただきたいと思います。

監修者情報

榎本悟

一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。

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橋本卓哉

石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者

学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。

アイ工務店の外壁塗装で知っておくべきポイント

アイ工務店の外壁は、「Fugeプレミアム（プラチナコート30）」や「ネオロック・光セラ18」といった外壁材を採用しています。

これらは、表面に特殊コーティングが施された外壁になります。汚れにくく色あせに強い一方で、塗料が密着しにくいという性質があります。

また、アイ工務店の外壁は、30年・40年塗り替え不要と紹介されています。しかし、実際には完全にノーメンテナンスで30年・40年と長持ちするわけではありません。コーキングの劣化や外壁の汚れ・機能低下などが進行する為、15〜20年を目安に塗り替え・点検を検討する必要があります。

外壁の寿命を延ばす為に、アイ工務店特有の外壁の特性について解説いたします。

アイ工務店の外壁材の難付着サイディングは専門家の依頼

​画像出典：ニチハ株式会社（Fugeプレミアム プラチナコート30）

画像出典：ケイミュー（ネオロック・光セラ18）

アイ工務店の外壁は、「Fugeプレミアム（プラチナコート30）」や「ネオロック・光セラ18」といった高機能サイディングが多く採用されています。これらの外壁は、表面に特殊コーティングが施された難付着サイディングになります。

アイ工務店の難付着サイディングのメンテナンスを依頼する場合は、難付着サイディングを理解した業者に依頼する必要があります。実際に弊社にご相談いただいたお客様で、他社では難付着サイディングだと特定できなかった事例もあります。

アイ工務店の外壁は、工場出荷時に以下のような特殊コーティングが施されています。

▼アイ工務店の外壁の特殊コーティング▼

難付着サイディングは親水性コートや無機コーティングによって汚れが付きにくく、美観を長く保てる特徴があります。しかし一方で、表面コーティングが塗料を弾いてしまう為、下塗りが密着しにくく剥がれやすいという点があります。

アイ工務店の外壁の「Fugeプレミアム（プラチナコート30）」と「ネオロック・光セラ18」をまとめるとこちらになります。

▼アイ工務店の外壁の比較▼

以上のような難付着サイディングは専門知識を持つ業者に依頼しないと、早期剥がれやムラが発生するリスクがあります。

アイ工務店の外壁は難付着サイディングな為、技術や知識の持った業者に依頼する必要があるとお考えいただきたいと思います。

アイ工務店の外壁塗装は下塗りの選定が重要

画像出典：関西ペイントカタログより

特殊コーティングが施された難付着サイディングの外壁塗装は、下塗りの選定が重要になります。

難付着サイディングは表面に光触媒や無機コーティングが施され、汚れや色褪せに強いのが特徴です。しかし、塗料が密着しにくく、塗装後の剥がれトラブルが起こりやすいという注意点があります。そのため、塗装を長持ちさせる為に、適切な下塗り塗料を選定し下地と塗膜の密着性を確保することが重要になります。

南大阪ペイントセンターでは、難付着サイディングへの密着性を検証しました。難付着サイディング専用の下塗り塗料と、通常のシーラー（下塗り塗料）を使用して行いました。養生テープを貼って剥がした際に、塗膜が剥がれるかを実施した結果がこちらになります。

▼難付着サイディングへの密着性検証の結果▼

実験の結果、下塗りの選定を誤ると、塗膜が剥がれてしまうリスクがあることを示しています。つまり、アイ工務店のような難付着サイディングを塗装する場合は、下塗り塗料の選定が塗装の耐久性を大きく左右するのです。

弊社では代表的な難付着サイディング専用の下塗り塗料として、関西ペイントのRSマルチシーラーを採用しています。他にも以下のような難付着サイディングの密着性に特化した下塗り塗料がございます。

以上のような下塗り材を使用することで、外壁表面と塗膜の間に強固な接着層を作り長期間の密着を実現します。

アイ工務店の外壁塗装では、難付着サイディングに特化した下塗り塗料の選定を行ってくれる業者に依頼する必要があります。

コーキングの「プラチナシール」は早期劣化の可能性もあり

アイ工務店の目地には、プラチナシールというコーキングが使用されています。

プラチナシールの耐用年数はメーカー基準で15年になっていますが、早期劣化の可能性もあります。プラチナシールは変成シリコンのコーキング材で、耐久性は高いですが伸縮性が低いのが特徴です。

屋外の外壁塗装で使用されるコーキング材として、ノンブリードウレタンのコーキング材もあります。変成シリコンはノンブリードウレタンのコーキング材と比べると、塗料との密着性がやや低い傾向があります。特に紫外線が強い箇所のコーキングだと、早期に硬化・ひび割れ・収縮などが起こるケースも考えられます。

変成シリコンとノンブリードウレタンのコーキング材の比較がこちらになります。

▼変成シリコンとノンブリードウレタンの比較▼

変成シリコンのプラチナシールは、耐久性のあるコーキング材になります。しかし、ノンブリードウレタンのコーキングと比べると、塗装の密着性や耐久性の面ではやや劣ってしまいます。

メーカー基準では耐用年数は約15年とされていますが、立地環境によっては想定より早期に劣化するおそれがあります。そのため、定期的な点検や補修が重要であるとお考えいただきたいと思います。

「30年・40年塗り替え不要」のメーカー基準を正しく理解しよう

アイ工務店の外壁は、メーカー基準では30年・40年塗り替え不要となっています。

確かに、アイ工務店の外壁は高耐久で、適切な環境下では長期間にわたり美観と性能を維持できる優れた素材です。しかし、実際の住環境では、外壁は常に紫外線・雨風・気温差などの影響を受け続けています。そのため、メーカー基準の耐用年数が30年・40年でも、外的要因によって実際の耐久性が短くなる場合が多くなります。

つまり、アイ工務店の外壁そのものが長寿命であるという意味で、30年・40年メンテナンスが不要という意味ではないのです。

実際には、年月の経過とともに以下のような劣化が進行します。

このように、外壁材そのものは長寿命でも、塗膜やコーキングなどの仕上げ部分は定期的なメンテナンスが必要になるのです。特に、コーキングは15年前後で劣化が始まります。劣化を放置すると雨水が外壁内部に侵入し、外壁の反りや膨れ・雨漏りといった深刻なトラブルに発展することもあります。

実際の目安としては外壁の耐用年数に関係なく、15〜20年ほどで再塗装の検討をお考えいただきたいと思います。耐用年数に関わらず定期的な点検を受け、劣化状況に応じて適切なメンテナンスを行うことが重要です。

アイ工務店の外壁塗装の依頼先

アイ工務店はオープン工法を採用しており、どの業者でもメンテナンスが可能なよくある工法になります。アイ工務店では、リフォーム・外壁塗装の事業を行っていません。そのため、一般的な塗装店であればどの業者でもアイ工務店の外壁塗装のメンテナンスが施工できます。

アイ工務店の外壁塗装の依頼先は主に2つになります。

以上の依頼先の費用相場を比較したのがこちらになります。

▼アイ工務店の外壁塗装依頼先の費用相場▼

以上を比較すると、中間マージンが発生する依頼先は費用相場が高額になる傾向があります。また、アイ工務店の外壁特有の難付着サイディングを理解していないと、早期の剥がれなどを引き起こす可能性があります。依頼先によって、アイ工務店の外壁塗装の対応力に差があるとお考えいただきたいと思います。

アイ工務店

​画像出典：アイ工務店​​​

アイ工務店（住宅メーカー本体）は、リフォームや外壁塗装といったアフターリフォーム事業を行ってません。

アイ工務店は新築住宅の設計・施工を専門とするハウスメーカーであり、外壁の再塗装などの工事は自社で請け負っていません。そのため、築年数の経過で外壁塗装を直接アイ工務店へ依頼しても、塗装工事は対応してもらえないケースがほとんどです。

インターネットで「アイ工務店 リフォーム」と検索すると、同じ名称の会社が表示されることがあります。しかし、これらはアイ工務店（住宅メーカー）とはまったく別の会社で、商号が似ているだけになります。

アイ工務店で建てた住宅の外壁塗装を検討する場合は、このような別会社と混同しないよう注意が必要です。

外壁塗装専門業者

外壁塗装専門業者は塗装専門店の為、住宅のメーカーや種類に関わらず施工可能です。

難付着サイディングの塗装では、素材の見極め・下塗り選定などが必要になります。そのため、ハウスメーカー住宅の塗装経験が豊富な塗装専門業者に依頼するのが最も安心です。

難付着サイディングの知識がない業者に依頼すると、通常の下塗り塗料を使用して塗膜の早期剥がれに繋がってしまう可能性があります。

外壁塗装専門業者でのアイ工務店外壁塗装の費用相場がこちらになります。

一般的な外壁塗装専門業者でも、依頼する業者によって費用にバラつきがあります。そのため、相見積もりを取って費用や施工内容などを比較し、アイ工務店の外壁塗装を検討するのが重要です。

その他の業者

その他の業者とは、外壁塗装を含めて幅広く運営している業者になります。こちらでは、ホームセンター・家電量販店・リフォーム会社・イオンなど、皆様が身近に依頼できる業者を紹介します。

その他の業者は下請け業者が施工する為、中間マージンが発生し費用相場が高額になってしまいます。また、難付着サイディングは、下塗り塗料の選定が重要になります。難付着サイディングの施工実績や塗装知識がないと、早期の剝がれを引き起こす可能性が高くなります。そのため、難付着サイディングに精通している業者か判断するために、施工実績が豊富にあるか確認するのが重要です。

その他の業者の外壁塗装の費用相場やメリット・注意点を比較するとこちらになります。

▼その他の業者のメリット・注意点を比較▼

その他の業者は、アイ工務店特有の難付着サイディングのメンテナンスの施工実績や知識が乏しい場合もあります。必ず施工実績を確認し、アイ工務店のメンテナンスを適切に行えるか確認するのが大切です。

アイ工務店の外壁塗装は南大阪ペイントセンターがおすすめ！

アイ工務店の外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

弊社には、アイ工務店の外壁塗装をおまかせいただける理由がございます。

以上の弊社がおすすめの理由をご紹介いたします。

難付着サイディングの施工実績が豊富

南大阪ペイントセンターでは、難付着サイディングの施工実績が豊富にあります。実際の塗膜の密着性を確認し、外壁ごとにベストな下塗り塗料をご提案しております。

南大阪ペイントセンターの難付着サイディングの施工事例がこちらになります。

▼難付着サイディングの施工事例▼

​詳しい内容はこちら＞​​​

こちらの住宅の外壁には、窯業系サイディングが使用されています。

本来なら、築15年ほどの年数であれば表面に古い塗膜の粉（チョーキング現象）が確認できます。しかし、チョーキング現象が確認できない為、光触媒などの特殊な加工が施されている可能性があると判断いたしました。

特殊な加工がされている場合は、通常の下塗り塗料を塗布してもしっかりと密着してくれません。そこで、難付着サイディング専用の下塗り塗料である、RSマルチシーラーで塗装を行いました。

その他にも、南大阪ペイントセンターでは難付着サイディングの施工事例がございます。難付着サイディングの施工事例の一部がこちらになります。

​岸和田市にて難付着サイディングへの外壁塗装工事

​枚方市で難付着サイディングへの塗装工事（吹付け多彩模様仕上げ）

​岸和田市の大和ハウスへ外壁塗装（難付着サイディングへの塗装）​​​

南大阪ペイントセンターの施工実績をお確かめいただき、アイ工務店の外壁塗装をご検討中の方はぜひ一度ご相談ください。

高耐久コーキングで長寿命を確保

アイ工務店の外壁の目地には、プラチナシールという耐用年数約15年のコーキング材が使用されています。プラチナシールは変形シリコンの為、耐久性は高いですが伸縮性が低いのが特徴です。

南大阪ペイントセンターでは、高耐久のノンブリードウレタンのコーキング材も取り扱っております。ノンブリードウレタンは、高耐候性・高耐久性を持ち長期間の使用が可能なコーキング材になります。

南大阪ペイントセンターでご提案している、ノンブリードウレタンの高耐久コーキングがこちらになります。

以上のような高耐久コーキングは紫外線・寒暖差・湿気に強く、住宅を長持ちさせるのに適しています。

アイ工務店の高耐久の外壁を長持ちさせる為に、高耐久コーキングでのメンテナンスを検討いただきたいと思います。

コーキングについて詳しく知りたい方は、こちらの記事もご参考になさってください。

​コーキングとは？特徴や種類とメンテナンスが必要な劣化症状を解説​​​

診断力・提案力が高い

南大阪ペイントセンターでは徹底した診断力・提案力で、お客様のお住まいに必要なメンテナンスを見極めております。

一般的な業者では、30～60分かけて点検をする場合が多いです。しかし、南大阪ペイントセンターでは劣化状況を正確に把握する為に、60～90分の入念な点検を行っております。また、高所や細かな劣化を見逃さない為に、ドローンを使用した点検を行っております。

このような診断力に基づき、塗料グレード別で3～5の塗装プランをご提案しております。お客様のご要望やご予算に合わせて、最適な塗装方法をお選びいただけるのも当社の強みです。

南大阪ペイントセンターでは徹底した診断と幅広いご提案で、お住まいにとって本当に必要な塗装を安心しておまかせいただけます。アイ工務店の外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

あらゆるハウスメーカーに対応できる技術力

南大阪ペイントセンターでは、ヘーベルハウス・積水ハウスなどあらゆるハウスメーカーの施工を行っております。

南大阪ペイントセンターは、ハウスメーカー認定施工店です。ハウスメーカーの厳しい基準を参考に、長年多くのハウスメーカーの施工に携わってきました。南大阪ペイントセンターはハウスメーカー基準で、ハウスメーカーと同様の外壁塗装の施工や補修を行います。

ハウスメーカー基準の例として、外壁の汚れを取り除く高圧洗浄でも150kgf/cm2以上の圧力が必要です。その他にも足場設置、下地処理、塗装工程、乾燥時間、塗装方法などの様々な基準があります。

難付着サイディングに適した下塗り塗料を選んでも、その前段階の高圧洗浄工事が不十分だと早期の剥がれに繋がります。材質や劣化度合いに合わせて水圧・距離・角度を細かく調整し、塗装の前段階の作業から丁寧に施工しております。

南大阪ペイントセンターで難付着サイディングの高圧洗浄工事の様子がこちらになります。

▼難付着サイディングの高圧洗浄工事の様子▼

​詳しい内容はこちら＞

一般的な塗装店では、難付着サイディングの対応が難しい可能性があります。しかし、南大阪ペイントセンターでは、ハウスメーカー仕様の外壁に特化した経験と実績があります。

南大阪ペイントセンターではハウスメーカー基準を参考に、アイ工務店の外壁塗装を施工いたします。アイ工務店の外壁塗装をご検討中の方は、南大阪ペイントセンターにご相談ください。

自社施工のためお得になりやすい

南大阪ペイントセンターは自社施工の為、費用がお得になりやすいです。

アイ工務店の外壁塗装をリフォーム会社などに依頼した場合、見積もりや施工管理はリフォーム会社などを経由します。しかし、実際の塗装作業は、下請け業者の外壁塗装専門業者が行うのが一般的です。

つまり、施工自体は弊社のような専門業者と変わらないにも関わらず、リフォーム会社経由の場合は中間マージンが発生するのです。

一方、南大阪ペイントセンターは自社施工の為、下請け業者が施工する場合の中間マージンは発生しません。また、南大阪ペイントセンターでは徹底した診断力と提案力 によって、今のお住まいに本当に必要な工事を見極めます。最適な塗料・施工方法をご提案ができるからこそ、無駄な費用をかけず必要以上に高くならないご提案が可能になります。

アイ工務店の難付着サイディングに特化した外壁塗装をご希望の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターにご相談ください。

高耐久塗料の取り扱いが豊富

南大阪ペイントセンターでは、高耐久塗料を豊富に取り扱っております。

弊社では100種類以上の塗料を取り扱っています。高耐久塗料も複数のメーカーを取り扱っており、お住まいの劣化状況やデザインに合わせて最適な塗料をご提案いたします。

アイ工務店の外壁は難付着サイディングになる為、下塗り塗料の選定が重要になります。そのため、上塗り塗料だけでなく下塗り塗料も適切に選定し、防水性・耐久性に優れたメンテナンスの施工が重要になります。

アイ工務店の外壁塗装は塗料の選定が重要で、塗料の知識のある業者に依頼する必要があるとお考えいただきたいと思います。

アフターフォローや保証が充実

南大阪ペイントセンターでは、塗料の種類によって最長15年の保証がございます。自然災害や人力による破損以外であれば、保証期間内は無償で対応させていただいております。

アイ工務店では構造体・防水・防蟻の主要部分は、30年間保証延長のための有償メンテナンスを基本的に不要としています。しかし、経年劣化などは保証対象外になる為、有償でのメンテナンスが必要になります。

南大阪ペイントセンターでは保証だけでなく、アフターフォローも充実しております。万が一工事後に不具合が起こった場合は、最短即日でご訪問し住宅の状況をご確認させていただいております。営業担当のスケジュール次第では即日訪問が難しい場合は、可能な限りご要望に沿えるよう最短でご訪問をさせていただきます。

南大阪ペイントセンターの充実したアフターフォローと保証で、快適で安心できる暮らしを確保していただきたいと思います。

まとめ

アイ工務店の外壁塗装は、難付着サイディングの性質や施工方法を理解している業者に依頼するのが重要です。アイ工務店の外壁塗装で知っておくべきポイントがこちらになります。

アイ工務店はリフォーム事業を行っていません。そのため、アイ工務店で建てた住宅にお住いの方は、アイ工務店特有の難付着サイディングを理解した塗装業者に依頼する必要があります。

南大阪ペイントセンターでは、難付着サイディングの施工実績が多数ございます。実際の塗膜の密着性を確認し、難付着サイディングに適切な下塗り塗料をご提案しております。

アイ工務店の外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

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