✓ご依頼までの背景
松原市にお住まいのお客様より「ホームページを見て初めてお電話します。外壁塗装を検討しているので、詳しく話を聞きたい」とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
築16年住宅で外壁は窯業系サイディング、屋根はスレート瓦が使用されていました。
「そろそろメンテナンスの時期だと思い、何社か見積りを取っており、遮熱・断熱効果のある塗料にも興味がある」とのことで、性能面と仕上がりの両立を重視されているご様子でした。
現地調査では目地部分のコーキングにひび割れや硬化が見られ、防水性能の低下が始まっている状態を確認しました。
お客様ご自身も「雨水が染み込んできそうで不安だった」と感じておられ、まさに適切なタイミングでのご相談でした。
また今回の大きなポイントとして、1階と2階で外壁サイディングのデザインが異なる点が挙げられます。
特にお客様は石調の外壁デザインを気に入っておられ「この雰囲気をできるだけ残したまま塗装したい」とのご要望をお持ちでしたが、他社では断られてしまったとのことでした。
確かにデザイン性の高いサイディングを単色で塗りつぶしてしまうと、せっかくの意匠性や高級感が損なわれてしまいます。
そこで南大阪ペイントセンターでは多彩模様塗料を組み合わせたマーブルトーンをご提案。
複数の塗料を塗り重ね、最終仕上げに多彩模様塗料を吹き付けることで、サイディングを張り替えたかのような立体感と高級感を再現できる工法です。
外壁のデザイン性を活かしながら、耐久性・防水性もしっかり確保できる点を丁寧にご説明し、外壁塗装（多彩模様仕上げ）・コーキング打ち替え工事・付帯部塗装・屋根塗装を含めたトータルメンテナンスプランをご提案させていただきました。
この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました！
外壁塗装の事例⇒松原市にてマーブルトーンダイヤモンド（多彩模様吹付け）の外壁塗装
屋根塗装の事例⇒準備中
お客様の声⇒松原市にて多彩塗装にて施工させて頂きましたお客様の嬉しいお声
南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当ブログでは松原市で実施した築16年の戸建て住宅の塗装工事の無料点検・お見積もりの内容を紹介しています。
1.松原市で石調の外壁デザインが気になられる住宅の塗装工事のお見積もりのご相談
| 築年数 | 16年 |
| きっかけ | コーキングの劣化 |
| 外壁 | 窯業系サイディング |
| 屋根 | スレート瓦 |
松原市にお住まいのお客様より「ホームページを見て初めて電話しました。築年数も経ってきたので、外壁塗装を検討しています。」とのお問い合わせをいただき、外壁塗装・屋根塗装の現地調査にお伺いしました。
「そろそろメンテナンスの時期だと思い、何社か見積りを取っており、遮熱・断熱効果のある塗料にも興味がある」とのことで、性能面と仕上がりの両立を重視されてのご相談でした。
外壁（窯業系サイディング）の状態
外壁は窯業系サイディングで1階と2階で異なるデザインが採用されている意匠性の高い外観でした。
全体的に大きな反りや割れは見られませんでしたが、目地部分のコーキングには経年劣化によるひび割れや硬化が進行しており、防水性能の低下が確認できました。
コーキングは外壁材同士の隙間から雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているため、劣化したまま放置すると雨漏りや下地腐食の原因となります。
そのため今回は既存コーキングをすべて撤去したうえで新しく打ち替えるコーキング打ち替え工法をご提案し、防水性を根本から回復させる内容としました。
また、お客様が特にこだわられていたのが石調デザインの外壁意匠です。
他社では「デザインは再現できない」と断られてしまったとのことでしたが、デザイン性の高いサイディングを単色で塗りつぶしてしまうと本来の魅力が損なわれてしまいます。
そこで南大阪ペイントセンターでは複数の塗料を組み合わせ、仕上げに多彩模様塗料を吹き付けるマーブルトーンをご提案。
石調の立体感や高級感を再現できる塗装方法で、意匠性と耐久性を両立させたプランとしました。
屋根（スレート瓦）の状態
屋根はスレート瓦で経年による色あせや防水性能の低下は見られたものの、割れや欠損といった致命的な損傷は確認されませんでした。
下地状態も比較的良好であったため、カバー工法や葺き替えといった大掛かりな工事ではなく、屋根塗装によるメンテナンスが最適なタイミングと判断しました。
スレート瓦は塗膜によって防水性を保つ屋根材のため、適切な下地処理と塗装を行うことで、防水性・遮熱性を回復させ、今後の劣化進行を抑えることが可能です。
建物全体を考えたトータルメンテナンスをご提案
今回の現地調査結果をもとに、以下のような建物全体のメンテナンスプランをご提案しました。
- 外壁塗装（多彩模様マーブルトーン仕上げ）
- コーキング工事
- 付帯部塗装
- スレート瓦屋根塗装
多彩塗装への興味と提案内容・対応の早さをご評価いただき、このたび南大阪ペイントセンターにてご成約となりました。
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターにご相談・ご依頼いただき誠にありがとうございます！
それではここから、実際の現地調査の様子を写真とともに詳しくご紹介していきます。
お問い合わせから見積書を貰うまでの流れは以下に詳しく紹介しています。
関連ページ：お問い合わせから見積書を貰うまでの流れと受付の方法
2.意匠性の高いデザインの外壁と屋根の調査
窯業系サイディングの調査
今回のお住まいの外壁は窯業系サイディングが採用されており、1階と2階で異なるデザインが施された非常に意匠性の高い外壁でした。
窯業系サイディングはデザイン性と耐久性を兼ね備えた外壁材ですが、築年数の経過とともに塗膜の防水性能が徐々に低下していきます。
現地調査では外壁全体の反りや割れ、浮きの有無を細かく確認し、現時点では大きな損傷は見られないものの経年劣化の兆候が出始めている状態であることを確認しました。
特に今回のお住まいはデザイン性が非常に高いため「ただ塗る」だけではなく、この意匠性をいかに活かしながら保護するかが重要なポイントとなります。
お客様ご自身も特に気にされていたのが、外壁目地部分のコーキングのひび割れです。
コーキングはサイディングボード同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ非常に重要な役割を担っています。
実は窯業系サイディングの場合、目地のコーキングにひび割れが生じたからといって、すぐに雨漏りにつながるわけではありません。
その理由はサイディングボードの内側に防水シートが施工されており、これが二次防水として雨水の侵入を防いでいるためです。
しかし、防水シートがあるからといって安心というわけではありません。
ひび割れたコーキング部分から入り込んだ雨水や湿気は、サイディングボード内部に滞留しやすくなり…
- ボード内部に湿気が溜まる
- 反りや浮きが発生する
- 外壁材そのものの寿命が縮まる
といった不具合につながっていきます。
一度反りや変形が起きてしまったサイディングボードは、塗装だけで元の状態に戻すことは非常に困難です。
そのため、コーキングのひび割れは緊急性の高い雨漏り症状ではないものの、放置すれば確実に外壁を傷めてしまう劣化症状といえます。
今回は既存コーキングをすべて撤去し、新しく打ち直すコーキング打ち替え工法をご提案し、外壁の防水性能を根本から回復させるプランとしました。
外壁の目地だけでなく、窓まわり（サッシ廻り）にもコーキングが施工されています。
サッシ廻りは雨水が集まりやすい箇所であり、コーキングの状態確認は非常に重要です。
今回の調査では目地ほど大きな劣化は見られなかったものの、細かな亀裂や硬化の兆候が確認できました。
サッシ廻りは構造上、コーキングを完全に撤去する打ち替えが難しい場合もあるため、既存コーキングの状態を見極めたうえで上から新しいコーキングを施工する増し打ち工法を採用するのが適切と判断しました。
こちらの写真は、1階部分に使用されているサイディングのデザインです。
本物の石材のように複数の色が重なり合った、非常に高級感のある外観が特徴的でした。
このような意匠性の高い外壁を、一般的な単色塗装で仕上げてしまうと、せっかくの立体感や風合いが失われてしまいます。
そこで南大阪ペイントセンターでは、下塗り・ベースカラー塗装・仕上げに多彩模様塗料を吹き付けるマーブルトーンを組み合わせた塗装プランをご提案しました。
これにより石調の質感や奥行きを再現することが可能になります。
仕上がりの色味やデザインイメージについては、後ほどシミュレーションや完工写真を交えながら詳しくご紹介いたします
付帯部の調査
外壁や屋根だけでなく、雨樋・破風板・シャッターボックス・金物類などの付帯部についても、現地調査では一つひとつ状態を確認しています。
付帯部は面積こそ小さいものの、建物全体の印象を大きく左右する重要な部分であり、劣化を放置すると外壁や屋根よりも先に傷みが進行するケースも少なくありません。
アルミやステンレスなど塗装に適さない素材を除き、多くの付帯部は塗装による保護が可能です。
塗装を行うことで見た目を整えるだけでなく、紫外線や雨風から素材を守り、耐久性を向上させる効果も期待できます。
又、写真に写っているような金物部分には錆びが見られましたが、無理に塗装で隠すのではなく、状態に応じて部材交換をご提案しています。
「塗れるものは塗る」「交換すべきものは交換する」その場しのぎではなく、将来を見据えた判断を行うことが、南大阪ペイントセンターの調査・提案の基本姿勢です。
こちらはエアコン室外機のドレンホースです。
ドレンホースは室外機から排出される結露水を逃がすためのものですが、直射日光や風雨の影響を受けやすく、年数が経つと劣化や割れが起こりやすい部分でもあります。
外壁塗装のタイミングで、見た目をすっきりさせたい、耐久性を高めたいというご要望があれば、ドレンホース用の保護カバーを新設することも可能です。
必ずしも必須工事ではありませんが「せっかく足場を立てるなら一緒に整えておきたい」というお客様も多くいらっしゃいます。
ご希望やご予算に応じて柔軟に対応できますので、こうした細かな部分についてもお気軽にご相談いただければと思います。
スレート瓦の調査
屋根はスレート瓦（コロニアル）が使用されており、ドローンを使用して調査を行いました。
高所に登らずに屋根全体を確認できるため、屋根材を傷める心配がなく細部まで安全かつ正確に状態を把握することができます。
スレート瓦は塗膜によって防水性を維持している屋根材です。
築16年という築年数を考慮すると、色あせや防水性能の低下が進み始める時期であり、今回の調査結果からも塗装によるメンテナンスが適切なタイミングと判断しました。
又、外壁塗装で足場を設置する以上、屋根塗装を同時に行うことで将来的に再度足場を立てる必要がなくなり、生涯のメンテナンスコストを抑えることができます。
そのため、外壁塗装と屋根塗装をセットでご提案しました。
こちらのお住まいは一部屋根勾配が強いため、安全性を最優先に考え、屋根足場を含めたお見積もりをご提示しています。
3.南大阪ペイントセンターからのマーブルトーン・多彩模様仕上げのお見積もりとご提案内容
後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書とお見積書をあわせてご提出しております。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装（マーブルトーン・多彩模様仕上げ） | 塗膜の寿命 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え | コーキングのひび割れ |
| サッシ・軒天廻り | コーキング増し打ち | コーキングのひび割れ |
| 付帯部 （雨樋・雨戸・シャッターボックス・スリムダクト・軒天・破風板） |
付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（スレート瓦） | 屋根塗装 | 塗膜の寿命 |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
※多彩模様塗料での塗装をご希望されたため、多彩模様塗料のプランに絞ってご案内しております。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：多彩模様無機プラン | 20-25年 | 12年 | ¥2,465,459 |
| 屋根：超高耐久無機プラン | 18-20年 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：多彩模様ラジカルシリコンプラン | 15-18年 | 10年 | ¥2,101,909 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 16-19年 | 7年 | ||
| プランC | 外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン | 15-18年 | 12年 | ¥2,116,559 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 17-19年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,880,909 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 16-18年 | 7年 |
他社との相見積もりもされていたので、じっくり時間をかけてご検討いただきました。
その結果多彩模様のご提案が決め手となり、プランDの吹付け多彩模様シリコン塗料を使用した塗装工事のご成約をいただきました！
マーブルトーン・多彩模様仕上げのご提案
塗り色についてはお客様と何度もお打ち合わせを重ね、建物全体のバランスや周囲との調和を考慮しながら決定しました。
1階部分はLN-75・LN-50・LN-30を組み合わせたマーブルトーン仕上げとし、仕上げにAZE-330の多彩模様塗料を吹き付けることで、深みのあるグレートーンと重厚感を演出した高級感ある仕上がりを目指しています。
2階部分はRS-112とアイボリー系カラーをベースに、AZE-322の多彩模様塗料を吹き付けることで、1階とのコントラストを持たせつつ全体としてまとまりのある印象になるよう設計しました。
さらに縦ラインのアクセント部分には75-20Dのネイビー系カラー使用してAZE-330の多彩模様塗料で建物全体を引き締めています。
屋根はジェットブラックを採用し、重厚感と高級感を兼ね備えたトータルコーディネートとしました。
この配色は単なる見た目の好みだけでなく、建物の形状・外壁デザイン・周辺環境を踏まえたうえで、お客様と一緒にじっくり時間をかけて決定したものです。
実際の塗装後のお写真です！
工事完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、一部紹介いたします。
Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？
A.
多彩塗装に興味があったこの度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターに外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
1階と2階でデザインの異なる意匠性の高い窯業系サイディングについては「石調の雰囲気を活かしたまま塗装できないか」という強いご希望をお持ちでした。
他社様では難しいと断られてしまった中、南大阪ペイントセンターのホームページをご覧いただき、お電話をくださったこと、そして最後に弊社へご相談いただけたことを大変嬉しく思っております。
現地調査の結果、単色で塗りつぶしてしまうと外壁本来の魅力が損なわれてしまうと判断し、多彩模様塗料を組み合わせたマーブルトーン塗装をご提案いたしました。
複数の塗料を丁寧に塗り重ね、仕上げに多彩模様塗料を吹き付けることで、張り替えたかのような重厚感と高級感のある外観を再現できる工法です。
何度もお見積もりをご依頼いただくことになった際も、最後まで丁寧にご検討くださり、本当にありがとうございました。
又、営業担当の森をはじめ、職人や設備スタッフへの温かいお言葉にも心より感謝申し上げます。
南大阪ペイントセンターでは「できません」で終わらせるのではなく、お住まいの状態とお客様の想いに向き合い、最適な方法を一緒に考えることを大切にしています。
工事が完了した後こそ、本当のお付き合いの始まりです。
今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを長く美しく保つお手伝いをさせていただきます。
改めまして、この度のご縁に心より感謝申し上げます。
今後とも南大阪ペイントセンターを末永くよろしくお願いいたします。
施工の詳細につきましては、後日施工事例ページで写真付きで詳しくご紹介予定ですのでぜひご覧ください！
▼施工事例公開しました（2026/1/23更新）▼
