松原市で高意匠のデザインに合わせたジェットブラックでの屋根塗装

2.【現地調査】意匠性の高い建物のデザインを活かす塗装工事をご希望

築年数	16年
きっかけ	コーキングの劣化
外壁	窯業系サイディング
屋根	スレート瓦

松原市にお住まいのお客様より「ホームページを見て初めて電話しました。築年数も経ってきたので、外壁塗装を検討しています。」とのお問い合わせをいただき、外壁塗装・屋根塗装の現地調査にお伺いしました。

「そろそろメンテナンスの時期だと思い、何社か見積りを取っており、遮熱・断熱効果のある塗料にも興味がある」とのことで、性能面と仕上がりの両立を重視されてのご相談でした。

外壁（窯業系サイディング）の状態

外壁は窯業系サイディングで1階と2階で異なるデザインが採用されている意匠性の高い外観でした。
全体的に大きな反りや割れは見られませんでしたが、目地部分のコーキングには経年劣化によるひび割れや硬化が進行しており、防水性能の低下が確認できました。

コーキングは外壁材同士の隙間から雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているため、劣化したまま放置すると雨漏りや下地腐食の原因となります。
そのため今回は既存コーキングをすべて撤去したうえで新しく打ち替えるコーキング打ち替え工法をご提案し、防水性を根本から回復させる内容としました。

また、お客様が特にこだわられていたのが石調デザインの外壁意匠です。
他社では「デザインは再現できない」と断られてしまったとのことでしたが、デザイン性の高いサイディングを単色で塗りつぶしてしまうと本来の魅力が損なわれてしまいます。

そこで南大阪ペイントセンターでは複数の塗料を組み合わせ、仕上げに多彩模様塗料を吹き付けるマーブルトーンをご提案。
石調の立体感や高級感を再現できる塗装方法で、意匠性と耐久性を両立させたプランとしました。

屋根（スレート瓦）の状態

屋根はスレート瓦（コロニアル）が使用されており、ドローンを使用して調査を行いました。

高所に登らずに屋根全体を確認できるため、屋根材を傷める心配がなく細部まで安全かつ正確に状態を把握することができます。

スレート瓦は塗膜によって防水性を維持している屋根材です。

築16年という築年数を考慮すると、色あせや防水性能の低下が進み始める時期であり、今回の調査結果からも塗装によるメンテナンスが適切なタイミングと判断しました。

又、外壁塗装で足場を設置する以上、屋根塗装を同時に行うことで将来的に再度足場を立てる必要がなくなり、生涯のメンテナンスコストを抑えることができます。
そのため、外壁塗装と屋根塗装をセットでご提案しました。

こちらのお住まいは一部屋根勾配が強いため、安全性を最優先に考え、屋根足場を含めたお見積もりをご提示しています。

お見積もり・ご提案内容

後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書とお見積書をあわせてご提出しております。

※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（窯業系サイディング）	外壁塗装（マーブルトーン・多彩模様仕上げ）	塗膜の寿命
目地	コーキング撤去打ち替え	コーキングのひび割れ
サッシ・軒天廻り	コーキング増し打ち	コーキングのひび割れ
付帯部 （雨樋・雨戸・シャッターボックス・スリムダクト・軒天・破風板）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
屋根（スレート瓦）	屋根塗装	塗膜の寿命

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。​

他社との相見積もりもされていたので、じっくり時間をかけてご検討いただきました。
その結果多彩模様のご提案が決め手となり、プランDの遮熱シリコン塗料を使用した塗装工事のご成約をいただきました！

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

3.【施工内容】スレート瓦へジェットブラックで屋根塗装

足場仮設工事

屋根塗装工事を安全かつ高品質に行うため、まずは足場仮設工事を行います。

今回のお住まいは6寸勾配と比較的勾配のある屋根形状のため、通常の足場に加えて屋根足場も併せて設置しました。

勾配屋根では屋根足場を設けずに作業を行う業者もありますが、その場合職人の足元が不安定になり…

• 塗膜のムラ
• 塗り残し
• 転落事故のリスク

といった問題が発生しやすくなります。

南大阪ペイントセンターでは安全対策＝仕上がり品質の向上と考え、屋根の勾配や形状に応じて最適な足場計画を立てています。

職人が安定した姿勢で作業できる環境を整えることで、細部まで丁寧で均一な塗装が可能になります。

高圧洗浄工事

下地処理として、屋根全体に高圧洗浄を行います。

スレート瓦の屋根は年月の経過とともに苔、藻、チョーキングした旧塗膜、大気中の汚れなどが表面に蓄積していきます。

十分に除去せずに塗装を行うとどれだけ高性能な塗料を使用しても、塗膜の密着不良や早期剥離の原因となります。

屋根材を傷めない適正な水圧に調整しながら、瓦の重なり部分や細かな凹凸部分までしっかり洗浄。

塗装前の下地をまっさらな状態に整えることで、塗料本来の性能を最大限発揮させる準備を行います。

屋根の高圧洗浄時には、雨樋内部の汚れもあわせて洗い流します。

雨樋の中には屋根から流れ落ちた汚れが溜まりやすく、放置すると詰まりの原因となります。

雨樋が詰まると…

• 雨水があふれて外壁を汚す
• 軒天や外壁内部に雨水が回り込む

といったトラブルにつながる恐れがあり、雨漏りの原因になるケースも少なくありません。

普段は目に見えない部分だからこそ、足場を組んだこのタイミングでしっかり洗浄。

塗装だけで終わらせないという姿勢で、建物全体の安心につながる作業を行っています。

屋根塗装

洗浄後は十分に乾燥期間を設けたうえで、屋根塗装の下塗り工程に入ります。
下塗りには関西ペイント RSルーフシールドを使用しました。

この塗料は…

• 劣化したスレート瓦への高い密着性
• 上塗り塗料の吸い込みを防ぐ下地調整効果
• 赤外線を反射する遮熱性能

を兼ね備えた屋根塗装に非常に適した下塗り材です。

ローラーを使用し、瓦一枚一枚の状態を確認しながら塗りムラや塗り残しが出ないよう丁寧に施工します。

この下塗り工程こそが屋根塗装の耐久性を左右する重要なポイントであり、見えなくなる部分だからこそ妥協せず、時間をかけて下地づくりを行っています。

屋根の下塗り完了後、縁切り作業としてタスペーサーの設置を行います。

スレート瓦屋根は塗装によって瓦同士の隙間が塗料で塞がれてしまうと、屋根内部に入り込んだ雨水の逃げ場がなくなり、雨漏りや内部結露の原因となります。

このトラブルを防ぐために重要なのが縁切りです。
従来はカッター等で塗膜を切る方法もありましたが、現在では確実性や仕上がりの美しさを考慮してタスペーサー工法が主流となっています。

南大阪ペイントセンターでは屋根材の形状や勾配、施工条件を確認したうえで、適切な位置に一枚一枚丁寧にタスペーサーを設置します。

見えない部分こそ、雨漏り防止のために手を抜かない施工を徹底しています。

タスペーサーは設置後に外からほとんど見えない構造となっています。

そのため「本当に入っているの？」と不安に感じられる方もいらっしゃいますが、このように瓦の重なり部分の内部にしっかり入り込み、屋根内部の通気・排水経路を確保しています。

完成後には確認しづらい工程だからこそ、南大阪ペイントセンターでは施工写真を撮影しお客様にも工事内容を分かりやすくご説明します。

見えない工程を見える安心に変えることも、私たちの大切な役割だと考えています。

タスペーサー設置後、いよいよ仕上げ工程となる中塗り・上塗りを行います。

使用した塗料は関西ペイント RSルーフ2液SIで、耐候性・防水性に優れて遮熱性能も備えた屋根専用塗料です。

中塗りと上塗りを同じ塗料で規定膜厚を守って2回塗りすることで、色ムラのない美しい仕上がりと、長期間屋根を保護する塗膜を形成します。

お色はは外壁のマーブルトーンダイヤモンドを引き立てるジェットブラックを採用。

ローラーを使用して瓦一枚一枚の表情を確認しながら、均一で艶のある仕上がりになるよう丁寧に施工しています。

屋根塗装完了

すべての工程を終え、屋根塗装が無事に完了しました！

下地処理・下塗り・縁切り・中塗り・上塗りと、それぞれの工程を省略せず丁寧に積み重ねることで、見た目の美しさだけでなく、防水性・耐久性・遮熱性を兼ね備えた屋根に生まれ変わっています。

屋根は普段目にすることが少ない部分ですが、住まいを雨や紫外線から守る非常に重要な役割を担っています。

南大阪ペイントセンターでは10年先も安心できる屋根を目指した施工を行っています。

ジェットブラックは重厚感と高級感を併せ持つお色です。

単に濃い色というだけでなく、
艶の出方や光の反射によって、屋根全体に引き締まった上質な印象を与えます。

外壁の多彩模様仕上げとの相性も良く、建物全体のデザイン性をワンランク引き上げる仕上がりとなりました。

屋根塗装後のドローン撮影

屋根塗装完了後はドローンを使用して最終確認と撮影を行います。

足場解体前・解体後ともに屋根全体を確認することで、塗り残しや不具合がないかを細かくチェック。

高所で直接確認しづらい部分も、ドローンを活用することで安全かつ正確に点検が可能です。

施工品質への自信があるからこそ、最後まで徹底した確認を行っています。

マーブルトーンダイヤモンド仕上げの外壁とジェットブラックの屋根が美しく調和し、重厚感と高級感を兼ね備えた外観に生まれ変わりました。

外壁・屋根・付帯部までトータルでメンテナンスを行ったことで、見た目の美しさだけでなく、住まい全体の耐久性も大きく向上しています。

4.【完工】松原市の屋根塗装完了

完工後のお住まい全景です！

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

この度は屋根塗装工事につきましても南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました。

現地調査の結果スレート瓦には築年数相応の退色や雨染みは見受けられましたが、割れや欠損といった重大な損傷はなく、塗装によって十分に防水性を回復できる良好な状態であると判断いたしました。
そのため必要以上に大掛かりな工事をおすすめするのではなく、現在の屋根の状態に適した屋根塗装によるメンテナンス工事をご提案させていただいております。

又、外壁の意匠性を最大限に活かしたマーブルトーンダイヤモンド仕上げとのバランスを考え、屋根色にはジェットブラックを採用。
建物全体が引き締まり、重厚感と高級感を兼ね備えた外観に仕上がりました。

複数社で相見積もりを取られる中で最終的に弊社をお選びいただけたことを、スタッフ一同大変光栄に思っております。

南大阪ペイントセンターでは工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。
今後もアフターフォローを通じて、お住まいを長く安心してお使いいただけるよう、責任をもってサポートさせていただきます。

屋根や外壁について気になる点がございましたら、どんな些細なことでも構いませんのでいつでもお気軽にご相談ください！

改めまして、この度は大切なお住まいの屋根塗装工事を南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願い申し上げます。

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5.【他事例紹介】その他の松原市の屋根塗装の事例