松原市にて混ぜ葺きのセメント瓦へ遮熱シリコン塗料で屋根塗装

屋根塗装
松原市
Before
施工前
After
施工後
施工地 松原市 築年数 15年
価格 11万円 工事期間 18日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン 塗料種別 遮熱シリコン
面積 77m2 カラー テラコッタクール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 15年 工事期間 18日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン 塗料種別 遮熱シリコン
面積 77m2 カラー テラコッタクール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景
弊社のホームページよりお問い合わせいただき「外壁のひび割れがあるので点検してほしい」とのご相談をいただきました。
外壁にはパワーボード、屋根にはセメント瓦が使用された築15年の住宅です。

屋根には様々な色のセメント瓦が葺かれており(混ぜ葺き)大変おしゃれな外観ですが、塗膜の剝がれやカビの繁殖などが顕著に見られるため、セメント瓦の防水性が失われている状態です。

瓦と聞くと「塗装が必要ない」とイメージされる方も多いと思いますが、セメント瓦の防水性は塗装依存です。
塗膜による保護が失われることでセメント中のカルシウムが流出し強度が落ちていき、割れやすい状態になってしまいます。

セメント瓦は築15年ほどですと痛みがないケースが多いですが、こちらの住宅の場合はカビの繁殖など塗膜の劣化のサインが顕著に見られたため、屋根塗装を提案いたしました。

営業担当の提案内容が決め手となり、屋根・外壁塗装工事のご成約をいただきました。
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます!

現地調査時のブログ松原市でセラミック仕上げの外壁にひび割れがあり外壁塗装のご相談
外壁塗装の事例松原市でパワーボード(セラミック仕上げ)の外壁塗装工事

✓ご依頼までの背景

弊社のホームページよりお問い合わせいただき「外壁のひび割れがあるので点検してほしい」とのご相談をいただきました。
外壁にはパワーボード、屋根にはセメント瓦が使用された築15年の住宅です。

屋根には様々な色のセメント瓦が葺かれており(混ぜ葺き)大変おしゃれな外観ですが、塗膜の剝がれやカビの繁殖などが顕著に見られるため、セメント瓦の防水性が失われている状態です。

瓦と聞くと「塗装が必要ない」とイメージされる方も多いと思いますが、セメント瓦の防水性は塗装依存です。
塗膜による保護が失われることでセメント中のカルシウムが流出し強度が落ちていき、割れやすい状態になってしまいます。

セメント瓦は築15年ほどですと痛みがないケースが多いですが、こちらの住宅の場合はカビの繁殖など塗膜の劣化のサインが顕著に見られたため、屋根塗装を提案いたしました。

営業担当の提案内容が決め手となり、屋根・外壁塗装工事のご成約をいただきました。
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます!

現地調査時のブログ松原市でセラミック仕上げの外壁にひび割れがあり外壁塗装のご相談
外壁塗装の事例松原市でパワーボード(セラミック仕上げ)の外壁塗装工事

※上記施工価格は屋根塗装のみ金額を掲載しています。
外壁塗装や共通工事などすべて含めた金額は約142万円です。(税抜き金額)
 
皆さま、こんにちは!

松原市の装専工事門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

混ぜ葺きのセメント瓦の屋根に、遮熱塗料で屋根塗装を実施した内容を紹介いたします。

▼松原市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
松原市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

無料相談を依頼する

松原市のセメント瓦の屋根塗装前後の比較

まずは屋根塗装前後のお写真から紹介いたします。
屋根は普段お客様が中々目にすることが難しい箇所ですので、この機会に是非ご覧ください!

塗装前のセメント瓦塗装後のセメント瓦

屋根塗装前のセメント瓦屋根塗装後のセメント瓦

遮熱シリコン塗料で屋根塗装前のセメント瓦遮熱シリコン塗料で屋根塗装後のセメント瓦

屋根塗装前の下屋根と大屋根屋根塗装後の下屋根と大屋根

屋根塗装前の下屋根屋根塗装後の下屋根

▼同現場の外壁塗装のビフォーアフター写真は以下に掲載しています▼

松原市でパワーボード(セラミック仕上げ)の外壁塗装工事

松原市でパワーボード(セラミック仕上げ)の外壁塗装工事

価格 142万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 166m2 築年数 15年

工事期間 18日間 面積 166m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 15年

築15年の混ぜ葺きのセメント瓦をドローンで調査

セメント瓦
ドローンでセメント瓦全体の調査を行います。

混ぜ葺きといって様々な色のセメント瓦が葺かれており、南欧風の大変おしゃれな外観ですね。

屋根材であるセメント瓦の防水性は塗装依存なので、屋根塗装によるメンテナンスが必要です。

紫外線や雨風・温度の変化等で表面の塗膜が劣化がすると、セメント中のカルシウムが流出し強度が落ちていき、割れやすい状態になってしまいます。
流れ出た成分は塗装で復活できるわけではないので、劣化する前の10年から15年に一度ぐらいのペースで定期的なメンテナンスが必要になります。

混ぜ葺きのセメント瓦
屋根の状態は下屋根からもご確認いただけます。

近くで見ると苔やカビの繁殖が見られます。
このようなセメント瓦の汚れは防水性がなくなった証でもあり、塗装でのメンテナンスが必要なサインでもあるのです。

セメント瓦の塗装する目安は…

・塗膜の退色
・塗膜の剝がれ
・コケやカビの繁殖

といったものです。

混ぜ葺きの場合、様々な色の瓦が葺かれているので素人目では退色かどうかの判断が難しいと思います。
そこで、オレンジ色っぽい汚れ(コケの繁殖)があるか、黒い汚れが雨でも流れないか(カビの繁殖)をチェックいただくと良いでしょう。

経年劣化したセメント瓦
幸い欠けやひび割れなどの大きな痛みはありませんが、築年数的にも今回が塗装時期です。
次回のメンテナンス時期まで塗装工事を先延ばしにしてしまうと、瓦の劣化が進行しすぎて塗装でのメンテナンスが難しくなる可能性が高いです。

セメント瓦は築15年ほどですと痛みがないケースが多いですが、現状の屋根の劣化状態を見ても屋根塗装のベストタイミングでしょう。
そのため外壁塗装と同時に屋根塗装もご提案をいたしました。

そのため、屋根塗装で防水性を復活させてあげましょう!
▼現地調査の様子はこちら▼

▼セメント瓦について詳しくはこちら▼
セメント瓦とは?住宅に使用される屋根材シリーズその②

セメント瓦に遮熱シリコン塗料で屋根塗装

足場仮設工事

足場仮設工事
工事初日は足場仮設工事からスタートです。

屋根塗装のみの場合でも、足場を建てる必要があるので外壁塗装をされるほとんどのお客様は屋根塗装も同時にされます。

足場には塗料や洗浄水の飛散を防止するメッシュシートが取り付けられます。

ビニールで養生
ですがメッシュシートも完全に飛散を防げるわけではないので、屋根塗装の場合はメッシュシートの内側をビニールで二重に養生してご近隣への飛散を徹底的に防ぎます。

ここまで対策をしても風向きなどの影響で思わぬ場所に飛散する可能性があります。
そのため高圧洗浄日についてはご近隣の方へ洗濯物の外干しは控えていただくようにお願いしに伺います。

皆さまにご協力いただくお陰で、良い塗装工事が実現するのです。
ご協力いただきありがとうございます。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
飛散対策を入念に行ってから高圧洗浄工事の開始です!
業務用の高圧洗浄機を使用して、屋根の古い塗膜などの汚れを一掃します。

セメント瓦の表面の粉状になった塗膜を削り取るように洗浄するので、下地の色が見えてくる場合もあります。

汚れや旧塗膜が残ったままですと、セメント瓦と塗料がうまく密着しないため入念に洗浄します。

樋内の高圧洗浄
樋の中の詰まりは思いもよらない場所からの雨漏りの原因となるので、この機会にしっかりと洗浄をいたします。

セメント瓦の屋根塗装

屋根の中塗り
下塗り不要の塗料を使用するので、中塗りからスタートです!

セメント瓦の中塗り
セメント瓦の塗装には「大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型」を使用します。

一般の塗料と違い遮熱効果があるので、屋根の温度上昇を抑え夏場の暑さ対策に効果的な塗料ですよ。

屋根の上塗り
仕上げ専用の上塗り塗料を塗り重ねます。

セメント瓦の上塗り
セメント瓦の塗装の際はあまり厚膜を張らない様に仕上げていきます。
どちらかといえば素材に浸み込ますように丁寧に塗布します。

中塗りのときと比べて、各段と艶が良くなりましたね。

屋根塗装完了
セメント瓦の屋根塗装の完了です!

屋根塗装後のセメント瓦
セメント瓦の断面の部分はローラーだけでなく刷毛を入れ込み、見えない部分まで塗装しています。

屋根はお客様が普段確認しにくい箇所ですので、ご不安がないようにより丁寧な塗装を心がけています。

塗装後のセメント瓦
お色はテラコッタクールを使用しています。

遮熱シリコン塗料で屋根塗装後のセメント瓦
塗膜の保護で汚れを弾いてくれるので、凹凸が多いセメント瓦に発生しやすいカビやコケの繁殖も防ぐことができます。

今回使用した塗料の耐用年数は10~15年ですので、次回塗装は築30年頃にご検討いただけると良いでしょう。

松原市のセメント瓦の屋根塗装完工

松原市のセメント瓦の塗装完了
屋根塗装と同時に外壁塗装も完工しています(^-^)
▼外壁塗装の事例はこちら▼

完工後にアンケートを頂戴しましたのでご紹介いたします。

完工後のお客様の声

お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか?

A.外壁のひび割れを見つけてから、家にどんな影響があるのか不安になりました

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?

A.塗装について、何もわからない私たちにくわしく丁寧に説明して下さったこと。
実際に塗装された家の外壁を見ることができたことが、安心してお願いすることになりました。

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.外観がきれいになり、とても明るくなりました。
細かいところも気配り頂いて、とてもうれしかったです。

Q.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.
外壁塗装をしなければ!と思ったときから、金額のことや、足場の事、塗装の際の仕事など、色々と不安なことが頭をよぎりましたが、問い合わせたその電話から、何でも聞いてくださいとおっしゃって頂いて、何もわからない私たちに詳しく教えて下さいました。

そのおかげで、実際塗装が始まった時も大きな不安なく、安心してお任せすることができました。

また、森さんからも日程の変更など、細かな連絡を頂き、塗装して頂いた山口さんにもわからないことを説明して頂いて、安心させていただきました。

足場を組んで頂いた際に、細かいところまでチェックして頂いたみたいで、足場解体後ほとんど元通りに現状復帰して頂いて(猫除けのとげとげまで)、おどろきましたし、感動しました。

これからもなにかあれば相談させていただきたいと思っています。
可愛い家にして頂いて本当にありがとうございました。

営業担当や職人へのお褒めの言葉をいただき、スタッフ一同大変うれしく思います!

アフターフォローも実施しておりますので、万が一の不具合がある場合はお気軽にご相談ください。

この度は南大阪ペイントセンターにご相談をいただき、誠にありがとうございます!

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塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
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八尾市での屋根塗装をご紹介(セメント瓦は防水塗装が必須)

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価格 15万円 工事期間 14日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
面積 52m2 築年数 21年

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塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
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