富田林市でセメント瓦に屋根塗装とコーキング補修工事

屋根塗装(セメント瓦)
富田林市
Before
施工前
After
施工後
施工地 富田林市 築年数 20年
価格 36万円 工事期間 14日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 119m2 カラー ワインレッドクール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 14日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 119m2 カラー ワインレッドクール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

事例の概要
富田林市の三井ホーム施工住宅(築20年)に屋根塗装とコーキング補修を実施した内容をご紹介。
屋根材は洋瓦の一種であるセメント瓦が使用されています。

これまでのメンテナンス歴がないことから、セメント瓦に苔の繁殖が顕著に見られ棟とセメント瓦の経年劣化による隙間が確認できました。

※上記施工価格は屋根塗装と屋根補修のみの金額(税抜)を掲載しています。
足場代や共通工事・外壁塗装なども含めた実際にかかった合計金額は約114万円(税抜)です。

富田林市の皆さま、こんにちは。
塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです。

「瓦」と聞くと塗装が必要ないとイメージされる方も多いのではないでしょうか。
しかし「セメント瓦」に関してはコンクリートが主成分ですので、瓦自体に防水性はなく塗装による防水保護が必要なのです。

本事例ではそんなセメント瓦を塗装した事例を施工写真も交えてご紹介いたします(^-^)

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苔の繁殖が見られるセメント瓦

セメント瓦の屋根
ドローンで屋根全体を撮影しています。

セメント瓦の屋根は棟を中心にオレンジ色の苔の繁殖が見られます。

苔が繁殖したセメント瓦
ジメジメとした場所に繁殖しやすい苔は、日当たりの良い屋根には繁殖しないはずなのです。

ですがなぜ苔が繁殖するのか?
それは屋根に留まる雨水にあります。苔は水分がある場所に繁殖しやすいのです。

セメント瓦の塗装のおかげで瓦に雨水が染み込まず本来は苔は繁殖しないのです。
ですが塗装の寿命が過ぎると、コンクリートでできたセメント瓦はどんどん雨水が染み込み苔の温床となってしまいます。

補修が必要なセメント瓦の屋根
棟の継ぎ目には経年劣化によるひび割れが発生しています。

ひび割れの隙間から雨水を防ぐためにも、塗装する前にコーキングで隙間を埋める必要があります。

▼現地調査の様子はこちら▼

▼セメント瓦について詳しくはこちら▼

セメント瓦のコーキング補修と屋根塗装

屋根の高圧洗浄工事

屋根の高圧洗浄工事
業務用の高圧洗浄を使用して、苔などの汚れを一掃します。

セメント瓦の高圧洗浄工事
1日がかりで屋根を含めた家全体の洗浄を行います。

わずかでも古い塗膜や汚れが残ったままですと、新しい塗料がしっかり密着してくれず塗装のモチも半減してしまいます。
ですので高圧洗浄は洗い残しのないように入念に行うのです。

セメント瓦のコーキング補修

セメント瓦のコーキング補修
赤枠に亀裂があるのが分かりますか?

棟とセメント瓦の取り合いに、少し隙間がでてきていますね。
このままでは雨水が隙間から入り込み、木材である屋根の下地を腐食させかねません。

セメント瓦と棟の隙間にコーキング材充填
隙間を埋めるためにも、コーキング材で補修をします。

セメント瓦と棟の隙間の補修完了
棟と瓦の取り合いがしっかりと埋まりましたね。

コーキング補修後の棟 コーキング補修後の棟全体
棟の隙間からも雨水が侵入する可能性があるので、こちらもコーキングで補修をいたしました。

屋根の中塗り

セメント瓦の中塗り
セメント瓦の塗装には「大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型」を使用します。

一般の塗料と違い遮熱効果があるので、屋根の温度上昇を抑え夏場の暑さ対策に効果的な塗料ですよ。

屋根の上塗り

セメント瓦の上塗り
シーラーやプライマーといった下塗り不要な塗料ですので、中塗り・上塗りの2回塗りで仕上げます。

長期間塗り立てのような色艶を維持してくれますよ(^-^)

セメント瓦の塗装完了
セメント瓦の塗装が完了しました!

富田林市のセメント瓦の屋根塗装工事の完工

屋根塗装後のセメント瓦
お色は「ワインレッドクール」を使用しました。

深みのある上品な赤ですね。
日当たりの良い角度ですと、写真のように鮮やかな赤色ですが…

屋根塗装の色はワインレッドクールを使用
少し角度を変えて撮影すると深みのあるブラウンにも見えます。

お天気や見える位置によって様々な色の表情を見せてくれるのも、屋根の素敵なところですよね(^-^)

富田林市の外壁塗装後の三井ホーム施工住宅
屋根塗装と同時に外壁塗装も施工いたしました(^-^)
▼外壁塗装の事例はこちら▼

この度は南大阪ペイントセンターにご相談をいただき、誠にありがとうございました!

アフターフォローも万全ですので、塗装後のお気づきの点やご不安がありましたらお気軽にご相談いただければ幸いです。
また本事例に関すること以外でも、塗装工事のお悩みやお困りなど何でもご相談くださいね(^-^)

その他のセメント瓦の屋根塗装の事例

河内長野市にてセメント瓦を屋根塗装で防水性向上!費用は約21万円

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価格 21万円 工事期間 14日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 78m2 築年数 23年

工事期間 14日間 面積 78m2
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
築年数 23年

松原市にてセメント瓦にフッ素塗料で屋根塗り替え

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価格 18万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスクール2液F 塗料種別 遮熱フッ素
面積 75m2 築年数 22年

工事期間 16日間 面積 75m2
塗料名 関西ペイント アレスクール2液F 塗料種別 遮熱フッ素
築年数 22年

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価格 15万円 工事期間 14日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
面積 52m2 築年数 21年

工事期間 14日間 面積 52m2
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
築年数 21年

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