| 外壁塗装・シーリング打ち替え | |
|
兵庫県
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 兵庫県 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 172万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素プラン |
| 面積 | 172m2 | カラー | 白部分：AZE-328 黒部分：AZE-305 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素プラン |
| 面積 | 172m2 | カラー | 白部分：AZE-328 黒部分：AZE-305 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
神戸市北区の築15年・トヨタホームにお住まいのお客様より、外壁塗装とベランダ・屋上の防水工事について、お問い合わせフォームからご相談をいただきました。
お客様のご意向としては複数の塗装会社から見積もりを取り、施工内容や費用を比較したうえで工事を決めたいとのご要望でした。
外壁にはトヨタホーム独自仕様のニューセラミックウォールが採用されており、外壁目地にはガスケットが使用されています。
また、フラット屋根には太陽光パネルが設置され、その下には塩ビシート防水が施工されているお住まいです。
現地調査では外壁材の特徴を踏まえ、塗り替え後の塗膜がしっかりと密着するよう、下塗り材の選定が大切であることをご説明しました。
ニューセラミックウォールは汚れや色褪せが生じにくい高耐久仕様の外壁ですが、その反面一般的な塗料では密着しにくい場合があるため、外壁の仕様に適した下塗り塗料を使用する外壁塗装をご提案しました。
また、外壁目地のガスケットについては今後のメンテナンス性も考慮し、高耐久シーリング材オートンイクシードへの打ち替えをご提案。
雨樋やスリムダクトなどの付帯部についても状態や素材を確認し、それぞれに適した塗装を計画しました。
最終的に多彩模様塗料 RSダイヤモンドFを使用した外壁塗装、高耐久シーリング材への打ち替え、付帯部塗装、ベランダ・屋上の塩ビシート防水工事、太陽光パネルの脱着を含む工事内容でご成約となりました。
ご成約の決め手となったのはトヨタホーム住宅の施工実績に加え、天然石のような豊かな表情を楽しめる多彩模様塗料に興味を持っていただけたこと、そして太陽光パネルを脱着して、下地処理から丁寧に行う屋上防水工事をご提案できたことでした。
この度は、数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒兵庫県神戸市北区でトヨタホームの塗装工事・防水工事のお見積もり
防水工事の事例⇒準備中
ベランダ防水・屋上防水・太陽光パネル脱着費用は別途898,600円（税込み988,460円）でお見積もりさせていただきました
大阪府の外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では神戸市北区のトヨタホームのニューセラミックウォールへ外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼神戸店のページはこちら▼
神戸市で外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ（神戸店）
南大阪ペイントセンターでは大阪府以外の他府県のお客様からもトヨタホームをはじめとするハウスメーカーのご相談を多くいただいています。
ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非参考いただけますと幸いです。
▼トヨタホームの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
トヨタホームの外壁塗装は塗装専門業者に依頼すべき5つの理由
【ビフォーアフター比較】兵庫県神戸市北区のトヨタホームのニューセラミックウォールの外壁塗装前後の比較
まずは外壁塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします。
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
【現地調査】築15年のトヨタホームの塗装工事のお見積もり
| 築年数 | 15年 |
| 住宅メーカー | トヨタホーム |
| きっかけ | メーカーの15年点検 |
| 外壁 | ニューセラミックウォール |
| 屋上・ベランダ | 塩ビシート防水 |
神戸市北区の築15年・トヨタホームにお住まいのお客様より、弊社ホームページのお問い合わせフォームから外壁塗装と防水工事のお見積もりをご依頼いただきました。
「外壁塗装とベランダ・屋上の防水工事を検討しており、何社かで相見積もりを取って、施工内容を比較したうえで決めたい」とのご相談でした。
トヨタホーム住宅の施工実績を活かし、外壁材の特性や屋上の防水仕様、太陽光パネルの設置状況まで考慮したメンテナンスプランをご提案しました。
外壁（ニューセラミックウォール・ガスケット目地）のメンテナンス
外壁にはトヨタホーム特有のニューセラミックウォールが採用されていました。
ニューセラミックウォールは無機系塗料で保護された高耐久仕様の外壁材です。
汚れが付着しにくく色褪せしにくいという特長がありますが、表面に塗料が密着しにくい性質もあるため、塗り替えの際には下塗り塗料の選定が大切になります。
そこで、こうした難付着性のある外壁材に適した下塗り塗料を使用し、仕上げ塗料がしっかり密着するよう配慮した外壁塗装をご提案しました。
また、外壁目地にはガスケットが採用されていたため、目地のメンテナンスについても検討。
外壁塗装とあわせて、既存のガスケットからシーリングへの打ち替えをご提案しています。
屋上（塩ビシート防水・太陽光パネルあり）のメンテナンス
ベランダ・屋上には塩ビシート防水が施工されており、屋上には太陽光パネルが設置されていました。
防水工事では表面だけでなく、太陽光パネルの下に隠れている部分も含めて適切に施工することが大切です。
そこで、太陽光パネルをいったん脱着し、防水面の状態を確認したうえで必要な処理を行い、塩ビシート防水を施工するプランをご提案しました。
お見積もり内容・金額
以下に今回の調査でご提案した内容をまとめています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（ニューセラミックウォール） | 外壁塗装（多彩模様塗料） | 塗膜の寿命 |
| 目地（ガスケット） | シーリング（コーキング）撤去打ち替え | ガスケットのメンテナンス |
| 付帯部（雨樋・シャッターBOX・スリムダクト・勝手口庇・幕板・軒天） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| ベランダ | 塩ビシート防水（別途お見積もり） | 防水層のメンテナンスのため |
| 屋上 | 塩ビシート防水・太陽光パネル脱着（別途お見積もり） | 防水層のメンテナンスのため |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
塩ビシート防水・既存太陽光パネル脱着費については別途税抜き898,600円（税込み988,460円）でお見積もりさせていただきました。
最終的に以下の吹付け多彩模様フッ素プラン（使用塗料：関西ペイント RSダイヤモンドF）でご成約をいただきました！
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン | 15-18年 | 12年 | ¥1,726,450 |
出典：関西ペイントカタログ
外壁の仕上げに採用したのは関西ペイントの多彩模様塗料 RSダイヤモンドFです。
多彩模様塗料はベースとなる色に細かなチップの色合いが重なり合うことで、単色の塗料では表現しにくい奥行きや豊かな表情を生み出せる塗料です。
天然石のような風合いを楽しめることも特徴の一つで、外壁の印象を上品に整えたい方にも適した仕上げ方法です。
淡いトーンのAZE-328と、深みのあるAZE-305の2色を使用した仕上がりをご提案しました。
2色それぞれの特徴を活かすことで、落ち着きのある上質な外観に仕上げることが期待できます。
お住まいの外観を美しく整えるだけでなく、外壁材の特性に合った下塗りを選定するなど、素材に応じた施工にも配慮しています。
また、防水工事についても、太陽光パネルを取り外して防水面を適切に処理したうえで施工できる点をご説明しました。
最終的にはトヨタホーム住宅の施工実績や、多彩模様塗料へのご興味に加え、太陽光パネルを脱着して防水工事を行う施工内容も評価いただき、このたびご成約となりました。
この度は、数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、大切なお住まいのメンテナンスをお任せくださり、誠にありがとうございます！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工内容】トヨタホームのニューセラミックウォールに対応した外壁塗装
足場仮設工事
工事初日はまず安全に作業を進めるための足場仮設工事からスタートします。
外壁塗装では外壁の広い面だけでなく、軒天や雨樋、幕板、シャッターボックスなど、建物のさまざまな部分を仕上げていきます。
また、今回のお住まいでは多彩模様塗料による吹き付け塗装も行うため、職人が安定した姿勢で作業できる環境を整えることが大切です。
足場は作業の安全を確保するだけでなく、細かな部分まで目を配り、塗り残しや仕上がりのムラを防ぐためにも欠かせません。
大切なお住まいをお預かりする工事だからこそ、目に見える仕上がりだけでなく、こうした準備も大切にしています。
シーリング（コーキング）工事
まずは外壁材と外壁材の継ぎ目に使用されているガスケットからシーリングへの打ち替え工事から進めていきます。
トヨタホームのお住まいでは他の住宅でよく見られるシーリング材とは異なり、ガスケットが目地に使用されていることがあります。
ガスケットは外壁の継ぎ目を保護するための部材ですが、年月の経過によって浮きや隙間が生じることもあります。
そのため、塗装を行う際には外壁表面だけでなく、目地部分の状態にも目を向けることが大切です。
ガスケット撤去後に目地の清掃を終えたら、シーリング材を充填する前に専用のプライマーを塗布します。
今回使用したのは高い耐久性と耐候性が期待できるオートンイクシードです。
オートンイクシードは紫外線や雨風の影響を受ける外壁の目地を長期にわたって保護することが期待できます。
新しいシーリング材を目地にしっかりと充填し、表面を均一にならして仕上げていきます。
こちらが、ガスケットからシーリング材への打ち替えが完了した目地です。
外壁の継ぎ目は雨水の浸入を防ぐうえで大切な部分です。
外壁をきれいに塗り替えても、目地の防水処理が不十分ではお住まいを長く守ることにはつながりません。
そのため、今回は外壁目地だけでなく、サッシまわりについてもシーリング工事を行い、細かな部分まで防水処理を整えました。
なお、シーリング材は施工直後に完全に硬化するわけではなく、適切な乾燥・硬化期間を設ける必要があります。
今回採用したオートンイクシードの場合、乾燥期間を約1週間設けますので、その期間を活用して次の工程としてベランダ・屋上の塩ビシート防水工事を進める計画としました。
高圧洗浄工事
シーリングの必要な乾燥期間を確保したら、続いて高圧洗浄を行います。
外壁には長年の雨風による汚れやホコリ、苔などが付着していることがあります。
そのまま塗料を塗り重ねると、汚れが塗膜との間に残り、塗料の密着に影響するおそれがあります。
そのため、塗装を始める前に高圧洗浄で外壁表面の汚れを洗い流し、塗装に適した状態へ整えていきます。
お住まいはトヨタホーム独自仕様のニューセラミックウォールが使用されており、こうした外壁材では下塗り材の選定が大切になるのはもちろん、塗装前の洗浄や乾燥といった基本的な下地処理も欠かせません。
また、高圧洗浄は外壁などの塗装箇所だけでなく、窓ガラスなどの部分もこの機会に洗浄します。
普段のお手入れでは手が届きにくい高所も、足場が設置されている工事期間中であれば洗浄しやすくなります。
塗装する場所だけに目を向けるのではなく、お住まい全体を見ながら作業を進めること。
こうした細かな配慮も、私たちが大切にしていることの一つです。
外壁塗装
外壁が十分に乾燥したら、いよいよ塗装工程に入ります。
外壁の下塗り使用したのは関西ペイント RSマルチシーラーです。
トヨタホームのニューセラミックウォールは表面が無機系の塗膜で保護された高耐久仕様の外壁材です。
汚れが付着しにくく、色褪せしにくいという特徴がある一方、表面の性質によっては一般的な塗料が密着しにくい場合があります。
このように塗り替えの際に塗料の密着性への配慮が必要となる外壁材は難付着サイディングと呼ばれることがあります。
難付着性のある外壁材は見た目がきれいに仕上がっていても、下塗り材の選定を誤ると、施工後に塗膜の剥がれなどが起こるおそれがあります。
そのため、外壁材の仕様を確認し、適した下塗り材を選ぶことが大切です。
RSマルチシーラーは関西ペイントが光触媒サイディングなどに適した下塗り材として案内している製品です。
もニューセラミックウォールの特徴を踏まえ、外壁とその上に塗り重ねる塗料との密着性に配慮して採用しました。
下塗りを終えたら、続いて関西ペイント RSダイヤモンド中塗りを使用して外壁の中塗りを行います。
多彩模様塗料の仕上がりを美しく見せるためには、仕上げの塗料を吹き付ける前にベースとなる色を均一に整えておく必要があります。
こうして外壁全体のベースを整えたうえで、いよいよ多彩模様塗料による仕上げへと進みます。
中塗りを終えたら、いよいよ仕上げとなる外壁の上塗りの多彩模様塗装です。
細かなカラーチップが生み出す色の重なりによって、単色塗装とはひと味違う、天然石のような風合いを表現できる塗料です。
吹き付ける距離や塗料の量などによってチップの付き方や模様の見え方が変わるため、外壁全体のバランスを見ながら施工する技術が求められます。
一部分だけを見て作業するのではなく、少し離れた位置からも模様のつながりや色のバランスを確認しながら、自然な仕上がりを目指して吹き付けていきます。
また、今回のように2色の濃淡を活かした仕上がりでは、それぞれの色が持つ特徴を引き立てながら、外壁全体にまとまりを持たせることも大切です。
せっかくお選びいただいた多彩模様塗料の魅力をしっかりと引き出せるよう、職人が仕上がりを確認しながら丁寧に作業を進めています。
外壁塗装は塗料の性能だけでなく、下地づくりから仕上げまでの施工工程がそろってこそ、その魅力を引き出すことができます。
こちらが多彩模様塗料による塗装を終えたニューセラミックウォールです。
今回お選びいただいたのは淡いトーンのAZE-328と…
深みのあるAZE-305です。
2色の濃淡を組み合わせることで、外壁に自然な奥行きと豊かな表情が生まれています。
単色では少し物足りないけれど、派手になりすぎるのも避けたい。そ
んな方にも、色の重なりを楽しめる仕上げの一つです。
外壁塗装はお住まいを保護するためのメンテナンスであると同時に、これから先も毎日目にする外観を整える機会でもあります。
今回のように色の組み合わせにもこだわることで、お住まいの雰囲気を大切にしながら、新たな魅力を引き出すことができます。
付帯塗装
外壁塗装と並行して、シャッターボックスや庇などの付帯部も塗装していきます。
シャッターボックスや庇などは塗装前にケレン作業を行いました。
ケレンとは、表面の汚れや劣化した塗膜などを取り除き、塗料が密着しやすい状態に整える下地処理のことです。
その後、金属部分の錆の発生を抑えるため、錆止め塗料を塗布していきます。
金属製の付帯部は、表面の状態や既存の塗膜によって適した下地処理が異なります。
錆止めを塗ればそれでよいというわけではなく、塗装する部材の状態を確認し、必要な処理を行ってから仕上げ塗装へ進むことが大切です。
こちらは錆止め塗料を塗布した後のシャッターボックスです。
錆止め塗料は製品によって赤茶色や朱色などの色味をしているものがあります。
仕上げ塗装前のため、完成後とは異なる色に見えますが、この上から仕上げの塗料を重ねていきます。
庇についても同様に、表面の状態を確認したうえで錆止め塗料を塗布しました。
こうした細かな付帯部も、素材に合わせて下地処理を行うことで、仕上がりだけでなく、塗膜を長く保つための土台を整えていきます。
錆止め塗装を終えたシャッターボックスと庇に、仕上げの塗装を行いました。
使用したのは関西ペイントのRSシルバーマイルドSiで、ブラックのお色を採用し、中塗り・上塗りの2工程で仕上げていきます。
ブラックの落ち着いた色合いに光沢が加わり、すっきりとした印象に仕上がりました。
シャッターボックスや庇は、外壁のように広い面積ではありませんが、建物の輪郭を整える大切な部分です。
こうした付帯部がきれいに仕上がることで、外壁の多彩模様もより引き立ち、お住まい全体にまとまりが生まれます。
エアコンの配管を保護するスリムダクトについては取り外してから塗装を行っています。
壁に取り付けたままでは、裏側や取り付け部分の周辺など、塗料が届きにくい箇所が生じることがあります。
取り外して施工することで、塗装できる範囲を確保し、細部まで丁寧に仕上げやすくなります。
ただし、外壁の状態によってはスリムダクトを取り外せないケースもあるため、建物状態を確認しながら作業を進める必要があります。
最終点検
塗装工程が一通り完了したら、最後に建物全体の仕上がりを確認していきます。
足場を降りながら、外壁の塗り残しや仕上がりのムラがないか、付帯部まで一つひとつ目を配ります。
軒樋は塗装前に比べて色合いが整い、光沢も感じられる美しい仕上がりになりました。
軒樋は屋根に降った雨水を集めて排水する役割を担う部材ですので、見た目だけでなく取り付け状態なども確認しながら点検します。
取り外して塗装したスリムダクトも、塗膜の状態を確認してから元の位置へ戻します。
外壁のアクセントとなる幕板も、塗装に美しく整いました。
外壁の多彩模様とブラックの付帯部が組み合わさることで、建物全体の印象にまとまりが生まれています。
関西ペイントの多彩模様塗料RSダイヤモンドFによって、細かな色の粒が重なり合い、御影石を思わせるような奥行きのある外壁に仕上がりました。
玄関まわりのホワイトの軒天が明るさを添え、多彩模様の色合いをより引き立てています。
外壁塗装は、塗料を塗り終えた時点で完了というわけではありません。最後に全体を確認し、細かな部分まできちんと仕上がっているかを確かめることも大切な工程です。
お客様に安心してお引き渡しできるよう、こうした最終確認まで丁寧に進めていきます。
南大阪ペイントセンターでは建物の仕様や状態を確認しながら、必要なメンテナンスとお客様のご希望の両方を大切にしたご提案を心がけています。
【完工】兵庫県神戸市北区のトヨタホームの外壁塗装工事完工
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターに外壁塗装・防水工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
南大阪ペイントセンターではトヨタホームをはじめとするハウスメーカー住宅の施工実績を重ね、外壁材や目地、屋根・防水部分など、それぞれの建材の特性に合わせたメンテナンスをご提案しております。
こちらのお住まいは塗料の密着性に配慮が必要な外壁材だったため、下塗り材の選定から丁寧に検討し、RSダイヤモンドFによる多彩模様仕上げで美しく塗り替えました。
また、ガスケットから高耐久シーリング材への打ち替えや、太陽光パネルを取り外して行う屋上の塩ビシート防水など、目に見える美しさだけでなく、建物を長く守るための工事にも一つひとつ丁寧に取り組ませていただきました。
工事が完了した後も、お住まいについて気になることやご不明な点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください！
これからもお客様の大切なお住まいを長く守るパートナーとして、誠実な対応と確かな技術でサポートしてまいります。
改めまして、大切なお住まいの外壁塗装・防水工事を南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他のトヨタホームの外壁塗装の事例
| 外壁塗装・コーキング打ち替え・塩ビシート防水 | |
|
貝塚市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
貝塚市でトヨタホームの外壁塗装 （プラチナ会員限定塗料使用）
| 価格 | 165万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機MIX | 塗料種別 | 2液水性超低汚染無機 |
| 面積 | 186m2 | 築年数 | 18年 |
| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
|
吹田市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
吹田市にてトヨタホームの外壁塗装（RSプライムPro無機使用）
| 価格 | 250万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 263m2 | 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装 | |
|
大阪市城東区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市城東区にてネオフレッシュティアラで外壁塗装（トヨタホーム）
| 価格 | 279万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 山本窯業 ネオフレッシュティアラVM 水性無機多彩模様 | 塗料種別 | 多彩模様無機 |
| 面積 | 166m2 | 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装・防水工事 | |
|
松原市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で外壁塗装を実施したトヨタホーム施工の一軒家
| 価格 | 226万円 | 工事期間 | 22日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 247m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 22日間 | 面積 | 247m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 15年 |
| 外壁塗装工事,ベランダ防水工事 | |
|
藤井寺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
藤井寺市トヨタホームにて外壁塗装工事とベランダ防水で雨漏り対策
| 価格 | 135万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | エスケー化研水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型ハイクラスシリコン |
| 面積 | 213m2 | 築年数 | 25年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 213m2 |
| 塗料名 | エスケー化研水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型ハイクラスシリコン |
| 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水・屋上防水 | |
|
大阪狭山市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪狭山市にてトヨタホームの外壁塗装（無機塗料で汚れに強く）
| 価格 | 275万円 | 工事期間 | 31日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 262m2 | 築年数 | 17年 |
| 工事期間 | 31日間 | 面積 | 262m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 築年数 | 17年 |
| 外壁塗装・ベランダ防水工事 | |
|
富田林市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
富田林市でトヨタホームの外壁塗装（タイル調外壁を活かした塗装）
| 価格 | 94万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 面積 | 187m2 | 築年数 | 11年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 187m2 |
| 塗料名 | 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 築年数 | 11年 |
