富田林市にてツタが覆うモルタル外壁の塗装工事のお見積り

✓ブログの概要
富田林市の三井ホームの戸建て住宅（築20年）から塗装工事ご相談です。

「同じ街区の施工例がネットに出ており、実際に施工されたお家がキレイだったので連絡してみました」と弊社の施工事例をご覧になってのご連絡でした。

新築時より塗装工事は今回がはじめてで、年数的にもそろそろ塗装時期とお悩みでした。
本ブログでは実際の現地調査とお見積りの様子をご紹介しています。

富田林市の皆様、こんにちは！
塗装工事専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

ご近隣で施工をされている戸建て住宅をご覧になられ、弊社にご相談をいただく方も少なくありません。

実際に今回ご相談のお客様も、ご近隣の施工例と実際に施工後の建物をご覧になられご相談をいただきました。
やはりネット上の施工例よりも、この目で見た完工後の建物の方がイメージが付きやすいですよね(^-^)

1.ご近隣の施工例をご覧になられ塗装工事のご相談
2.モルタル外壁の塗装工事の点検開始
3.点検後の塗装工事のお見積り金額のご提示
4.その他の富田林市の塗装工事のお見積りの事例

ご近隣の施工例をご覧になられ塗装工事のご相談

築20年になる三井ホームの戸建て住宅です。

アンケートでご依頼のきっかけを伺ったところ「同じ街区の施工例がネットに出ており、実際に施工されたお家がキレイだったから」とのご回答をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターにご連絡をいただき、ありがとうございます！

しっかりと建物の状態を拝見したいと思います。

まず一番気がかりなのが、外壁を覆うツタの存在です。

このツタを撤去しないと、塗装工事は難しいですね。

ただ単にツタ取り除くだけでなく、根をバーナーで焼き切る必要があります。
根から完全に除去をしないと、塗装をしてもまた残った根からツタが生えて塗膜を傷める恐れがあるからです。

玄関周りのみタイル外壁です。

モルタル外壁は塗装によるメンテナンスが必要ですが、タイルは基本的に塗装不要です。

場合によってはタイルの目地にコーキングで補修をしたりタイルを一部貼り替えをする必要がありますが、今回はその必要もないでしょう。

やはり築年数が経過していることもあり、雨染みによるく黒ずみが非常に目立ちます。

雨染みは塗装目安と言われています。
本来はモルタルの上に施工された塗膜が雨水を弾き、写真のような染みになることはありません。
ですが寿命とともに雨水を弾く力がなくなった塗膜は、徐々に水分を吸収して黒ずんでいくのです。

テラスにあるタイルの破損も補修可能です。

モルタルとコーキングで密着させて補強しますのでご安心くださいね！

虫が苦手の方のために拡大写真は載せませんが、写真右側の赤枠に越冬の準備のため巣の外で群れになっているアシナガバチの集団があります。
（この時期のハチは毒針を持たない雄バチがほとんどですので、そこまで危険性は高くはないですよ。）

ハチの巣撤去は基本工事には含まれません。
しかし今回は肌寒くなってきた時期でしたので巣の中にはハチがおらず、高圧洗浄の圧力で巣を取り除いて塗装工事が可能です。
（※ただし季節や蜂の凶暴性によっては、もちろん職人では対応できませんので専門の駆除業者へ依頼をお願いしています。）

屋根材はセメント瓦を使用されています。

セメント瓦の防水性は塗装による維持されるものなので、今回は屋根も塗装工事が必要です。

セメント瓦を覆う棟の部分には隙間があるので、今後の雨漏りを防ぐ為にもコーキングでしっかりと補修をされた方が良いでしょう。