交野市でセメント瓦へ遮熱塗料を使用した屋根塗装(積水ハウス)

屋根塗装
交野市
Before
施工前
After
施工後
施工地 交野市 築年数 25年
価格 29万円 工事期間 18日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 165m2 カラー ミッドナイトブルークール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 25年 工事期間 18日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 165m2 カラー ミッドナイトブルークール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景
中古住宅(積水ハウスの家)をご購入され全体の塗装工事をご検討のところ、弊社のホームぺージをご覧になりお見積りのご依頼をいただきました。
別の塗装会社から「屋根は塗装できない」との案内があったようですが、ドローンで屋根点検をしたところ塗装によるメンテナンスが必須のセメント瓦の屋根材と発覚。
弊社で屋根塗装のご提案をし、外壁屋根合わせた建物全体の塗装工事をご用命いただきました!
現地調査時のブログ交野市でハウスメーカーの中古物件の外壁塗装のお見積りのご相談
外壁塗装の事例交野市にて積水ハウスの外壁塗装(基礎も防水モルタルで左官仕上げ)

※上記施工価格は屋根塗装工事のみの金額(税抜き)を掲載しています。
外壁塗装工事を合わせた全体の施工金額は約159万円(税抜き)です。
 
交野市の皆さま、こんにちは!

塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪府交野市で実施しました積水ハウスのセメント瓦の屋根へ遮熱塗料を使用して塗装工事の事例をご紹介いたします。

▼交野市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい!▼
交野市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】

外壁塗装をハウスメーカーに頼む前に根拠ある実績と事例で同品質の施工を実現!

セメント瓦の屋根塗装前後の比較

屋根塗装前のセメント瓦屋根塗装後のセメント瓦屋根塗装後のセメント瓦の全景

屋根塗装前の下屋根屋根塗装後の下屋根

屋根塗装前のドローンで撮影した屋根と外壁屋根塗装後のドローンで撮影した屋根と外壁

ドローンで実施した屋根点検の様子

セメント瓦の屋根
ドローンで屋根の状態を点検したところ、セメント瓦には一部瓦を交換された跡があることが分かります。

中古でご購入された建物ですので過去の補修歴などは分かりかねますが、かなりの数の瓦が交換されていることが分かりますね。

屋根にあるトップライト(天窓)
屋根にはトップライト(天窓)があるので、天窓廻りのメンテナンスも必要です。

理由は天窓に施工されたコーキングというゴムのような部材が紫外線の影響で劣化してしまい、劣化した隙間から雨漏りのリスクがあるからです。
そのため天窓廻りにコーキングを施工させていただきます。

塗装が必要なセメント瓦の屋根
実は弊社へお見積りのご依頼をいただく前に、他の塗装会社から「屋根は塗装ができない」と案内があったようです。

しかし使用されているセメント瓦の屋根は、塗装によるメンテナンスが必須の屋根です。
理由はセメント瓦自体には防水性は備わっていないので、屋根塗装をすることで表面が保護され防水性が保たれるのです。

弊社では問題なくセメント瓦は塗装が可能ですので、遮熱塗料を使用した暑さ対策もできる塗料での屋根塗装をご提案いたしました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

セメント瓦へ遮熱塗料による屋根塗装を実施

トップライト(天窓)のコーキング工事

トップライト(天窓)のコーキング工事
天窓のガラスと枠(水切り)の間にはパッキンの役割としてコーキング材が施工されています。

屋根は直射日光が当たるのでコーキング材の劣化が進行してしまうと脆くなり、隙間から雨が入り込んで雨漏りの危険性があります。

トップライト(天窓)のコーキング工事を実施
雨漏り対策として写真のようにコーキングを施工することで、隙間から雨が侵入するのを防ぎます。
これで雨漏りがなく安心したお住まいを手に入れることができます。

セメント瓦の補修工事

セメント瓦の補修工事
屋根に登るとセメント瓦が一部割れていることが発覚しました!

セメント瓦をコーキングで補修
割れの部分を補修するため、コーキング材で密着させます。

コーキング補修後のセメント瓦
セメント瓦の補修完了です!

いまはコーキングの白い補修跡が目立っていますが、この後に塗装で補修跡はカバーされますのでご安心ください。

高圧洗浄工事

屋根の高圧洗浄工事
屋根表面の汚れや古い塗膜を取り除くため、建物全体を業務用高圧洗浄機で丸洗いします。
まずは高い位置の屋根から洗浄し、外壁へと順番に洗浄していきます。

少しでも汚れが残っていると新たに塗布する塗料が上手く密着してくれず、数年後にすぐに塗膜が剝がれる不具合が発生します。
10年後以降も防水性がある安心した屋根材を維持するため、入念に汚れを洗い流します。

セメント瓦への屋根塗装

セメント瓦の中塗り
屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3工程が一般的ですが、セメント瓦の場合下塗り不要の塗料を使用することがほとんどです。

まずは中塗りから「大同塗料ハイルーフマイルドシリコン遮熱型」の遮熱シリコン塗料を塗布します。

セメント瓦1枚1枚に中塗り
塗りムラにならないように、瓦1枚1枚丁寧に塗布します。

セメント瓦の上塗り屋根の仕上げの上塗り
仕上げの上塗りです。

セメント瓦の屋根塗装完工屋根塗装後のセメント瓦
屋根塗装の完了です!

ミッドナイトブルークールというお色で仕上げており、深みのあるネイビーカラーなので暗くなりすぎないながらも重厚感のある印象へと変わりました。

積水ハウスの屋根塗装の完工

交野市の外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装も同時に完工しており、工事後の建物全体の様子です!

完工後にお客様からアンケートを賜りましたのでご紹介いたします。

完工後のお客様の声

お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか?

A.どこの業者に頼めばいいか

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?

A.口コミの良さ
見積り時の対応の良さ

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.丁寧に塗装していただいたことはもちろん、隣近所へのあいさつも丁寧にしていただいたこと

Q.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.
塗り替え交換日記に日々の工程がきちんと記載されておりわかりやすかったです。

隣近所の方から「とてもきれいになったね」「挨拶がとても丁寧だった」と言われ、南大阪ペイントセンターさんに頼んで本当に良かったと思いました。

もしまた塗装するのなら、南大阪ペイントセンターさんに頼もうと思います。

工事後のご不安やお困りなどあれば、お気軽にご相談ください!
この度は弊社にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。

その他のセメント瓦の屋根塗装の事例

富田林市でセメント瓦に屋根塗装とコーキング補修工事

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塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
築年数 20年

河内長野市にてセメント瓦を屋根塗装で防水性向上!費用は約21万円

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価格 21万円 工事期間 14日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 78m2 築年数 23年

工事期間 14日間 面積 78m2
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
築年数 23年

松原市にてセメント瓦にフッ素塗料で屋根塗り替え

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塗料名 関西ペイント アレスクール2液F 塗料種別 遮熱フッ素
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塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
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塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
築年数 21年

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