| 屋根塗装 | |
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松原市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 松原市 | 築年数 | 30年 |
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 83m2 | カラー | A-223 ビーバーブラウン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 30年 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 83m2 | カラー | A-223 ビーバーブラウン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
松原市の築30年住宅にお住まいのお客様より、スレート瓦の屋根塗装工事をご依頼いただきました。
「チラシが入っていました。外壁塗装を検討しています。一度見積もりに来てもらえますか」と、ポスティングチラシをご覧になり、お電話でお問い合わせいただきました。
もともとは外壁のシーリング（コーキング）がボロボロになってきたことがきっかけで、外壁やサッシまわりからの雨漏り、壁面への雨水の浸入を心配されていました。
現地調査では外壁だけでなく屋根の状態も確認するため、ドローンで確認したところ屋根にはスレート瓦が使用されており、全体に複数の雨染みが見られました。
築30年ということもあり、屋根材自体も脆くなっている状態で、表面の塗膜による保護機能が低下していることが考えられました。
スレート瓦は、表面の塗膜によって雨水や紫外線から保護されている屋根材です。
塗膜が劣化すると屋根材が水分を吸収しやすくなり、傷みが進行する原因にもなるため、屋根材の状態に合わせたメンテナンスが必要です。
お見積もりや工事内容をご説明したところ、地元松原市の塗装会社であることに加え、担当した森の対応も決め手となり、外壁塗装とあわせて屋根塗装もお任せいただきました。
工事後には足場が解体されてきれいになったお住まい全体をご覧になり、「感動しました」と嬉しいお言葉をいただいております。
職人の丁寧な仕事や、塗装職人の草津の対応についても温かいご感想を頂戴しました。
この度は大切なお住まいの屋根・外壁工事を南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒松原市でシーリングがボロボロになってきたと外壁塗装工事のご相談
外壁塗装の事例⇒松原市にて築30年住宅へシーリング打ち替え・外壁補修・塗装工事
完工後のお客様の声⇒松原市 「家全体を初めて見た時には感動した」と嬉しいご感想
松原市の塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では築30年の松原市の住宅へ遮熱塗料を使用した屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
【ビフォーアフター】松原市のスレート瓦へ遮熱塗料を使用した屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較写真から紹介いたします！
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▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装・シーリング打ち替え | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて築30年住宅へシーリング打ち替え・外壁補修・塗装工事
| 価格 | 137万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムProグロス | 塗料種別 | 1液ラジカルシリコン（プラチナ限定） |
| 面積 | 185m2 | 築年数 | 30年 |
【現地調査】松原市の築30年の住宅の屋根・外壁調査
| 築年数 | 30年 |
| きっかけ | シーリング（コーキング）がボロボロになってきた |
| 外壁 | 窯業系サイディング |
| 屋根 | スレート瓦 |
松原市にお住まいの築30年のお客様より、お電話で外壁塗装のお見積もりについてご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
特に気になっておられたのが、外壁の目地やサッシまわりのシーリング（コーキング）の劣化です。
シーリングがボロボロになってきたことで、雨漏りや外壁内部への雨水の浸入を心配されていました。
窯業系サイディングの状態
外壁には窯業系サイディングが使用されていました。
今回のお住まいで特に気になったのは、目地まわりのサイディングボードに見られたひび割れです。
シーリングが剥がれている箇所か雨水が入り込んだことで、周辺の外壁材にも影響が出ている状態でした。
外壁材のひび割れは、そのままにしておくと雨水が入り込む経路になる可能性があります。
そのため、ひび割れ部分には適切な注入補修を行い、外壁塗装を行う内容をご提案しました。
シーリング（コーキング）の劣化
続いて、外壁の目地やサッシまわりに施工されているシーリング（コーキング）を確認しました。
目地部分ではシーリングが剥がれ、内部のボンドブレーカーが見えるほど劣化が進んでいました。
シーリングは外壁材同士の隙間を埋めて雨水の浸入を防ぐ大切な役割があります。
今回のようにシーリングが剥がれて隙間ができてしまうと、雨水が外壁材の裏側へ入り込む原因になります。
実際に目地まわりのサイディングにもひび割れが見られたため、外壁材の補修とあわせて防水性を整える必要があると判断しました。
そこで、外壁の目地については既存のシーリングを撤去して新しく充填する打ち替え工事をご提案しました。
サッシまわりについては既存のシーリングの状態や納まりを考慮し、既存材の上から新しいシーリングを施工する増し打ち工事をご提案しています。
場所によって適した施工方法は異なりますので、すべて同じ方法で施工するのではなく、それぞれの状態に合わせて補修内容を検討しています。
スレート瓦の調査
屋根の状態も確認していきます。
今回のお住まいの屋根には、スレート瓦が使用されていました。
撮影した画像を見ると、屋根表面には雨染みが複数見られました。
スレート瓦は外壁の窯業系サイディングと同じように、表面の塗膜によって雨水や紫外線から保護されています。
塗膜が劣化すると、屋根材が雨水を吸収しやすくなり、乾燥と吸水を繰り返すことで、ひび割れなどの傷みにつながることがあります。
こちらのお住まいは築30年ということもあり、屋根についても今後の劣化を防ぐためのメンテナンスを検討する時期を迎えていました。
外壁塗装の際には足場を設置するため、屋根も同じタイミングでメンテナンスしておくことで、将来的に屋根工事のためだけに足場を設置する負担を抑えることにもつながります。
そのため、外壁塗装とあわせてスレート瓦の屋根塗装もご提案しました。
外壁だけでなく普段は見えにくい屋根まで状態を確認し、お住まい全体を長く守っていけるよう、必要なメンテナンスをご案内しています。
お見積もり内容
後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書と、塗料の耐用年数ごとに整理したお見積書をあわせてご提出しております。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装・ひび割れ補修 | 塗膜の寿命・ひび割れ |
| 目地 | シーリング撤去打ち替え | シーリングのメンテナンス |
| サッシ・軒天廻り | シーリング増し打ち | シーリングのメンテナンス |
| 屋根（スレート瓦） | 屋根塗装 | 塗膜の劣化 |
| 付帯部（雨樋・雨戸・水切り・スリムダクト・軒天・鼻隠し） | 塗装工事 | 美観の向上・防水性の維持のため |
お見積もり金額
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計（税抜き） |
| プランA | 外壁：吹付け多彩模様フッソプラン | 18年 | 12年 | ¥1,704,450 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン | 16年 | 10年 | ¥1,611,950 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：1液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年 | 12年 | ¥1,499,775 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：1液ラジカルシリコンプラン（プラチナ限定） | 16年 | 10年 | ¥1,371,450 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランE | 外壁：新興メーカーラジカルシリコンプラン | 16年 | 5年 | ¥1,272,550 |
| 屋根：新興メーカーシリコンプラン | 15年 | 5年 |
ご検討いただいた結果、プランDの関西ペイント RSプライムProグロス、屋根はオリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤーでご成約をいただきました！
▼現地調査の様子はこちら▼
【施工内容】スレート瓦へ遮熱塗料を使用した屋根塗装
塗装前のスレート瓦
こちらは塗装前のスレート瓦です。
屋根全体に雨染みが見られ、長年、雨風や紫外線にさらされてきたことが分かります。
スレート瓦は表面を覆う塗膜によって雨水の吸収を抑えています。
しかし、年月が経つにつれて塗膜が劣化すると、屋根材が雨水を吸収しやすくなり、雨染みや色褪せなどが目立つようになります。
これから塗装によって屋根の防水性を補い、きれいな状態へと整えていきます。
高圧洗浄工事
塗装に入る前に、まずは屋根全体を高圧洗浄していきます。
長年の雨風や紫外線によって付着した汚れやコケなどを、高圧洗浄機で少しずつ洗い落としていきます。
屋根の汚れを落とさずに塗装してしまうと、塗料が屋根材にしっかり密着せず、塗膜の剥がれなどにつながるおそれがあります。
そのため、塗装前の洗浄は仕上がりだけでなく、その後の塗膜を長持ちさせるためにも欠かせない工程です。
屋根塗装
高圧洗浄で汚れを落とし、屋根を塗装できる状態に整えたら、いよいよ屋根の下塗りです。
今回の下塗りにはオリエンタル塗料工業 オリトベースを使用しました。
ローラーを使い、スレート瓦の表面に塗り広げていきます。
下塗りは傷んだ屋根材と、その上に重ねる中塗り・上塗り塗料との密着を助ける、大切な役割があります。
続いて、中塗り・上塗りへと進みます。
使用した塗料はオリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅です。
こちらは遮熱性能を備えた屋根用塗料です。
屋根は日差しを直接受けるため、夏場は表面温度が高くなりやすい場所です。
遮熱塗料は、太陽光に含まれる近赤外線を反射することで、屋根表面の温度上昇を抑える働きがあります。
特に屋根は普段お客様の目に触れる機会が少ない場所ですが、日々の暑さや紫外線の影響を受け続けています。
今回の塗装では、見た目をきれいに整えるだけでなく、こうした屋根の暑さ対策にも配慮した塗料を選定しました。
ローラーを使って屋根全体に塗料を丁寧に塗り重ねていきます。中塗り・上塗りと工程を重ねることで、塗膜に必要な厚みを確保し、塗料本来の性能を発揮できるよう仕上げていきます。
中塗り・上塗りが終わったら、最後にトップコートを塗布します。
使用したのはオリエンタル塗料工業 タフグロスコート 無機ハイブリッドクリヤーです。
こちらは透明なクリヤータイプの塗料で、先ほど塗装した色を生かしながら、屋根表面を保護するために塗り重ねていきます。
色付きの塗料で仕上げるだけでなく、その上からトップコートを施工することで、屋根の仕上がりをさらに整えていきます。
塗装後のスレート瓦
こちらが塗装完了後のスレート瓦です。
今回お選びいただいたお色はA-223のビーバーブラウンです。
塗装前に見られた雨染みや色褪せが目立たなくなり、屋根全体に深みのあるブラウンの色合いが戻りました。
屋根は建物の中でも特に雨や紫外線の影響を受けやすい場所です。塗装によって見た目を整えるだけでなく、屋根材の表面を保護し、これからも安心してお住まいいただけるようメンテナンスを行いました。
屋根塗装が完了し、お住まい全体の工事も無事に仕上がりました！
外壁はブラウン系のツートンカラー、屋根は深みのあるビーバーブラウンで、どちらも落ち着いた色合いにまとまっています。
外壁と屋根それぞれの色が自然になじみ、全体的に上品で落ち着いた印象のお住まいになりました。
お住まいの印象を大きく左右する屋根だからこそ、外壁との色のバランスにも目を向けながら、きれいに仕上げました。
【完工】松原市のスレート瓦の屋根塗装完了
屋根・外壁塗装工事の完工です！
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
外壁（サイディングボード）及び、サッシ周りのシール劣化による雨漏りや壁面への浸水の不安A.
地元松原市の塗装業者さんである事と担当森さんのご対応A.
Q1での不安解消と併せて、建物外観の美観が良くなったことQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.足場解体が全て終わり、きれいに仕上がった家全体を初めて見た時には感動しました。
工事内容により複数の職人さんが来られましたが皆さん人当たりも良くていねいな仕事をしていただきました。
特に塗装職人の草津さんには大変お世話になり素人の質問にもていねいにお答えいただき、工事についても様々な気配りをしていただきました。
この先またご相談させていただく事があるかと思いますがその際はよろしくお願いいたします。
この度は、数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました！
南大阪ペイントセンターでは工事を始める前のご説明から施工中の確認、完工後のアフターフォローまで、お客様に安心してお任せいただける対応を心がけています。
これからも大切なお住まいに長く安心してお住まいいただけるよう、職人・スタッフ一同、責任を持ってサポートしてまいります。
屋根の色褪せや雨染み、外壁の劣化など、お住まいのことで気になることがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました！
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他の松原市の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて築15年住宅のモニエル瓦へ屋根塗装工事
| 価格 | 30万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート 屋根用2液弱溶剤シリコンクリアー | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 86m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて棟板金の交換とスレート瓦の屋根塗装工事
| 価格 | 21万円 | 工事期間 | 33日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 63m2 | 築年数 | 27年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市でモニエル瓦の屋根塗装（築28年）
| 価格 | 21万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 62m2 | 築年数 | 28年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で高意匠のデザインに合わせたジェットブラックでの屋根塗装
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 88m2 | 築年数 | 16年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で築30年住宅のスレート瓦への屋根塗装
| 価格 | 20万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 65m2 | 築年数 | 30年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にてセメント瓦への屋根塗装（お色はワインレッドクール）
| 価格 | 13万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 15年 |
