| 屋根塗装 | |
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松原市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 松原市 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 30万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート 屋根用2液弱溶剤シリコンクリアー | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 86m2 | カラー | レンガ |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート 屋根用2液弱溶剤シリコンクリアー | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 86m2 | カラー | レンガ |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
松原市にお住まいのお客様より「築年数的にそろそろ塗装を検討している」と、外壁塗装と屋根塗装のお見積もりについてお電話でご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
築15年のお住まいで屋根にはモニエル瓦が使用されていました。
モニエル瓦は表面の塗膜によって雨水から屋根材を保護していますが、築年数を考慮すると、そろそろ塗装によるメンテナンスを検討したい時期です。
現地調査では屋根の状態を確認し、経年による塗膜の劣化が見られたため、今後も屋根材を雨風から守っていくための屋根塗装をご提案しました。
また、外壁についても窯業系サイディングのリシン仕上げに雨染みや汚れなどが確認され、目地のシーリングや雨樋などの付帯部にもメンテナンスが必要な状態でした。
外壁塗装のために足場を設置することから、屋根だけを後から別工事にするのではなく、今回のタイミングで屋根塗装もあわせて行うことで、足場を一度で有効活用できるプランをご提案させていただきました。
最終的に外壁塗装・シーリング打ち替え・付帯塗装とあわせて、屋根塗装も南大阪ペイントセンターにお任せいただくこととなりました。
この度は大切なお住まいの屋根塗装・外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
現地調査⇒松原市にてリシン仕上げの窯業系サイディングへ外壁塗装のお見積もり
外壁塗装の施工事例⇒松原市にて窯業系サイディングの住宅へ4回塗りの外壁塗装
松原市の外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
松原市にて築15年の戸建て住宅のモニエル瓦の屋根塗装の内容を紹介いたします。
1.【ビフォーアフター】松原市の築15年住宅のモニエル瓦の屋根塗装前後の比較
まずは屋根全体のビフォーアフターのお写真を紹介いたします！
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▼同現場の外壁塗装の事例はこちらです！▼
| 外壁塗装・シーリング打ち替え | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて窯業系サイディングの住宅へ4回塗りの外壁塗装
| 価格 | 167万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 176m2 | 築年数 | 15年 |
2.【現地調査】築15年の戸建て住宅の外壁・屋根塗装のお見積もり
| 築年数 | 15年 |
| きっかけ | 築年数的なもの |
| 外壁 | 窯業系サイディング |
| 屋根 | モニエル瓦 |
松原市のお客様より外壁塗装と屋根塗装のお見積もりについてご相談をいただきました。
今回お問い合わせいただいたきっかけは「築15年を迎え、そろそろメンテナンスの時期ではないか」と感じられたことでした。
お住まいは表面に細かな凹凸があるリシン仕上げの窯業系サイディングが使用された住宅です。
築15年が経過し外壁に雨染み、汚れの付着など、少しずつ経年による変化が見られる時期を迎えていました。
また、屋根にはモニエル瓦が使用されています。
外壁や屋根は、普段の生活ではなかなか近くで状態を確認することができません。そのため「まだ大丈夫かな」と思っているうちに、気付かないところで劣化が進んでいることもあります。
今回は特に大きな不具合が発生したことがきっかけではなく、築年数を一つの目安として「今の状態を一度しっかり見てもらいたい」とご相談いただきました。
築15年という時期はお住まいの状態によっては外壁の塗膜や目地のシーリング、屋根などにメンテナンスが必要になってくる頃でもあります。
そこでまずはお住まいにどのような劣化が見られるのか、そして今すぐ必要な工事は何なのかを正確に確認するため、松原市のお客様宅へ現地調査にお伺いしました。
ご提案内容とお見積もり金額
後日改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書とお見積書をあわせてご提出しております。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装（4回塗り） | 塗膜の寿命 |
| 目地 | シーリング撤去打ち替え | シーリングの劣化 |
| サッシ・軒天廻り | シーリング増し打ち | シーリングの劣化 |
| 付帯部 （雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・破風板・鼻隠し・軒天井・ベランダ床水性トップコート） |
付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（モニエル瓦） | 屋根塗装 | 塗膜の寿命 |
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥1,677,100 |
| 屋根：超高耐久無機プラン | 20年 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 15年 | 10年 | ¥1,381,500 |
| 屋根：シリコンプラン | 10年 | 5年 |
ご検討いただいた結果、プランAの外壁は関西ペイント RSプライムPro無機、屋根はオリエンタル塗料工業 タフグロスコート屋根用2液弱溶剤シリコンクリアーでご成約をいただきました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
3.【施工内容】モニエル瓦へ屋根塗装
足場仮設工事
屋根塗装を行う場合も、安全に作業するため足場の設置が必要になります。
足場を一度で済ませて同時にメンテナンスすることで、足場費用の面でもお客様のご負担が少なくなるため、屋根と外壁を同時施工を希望される方が多いです。
高圧洗浄工事
こちらは屋根の高圧洗浄です。
使用されているのはモニエル瓦と呼ばれる屋根材で、屋根の中でも特に洗浄が大切な瓦のひとつです。
モニエル瓦の表面にはスラリー層と呼ばれる着色セメントの層があり、これが劣化した状態のまま塗装をすると、新しく塗った塗膜ごと剥がれてしまう原因になることがあります。
そのため、表面の状態をしっかり確認しながら、古くなったスラリー層や汚れを高圧洗浄でできる限り除去していきます。
写真は大屋根だけでなく、下屋根もしっかり洗浄している様子です。
屋根は普段なかなか目にすることのできない場所だからこそ、見える部分だけで済ませず、塗装する範囲をしっかり確認しながら下地を整えていきます。
屋根塗装
高圧洗浄で屋根の状態を整えたあと、下塗りから塗装を進めます。
使用したのはオリエンタル塗料工業 マイティーシリコンです。
モニエル瓦などの乾式洋瓦に対応した塗料で、屋根材との密着性を考えた塗料選びが大切になります。
続いて、中塗りの工程です。
ローラーを使って、瓦一枚一枚の形状を確認しながら塗り進めていきます。
屋根は塗料を塗れば終わりというものではなく、洗浄によってどこまで下地を整えられているか、そして屋根材に適した塗料を選べているかが仕上がりや耐久性にも関わってきます。
中塗りが乾燥したことを確認して、仕上げとなる上塗りを行います。
上塗りにはオリエンタル塗料工業 タフグロスコート 屋根用2液弱溶剤シリコンクリアーを使用しました。
透明なクリヤー塗料で既存の屋根の色味を活かしながら、表面を保護していきます。
ローラーで塗り残しがないよう細かな部分まで確認しながら、最後の仕上げを進めました。
屋根塗装完工
屋根塗装が完了しました。
お色はレンガで、モニエル瓦の形状を活かしながら、全体が落ち着いた印象に仕上がっています。
屋根は遠くから見ると一見同じように見えても、瓦の重なり部分や端部など細かな箇所まできちんと塗れているかが大切です。
最後まで職人が仕上がりを確認し、屋根塗装完工となりました。
屋根のレンガ色と、外壁のアイボリー系・オレンジ系のツートンカラーがとてもよく馴染んでいます。
外壁だけ、屋根だけをそれぞれきれいにするのではなく、お住まい全体で見たときに色の組み合わせがどう見えるかも考えながら仕上げました。
明るさのある外壁にレンガ色の屋根が加わることで、温かみがありながらもメリハリのある外観になりました。
4.【完工】松原市のモニエル瓦の屋根塗装完了
こちらが屋根・外壁塗装工事が完了した後の建物全景です！
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの外壁塗装・屋根塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
これからも大切なお住まいを長く安心してお使いいただけるよう、工事後も何か気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。
5.【他事例紹介】その他の松原市の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市でモニエル瓦の屋根塗装（築28年）
| 価格 | 21万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 62m2 | 築年数 | 28年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で高意匠のデザインに合わせたジェットブラックでの屋根塗装
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 88m2 | 築年数 | 16年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で築30年住宅のスレート瓦への屋根塗装
| 価格 | 20万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 65m2 | 築年数 | 30年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にてセメント瓦への屋根塗装（お色はワインレッドクール）
| 価格 | 13万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市でスレート瓦の屋根塗装工事（遮熱シリコン塗料使用）
| 価格 | 19万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 55m2 | 築年数 | 24年 |
| 屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市にて混ぜ葺きのセメント瓦へ遮熱シリコン塗料で屋根塗装
| 価格 | 11万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 77m2 | 築年数 | 15年 |
| スレート瓦の屋根塗装 | |
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松原市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で屋根の縁切り不足による雨漏りを適切な屋根塗装で解決
| 価格 | 11万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 44m2 | 築年数 | 25年 |
