| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 16年 |
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 56m2 | カラー | シャインレッドクール |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 16年 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 56m2 | カラー | シャインレッドクール |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
羽曳野市の築16年の戸建て住宅にお住まいのお客様より「ガイナで外壁塗装をしたい」とお電話にてお問い合わせをいただきました。
きっかけはポストに投函されたチラシで、複数社で比較検討される中で弊社にもご相談くださいました。
お話を伺うと、築年数的にも「そろそろメンテナンスの時期ではないか」とお考えになり、塗料の種類や性能についても半年ほどかけてじっくり検討されていたとのことです。
現地調査では外壁はALCのリシン仕上げで全体的に汚れの付着が見られ、凹凸の多い表面に汚れや苔が溜まりやすい状態でした。
また屋根のセメント瓦についても、大きな割れなどは見られないものの退色が進んでおり、防水性の低下が懸念されるタイミングでした。
当初ご希望いただいていたガイナ塗料についても、特徴やメリット・デメリットを正直にお伝えしたうえで、お住まいの立地や外壁材の特性を踏まえると、より防汚性と耐久性に優れた塗料の方が適していることをご説明いたしました。
その結果、外壁には超低汚染型無機フッ素塗料、屋根には遮熱性を備えたフッ素塗料をご提案。
お見積もり時には塗料の種類やメーカーごとの違いや工事工程についても一つひとつご説明させていただき、大切なお住まいの工事をお任せいただくこととなりました。
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターにご相談いただき誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒羽曳野市でガイナ塗料で塗装工事をお考えでご相談いただきました
外壁塗装の事例⇒羽曳野市にてALC・リシン仕上げの外壁塗装（無機フッ素塗料）
お客様の声⇒羽曳野市にて築16年のお宅を外壁屋根塗装工事させて頂きました
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では築16年の羽曳野市の戸建て住宅のセメント瓦へ屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
▼羽曳野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
羽曳野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
【ビフォーアフター】羽曳野市の遮熱フッ素塗料によるのセメント瓦の屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較写真から紹介いたします！
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてALC・リシン仕上げの外壁塗装（無機フッ素塗料）
| 価格 | 125万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 196m2 | 築年数 | 16年 |
【現地調査】ガイナの塗装が気になられ塗装工事のご相談
| 築年数 | 16年 |
| きっかけ | 築年数的にメンテナンスをご検討 |
| 外壁 | ALC（リシン仕上げ） |
| 屋根 | セメント瓦 |
羽曳野市のお客様より「ガイナで塗装したい」とお電話でお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
チラシをご覧になったことがきっかけですぐにご依頼というわけではなく、複数社で比較検討をされながら約半年かけてじっくりご検討されていたとのことです。
特に塗料の種類やメーカーについても慎重に吟味されており、はじめての塗装に対する不安をしっかり解消しながら進めていきたいというお気持ちが伝わってきました。
外壁（ALC）の状態
外壁はALCにリシン仕上げが施された仕様でした。
リシン仕上げは独特の凹凸があり意匠性が高い反面、汚れが溜まりやすいという特徴があります。
実際に拝見すると築16年相応の塗膜の汚れやくすみが見られ、防水性の低下が懸念される状態でした。
ALCは素材自体が水を吸いやすいため、塗膜による保護が非常に重要です。
また目地についてはすべてコーキング工事をするのではなく、劣化が見られる箇所に限定して補修を行うご提案となりました。
これはお客様の今後のご計画、ご予算を踏まえたうえで、必要な部分にしっかり手を入れるという判断です。
屋根（セメント瓦）の状態
屋根はドローン点検を行ったところ、セメント瓦が使用されていることがわかりました。
セメント瓦は比較的耐久性の高い屋根材で、築20年以内であれば状態によってはすぐに塗装が必要でないケースもあります。
そのため私たちは一律で塗装をおすすめするのではなく、実際の劣化状況を確認したうえで判断するようにしています。
近くで確認すると、瓦全体に退色が見られ、防水性の低下が進んでいる状態でした。
一部には過去に差し替えられた跡もあり、メンテナンスの履歴もうかがえます。
セメント瓦は外壁と同様に、塗膜によって防水性を保つ屋根材です。
塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、今後の劣化を早める原因となります。
今回のタイミングで塗装を行うことで、防水性を回復させるだけでなく、遮熱性能を持つ塗料によって新築時以上の付加価値を持たせることも可能です。
また、足場を設置する外壁工事と同時に行うことで、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。
こうした点を踏まえ、今回は屋根塗装もあわせてご提案させていただきました。
ガイナから無機フッ素・遮熱フッ素プランへのご提案
お問い合わせ時には「ガイナで塗装したい」とのご要望をいただいておりました。
夏場の暑さ対策として遮熱・断熱性能を期待されていましたが、実際の効果については正直にご説明させていただきました。
遮熱塗料は屋根表面の温度上昇を抑える効果はあるものの、生活の中で体感できるほどの大きな変化は感じにくいケースもあります。
またガイナについては高性能な反面、費用が高額であることや、外壁の仕様によっては汚れが目立ちやすい点もお伝えしました。
セメント瓦への屋根塗装のお見積もり金額
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 | 30年 | ¥224,000 |
| 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 | 15-20年 | ¥168,000 |
| 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 | 10-15年 | ¥145,600 |
| 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 7-10年 | ¥123,200 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、耐久性と遮熱性を兼ね備えた大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型の屋根塗装に決定いたしました！
▼現地調査の様子はこちら▼
【施工内容】セメント瓦の屋根塗装
まずは屋根全体の高圧洗浄からスタートします。
セメント瓦は表面に細かな凹凸があり、長年の汚れや苔・古い塗膜が入り込みやすい屋根材です。
見た目以上に汚れが蓄積しているため、水圧と角度を調整しながら、瓦一枚一枚を丁寧に洗い流していきます。
屋根だけでなく、雨樋の中もしっかり洗浄していきます。
落ち葉や土が溜まると水の流れが悪くなり、詰まりやオーバーフローの原因となります。
こうした状態を放置すると雨漏りにつながる可能性もあるため、見えない部分こそ丁寧に清掃しています。
高圧洗浄が乾燥してから、中塗りを実施します。
セメント瓦は耐久性自体は高く、30～40年ほど持つと言われていますが、素材そのものには防水性がありません。
そのため、表面の塗膜が劣化すると雨水を吸い込みやすくなってしまいます。
水が浸透すると、セメント成分のカルシウムが流出し、表面のザラつきや強度低下につながります。
こうした劣化を防ぐためにも、しっかり塗料を浸透させるよう意識しながら、丁寧に中塗りを行います。
中塗り後、十分な乾燥時間を確保してから上塗りを行います。
使用塗料は大同塗料のハイルーフマイルドフッ素遮熱型です。
塗膜をしっかりと重ねることで、防水性と耐久性を高め、長く安心していただける仕上がりを目指します。
中塗り・上塗りと塗り重ね、屋根全体の塗装が完了しました！
塗膜の厚みをしっかり確保することで、見た目だけでなく機能面もしっかりと回復しています。
今回お選びいただいたのはシャインレッドクール。
セメント瓦の中でも人気のある、落ち着きのある上品なレンガ調のお色です。
明るすぎず重たすぎない絶妙な色味で、外観全体を引き締めつつ高級感のある仕上がりとなりました。
【完工】羽曳野市のセメント瓦の屋根塗装完了
外壁塗装も同時に完工しております！
▼外壁塗装の事例▼
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.建築後16年を経過
そろそろ手入れを入れる時期かと考えて
A.事前説明資料
セールストーク
A.仕事が丁寧
納得しました
A.仕事内容が丁寧
時間に正確
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに外壁塗装・屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
築16年を迎え「そろそろメンテナンスの時期では」とお考えになり、複数社を比較しながら半年ほどかけてじっくりご検討されたと伺っております。
そのような中で、事前の説明内容やご提案にご納得いただき、お任せいただけたことを大変嬉しく思っております。
また「仕事が丁寧で納得できた」「時間にも正確だった」とのお言葉は、職人・担当ともに大きな励みとなっております。
工事は完了しましたが、ここからが本当のお付き合いの始まりです。
今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを長く守るお手伝いをさせていただきます。
改めまして、この度のご縁に心より感謝申し上げます。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他の羽曳野市の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でアーバニーグラッサ（塗装に不向きな屋根材）へ塗装工事
| 価格 | 20万円 | 工事期間 | 35日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド | 塗料種別 | 超高耐久無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 61m2 | 築年数 | 19年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でパナホームのスレート瓦（ナショナル瓦）へ屋根塗装
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 日本ペイント サーモアイSi | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 104m2 | 築年数 | 25年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でスレート瓦の屋根塗装（急勾配のため屋根足場を使用）
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 77m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてコロニアルNEOへ美装目的での屋根塗装
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 59m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて苔や汚れの付着したモニエル瓦を高圧洗浄後に屋根塗装
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 67m2 | 築年数 | 20年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の築19年のセメント瓦へ屋根塗装（遮熱シリコン塗料）
| 価格 | 14万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 79m2 | 築年数 | 19年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でスレート瓦の屋根塗装と天窓のコーキング工事（住友林業）
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 24年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市で前回工事にご満足いただいたお客様より屋根塗装の再依頼
| 価格 | 19万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | 築年数 | 27年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて赤色の屋根へ美しくイメージチェンジを遂げた屋根塗装
| 価格 | 21万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてモニエル瓦の屋根塗装（スウェーデンハウス）
| 価格 | 52万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 | 塗料種別 | 超高耐久HRC次世代塗料 |
| 面積 | 114m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の築30年のカラーベストへ遮熱シリコン使用の屋根塗装
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 75m2 | 築年数 | 30年 |
