ミサワホームの外壁塗装が高い理由3つ！安くする方法と依頼先別費用

ミサワホームから提案を受けた外壁塗装の見積書を見て、「高いな」と感じていませんか。

ミサワホームの見積書が高くてお困りの方は必見です。

ミサワホームでは中間マージンの発生やオリジナル塗料の使用などによって、外壁塗装の費用が高額になる傾向があります。ミサワホームの外壁塗装が高い理由を詳しく解説いたします。

また、「ミサワホームの外壁塗装が高額でなんとかしたい」という方のために、ミサワホームの外壁塗装費用を安くする方法をご紹介いたします。

ミサワホームの外壁塗装の品質を確保しながら費用を安くするために、ご参考になさってください。

▼ミサワホームの外壁塗装についてはこちらの記事で解説しております▼

ミサワホームの塗装は塗装業者へ依頼すべき！セラミック外壁も対応可能

監修者情報

榎本悟

一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。

---

橋本卓哉

石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者

学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。

ミサワホームの外壁塗装はなぜ高い？その理由3つ

ミサワホームの外壁塗装の見積書を見て、なぜ高いのか疑問に思われる方もいらっしゃるかもしれません。ミサワホームの外壁塗装が高額になる傾向は、以下の可能性が考えられます。

以上の3つの理由について、詳しく解説いたします。

中間マージンが発生するから

ミサワホームに外壁塗装を依頼すると、実際の工事費用に加えて中間マージンが発生するため、費用が高くなりやすい傾向があります。

ミサワホームの外壁塗装は、見積もり作成や施工管理はミサワホームが行い、実際の塗装工事は協力会社の塗装専門店が施工するケースがほとんどです。そのため、協力会社へ支払う工事費に加え、管理費や諸経費が上乗せされる形になります。

このような中間マージンの発生で、同じ施工内容でも塗装専門店に直接依頼した場合と比べて、費用が高くなります。ミサワホームの外壁塗装は、塗装専門店と比べて約40％ほど高額になる場合もあります。

つまり、ミサワホームに依頼しても実際の施工は塗装専門店が行うため、直接、塗装専門店に依頼する場合と品質に差はなく、中間マージンだけが上乗せされる状態になります。

メーカー独自のオリジナル塗料を使用するから

ミサワホームの外壁塗装では、ミサワホーム専用のオリジナル塗料が使用されています。これらの塗料は、塗料メーカーがミサワホーム向けに開発・製造しているため、コストが高くなります。

オリジナル塗料を使用する場合、あらかじめ決められた塗装プランに沿って工事が進められます。そのため、塗料の選択肢が限定され、費用が高額になりやすい傾向があります。

ただし、ミサワホームの外壁塗装は、必ずしもオリジナル塗料を使用しなければならないわけではありません。耐久性や防水性・外観などにおいて同等レベルの塗料であれば、他のメーカーの塗料でも施工することが可能です。

実際にミサワホームの外壁塗装は、オリジナル塗料以外の塗料で施工することも多く、性能面はそのままで、コストを抑えたい方は、一般の塗装専門店での施工も選択肢の一つと言えるでしょう。

安全対策費用が上乗せされることがあるから

ミサワホームの外壁塗装では、安全面や近隣への配慮を重視するため、安全対策費用が上乗せされるケースがあります。

例えば、足場など資材の搬入や作業時に、通常より多くの人員を配置することがあります。現場の状況によっては、通行人や近隣住民への配慮として、誘導員や警備員の人員を配置するケースもあります。

このような安全対策は、事故防止やトラブル回避の観点では重要です。しかし、安全対策費や現場管理費として見積もりに反映され、結果的に外壁塗装の費用が高くなる要因の一つになります。

一般の塗装専門店でも十分な安全対策が行われ、現場の状況に応じて本当に必要な人員配置や対策を考慮して施工します。交通量の少ない住宅街では誘導員を常時配置しないなど、作業時間や搬入方法を調整することで、過剰なコストを抑えられます。

ミサワホームの外壁塗装費用を安くする方法

ミサワホームの外壁塗装が高いからと言って、必ずしも高額な費用で施工しなければならないわけではありません。いくつかのポイントを押さえることで、品質を落とさずに費用を抑えることが可能です。

具体的には、以下のような方法があります。

ただし、安さだけを重視してしまうと、施工品質の低下や将来的な住宅トラブルに繋がる場合もあります。

そこで、後悔しないために知っておきたい、品質を確保しながら費用を抑える方法を詳しく解説いたします。

他の外壁塗装施工店に依頼する

一つ目は、他の外壁塗装施工店に依頼する方法です。

主な依頼先には、塗装専門店とリフォーム専門店があり、同じ施工内容でもミサワホームより費用を抑えられる可能性があります。

費用が抑えられる理由として、塗装施工店は自社施工のため中間マージンの発生がなく、お客様に合った塗料や施工内容を柔軟に選ぶことができます。一方、リフォーム専門店は中間マージンは発生しますが、ミサワホームほどのブランド維持費がかからず、仕様や塗料の選択も可能なため、ミサワホームより費用を抑えられるケースが一般的です。

ミサワホーム・リフォーム専門店・塗装専門店の費用などの特徴を比較すると、以下の通りです。

塗装専門店を基準とした場合、ミサワホームの施工費用は約40％ほど高額になる場合があります。

以上のように他の外壁塗装施工店に依頼することで、ミサワホームに依頼するより費用を抑えることができます。

ただし、他の外壁塗装施工店に依頼することで、ミサワホームの定期点検などが受けられず長期保証から外れるデメリットもあるため、塗装専門店やリフォーム店に一度相談することがおすすめです。

関連記事：外壁塗装はどこに頼む？各業者の特徴やメリットデメリットを比較

他必要な工事を見極めるために相見積もりを取る

二つ目は、相見積もりを取って、本当に必要な工事を見極める方法です。

1社だけの見積もりではなく、3社ほどから相見積もりを取って比較することで、今の住宅に本当に必要な工事を見極めることができます。結果として、不要な工事を省くことができ、外壁塗装費用が高額になるのを防ぐことに繋がります。

相見積もりでは、すべての見積書が同じ内容・金額になるとは限りません。しかし、複数の見積書を比較することで、外壁塗装費用や施工内容の適正な目安を知ることができます。

例えば、相見積もりで次のような提案の違いが出るケースがあります。

以上の違いを比較することで、B社の提案でも十分に外壁の保護が可能と判断できる場合があります。

このように、相見積もりによって施工内容を精査できれば、不要な工事を省き、トータルの工事費用を抑えることが可能になります。

他建物の状態に合わせた塗料・施工内容を選択する

三つ目は、塗料や施工内容を建物の状態に合わせて見直す方法です。

外壁塗装に使用する塗料にはグレードがあり、選ぶ塗料によって耐久性や費用は大きく異なります。外壁の劣化が進み十分な保護が必要な場合は、高グレード塗料を使用した外壁塗装が必要になるケースもあります。一方で、軽微な劣化の段階であれば、グレードを抑えた塗料でも十分な耐久性を確保できることは少なくありません。

外壁塗装で重要なのは、高い塗料を使うのことではなく、今の住宅に合った塗料を選ぶことです。そのため、以下の内容を確認し、塗料や施工内容を決めることが大切です。

塗装施工店などでは、塗料グレード別に複数のプランを提案してもうことが可能です。複数の選択肢を比較することで、必要以上に高い塗料を選ばず、無駄な費用を抑えた判断がしやすくなります。

このように建物の状態に合わせて見直すことで、適正な費用で自分に合った外壁塗装を選択できます。

ミサワホームの外壁塗装依頼先別の費用目安

ミサワホームの外壁塗装の費用目安を依頼先別でご紹介いたします。

ミサワホームの外壁塗装では、塗装工事だけでなく、耐久性・防水性を維持するために目地コーキング工事も同時に必要になります。そのため、目地コーキング工事の費用も合わせてご紹介いたします。

関連記事：ミサワホームのメンテナンス費用はいくら？実際の相場をご紹介

※費用の目安は、南大阪ペイントセンターの施工実例や住宅リフォーム推進協議会・業界相場データを参考に作成しています。実際の施工では建物の形状や劣化状況によって金額が変わることがありますので、あくまで目安としてご覧ください。ご紹介するメンテナンス費用は、全て税抜となります。

外壁塗装の費用目安（平均値：142～163万円）

実際にかかるメンテナンス費用を、坪数別・業者別にわけて分かりやすく表にまとめました。

※この表はあくまで目安です。建物形状、劣化具合、施工仕様、立地条件などで変動します。塗装費用にひび割れ補修などの費用も含まれています。

シリコン塗料での外壁塗装の費用目安（平均値：128～149万円）

ラジカル塗料での外壁塗装の費用目安（平均値：139～158万円）

無機塗料での外壁塗装の費用目安（平均値：158～181万円）

コーキング工事の費用目安（平均値：10～20万円）

住宅のコーキングメンテナンスを施工する際、住宅1軒あたりのメンテナンス費用の目安がこちらです。

目地コーキングのメンテナンスには、「打ち替え」と「増し打ち」の２種類があります。1ｍあたりのメンテナンス費用の目安を比較した表がこちらになります。

関連記事：コーキングとは？特徴や種類とメンテナンスが必要な劣化症状を解説

結局どこに依頼すべきかタイプ別おすすめ比較表

外壁塗装を依頼する際の価格・保証・施工内容・相談のしやすさなど、依頼主が重視するポイントを比較表でまとめました。

結論、施工品質とともに長期保証や定期点検の安心感を重視するならミサワホーム、住宅全体をトータルリフォームするならリフォーム専門店、費用を抑えて施工品質を重視するなら塗装専門店を選ぶのがおすすめです。

比較表を見てご自身が何を優先したいのかを考えながら、ご参考になさってください。

▼タイプ別の依頼先の比較表▼

まずは、相見積もりを取ることが重要です。その上で、上記の比較表やミサワホームの長期保証など重視すべき点を判断し、自分に合った依頼先をご検討ください。

南大阪ペイントセンターのミサワホーム外壁塗装の施工事例

前章でご紹介したように、費用と施工内容のバランスを重視する方には、塗装専門店という選択肢があります。

そこで、南大阪ペイントセンターのミサワホーム外壁塗装の施工事例をご紹介いたします。弊社のミサワホームの施工実績をお確かめいただきたいと思います。

施工費約219万円のミサワホーム外壁塗装の施工事例

詳しい内容はこちら＞

こちらは、築15年のミサワホームのセラミック外壁「PALC」の住宅です。

外観全体は良好な状態でしたが、日当たりの悪い箇所ではPALC特有の深い凹凸に苔が付着し、防水性能低下のサインであるピンホールも部分的に確認されました。

また、目地コーキングは経年劣化で変色し、放置すると雨水の侵入リスクが高まる状態でした。そのため、耐久性・防水性を確保するために、目地コーキング打ち替え工事と外壁塗装・付帯塗装を施工しました。

こちらの外壁塗装工事は、約219万円（税抜）になりました。

施工費約109万円のミサワホーム外壁塗装の施工事例

詳しい内容はこちら＞

こちらは、築20年のミサワホームの窯業系サイディングの住宅です。

外壁全体が色あせ、汚れが目立っていました。目地のコーキングも劣化し、一部が剥がれた状態のコーキングも確認しました。そのため、コーキング工事・外壁塗装・付帯塗装を施工しました。

こちらの外壁塗装工事は約109万円（税抜）になりました。屋根塗装も同時に施工し、総額約128万円（税抜）になりました。

施工費約92万円のミサワホーム外壁塗装の施工事例

詳しい内容はこちら＞（こちらの施工事例は税込みで掲載してます）

こちらは、築16年のミサワホームの窯業系サイディングの住宅です。

コーキングの劣化で弾力がなくなり、隙間ができている状態でした。コーキングや塗膜などの劣化で内部に湿気が入り、サイディングボードが浮いている箇所もありました。

そこで、浮いたボードをビスで固定し、コーキング打ち替え工事・外壁塗装・付帯塗装を施工しました。

こちらの外壁塗装工事は約92万円（税抜）になりました。屋根塗装も同時に施工し、総額約114万円（税抜）になりました。

ミサワホームの外壁塗装は南大阪ペイントセンターにおまかせください！

ミサワホームの外壁塗装は、南大阪ペイントセンターにおまかせください。

南大阪ペイントセンターはミサワホームの外壁塗装の施工実績が多数ある、ハウスメーカー認定施工店です。ハウスメーカーの厳しい基準を参考に、長年多くのハウスメーカーの施工に携わってきました。南大阪ペイントセンターはハウスメーカー基準で、ハウスメーカーと同様の外壁塗装の施工や補修を行います。

また、徹底した診断力・提案力で、お客様のお住まいに必要なメンテナンスを見極める自信があります。一般的な業者では、30～60分かけて点検をする場合が多いです。しかし、南大阪ペイントセンターでは劣化状況を正確に把握するために、60～90分の入念な点検を行っております。また、高所や細かな劣化を見逃さないために、ドローンを使用した点検を行っております。

このような診断力に基づき、塗料グレード別で3～5の塗装プランをご提案しております。自社施工で中間マージンも発生しないため、お客様のご要望やご予算に合わせて、最適な塗装方法をお選びいただけるのも当社の強みです。

塗料の種類によって最長15年の保証があり、自然災害や人力による破損以外であれば保証期間内は無償で対応させていただいております。万が一工事後に不具合が起こった場合は、最短翌日でご訪問し住宅の状況をご確認させていただいております。

ミサワホームの外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

まとめ

ミサワホームの外壁塗装が高いのには、理由があります。

ミサワホームの外壁塗装が高くてお困りの方は、以下の外壁塗装を安くする方法をご参考になさってください。

南大阪ペイントセンターでは、ミサワホームの外壁塗装の施工実績が多数ございます。塗料グレード別で3～5の塗装プランをご提案しておりますので、お客様に合った費用での施工をおまかせいただけます。

大阪エリアの方はお問い合わせいただきましたら最短翌日にはご訪問にお伺いし、無料点検・無料見積もりをさせていただきます。ミサワホームの外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

お問い合わせ・ご相談

LINEからのお問い合わせ・ご相談