積水ハウスの外壁塗装が高い理由3つ！費用を抑える方法を解説

積水ハウスの外壁塗装の見積書を見て、「思っていたより高い」と感じていませんか。

実際、積水ハウスの外壁塗装は、塗装専門店やリフォーム専門店と比べて費用が高くなる傾向があります。積水ハウスならではの施工体制や使用する塗料などが理由で、費用が高くなることがあります。

私たちはこれまで1,132件のハウスメーカーの外壁塗装を行っており、積水ハウスの住宅も数多く行ってきました。その経験を踏まえてお伝えすると実は、適正な業者に依頼すれば同じ施工内容で費用を40%抑えることもできるのです。

この記事では、積水ハウスの外壁塗装が高い理由を解説するとともに、塗装専門店・リフォーム専門店・積水ハウスそれぞれの費用相場を比較しながら、外壁塗装費用を抑える方法をご紹介します。

「積水ハウスに依頼するべきか、それとも他の業者に依頼するべきか」とお悩みの方は、ぜひ最後までご覧ください。

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で解説しております▼

​積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】​​​

監修者情報

榎本悟

一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。

詳しいプロフィールを見る

---

橋本卓哉

石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者

学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。

詳しいプロフィールを見る

積水ハウスの外壁塗装はなぜ高い？その理由3つ

積水ハウスの外壁塗装の見積書を見て、なぜ高いのか疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。

積水ハウスの外壁塗装が高くなる理由には、主に以下の3つがあります。

それぞれの理由について、詳しく解説いたします。

中間マージンが発生するから

積水ハウスに外壁塗装を依頼すると、実際の工事費用に加えて中間マージンが発生するため、費用が高くなりやすい傾向があります。

積水ハウスの外壁塗装では、見積もりの作成や施工管理は積水ハウスが行い、実際の塗装工事は協力会社の塗装専門店が施工するケースが一般的です。そのため、協力会社へ支払う工事費に加え、積水ハウスの管理費や諸経費などが上乗せされます。

このような施工体制により、同じ施工内容であっても、塗装専門店へ直接依頼した場合と比べて費用が高くなることがあります。実際に、積水ハウスの外壁塗装は塗装専門店と比べて約40％ほど高額になるケースもあります。

積水ハウスには施工管理やアフターサポートなどのメリットがあります。一方で、費用や工事内容は依頼先によって異なるため、それぞれを比較したうえで依頼先を検討することが大切です。

メーカー独自のオリジナル塗料を使用するから

積水ハウスの外壁塗装では、積水ハウスが推奨する塗料やオリジナル仕様の塗料が採用されることがあります。これらの塗料は、積水ハウスの住宅に合わせて開発・選定されているため、一般的な塗料と比べて費用が高くなる場合があります。

また、積水ハウスへ依頼する場合は、採用できる塗料の種類がある程度決まっているため、塗料の選択肢が限られることがあります。そのため、一般的な塗装専門店と比べると、費用が高くなりやすい傾向があります。

ただし、積水ハウスの外壁塗装は、必ずしもオリジナル塗料を使用しなければならないわけではありません。住宅の状態や外壁材に適した塗料を選定すれば、積水ハウス以外で取り扱っている塗料でも十分な耐久性を確保することが可能です。

実際に積水ハウスの外壁塗装は、オリジナル塗料以外の塗料で施工することも多くあります。塗料を選ぶ際は、決まった塗料にこだわるのではなく、性能や耐用年数、費用のバランスを考慮して選定することが大切です。

安全対策費用が上乗せされることがあるから

積水ハウスの外壁塗装では、安全面や近隣への配慮を重視するため、安全対策費や現場管理費が見積もりに含まれることがあります。

例えば、足場など資材の搬入や作業時に、通常より多くの人員を配置することがあります。現場の状況によっては、通行人や近隣住民への配慮として、誘導員や警備員の人員を配置するケースもあります。

このような安全対策は、事故や近隣トラブルを防ぐために重要な取り組みです。しかし、人件費や管理費が加わることで、外壁塗装の費用が高くなる要因の一つとなることがあります。

一般の塗装専門店でも十分な安全対策が行われ、現場の状況に応じて本当に必要な人員配置や対策を考慮して施工します。交通量の少ない住宅街では誘導員を常時配置しないなど、作業時間や搬入方法を調整することで、過剰なコストを抑えられます。

積水ハウスの外壁塗装費用を抑える方法

積水ハウスの外壁塗装は高額になりやすい傾向がありますが、依頼先や工事内容を見直すことで、品質を維持しながら費用を抑えることは可能です。

具体的には、以下の3つの方法があります。

ただし、価格の安さだけで依頼先や工事内容を決めてしまうと、施工品質の低下や将来的な住宅トラブルにつながる場合があります。費用だけでなく、施工内容や保証内容もあわせて比較・検討することが大切です。

他の外壁塗装施工店に依頼する

一つ目は、他の外壁塗装施工店に依頼する方法です。

主な依頼先には、塗装専門店とリフォーム専門店があり、同じ施工内容でも積水ハウスより費用を抑えられる可能性があります。

費用を抑えられる理由として、塗装専門店は自社施工のため中間マージンが発生せず、お客様の希望や建物の状態に合わせて塗料や施工内容を柔軟に選ぶことができます。一方、リフォーム専門店は中間マージンが発生するものの、積水ハウスほどのブランド維持費がかからず、仕様や塗料の選択肢も比較的幅広いため、積水ハウスより費用を抑えられるケースがあります。

積水ハウス・リフォーム専門店・塗装専門店の特徴を比較すると、以下の通りです。

塗装専門店を基準とした場合、積水ハウスの施工費用は約40％ほど高額になる場合があります。

このように、依頼先を見直すことで、同じような施工内容でも費用を抑えられる可能性があります。

ただし、積水ハウス以外へ依頼する場合は、保証やアフターサポートが受けられない可能性があります。費用だけでなく、施工内容や保証内容も比較したうえで、自分に合った依頼先を選ぶことが大切です。

関連記事：​外壁塗装はどこに頼む？各業者の特徴やメリットデメリットを比較​​​

必要な工事を見極めるために相見積もりを取る

二つ目は、相見積もりを取り、本当に必要な工事を見極める方法です。

1社だけでなく、3社ほどから相見積もりを取って比較することで、住宅の状態に合った工事内容を判断しやすくなります。その結果、必要以上の工事や高額な仕様を避けることができ、外壁塗装費用を抑えられる可能性があります。

相見積もりでは、すべての見積書が同じ内容・金額になるとは限りません。しかし、複数の見積書を比較することで、外壁塗装費用や施工内容の適正な目安を知ることができます。

例えば、相見積もりで次のような提案の違いが出るケースがあります。

このような場合、建物の状態によってはB社の提案でも十分な耐久性を確保できるケースがあります。

このように、相見積もりで工事内容を比較することで、自宅に合った施工内容を選びやすくなり、結果として外壁塗装費用を抑えられる可能性があります。

建物の状態に合わせた塗料・施工内容を選ぶ

三つ目は、建物の状態に合わせて塗料や施工内容を選ぶ方法です。

外壁塗装に使用する塗料にはさまざまなグレードがあり、選ぶ塗料によって耐久性や費用は大きく異なります。外壁の劣化が進み、より高い耐久性が求められる場合は、高グレード塗料が適しているケースもあります。一方で、劣化が軽微であれば、中グレードの塗料でも十分な性能を発揮できます。

外壁塗装で重要なのは、高い塗料を使うことではなく、建物に合った塗料を選ぶことです。そのため、以下の内容を確認したうえで、塗料や施工内容を決めることが大切です。

塗装専門店などでは、塗料のグレードごとに複数のプランを提案してもらうことが可能です。複数の選択肢を比較することで、必要以上に高額な塗料を選ぶことを避け、費用を抑えながら建物に合った外壁塗装を選びやすくなります。

積水ハウスの外壁塗装依頼先別の費用相場

積水ハウスの外壁塗装の費用相場をご紹介いたします。

※費用の目安は、南大阪ペイントセンターの施工実例や住宅リフォーム推進協議会・業界相場データを参考に作成しています。実際の施工では形状や外壁面積・劣化状況などによって金額が変わることがありますので、あくまで目安としてご覧ください。ご紹介するリフォーム費用は、全て足場代を含んだ税抜となります。

外壁塗装の費用相場（平均値：168～204万円）

実際にかかる外壁塗装の費用を、塗料別・坪数別・業者別に分けて表にまとめたものがこちらです。

シリコン塗料での外壁塗装の費用相場（平均値：144～180万円）

ラジカル塗料での外壁塗装の費用相場（平均値：156～192万円）

フッ素塗料での外壁塗装の費用相場（平均値：180～216万円）

無機塗料での外壁塗装の費用相場（平均値：192～228万円）

シーリング（コーキング）工事の費用相場（平均値：30～50万円）

外壁塗装では、目地のシーリング（コーキング）工事も重要になります。住宅の目地シーリング（コーキング）を施工する際、住宅1軒あたりの費用相場がこちらです。

目地シーリング（コーキング）の施工には、「打ち替え」と「増し打ち」の２種類があります。1ｍあたりの費用相場を比較した表がこちらになります。

関連記事：​コーキングとは？特徴や種類とメンテナンスが必要な劣化症状を解説​​​

積水ハウスの外壁塗装の依頼先比較表

外壁塗装を依頼する際は、価格だけでなく、保証内容や施工内容、対応できる工事の範囲なども比較することが大切です。

積水ハウス・塗装専門店・リフォーム専門店にはそれぞれ特徴があり、重視するポイントによって適した依頼先は異なります。

施工品質に加えて長期保証や定期点検との連携を重視するなら積水ハウス、住宅全体をまとめてリフォームしたいならリフォーム専門店、品質を維持しながら費用を抑えたいなら塗装専門店が向いています。

以下の比較表を参考に、ご自身が何を優先したいのかを考えながら、依頼先を検討してみてください。

▼依頼先の比較表▼

まずは相見積もりを取り、費用だけでなく施工内容や保証内容も比較したうえで、ご自身に合った依頼先をご検討ください。

南大阪ペイントセンターの積水ハウス外壁塗装の施工事例

前章でご紹介したように、費用と施工品質のバランスを重視する方には、塗装専門店という選択肢があります。

南大阪ペイントセンターは塗装専門店で、ハウスメーカー住宅の外壁塗装だけで累計1,132件の施工実績があります。その中でも、積水ハウスの外壁塗装事例は多数ございます。

ここでは、実際の施工事例をご紹介いたしますので、費用や施工内容の参考としてご覧ください。

施工費約180万円の積水ハウス外壁塗装の施工事例

​詳しい内容はこちら＞​​​

こちらは、築20年のタイミングで外壁塗装を検討された積水ハウスのお客様です。

建物の状態を詳しく調査したところ、外壁には塗膜の剥がれや苔の付着が見られ、防水性能が低下し始めている状態でした。また、目地ガスケットにはブリード現象による黒ずみが発生し、シーリング（コーキング）部分にもひび割れが見られたため、早めのメンテナンスが必要な状況でした。

そこで、目地ガスケットをすべて撤去してシーリング（コーキング）の打ち替えを行い、耐久性の高い無機塗料で外壁を塗装しました。劣化していた防水性能を回復するとともに、美観と耐久性を兼ね備えた仕上がりとなっています。

こちらの積水ハウスの外壁塗装工事は、約180万円（税抜）で施工しました。

施工費約242万円の積水ハウス外壁塗装の施工事例

​詳しい内容はこちら＞​​​

こちらは、積水ハウスの見積もりが高額だったため、何社か比較したいとお問い合わせいただいた築20年の積水ハウスのお客様です。

現地調査を行ったところ、窯業系サイディングの表面には塗膜の割れや剥がれが見られました。また、目地シーリング（コーキング）は弾力が失われ、ブリード現象による黒ずみも発生しており、メンテナンスが必要な状態でした。

こちらの窯業系サイディングは特殊な加工が施された難付着サイディングであるため、一般的な塗装仕様では塗料が密着しにくい特徴があります。そこで、専用の下塗り塗料を追加した4回塗り仕様の外壁塗装を行い、目地はシーリング（コーキング）の打ち替え工事を施工しました。

こちらの積水ハウスの外壁塗装工事は、約242万円（税抜）で施工しました。

施工費約165万円の積水ハウス外壁塗装の施工事例

​詳しい内容はこちら＞​​​

こちらは、築30年の積水ハウスにお住まいのお客様です。以前にベランダ防水工事をご依頼いただいたご縁から、今回は外壁塗装をご相談いただきました。

現地調査を行ったところ、積水ハウスのダインコンクリート外壁にはチョーキング現象やひび割れが確認できました。また、目地シーリング（コーキング）にも一部劣化が見られ、メンテナンスが必要な状態でした。

ダインコンクリートは耐久性に優れた外壁材ですが、防水性能は表面の塗膜によって維持されています。そのため、ひび割れ補修やシーリング（コーキング）の打ち替えを行ったうえで、無機塗料による外壁塗装を実施しました。耐久性に加え、汚れが付着しにくく、美観を長期間維持しやすい仕上がりとなっています。

こちらの積水ハウスの外壁塗装工事は、約165万円（税抜）で施工しました。

南大阪ペイントセンターは積水ハウスより最大40％安く同等品質で外壁塗装をお受けしております

南大阪ペイントセンターでは、積水ハウスより最大40％安く、同等の施工品質で外壁塗装をお受けしております。

南大阪ペイントセンターは積水ハウスの外壁塗装の施工実績が多数ある、ハウスメーカー認定施工店です。ハウスメーカーの厳しい基準を参考に、長年多くのハウスメーカーの施工に携わってきました。南大阪ペイントセンターはハウスメーカー基準で、ハウスメーカーと同様の外壁塗装の施工や補修を行います。

また、徹底した診断力・提案力で、お客様のお住まいに必要なメンテナンスを見極める自信があります。一般的な業者では、30～60分かけて点検をする場合が多いです。しかし、南大阪ペイントセンターでは劣化状況を正確に把握するために、60～90分の入念な点検を行っております。また、高所や細かな劣化を見逃さないために、ドローンを使用した点検を行っております。

このような診断力に基づき、塗料グレード別で3～5の塗装プランをご提案しております。自社施工で中間マージンも発生しないため、お客様のご要望やご予算に合わせて、最適な塗装方法をお選びいただけるのも当社の強みです。

塗料の種類によって最長15年の保証があり、自然災害や人力による破損以外であれば保証期間内は無償で対応させていただいております。万が一工事後に不具合が起こった場合は、最短翌日でご訪問し住宅の状況をご確認させていただいております。

積水ハウスの外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

まとめ

積水ハウスの外壁塗装が高くなりやすいのには、以下のような理由があります。

一方で、依頼先や施工内容を見直すことで、品質を維持しながら外壁塗装費用を抑えられる場合もあります。

南大阪ペイントセンターでは、積水ハウスの外壁塗装の施工実績が多数ございます。建物の状態やご予算に合わせて、塗料グレード別に3～5種類の塗装プランをご提案し、お客様に合った施工内容をご案内しています。

大阪エリアの方はお問い合わせいただきましたら最短翌日にはご訪問にお伺いし、無料点検・無料見積もりをさせていただきます。積水ハウスの外壁塗装をご検討中で、「見積もりが適正なのか知りたい」「費用を比較したい」という方は、ぜひお気軽に南大阪ペイントセンターまでご相談ください。

お問い合わせ・ご相談

LINEからのお問い合わせ・ご相談