堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)

外壁塗装,屋上塗り替え
堺市
Before
施工前
After
施工後
施工地 堺市 築年数 約25年
価格 120万円 工事期間 15日間
塗料名 エスケー化研水性セラタイトSI(外壁),田島ルーフィングVTコートC(屋上) 塗料種別 超低汚染型ハイクラスシリコン(外壁),遮熱塗料(屋上)
面積 225m2 カラー SR-165
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約25年 工事期間 15日間
塗料名 エスケー化研水性セラタイトSI(外壁),田島ルーフィングVTコートC(屋上) 塗料種別 超低汚染型ハイクラスシリコン(外壁),遮熱塗料(屋上)
面積 225m2 カラー SR-165
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

こんにちは!
南大阪ペイントセンターキタヤマです

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)

こちらの記事ではALCの外壁塗装屋上の塗り替えについてお話したいと思います😊

▼ご依頼のきっかけ

「築年数が経過してきたので外壁塗装や屋上の防水工事をした方がいいのかな?もしメンテナンスをした方がいいのなら費用はいくらくらいかかるのか気になる。」

このようなご依頼を頂きまずは点検に伺いました。

▼点検ブログはこちら

点検後、実際に施工が決まりました。その施工内容についてこちらの記事ではお話していきたいと思います。

▼こちらの記事でわかること
・ALCの外壁塗装について
・屋上の塗り替え(防水工事)について
・見積もり費用
・使用した材料
・その他の堺市の施工事例 など

 

外壁塗装と防水工事をご検討中の方から点検のご依頼

堺市にて外壁塗装と防水工事をご検討中の方から点検のご依頼

場所 堺市
築年数 約25年
外壁材 ALC
面積 225㎡

こちらが今回外壁塗装と屋上の塗り替えを実施されました堺市のお宅です。

▼ご依頼のきっかけ

「築年数が経過してきたので外壁塗装や屋上の防水工事をした方がいいのかな?もしメンテナンスをした方がいいのなら費用はいくらくらいかかるのか気になる。」

外壁と屋上のビフォーアフター

まずは外壁と屋上のビフォーアフターの様子をご覧ください😊

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)ビフォーアフター

こちらは外壁のビフォーアフターです。同系色の色合いで外壁塗装をしましたが、くすみや色褪せがなくなり1トーン明るく生まれ変わりました😊使用した色はSR-165です。

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)ビフォーアフター

こちらは屋上のビフォーアフターです。床表面のカビや汚れがなくなりましたね!

遮熱塗料で塗り替えを実施しましたので綺麗に涼しくなった屋上でBBQなどが楽しめる!とお客様からもお喜び頂けました😊

堺市にて外壁塗装スタート

ではここからは外壁塗装の内容について工程に沿ってお話していきたいと思います♪

工程1.ALCのコーキング打ち替え

まずはALCの劣化したコーキングを打ち替えていきます。コーキング打ち替え工事とは既存の劣化したコーキング材を全て撤去した後、新しいコーキング材を充填させる工法です。

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)ALCコーキングの打ち替え

※劣化したコーキング

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)ALCコーキングの打ち替え

既存コーキングを撤去したあと、溝に溜まったごみや汚れを清掃しその後プライマー(接着剤)を塗布し新しいコーキング材を充填し完成です!

もうここからの雨漏りの心配はなくなりましたね😊

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)ALCコーキングビフォーアフター

工程2.高圧洗浄機で外壁を洗浄

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)業務用高圧洗浄機で洗浄

続いては外壁やお住まい全体を洗浄していきます。家庭用の高圧洗浄機よりも威力に長けた業務用高圧洗浄機を使用します。

外壁の汚れを洗浄することでその後の仕上がりや耐久性にも影響しますので必ず行う大切な工程ですよ♪

外壁はもちろん玄関塀や駐車場など汚れが気になる箇所があればお気軽にお声掛けくださいね😊

工程3.下塗り

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)下塗り

その後、1回目の塗装・下塗りを行っていきます。外壁塗装は合計3回(下塗り・中塗り・上塗り)行います。

下塗りで外壁の補強や細かなひび割れを補修していき、中塗りや上塗りをより密着させる役割があります。

工程4.水性セラタイトSIで中塗りと上塗り

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)水性セラタイトSIで中塗り上塗り

その後エスケー化研の水性セラタイトSI中塗り上塗りを行います。

中塗りで防水機能を発揮させ上塗りで最適な厚みをもたらせます。これにて外壁塗装の工程は完了です♪

堺市にて外壁塗装と屋上塗り替えを実施した事例(費用約120万円)SR-165

使用色はSR-165です。ぜひご参考に😊

堺市にて屋上の塗り替えスタート

続いては屋上の塗り替え工事です。今回使用したのは田島ルーフィングのVTコートCという遮熱塗料です。

遮熱塗料 

屋上はダイレクトに熱を吸収し体感温度は40℃を超えるケースもあります。遮熱塗料を使用することで

・夏に涼しく過ごすことができる  
・熱を反射する力があるので床表面が劣化しにくくなる
・表面温度で最大15~20℃、室内温度で2~3℃下がる
・電気代が節約できる

といったメリットがございますので今回は遮熱塗料での塗り替えを実施しました。

▼屋上塗り替えの内容については別記事にまとめておりますこちらからご覧ください😊

堺市の外壁塗装と屋上塗り替えの費用は約120万円

お見積り価格
共通工事費
(足場仮設や洗浄等)
約21万円
コーキング打ち替え工事 約25万円
外壁塗装
(水性セラタイト)
約67万円
防水工事
(遮熱塗料)
約7万円
総額 約120万円

こちらの見積もり価格は実際に使用した材料で計算しております。実際には複数パターンのお見積りを提示させて頂いております。

お客様のご要望やご予算に合わせたプランをご提示できるよう努めてまいります。

費用面などのお悩みがございましたらお気軽にスタッフまでご相談ください😊

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最後までお読み頂きありがとうございました。

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