岸和田市にてモニエル瓦へ屋根塗装(遮熱シリコン塗料使用)

屋根塗装
岸和田市
Before
施工前
After
施工後
施工地 岸和田市 築年数 19年
価格 18万円 工事期間 15日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 71m2 カラー コーヒーブラウンクール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 19年 工事期間 15日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 塗料種別 遮熱シリコン
面積 71m2 カラー コーヒーブラウンクール
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景
岸和田市の築19年の戸建て住宅へお住まいのお客様は築年数的にも塗装工事を検討されていました。

ALCの外壁モニエル瓦の屋根の組み合わせの住宅で、外壁屋根ともに塗装でのメンテナンスが必須です。
モニエル瓦は塗装が不要と思われる方も多いのですが、セメントが主成分のため塗装をしないと防水性を保つことができません。
そこで外壁塗装と同時に屋根塗装も提案し、ご成約をいただきました。

現地調査時のブログ岸和田市で築19年のALC外壁(ボンタイル仕上げ)へお見積り点検
外壁塗装の事例岸和田市でALC施工の戸建て住宅へコーキング増し打ちと外壁塗装

※上記施工価格は屋根塗装のみ金額を掲載しています。実際に外壁塗装など含めた全体にかかった金額は約140万円(税抜)です。
 
岸和田市の皆さま、こんにちは!

塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

岸和田市のモニエル瓦へ遮熱シリコン塗料を使用した屋根塗装の内容を掲載しています。

▼岸和田市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
岸和田市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

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モニエル瓦への屋根塗装前後の比較

まずはモニエル瓦の塗装前後の比較から見ていきましょう!

岸和田市の屋根塗装前のモニエル瓦岸和田市の屋根塗装後のモニエル瓦

屋根塗装前のモニエル瓦屋根塗装後のモニエル瓦

屋根塗装前のモニエル瓦の下屋根屋根塗装後のモニエル瓦の下屋根

岸和田市でモニエル瓦の屋根のドローン点検

モニエル瓦の屋根
ドローンで上空から建物全体を点検いたします。

屋根材に使用されているモニエル瓦は塗装工事が必要な瓦です。
瓦と聞くと「塗装が必要ない」と思われる方も多いと思いますが、セメントが主成分のためモニエル瓦自体には防水性はなく塗装で防水性が保たれています。

苔が目立つモニエル瓦
よく見るとオレンジ色の汚れが点々と付着しているのが分かります。
この正体は苔(コケ)で、塗膜の保護機能で雨水が弾かれて本来は苔の繁殖はしないはずです。

ですが苔が繁殖しているということは、モニエル瓦に雨水が染み込んでいることが考えられます。
築19年という年数的にもモニエル瓦の表面に施された塗膜の寿命が過ぎている現状です。

そこでモニエル瓦への屋根塗装を提案いたしました。

モニエル瓦の調査
全体を隈なく調査したところ特に瓦のズレや欠けなどは見られませんので、塗装のみのメンテナンスで問題はないです。

1点モニエル瓦の塗装時の注意点としては、モニエル瓦の表面の着色セメント層(スラリー層)を取り除かないと塗装をしてもすぐに剝がれてしまうことです。

そのため、モニエル瓦の塗装の場合は特に入念な高圧洗浄工事が必要なのです。
このように屋根材によって長持ちさせる注意点が異なるので、しっかりと屋根塗装の知識がある業者を選ばれることが大切です。

モニエル瓦の漆喰
下屋根の部分です。
赤枠内の白色の部分が漆喰で、棟瓦を固定するために使用されています。

漆喰の耐用年数は約20年とされていますが、点検をした結果漆喰の詰め直しは必要ないと診断しました。
漆喰は劣化すると写真のような白色ではなく、灰色に変色したりひび割れでポロポロと漆喰が剝がれます。

築19年ですが幸い漆喰の状態は良好なので、今回は漆喰のメンテナンスはなしのモニエル瓦への塗装工事のみで大丈夫そうです。

屋根塗装の塗料別お見積り金額

※屋根塗装単体の金額です。(足場代などの共通工事は別途)

塗料別見積もり案 耐用年数 見積もり金額(税抜き)
プレマテックス タテイル2 30年 ¥298,200
大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 15~20年 ¥213,000
大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 10~15年 ¥184,600
大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 7~10年 ¥71,000

塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型の屋根塗装に決定いたしました!

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

モニエル瓦へ遮熱シリコン塗料での屋根塗装を実施

モニエル瓦の高圧洗浄工事
モニエル瓦はしっかり高圧洗浄をしないと塗装の剥がれが起こります。
表面のスラリー層と呼ばれるものをしっかり除去する必要がありますので、入念に高圧洗浄をいたしました。

樋の高圧洗浄工事
樋の中も洗浄して汚れの詰まりを取り除き雨水の流れを良くしますのでご安心ください。

モニエル瓦の中塗り
大同塗料のハイルーフマイルドシリコン遮熱型を塗装します。
下塗りは不要の塗料で1回目の工程では、規定の範囲内で希釈を多めにして瓦に浸み込んで固めるようなイメージで塗装していきます。

モニエル瓦などのセメント系の瓦は厚塗りをしてしまうと、逆に剝がれやすいという特性を持っているので注意が必要です。

モニエル瓦へ上塗り
仕上げとして上塗り(2回目の塗装)を行います。

モニエル瓦の旨へ上塗り
中塗りの塗料がよく浸み込むことで、仕上げの上塗りでは艶が出てキレイに仕上がります。

屋根塗装完工
屋根塗装完工後のモニエル瓦の下屋根
遮熱塗料を使用したモニエル瓦の屋根塗装が完工しました!

モニエル瓦への屋根塗装完工

岸和田市の外壁塗装後のALC施工の戸建て
▼外壁塗装工事も同時完工しています!▼

屋根塗装完工後のモニエル瓦
塗装後に改めてドローンで撮影をいたしました。
お色はコーヒーブラウンクールという深めのブラウンカラーで仕上げています。

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので紹介いたします。

完工後のお客様の声

お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか?

A.外壁塗装にかかる費用がいくらかかるのか心配

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?

A.料金は他社と比べてもそんなに差は感じなかったが、工事内容(目地のコーキングの有無)が違った為

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.綺麗に仕上がり、満足しています

Q.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.
些細なアクシデントがありましたが、特に問題ならず、工程に支障なく施工していただき、ありがとうございます。

担当の橋本さんもいろいろフォローして下さりありがとうございました。

又何かありましたらご相談させて頂きますので、よろしくお願いします。

大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

この度は弊社にご依頼をいただきまして、本当にありがとうございました。

工事後何かありましたらいつでも点検に伺いますので、ご相談をいただけますと幸いです。

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