✓現地調査のブログの概要
豊中市の築28年・旭化成ヘーベルハウスにお住まいのお客様より「へーベルハウスの防水シートの張替えを扱っているとホームページに書いてあったのでお伺いしたいです」とのお問い合わせをお電話でいただきました。
メーカーからベランダ防水の劣化を指摘されたものの見積もりが高額だったため、専門的な知識を持つ業者を探されていたとのことです。
現地調査では外壁にはへーベルハウス特有のALC外壁＋多彩模様仕上げが採用されており、築年数相応の塗膜や目地の劣化が確認できました。
また、ベランダでは塩ビシート防水の劣化が進行しており、耐用年数的にも張り替えが必要なタイミングでした。
南大阪ペイントセンターではヘーベルハウス純正塗料の取り扱いがあり、外壁の質感や意匠性を損なわずに仕上げられることも特徴の一つです。
お客様も純正塗料での仕上がりを強くご希望されていたため、外壁塗装はヘーベル純正塗料、防水は塩ビシート防水による復旧をご提案しました。
外壁塗装・コーキング打ち替え工事・塩ビシート防水などを含めた建物全体のトータルメンテナンスプランをご提示したところ、内容にご安心いただき、このたび正式にご成約となりました。
この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました。
南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪府豊中市で築28年の旭化成ヘーベルハウスへヘーベル純正塗料による外壁塗装・ベランダの塩ビシート防水のお見積りを実施した内容を紹介しています。
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※上記はキャンペーン開始前にお問い合わせ・見積り依頼をいただいた場合は対象外となります。
豊中市の旭化成ヘーベルハウスの防水工事・塗装工事のお見積もりのご依頼
| 築年数 | 28年 |
| 住宅メーカー | 旭化成ヘーベルハウス |
| きっかけ | メーカーの定期点検 |
| 外壁 | ALC |
| 屋根 | 陶器瓦（ミヤフラットuc-40）※塗装不要 |
豊中市の築28年・旭化成ヘーベルハウスにお住まいのお客様より
「ホームページでヘーベルハウスの防水シートの張替えを扱っていると書かれていたので一度相談したいです」
とのお電話をいただきました。
はじめてのお問い合わせにも関わらず、弊社を信頼してご相談くださり誠にありがとうございます！
お電話で状況を詳しくヒアリングしたところ
「メーカーから一度も交換していない塩ビシート防水の劣化を指摘されたが、提示された工事費用が高額で悩んでいる」
「外壁塗装は13年ほど前に一度施工しているが、そろそろメンテナンス時期か気になっている」
とのご不安を抱えておられました。
その後、現地調査に伺ったところ、お住まいにはヘーベルハウス特有のALC外壁（多彩模様仕上げ）が使用されており、目地やサッシ廻りのコーキングには経年劣化が見られたため、コーキング打ち替え工事をご提案いたしました。
また、ベランダにはヘーベルハウスで標準採用されている塩ビシート防水が施工されていましたが、築28年という年数からも分かるように防水シートの劣化が進行しており、まさに張り替えの適齢期を迎えていました。
南大阪ペイントセンターはヘーベルハウスの特殊構造に対応できるよう、ヘーベル純正塗料の取り扱いをはじめ、ヘーベルハウスならではの防水構造・付帯部仕様を熟知しています。
純正塗料の耐用年数はおよそ 30年。
お客様も「せっかくなら純正塗料でしっかりと仕上げたい」とご希望くださり、長寿命の外壁塗装との相性を考えコーキング材には耐用年数約30年のオートンイクシードを採用するプランをご提案しました。
最終的に外壁塗装（ヘーベル純正塗料）＋コーキング打ち替え＋塩ビシート防水工事という建物全体のトータルメンテナンスをご契約いただきました。
ヘーベルハウスは一般住宅とは異なり、外壁材の構造・防水仕様・付帯部の収まりが特殊なため、正しい診断と適切な工法を理解した業者でなければ十分な性能を維持することができません。
弊社のヘーベルハウスに対する専門性や、丁寧なヒアリング・調査内容をご評価いただきご成約に至ったこと、大変嬉しく思います。
この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました。
それでは次に、現地調査の詳しい様子を写真付きでご紹介いたします。
※屋根は塗装不要な陶器瓦のため、今回のお見積もりには含んでおりません。
お問い合わせから見積書を貰うまでの流れは以下に詳しく紹介しています。
関連ページ：お問い合わせから見積書を貰うまでの流れと受付の方法
築28年の旭化成ヘーベルハウスのお見積もり点検（ヘーベル純正塗料での塗装ご希望）
旭化成ヘーベルハウスのALCの調査
お住まいの外壁には旭化成ヘーベルハウス特有のALCパネルが使用されていました。
築28年という年月を感じさせない美しい外観から、前回の塗装が丁寧に行われていたことがうかがえます。
ALC外壁は写真からも分かるようにパネル同士の目地が非常に多いことが大きな特徴です。
この目地にはすべてコーキングが施工されており、建物の防水性を支える非常に重要な部分となります。
前回塗装から約13年が経過しているため、今回は外壁塗装と併せて目地のコーキングの打ち替えを視野に入れて慎重に調査を進めました。
ヘーベルハウス住宅のメンテナンスは、塗装だけでなく目地補修の精度が建物寿命を大きく左右します。
南大阪ペイントセンターではALC構造の特性を熟知したスタッフが調査を行い、適切なメンテナンスをご提案しております。
コーキングは目地だけでなく、写真のようにサッシまわりにも必ず施工されています。
サッシまわりは雨水が集中しやすい箇所で、わずかな劣化でも雨漏りに直結する重要なポイントです。
ALCの弱点はまさにこの目地部分とサッシまわりの防水性にあります。
そのため今回のタイミングでコーキングを打ち替えておくことが、今後の安心を守るうえで最適なご判断となります。
コーキング打ち替え工事に必要な長さを計測したところ、目地＋サッシまわりの合計でなんと941mにも及ぶことが判明しました。
ヘーベルハウスのメンテナンス費用が一般的な戸建てより高くなりやすい要因は、このコーキング量の多さが1つの要素です。
南大阪ペイントセンターではただ計測するだけではなく、劣化状況・必要工程・材料まで正確に算出した明確な見積もりをご提示していますので、ご安心ください！
ヘーベル純正塗料での塗装可能
近くで外壁を確認したところ、ヘーベルハウスの多彩模様仕上げが施されていることが分かります。
13年前にも塗装済みとのことで、落ち着いた高級感ある仕上がりが維持されていました。
「多彩模様はヘーベルハウスでしかできない」と思われている方も多いのですが、実は大手塗料メーカーによる多彩模様塗装は弊社でも施工可能です。
南大阪ペイントセンターでは、これまでにヘーベルハウスのお客様から多彩模様仕上げのご依頼を多数いただいており、専門的な技術と実績があります。
さらに弊社ではヘーベルハウス純正塗料も取り扱っているため「今と同じ質感を保ちたい」「メーカーと同等の仕上がりにしたい」といったご要望にも高いレベルでお応えできます。
ヘーベルハウス住宅は外壁構造や塗料仕様、防水技術などに独自性があるため、施工には一般住宅とは異なる専門知識が必須です。
南大阪ペイントセンターではこうしたヘーベルハウスの仕様を熟知したプロが、最適な工事をご提案し、安心して任せていただける体制を整えております。
塗料だけを長寿命タイプにしても、外壁目地のコーキング材が先に劣化してしまうと防水性は保つのは難しくなります。
今回は旭化成ヘーベルハウス純正塗料（耐用年数30年）をご希望ということもあり、その耐久性にしっかりと合わせられるよう、同等クラスの長寿命を誇るオートンイクシードというコーキング材を採用した塗装プランをご提案いたしました。
一般的なコーキング材の耐久が10年～と言われる中、オートンイクシードは約30年という圧倒的な長寿命が特徴です。
塗料の性能を最大限に活かすためには、目地部分の防水性を同等レベルで維持することが非常に重要です。
将来のメンテナンスサイクルを大幅に伸ばし、長く安心してお住まいいただくためのトータルバランスを考えたご提案ができる点も、ヘーベルハウス施工の豊富な南大阪ペイントセンターならではの強みです！
旭化成ヘーベルハウスの付帯部塗装の注意点
ヘーベルハウスは付帯部にも注意が必要です！
専門的な素材判別と最適な塗料選定が欠かせません。
ヘーベルハウスでは幕板などの付帯部に特殊な加工が施されているケースが多く見られます。
一見すると一般住宅の付帯部と同じように見えても、素材や表面処理方法が異なるため誤った塗料を使用してしまうと、数年での早期剥がれや塗装後の表面がベタつきといった「塗装したのに逆に悪化する」という最悪の事態を招く恐れがあります。
南大阪ペイントセンターではヘーベルハウスの付帯部に関する知識・施工経験が豊富にございますので、部位ごとに材質を正確に見極め、最適な下地処理と塗料選定を徹底しております！
お客様の大切なお住まいを長く守るため、細かな部位まで確実に専門対応いたしますので、どうぞご安心ください。
対応できる業者が少ない塩ビシート防水にも対応可能
ヘーベルハウス独自仕様のベランダ防水もお任せください！
ベランダにはメーカーからご指摘があった塩ビシート防水が施工されていました。
一般的に塩ビシート防水の寿命は15～20年と言われており、築28年で一度も改修されていないことを踏まえると、今回のタイミングでの防水工事が最適です。
しかし、塩ビシート防水は対応できる業者が非常に少ない特殊分野でもあります。
実際に弊社には、施工できる業者が見つからずお困りの方から他府県を含め多くのご相談をいただくほどで、専門性の高さが求められる工事です。
南大阪ペイントセンターではヘーベルハウス特有の構造や納まりに適した防水工法にも対応可能で、塩ビシート防水の改修もすべて対応可能です。
メーカー独自仕様が多いヘーベルハウスの改修は、一般住宅とは異なる知識と経験が必要ですが、弊社なら安心してお任せいただけます。
旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装・ベランダ防水のお見積もりとご提案内容
すべての調査が終了しました！
後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書と、塗料の耐用年数ごとに整理したお見積書をあわせてご提出しております。
お見積もり内容
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| ALC | 外壁塗装（ヘーベル純正塗料） | 塗膜の防水性低下 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え（オートンイクシード） | コーキングの劣化 |
| サッシ・軒天廻り | コーキング撤去打ち替え（オートンイクシード） | コーキングの劣化 |
| 付帯部（雨樋・シャッターボックス・スリムダクト・雑鉄部・鼻隠し・基礎） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| ベランダ | 塩ビシート防水 | 防水層の寿命 |
お見積り金額
使用する塗料のグレードによって、外壁1㎡あたりの単価が変わるため、最終的なお見積もり金額も塗料に応じて異なります。
今回の掲載金額はすべてヘーベルハウス純正塗料を使用した場合のお見積もりですが、塗料名の詳細については本ページでは非公開とさせていただきます。
純正塗料の特徴や詳細を知りたい方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
今回のお見積もりには外壁塗装・コーキング工事・塩ビシート防水・付帯部塗装・足場工事・高圧洗浄など、必要な工事をすべて含めた総額を掲載しております。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 30年 | 12年 | ¥4,363,636 |
| プランB | 20年 | 10年 | ¥3,724,486 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの耐用年数30年のヘーベル純正塗料（多彩模様）を使用した塗装工事の成約をいただきました！
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへ現地調査をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
ヘーベルハウスのお住まいは一般住宅とは異なりALC外壁や多彩模様仕上げ、そして塩ビシート防水など独自の仕様が数多く採用されています。
そのため、建物を長く守るためにはヘーベル特有の構造を理解した上でのメンテナンスが欠かせません。
今回の調査では目地コーキングの劣化状況や塩ビシート防水層の寿命など、ヘーベル住宅ならではのポイントを丁寧に確認し、耐用年数30年のヘーベル純正塗料と高耐久コーキング材オートンイクシードを組み合わせた最適なメンテナンスプランをご提案させていただきました。
ヘーベル純正塗料を使用した塗装は仕上がりの美しさはもちろん、建物との相性が非常に良いため、長期的な安心につながります。
また、コーキング工事は防水性の要となる大切な工程であり、純正塗料に合わせて高耐久仕様で施工することで、お住まい全体の寿命を大きく伸ばすことが可能です。
今後もお客様の大切なお住まいがこれから先も安心して暮らせるよう、丁寧な診断と確かな技術、そして分かりやすいご説明を大切に、全力でサポートしてまいります。
施工の詳しい様子は、後日施工事例ページにて写真付きでわかりやすく掲載予定です。
ぜひそちらもご覧いただけますと幸いです。
この度は南大阪ペイントセンターへご相談いただき、誠にありがとうございました。
