最終更新日:2026/3/30

実際の事例あり！ヘーベルハウスの防水シート張り替え費用を公開

ヘーベルハウスの防水工事の見積もりを取ったところ、想像よりも高額な金額にご不安になっていませんか。

「防水シートの張り替え費用はどのくらいが妥当か？」
といった疑問が沸いていませんか。

結論からお伝えすると、ヘーベルハウスに依頼されると防水シートの張り替え費用は1平米あたり約25,000円～です。

一方、南大阪ペイントセンターでは防水シートの張り替えの費用は1平米あたり16,405円～で工事をさせていただいています。

ただし今回ご紹介したヘーベルハウスの約25,000円～という金額は、実際のヘーベルハウスの見積書に基づいたものではなく、あくまで様々なお客様からお聞きした金額から算出しました。
塩ビシート防水は施工している業者が非常に少なく、事例が中々ないので金額が不透明なのが現状です。

ヘーベルハウスが直接施工している見積書の入手を試みましたが、残念ながらデータがありませんでした。

そのため、これまでの数多くのお客様からお聞きした情報が中心になってしまいますが、弊社の事例をベースに張り替え費用について紹介いたします。

「張り替え」工事は、あくまで3回目の防水工事に実施する既存のシートを撤去してから新しいシートへ交換する工事を指します。

基本的に1、2回目の防水工事をされる方は「増し張り」工事といって、既存のシートの上から重ねて施工しますので「張り替え」よりは安価になります。

「張り替え」工事の方が撤去費用がかかる分高額になるため、工事の回数によっても費用が変わることを押さえておきましょう。

こちらのページでわかること

・ヘーベルハウスの塩ビシート防水の張り替え費用
・工事回数によって費用が変わる
・費用感を掴めるヘーベルハウスの防水工事の事例

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ！費用の不安も解決

監修者情報

榎本悟

一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。

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橋本卓哉

石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者

学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。

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1.ヘーベルハウスの塩ビシート防水の張り替え費用
1-1.ヘーベルハウスへ直接依頼した場合1平米あたり約25,000円～
1-2.南大阪ペイントセンターは1平米あたり約16,405円～
2.防水工事は工事の回数によって費用が変わります
2-1.1、2回目の防水工事は1平米あたり約10,582円～（増し張り）
2-2.3回目の防水工事は1平米あたり約16,405円～（張り替え）
2-3.3回目の張り替えの方が1、2回目の増し張りより高額になる
 3.ヘーベルハウスの塩ビシート防水工事の事例
3-1.【217万円】築35年132平米の陸屋根塩ビシート防水張り替え工事
 3-2.【137万円】築26年120平米の陸屋根塩ビシート防水増し張り工事
3-3.【170万円】築26年78平米の陸屋根・ベランダなどの塩ビシート増し張り工事
 4.南大阪ペイントセンターはヘーベルハウスの塩ビシート防水の張り替えをお受けしております
5.まとめ

1.ヘーベルハウスの塩ビシート防水の張り替え費用

以下は依頼先別にまとめた塩ビシート防水の張り替え費用です。

依頼先	平米単価
ヘーベルハウス	約25,000円～
南大阪ペイントセンター	約16,405円～

そもそも塩ビシート防水は施工できる業者が限られており、他社が塩ビシートを提案できるケースは極めて稀です。

そのため上記費用はヘーベルハウスと南大阪ペイントセンターの2つの例のみ掲載しております。

1-1.ヘーベルハウスへ直接依頼した場合1平米あたり約25,000円～

ヘーベルハウスへ直接塩ビシート防水の張り替え工事を依頼した場合は、1平米あたり約25,000円～になると推測されます。

ヘーベルハウスで張り替えを依頼した場合の費用は、明確なデータや金額を証明するものは正直ありません。
ですが様々なお客様からお聞きすると、南大阪ペイントセンターの約1.5倍の金額になるケースが多いようです。

ヘーベルハウスが高額になる理由は…

・塩ビシート防水工事のみでも足場工事が必要
・施工にガードマンが必要（立地による）

といった理由からも高額になる傾向にあります。

それ以外にも選択肢として、メーカー以外の別の会社へ依頼することもできます。
ですが冒頭でもお伝えしたように、塩ビシート防水の取り扱いのある会社は限られています。

その数ある会社の中でも南大阪ペイントセンターは塩ビシート防水の取り扱いがあるので、これまでの実績にも基づいた費用を事項で紹介いたします。

1-2.南大阪ペイントセンターは1平米あたり約16,405円～

南大阪ペイントセンターで施工させていただいたヘーベルハウスの塩ビシート防水の張り替え費用は1平米あたり16,405円でした。（税抜き金額）

塩ビシート防水（張り替え）他社の事例も非常に少ないため、あくまで弊社の費用です。

実際の張り替え工事をした事例は後述する3-1章で紹介いたします。

以下の見積もりは実際にヘーベルハウスの張り替え工事の際にお客様へお渡しした見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

摘　　要	数量	単位	単　価	金額	備　考
（屋上）
既存防水層撤去	117	㎡	2,500	292,500
ケレン・清掃	117	㎡	150	17,550
下地調整（樹脂モルタルペースト塗布）	117	㎡	1,650	193,050
塩ビシート防水　平場	96.2	㎡	7,500	721,500	密着工法
塩ビシート防水　立上り	20.8	㎡	7,500	156,000	密着工法
塩ビ鋼板取付け　入隅	41.6	ｍ	3,300	137,280
塩ビ鋼板取付け　端末	41.6	ｍ	3,300	137,280	コーキング共
支柱防水納め	4	箇所	8,500	34,000
ドレン防水納め	4	箇所	16,500	66,000
	1	箇所	15,000	15,000
（3Fベランダ）
既存防水層撤去	9.2	㎡	2,500	23,000
ケレン・清掃	15.8	㎡	150	2,370
端部コーキング撤去	22	㎡	1,200	26,400
塩ビシート防水　平場	9.2	㎡	7,500	69,000	絶縁工法
塩ビシート防水　立上り	6.6	㎡	7,500	49,500	絶縁工法
塩ビ鋼板取付け　入隅	22	ｍ	3,300	72,600
塩ビ鋼板取付け　端末	22	ｍ	3,300	72,600	コーキング共
ドレン防水納め	2	箇所	16,500	33,000

資材運搬・楊重費	1	式	25,000	25,000
産廃処分費	1	式	40,000	40,000
諸経費	1	式	10,000	10,000
合計				¥2,178,630

張り替え工事費用の1平米単価は以下の計算で算出しています。

合計2,178,630円÷（屋上平場96.2㎡＋屋上立上り20.8㎡+ベランダ平場9.2㎡＋ベランダ立上り6.6㎡）＝16,405円

2.防水工事は工事の回数によって費用が変わります

塩ビシート防水は工事が何回目かによって工事内容が変わり、それに伴い工事費用も変わります。

以下に表でまとめましたが、3回目の防水工事は「張り替え」が必要になるため1、2回目に比べると高額になります。

塩ビシート防水の工事回数	防水工事の工法	1平米あたりの費用
1、2回目	増し張り（既存シートの上から施工）	10,582円～
3回目	張り替え（既存シートの撤去が必要）	16,405円～

2-1.1、2回目の防水工事は1平米あたり約10,582円～（増し張り）

1回目、2回目の防水工事の場合は増し張り工法といって、既存の塩ビシートの上から重ねて施工が可能です。

実際の弊社のヘーベルハウスの防水工事の事例から算出したところ、1平米あたり10,582円～でした。

塩ビシート防水は3枚まででしたら増し張りが可能です。

・新築時の防水工事（1枚目の塩ビシート）
・1回目の防水工事（2枚目の塩ビシート）
・2回目の防水工事（3枚目の塩ビシート）

以上のイメージで、2回目まででしたら増し張り工事が可能です。

ただし3回目の防水工事は、これまで重ねてきた計3枚の塩ビシートを撤去してから新設する張り替え工事が必要です。

2-2.3回目の防水工事は1平米あたり約16,405円～（張り替え）

塩ビシートは4枚以上重ねることができないので、3回目の防水工事は張り替え工事になります。

1-2章でもお伝えしたとおり、実際の弊社のヘーベルハウスの防水工事の事例から算出したところ、1平米あたり16,405円～でした。

張り替えはこれまで増し張りした計3枚の塩ビシートを撤去して、新たに塩ビシートを新設する方法です。

その理由は長年の雨や強風に晒され、シートを固定するビスやご鋼板の強度が弱くなることでシート自体が浮いているケースも少なくありません。
そのため、端部を固定する鋼板や既存の塩ビシートなどすべて撤去します。

2-3.3回目の張り替えの方が1、2回目の増し張りより高額になる

塩ビシート防水の工事回数	防水工事の工法	1平米あたりの費用
1、2回目	増し張り（既存シートの上から施工）	10,582円～
3回目	張り替え（既存シートの撤去が必要）	16,405円～