松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円

外壁塗装 コーキング打ち増し工事
松原市
Before
施工前
After
施工後
施工地 松原市 築年数 約20年
価格 97万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アクアセラシリコンONE 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 135m2 カラー KP-379
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約20年 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アクアセラシリコンONE 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 135m2 カラー KP-379
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

こんにちは!
南大阪ペイントセンターキタヤマです

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円

▼ご依頼のきっかけ
ALC外壁のコーキングのひび割れが気になりそろそろ外壁塗装工事も含め外壁のメンテナンスをしなくてはいけないのではないか?と思いご連絡を頂きました。

 

今回の松原市のお宅はお住まいを建てられてから20年以上経過します。築10年以上経過したお宅は外壁の防水性がかなり低下しており雨や湿気を弾く本来の力が発揮できていない状態ですのでカビなどの汚れが発生してしまいます。

また、ALC外壁の場合特に目地(コーキング)からの雨水侵入も多くこちらも築年数が経過するにつれて防水性がどんどん低下してしまいます。

この機会に塗装工事で外壁の防水性をUPさせましょう!

▼こちらの記事でわかること
・松原市の塗装工事の内容
・塗装工事にかかった費用
・塗装工事に使用した材料
・その他の松原市の施工事例

松原市にて塗装工事で防水性UP!

松原市にてALCの外壁修理をご検討中の方からご連絡を頂きました

場所 松原市
築年数 約20年
外壁材 ALC
面積 135㎡

こちらが今回塗装工事をされました松原市のお宅です。

まずは事前点検の様子をご覧ください

外壁の塗装工事にかかった費用は約97万円

塗装工事の費用(松原市)
共通工事費
(足場仮設や洗浄等)
約23万円
外壁塗装
約43万円
目地打ち増し 約22万円
その他付帯塗装
(雨戸・雨樋・軒天等)
約9万円
総額 約97万円

こちらは外壁塗装工事費(付帯塗装含む)+共通工事費+目地打ち増し費の価格です。

実際の総額費用はベランダのトップコートの塗り替えや屋根塗装工事も同時に実施されていますので約124万円かかっています。

塗装工事のビフォーアフター

塗装工事のビフォーアフターをまずはご覧ください♪ブルー系の爽やかな外壁に生まれ変わりましたよ!

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 施工前

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 施工後

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 施工前

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 施工後

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 施工前

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 施工後

目地(コーキング)の打ち増しもばっちりです!

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 コーキングのヴビフォーアフター

松原市の塗装工事の工程

ここからは実際の塗装工事の工程を見ていきましょう!

工程1.コーキング打ち増し(目地)

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 コーキング施工前

こちらが現状の様子です。コーキングにひび割れがあることがわかります。このひび割れを打ち増し工事で埋めていきます!

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 コーキング打ち増し工事

溝に溜まった埃やゴミを清掃したあとプライマーという接着剤を塗布していきます。その後新しいコーキング材をたっぷりと充填し専用のヘラで平にならしていき完成です!

ALCのコーキングは一度目の補修では今回のように打ち増し工事を実施しますが二度目の補修では打ち替え工事を実施することが多いです。

打ち替え工事…既存のコーキング材を撤去したあと新しいコーキング材を充填させる方法

今回の松原市のお宅では今までに補修歴がないため打ち増し工事でのコーキング補修をさせて頂きました😊これで防水性もばっちりですね!

工程2.高圧洗浄機で外壁を洗浄

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 業務用高圧洗浄機で洗浄

その後、業務用高圧洗浄機で外壁やお住まい全体を洗浄していきます。

外壁をあらかじめ洗浄し汚れや古い塗膜を落とすことで塗膜の密着度も上がり最終的な耐久性にも影響されます。とっても大切な作業なんですよ!

半日~1日程度かけて洗浄していきその後水分を1日かけて乾燥させます。

工程3.外壁塗装(下塗り・中塗り・上塗り)

ここからは外壁に塗装工事をしていきますよ!

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 アレスダイナミックフィラーで下塗り

まずは下塗りです。使用した下塗り材は安定した密着性を持つアレスダイナミックフィラーです。

下塗りで外壁の細かなひび割れや傷を補修していきます😊

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 アクアセラシリコンONEで中塗り

下塗りを乾燥させたあと中塗りを行います。中塗りに使用しましたのは汚れに強く耐久性に優れたアクアセラシリコンONEです。

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 アクアセラシリコンONEで上塗り

上塗りアクアセラシリコンONEを使います。中塗りと上塗りで2度塗りすることで厚みや防水性が発揮されますよ!

同じ塗料を使用していますが塗りムラや塗り残しを防ぐために少しだけ色を変えて塗布していきます。

工程4.付帯塗装工事も同時に施工

外壁の塗装工事と同時に付帯部の塗装工事もさせていただきました。

付帯部も外壁同様、築年数の経過と共に劣化していきます。もちろん防水性が低下したり本来の機能を果せない状態になる前に定期的な塗装工事が必要です。

▼参考記事
外壁塗装の付帯塗装について 付帯とはどこ?付帯塗装の必要性は?

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 付帯塗装工事(雨戸)

雨戸塗装ではケレンで細かな傷をつけ塗料の染みこみを良くしたあと、塗装工事をしていきます。弱溶剤シリコンで二度塗りします。

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 付帯塗装工事(軒天)

軒天塗装ではカチオン系塗装を2度塗りします。付帯塗装工事ではその付帯部によって異なる塗料を使用します♪

工程5.足場解体前の点検

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 足場

以上で松原市での塗装工事は完了しましたが足場を解体する前に最終点検をしっかりとしていきます。

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 足場解体前の点検

細かな箇所もしっかりと点検し塗り残しや塗りムラがあればすぐに直していきます。しかし職人も人間です。もしお客様ご自身で気になる箇所がございましたらご連絡をお願いします(;O;)直ちに対応させて頂きます。

工程6.最終清掃

その後最終清掃を行いましたら塗装工事完成です!防水性もばっちり、雨漏りの心配もなくなりました。

松原市にて塗装工事で外壁の防水性をUP!費用は約97万円 KP-379

使用色はKP-379です。

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その他の松原市の塗装工事の施工事例です。ぜひご一読ください😊

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