吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました

外壁塗装,コーキング打ち替え工事
吹田市
Before
施工前
After
施工後
施工地 吹田市 築年数 約15年
価格 99万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 217m2 カラー ベース:EN-95 アクセント:E17-30F
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約15年 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 217m2 カラー ベース:EN-95 アクセント:E17-30F
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

こんにちは!
南大阪ペイントセンターキタヤマです

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました

▼ご依頼のきっかけ
ご近所のお宅が外壁塗装を始められ我が家も築年数(約15年)的にそろそろかな?と検討していた。外壁の剥がれやコーキングの劣化も気になり今回依頼しました。

 

この度はご依頼ありがとうございます😊

外壁の状態を点検させて頂いたところ、サイディングの剥がれやチョーキング現象・そしてコーキングの劣化が激しく、外壁の防水性がかなり低下している事がわかりました。外壁塗装前の様子やお見積り提示などについてまとめた記事がございます。まずはこちらからご覧ください。

▼この記事を読むとわかること
・外壁塗装で防水性をUPさせた内容
・外壁塗装にかかった費用内訳
・外壁塗装後のお客様の声
・その他の吹田市の施工事例 など

吹田市にて外壁塗装で外壁の防水性をUP!

吹田市にてサイディングの外壁塗装のお見積りに伺いました

場所 吹田市
築年数 約15年
外壁材 窯業系サイディング
(一部ガルバリウム)
面積 217㎡

こちらが今回外壁塗装をされた吹田市のお宅です。

吹田市にてサイディングの外壁塗装のお見積りに伺いました コーキングの劣化

コーキングの劣化や

吹田市にてサイディングの外壁塗装のお見積りに伺いました チョーキング現象

チョーキング現象

吹田市にてサイディングの外壁塗装のお見積りに伺いました 外壁のカビ汚れ

カビ汚れなど外壁の防水性はかなり低い状態でした。このままでは雨漏りがいつ起こってもおかしくはありません(;O;)

吹田市の外壁塗装にかかった費用は約99万円

外壁塗装のお見積り(吹田市)
共通工事費
(足場仮設や洗浄等)
約30万円
外壁塗装
約41万円
その他付帯塗装
(雨樋・水切り・軒天等)
約6万円
コーキング工事 約22万円
総額 約99万円

実際のお見積りでは複数パターンの見積もり書を提示をさせて頂いていますが、こちらの費用は関西ペイントのアレスダイナミックTOPを使用した場合の費用です。

また、実際には同時に屋根塗装なども施工されていますがこちらの費用には含みません。

外壁のビフォーアフター

まずは外壁のビフォーアフターをご覧ください😊防水性はもちろん、見た目も綺麗に生まれ変わりましたよ!

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 施工前

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 施工後

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 施工前

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 施工後

 

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました ビフォーアフター

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました ビフォーアフター

吹田市の外壁塗装の工程

ここからは実際の外壁塗装の工程についてお話していきたいと思います。

工程1.コーキング打ち替えで防水性向上

まずはコーキングの劣化を補修していきます。今回は既存コーキングの状態が悪く防水性がかなり低下していたため打ち替え工事での補修をさせて頂きました。

吹田市にてサイディングの外壁塗装のお見積りに伺いました コーキングの劣化

コーキング打ち替え前の状態

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました コーキング打ち替え工事の工程

まずは既存のコーキングをカッターを使って傷がつかないように丁寧に撤去していきます。そして溝に溜まった汚れや埃を清掃しプライマー(接着剤)を塗布していきます。

その後新しいコーキング材をたっぷりと奥まで充填し専用のヘラで平にならしましたら完成です!これで隙間からの雨の侵入の心配は無くなり安心ですね♪

工程2.高圧洗浄機で外壁を洗浄

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 業務用高圧洗浄機で外壁を洗浄

水の侵入経路を塞いだあと、外壁全体を洗浄していきます。その際使用しますのが業務用高圧洗浄機です。(家庭用に比べ威力が強い)

外壁に溜まった汚れや、チョーキング現象によって現れた古い塗膜を塗装前に洗浄することで塗膜と塗装面の密着度が向上し耐久性にも影響されますので必ず行う大切な工程です。

もし洗浄をせずにいきなり外壁塗装を行うとすぐにボロボロと塗装が剥がれてしまうのです(;O;)

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 業務用高圧洗浄機で外壁を洗浄

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 業務用高圧洗浄機で外壁を洗浄

外壁だけでなく玄関周りや駐車場など気になる箇所ございましたらお気軽にお声がけください♪ 一緒に洗浄させて頂きます。

工程3.外壁塗装(アレスダイナミックTOP)

洗浄後、水分をしっかりと乾燥させましたら外壁塗装の工程に移ります。外壁の防水力や最適な厚みのために塗装は合計3回行いますよ!

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました アレスダイナミックプラサフでの下塗り

関西ペイントのアレスダイナミックプラサフを使って下塗りをしました。下塗りでは外壁の細かな傷やひび割れを補修していくので塗装の土台となる大切な工程です。

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました アレスダイナミックTOPでの中塗り上塗り

下塗りを乾燥させたあと関西ペイントのアレスダイナミックTOPを使って中塗り上塗りをしていきます。

中塗りでは外壁塗装の本来の役割、雨や紫外線から外壁を守る塗膜を形成していきますよ!しかし、中塗りだけでは気泡や塗りムラがどうしても生じてしまいます。

上塗りを塗ることで美観をしっかり整え、外壁を守る力・特に防水機能を向上させます。

※中塗りと上塗りでは同じ塗料を使用していますが塗りムラや塗り残しを防ぐために敢えて色だけ少し変えて塗布しています。最終的にはお客様がお選びになられた色に統一されますのでご安心ください。

工程4.付帯塗装

外壁塗装と同時に付帯塗装もさせて頂きました。付帯部も外壁と同じく築年数が経過してしまうとどうしても防水性など本来の力は徐々に低下してしまいます。

また、付帯塗装でも足場の仮設は必ず必要で費用も約25万円ととても高額になります。外壁塗装と同時に足場を共有されるほうが断然お得ですよ♪

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 付帯塗装(雨樋)

こちらは雨樋塗装の様子です。

ケレンという作業を行い塗装面を粗く傷つけます。そうすることで塗膜の密着度があがり耐久性にも影響されます。その後、弱溶剤シリコンで2度塗りしたら完成です。

その他、軒天や水切りの塗装も同時にさせて頂きました😊

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 付帯塗装(水切り)

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 付帯塗装(軒天)

吹田市での外壁塗装完成の様子

吹田市にて外壁塗装で防水性をUPし見た目も美しく生まれ変わりました 17-30F,N-95色を使用

吹田市での外壁塗装が完成しました!(一部ガルバリウムの箇所は塗装していません。)

使用色はN-95と17-30Fです。防水性はもちろん見た目も美しく生まれ変わりお客様にも大変お喜び頂けました😊

外壁塗装で防水性を向上させた吹田市のお客様の声

吹田市にてサイディングの外壁塗装のお見積りに伺いました お客様の声

おかげさまで家が生まれ変わった様に綺麗になり家族一同とても喜んでおります。担当して頂いた営業さんも職人さんも誠意ある方でとてもいい契約をさせていただいたと感じております。また、次回の機会もお願いしたいと思います。この度はありがとうございました。

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