東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です

屋根塗装
東大阪市
Before
施工前
After
施工後
施工地 東大阪市 築年数 20年
価格 14万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント RSルーフ2液SI 塗料種別 遮熱シリコン
面積 55m2 カラー ジェットブラック
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント RSルーフ2液SI 塗料種別 遮熱シリコン
面積 55m2 カラー ジェットブラック
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です

こんにちは!南大阪ペイントセンターキタヤマです

▼屋根塗り替えのきっかけ
築7~8年の頃に中古物件で購入され、住み始めて13年経過されたそうで建物の築年数自体は20年経過しています。

何度か塗装業者の営業が訪問し塗り替えを検討されていたそうですが、なかなか工事に踏み切ることができなかったそうです。

そんな時に娘様のご友人が弊社にて塗り替えをされたそうで仕上がりや担当営業の人柄にご納得いただき今回ご紹介をいただきました。誠にありがとうございます!

 

こちらの記事では屋根の塗り替え工事に特化してお話をしています。
・東大阪市の屋根塗り替えの工程や内容
・屋根塗り替えにかかった費用内訳
・屋根塗り替えを終えたお客様の感想
・その他の東大阪市の施工事例
など詳しく掲載しておりますのでぜひご一読ください♪

東大阪市の屋根塗り替え前の劣化状態

東大阪市にてモルタルの外壁塗装をご検討されている方からご相談

場所 東大阪市
築年数 約20年
屋根材 スレート瓦
面積 55㎡

こちらが今回屋根の塗り替えをされた東大阪市のお宅です。使用した塗料は遮熱塗料RSルーフ2液SIです。

さっそく塗り替え前の劣化状況を見ていきましょう。

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約14万円です 防水性が低下した屋根表面

ドローンを飛ばし上空から屋根の状態を確認しました。ドローンを使った点検は無料で実施しております。

屋根表面が色褪せていることが一目でわかりました。また、所々カビやサビなどの汚れも付着しています。

屋根自体には防水性は備わっておらず屋根に塗装をすることで塗膜を形成しその塗膜が雨や紫外線から屋根を保護してくれています。しかしこの塗膜は約10年で徐々に剥がれていき塗膜が剥がれた屋根は防水性がなく湿気や水分をどんどん吸収してしまいます。

こちらの東大阪市の屋根はこの状態です。

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約14万円です スレート瓦が欠けてずれている

湿気や水分を含んだスレート瓦は膨張しやすく欠けやズレなどが生じやすく、こちらの東大阪市のお宅でもスレート瓦がズレて欠けていました。

このまま放置していると隙間から雨水が侵入し雨漏りや腐食の原因となりますので早急に対処する必要があります。

小さな欠けなどでしたら塗り替えでの補修が可能ですが、今回の欠けは規模が大きかったため別途補修(瓦の差し替え)が必要です。

屋根のビフォーアフター

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約14万円です 施工前

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約14万円です 施工後

東大阪市の屋根塗り替えの工程

ここからは屋根塗り替え工事の工程をご紹介していきたいと思います。

スレートの差し替え

まずは欠けたスレート瓦の差し替えをしていきます。

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約14万円です 既存瓦の撤去

既存のスレート瓦を撤去したあと…

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約14万円です スレートの差し替え

新しいスレート瓦を設置します。

屋根を業務用高圧洗浄機で洗浄

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です 業務用高圧洗浄機で洗浄

差し替えが完了しましたら屋根全体を業務用高圧洗浄機で洗浄していきます。

屋根には日々汚れや古い粉状の塗膜などが蓄積されています。これらの汚れを取り除かずにいきなり塗り替えをしてしまいますとすぐに塗膜がボロボロと剥がれ施工不良の原因になりますのでまずは屋根の洗浄をしていきます。

洗浄したあとは水分を半日~1日かけてしっかりと乾燥させますよ!

アレスクールシーラーで下塗り

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です アレスクールシーラーで下塗り

水分の乾燥が終わりましたらアレスクールシーラーで下塗りしていきます。屋根塗り替えは基本的に下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを行います。

下塗りでは屋根表面の細かな傷やひび割れを補修していき、この後行う中塗りと上塗りの密着度を高めていきます。

タスペーサーで縁切り

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です タスペーサーで縁切り

下塗りが完了しましたら、タスペーサーを使い縁切りという作業をしていきます。

スレート瓦を塗装すると、屋根と屋根の隙間に塗料が溜まります。そうすると雨が降った時に雨水も一緒に溜まってしまい雨漏りの原因になりますので塗料が溜まらないようにタスペーサーという器具を挿入し隙間を確保することが大切です。これを縁切りと呼びます。

タスペーサーの重要性

RSルーフ2液SIで中塗りと上塗り

縁切りが終わりましたら中塗りと上塗りをしていきます。中塗りと上塗りでは同じ塗料を使用します。今回は遮熱塗料のRSルーフ2液SIを使用しました。

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です RSルーフ2液SIで中塗り

中塗りでは本来の塗り替えの目的、防水性の向上や雨や紫外線から守る塗膜を形成していきます。

東大阪市での屋根塗り替えにかかった費用は約18万円です RSルーフ2液SIで上塗り

上塗りでは塗膜の厚みや美観の調整など仕上がりの工程を施していきます。

ちなみに…中塗りと上塗りでは同じ塗料を使用していますが塗りムラや塗り残しを防ぐために少しだけ色を変えて塗布していきます。塗りムラが起きると見た目の問題だけではなく塗膜の剥離の原因にもなりますので注意して塗り替えていきます。

東大阪市の屋根塗り替えの費用は約18万円

以上の屋根塗り替え工事にかかった費用はこちらです。

屋根塗り替えの費用(東大阪市)
屋根塗り替え
(RSルーフ2液SI)
約14万円
スレートの差し替え 約4万円
総額 18万円

屋根塗り替えはRSルーフ2液SIを使用した場合の費用です。

使用塗料によって費用は変動致します。実際には使用塗料別の複数プランの見積書をご提示しております。

使用塗料 費用
【プランA】
タテイルαサンクールPE
約21万円
【プランB】
RSルーフ2液F
約20万円
【プランC】
RSルーフ2液SI
約14万円
【プランD】
RSルーフ2液SI
約14万円
【プランE】
スーパーシリコンルーフペイント
約11万円

 

屋根塗り替えを終えた東大阪市のお客様の声

東大阪市にてモルタルの外壁塗装をご検討されている方からご相談 お客様の声

Q いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか
娘の友人の家が塗装工事をしていただいてきっちりとやってもらったということで、大丈夫という事でやってもらいました。

 

その他の東大阪市の施工事例

最後にその他の東大阪市の施工事例をご紹介したいと思います。屋根の塗り替え工事をご検討されている方に向けた記事が多数ございます。ぜひご一読ください😊

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