| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
| 和泉市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 和泉市 | 築年数 | 17年 |
| 価格 | 112万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ぺイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 158m2 | カラー | ベース：KP-120 アクセント：KP-147 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 73m2 | カラー | ホワイトアッシュ |
| 築年数 | 17年 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ぺイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 158m2 | カラー | ベース：KP-120 アクセント：KP-147 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 73m2 | カラー | ホワイトアッシュ |
✓ご依頼までの背景
和泉市の築17年の戸建て住宅に、ツートンカラーで外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
「工事費用や信頼できる業者選びをするにはどうすればいいか」など様々なご不安をお持ちの中、弊社ホームページをご覧いただきお電話で工事のご依頼をいただきました。
リシン仕上げの外壁は汚れが付着しやすく、雨染みなどの黒い汚れが確認できました。
サイディングボード同士の継ぎ目にあるコーキングは細かくひび割れているため、コーキングの交換時期に来ています。
そこで建物全体の塗装工事を塗料別に計4プラン提示し、2色の塗料を使用するツートンカラーでご成約をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒和泉市で外壁塗装のお見積もり相談とカラーシミュレーションを実施
屋根塗装の事例⇒和泉市で欠けたスレート瓦の補修と遮熱塗料による屋根塗装
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では和泉市のサイディング外壁の戸建て住宅にツートンカラーで外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
こちらの住宅のように外壁材が窯業系サイディングと屋根材がスレート瓦という組み合わせは築15年前後の戸建てに最もよく見られる組み合わせです。
▼和泉市の外壁塗装についてはこちらの記事で解説をしています▼
和泉市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
✓岸和田店オープンのお知らせ
平素より南大阪ペイントセンターをご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
この度、南大阪ペイントセンター岸和田店がオープンいたしました。
どんな些細なことでもご相談のみでも大歓迎です！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
岸和田店住所：大阪府岸和田市宮本町31-5
岸和田店のご案内はこちら
ツートンカラーでの外壁塗装（サイディング）のビフォーアフター
まずは外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
窯業系サイディングへの外壁調査
築年数的にも塗装工事をお考えだったお客様。
特に外壁材である窯業系サイディングの汚れを気にされており、築17年にしては汚れが目立つ印象でした。
外壁がリシン仕上げのため、どうしても汚れが付きやすいのです。
汚れは高圧洗浄で洗い流せますが、リシンの凹凸は残るためできれば汚れが付きにくい塗料を使用された方が良いでしょう。
サイディングボード同士の目地の隙間にはコーキングが施工されていますが、経年劣化で写真のようにひび割れがあります。（写真赤線）
コーキングの耐久性は新築時に施工されたコーキングの種類にもよりますが、築10年を目途に交換された方が良いとされています。
その理由はは紫外線によってコーキングが徐々に縮み、やがて写真のようなひび割れへと繋がるからです。
コーキングは目地に雨や湿気が入り込まないような防水目的で施工されていますが、隙間があることで防水性を保てない状態です。
コーキングは赤線のボード同士の繋ぎ目に施工されています。
すべての古いコーキングを撤去してから、新しいコーキングへの打ち替えるご提案をいたしました。
外壁の色選びについてはお打合せを重ねベースカラーにKP-120、アクセントカラーにKP-147に決定しました。
お見積りは以下の4プランを提案いたしました。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 15-20年 | 10年 | ¥1,307,250 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 12-17年 | 8年 | ¥1,191,750 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランC | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ¥1,128,550 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランD | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,067,750 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCのラジカルシリコンと遮熱シリコンを使用した塗装工事の成約をいただきました。
弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
窯業系サイディングへの外壁塗装とコーキング工事を実施
足場仮設工事
工事初日は足場を組立てる工程からスタートです！
塗料や洗浄水が飛散しないように、飛散防止用のメッシュシートを足場全体に取付けます。
コーキング工事
窯業系サイディングの塗装工事はまずコーキング工事から開始します。
目地の傷んだコーキングを交換する撤去・打ち替え工法を実施します。
カッターなどで目地に切り込みを入れて、古くなったコーキングを取り除きます。
目地の溝を清掃して、専用のプライマーを塗布してコーキングの密着を高める準備をします。
コーキング材を空気が入らないようにゆっくりと打ち込み…
目地のコーキング打ち替えの完了です！
サッシ廻りや軒天廻りには既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ちを行いました。
サッシ廻りや建物全体の目地にコーキング工事を実施するので、コーキング工事期間は2日間かかりました。
サイディング外壁の場合はコーキング工事が必須になり、こちらの建物の規模ですとコーキング工事費用だけで約18万円（税抜き）でした。
高圧洗浄工事
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
外壁にこびり付いた汚れも、この高圧洗浄で一掃させます。
事前にコーキング工事を実施したことで目地の隙間がなくなり、洗浄水が入り込む心配もありません。
玄関ポーチなどの塗装をしない箇所も洗浄しますのでご安心くださいね。
外壁塗装
まずは下塗り塗料であるアレスダイナミックフィラーをサイディング全体に塗布します。
フィラーを使用することで、目に見えないような微細なひび割れも埋めてくれます。
続けてラジカルシリコン塗料であるアレスダイナミックTOPを使用します。
今回のお住まいは2色の塗料を使用するツートンカラーで仕上げますので、色別に塗装を行います。
こちらはベースカラーであるKP-120というアイボリー系の色を塗布しています。
アクセントカラーにはKP-147のグレージュ系の色味を使用します。
上塗りと塗料を塗り重ね塗膜に厚みをつけます。
ツートンカラーでの外壁塗装の完了です！
付帯塗装
外壁以外にも付帯部と呼ばれる雨樋や水切りなどの部位も塗装をします。
写真は雨樋の塗装工程で、塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をします。
弱溶剤シリコンを中塗り、上塗りと2回に分けて塗り重ね…
雨樋の塗装が完了しました。
元々ブラウン系の色の雨樋が、ホワイト系にすることで明るい印象になりますね。
ベランダの防水層のメンテナンスとして、トップコートを塗布します。
トップコートの密着を高めるためにも事前のケレン作業がとても重要です。
専用のトップコートを塗り重ね…
ベランダの塗装完了です！
最終点検
外壁の最終点検を行います。
屋根から足場を降りていきながら塗りのこしや汚れやキズがないかをチェックします。
ツートンカラーの境界線もキレイにまっすぐなラインになっていますね。
シャッターボックスと水切りは雨樋同様に弱溶剤シリコンで塗装をいたしました。
軒天は防火性の高いケイカル板が使用されているので、専用のカチオン系塗料で仕上げています。
破損していた波板も交換いたしました。
透明度が格段と良くなりましたね！
ツートンカラーで外壁塗装工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
価格などの費用信頼できる業者のみきわめ方法
A.
実績と価格Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
仕上がりに満足していますQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.近隣でへのあいさつもしっかり行って頂き、作業される方も丁寧に対応していただき、こちらに依頼して良かったです。
嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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| 塗料名 | 関西ペイント アクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
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和泉市
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| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
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| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
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