阿倍野区 ひび割れが目立つALC外壁塗装と屋根遮熱塗装

コーキング打ち替え 外壁ラジカル塗装 屋根遮熱シリコン塗装 破損スレート瓦差し替え
大阪市阿倍野区
Before
施工前
After
施工後
施工地 大阪市阿倍野区 築年数 22年
価格 127万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックトップ 塗料種別 ラジカルシリコン塗料
面積 192m2 カラー 正面:KP147  3方:KP127
塗料名 関西ペイント アレスクール2液SI 塗料種別 遮熱シリコン
面積 39m2 カラー ミストグリーン

阿倍野区にて、昨年の台風21号の被害が現場調査で判明した、破損したスレート屋根の差し替え工事と遮熱塗装、ひび割れの目立っていたALC外壁にはラジカル塗装と目地のコーキングの打ち替えを行いましたので、施工事例をご紹介します。

 

阿倍野区 現場調査

以前から塗装工事をしないといけないとは思いながらも、どの業者に依頼していいか迷っているうちにどんどん時間だけが過ぎていってしまったとのことです。

 

阿倍野区 現場調査

ALCの外壁には大きなひび割れも・・・

現場調査の様子はこちら

 

目地コーキングの打ち替え

 

阿倍野区 シーリング

まずはコーキング打ち替え工事です。

コーキングとは?

 

阿倍野区 シーリング

窓枠廻りや目地全てにコーキングを打ちます。

阿倍野区 シーリング

コーキング工事完了です!

 

阿倍野区 シーリング

今回が初めてのコーキング工事なので目地には十分な溝があり、増し打ち工法で施工しています。

 

阿倍野区 面台シーリング

ALC外壁の場合、赤枠内のサッシの面台部分にもコーキングがあります。

 

阿倍野区 面台シーリング

ここも忘れずに打ち替えをする必要があります。意外な雨漏りポイントです。

コーキング工事の詳しい作業内容はこちら

 

外壁塗装工事

 

阿倍野区 高圧洗浄

コーキングを十分に乾燥させてから、高圧洗浄で長年のホコリや汚れ、チョーキング等を洗い落としていきます。

高圧洗浄って必要?

 

阿倍野区 外壁塗装

正面のセラミック塗装部分にはまずシーラーを塗ります。

 

阿倍野区 外壁塗装

その後通常の下塗りである微弾性フィラーを塗ります。

 

阿倍野区 外壁塗装

そして中塗り

 

阿倍野区 遮熱塗装

上塗りと仕上げていきます。各工程で全て違ういろで塗ることで、塗り残しを防ぎます。

 

スレート屋根塗装

 

阿倍野区 高圧洗浄

屋根もまずは高圧洗浄から

洗浄前と洗浄後ではっきりと色が違います。

 

スレート屋根 補修

洗浄完了です!

真っ黒だった屋根がガラッと色が変わっています。ここまで落ちるのも珍しいですが・・・

 

スレート屋根 補修

台風被害のあった瓦の破損部分は

 

スレート屋根 補修

新しいスレート瓦を差し替えました!

 

そして遮熱顔料の含まれた専用の下塗りを塗り

 

阿倍野区 遮熱塗装

雨漏りしないように縁切り材のタスペーサーを挿入します。

タスペーサーとは?

 

阿倍野区 遮熱塗装

そして遮熱シリコン上塗り1回目

 

阿倍野区 遮熱塗装

上塗り2回目と塗って完了です!

 

ビフォーアフター

 

阿倍野区 現場調査

塗装前

全体的に汚れや色あせが目立ちます。隣がコインパーキングなので見えやすいです

 

阿倍野区 面台シーリング

ラジカル塗装完了!

コーキングも打ち替えましたので、防水面でも安心できます。

 

阿倍野区 現場調査

正面のセラミック部分

こちらも雨染みが目立ちます。

 

阿倍野区 面台シーリング

塗装完了!

目地は同色で塗りましたが、立体感はそのまま残るので安っぽくなることはありません。

 

スレート屋根 補修

高圧洗浄後のスレート屋根

 

阿倍野区 遮熱塗装

塗装完了!

遮熱シリコン塗料で夏の暑さを軽減します

 

阿倍野区 現場調査

雨樋も色あせていました

 

阿倍野区 面台シーリング

塗装完了!

新築時の色が蘇りました。

 

 

阿倍野区 面台シーリング

業者選びに迷っている時に、以前南大阪ペイントセンターで塗装工事させていただいた知人の方からご紹介いただき、工事をさせていただく事になりました。

工事内容や仕上がりに大変ご満足いただき、こちらの工事後に同じように業者選びでお悩みの知人の方へご紹介下さり、そちらも施工させていただきました。

ありがとうございます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この現場に関するお客様の声

この現場に関するブログ

フリーダイヤル0120-306-912
フリーダイヤル0120-306-912