八尾市 ベランダ防水工事で雨漏り修理を実施

塩ビシート防水工事
八尾市
Before
施工前
After
施工後
施工地 八尾市 築年数 40年
価格 15万円 工事期間 3日間
材料名 材料種別
面積 10m2 カラー
材料名 材料種別
面積 m2 カラー

八尾市にお住まいのお客様より雨漏り修理のご依頼を承りました。

雨漏りの原因となるのは、ベランダからのひび割れです。
2箇所あるベランダ下の部屋に、雨漏りが発生していますので早急にベランダのひび割れ修理ベランダ防水工事が必要と判断しました。

ベランダ防水工事に塩ビシート防水工事を採用。ベランダ防水以外にも屋上防水工事にも採用されている耐久性・防水の信頼性において最高ランクの性能の防水工法です。
防水工事の種類と耐久性の違いについて③ 塩ビシート防水

八尾市 ベランダ防水工事で雨漏り修理を実施

雨漏り箇所の点検・調査

屋内からの雨漏り箇所
ベランダ下の屋内からの雨漏りの様子です。天井クロスに雨染みができてしまっています。


問題の雨漏り箇所となるベランダに、大きなひび割れがあります。
しっかりとひび割れを修理して、ベランダ防水工事を行いたいと思います。

ベランダの外壁にも、大きなひび割れがありますね。こちらもひび割れを埋める為の修理が必要です。

劣化したベランダ下地
もう1つのベランダです。
ベランダ下地に、どんどん雨水が吸収されています。吸収された雨水は屋内への雨漏りの原因となるので、こちらも雨漏り対策にベランダ防水工事が必要です。

実際の雨漏り修理の様子をご覧ください

ベランダのひび割れの修理

ひび割れにプライマー塗布

まずは雨漏りの原因となるひび割れの修理を行います。
モルタルで左官補修をする準備として、ひび割れ箇所全体にプライマーを塗布します。

ベランダ下地の左官補修

ひび割れをモルタルで埋め、周辺にも段差ができないように左官補修を行います。
ベランダ下地の修理が完成したら、次はベランダ防水工事を実施して行きます。

塩ビシート防水によるベランダ防水工事

ベランダに金物を取付け
ベランダ防水を行う準備として、ベランダ下地全体の清掃とベランダ端に金物の取付けます。

ベランダ下地にプライマー塗布
ベランダ下地全体にプライマーを塗布します。
ベランダと塩ビシートの密着を高めてくれる効果があります。

ベランダに塩ビシートの貼り付け
ベランダ下地の準備が整いましたら、ベランダ防水工事の準備として塩ビシートの貼り付けを行います。

ベランダの改修ドレン
ベランダの排水箇所に、改修ドレンを行います。
改修ドレンとは既存の古くなってしまったドレンに、新たなドレンを被せて防水工事を行う工法です。

立ち上がり箇所の隙間埋め

立ち上がりにも金物を取付けて塩ビシートを固定します。

塩ビシートと外壁の間も隙間ができてしまうとそこが雨漏りの原因となるので、しっかりと隙間をコーキングします。

塩ビシートの継ぎ目にシール材を補修
塩ビシート防水はシート同士を貼り合わせるという性質上、シート同士の継ぎ目が発生します。
この継ぎ目の隙間をしっかり埋めないと新たな雨漏りの原因となる為、しっかし処理を行います。

シート同士を熱融着させて、更にシール材を継ぎ目に補充することで2段階の対策をとることができます。

塩ビシートの継ぎ目、接着完了
手摺周辺も隙間がないように、丁寧に処理しました。
非常に細かい箇所ですがこういった部分からも雨漏りの原因となる為、念入りに施工をする必要があります。

雨漏り修理完成の様子

ベランダ防水工事の完成

Before

雨漏り修理前のベランダ

After

雨漏り修理後のベランダ

雨漏りをしていたベランダ全体に塩ビシート防水によるベランダ防水を行うことで新たな防水層ができ、雨漏りの心配もなくなりました。

ベランダ防水施工後

もちろん元々ベランダに置かれていた室外機や植木も、こちらで全て元通りにさせて頂きました。

外壁のひび割れ

ベランダ外壁のひび割れ

ベランダ外壁にあった大きなひび割れも

ベランダ外壁のひび割れ補修

しっかりとコーキングでひび割れの隙間を埋めて、雨漏りの原因を徹底的に無くします。

 

防水工事前のドレン
劣化が進んでしまっていたドレン箇所には改修ドレンを施工しましたね。

防水工事後のドレン
こちらもしっかりと継ぎ目の処理を行い、隙間なく仕上がっています。

雨樋のコーナー
雨樋のコーナーは現状のままですと、雨水が飛び出してしまう為調整が必要です。

雨樋コーナーに飾り板設置
写真のように飾り板を設置するこで、コーナーから雨水が飛び出るのを防いでくれます。

雨樋の飾り板

雨水の流れを良くする為に、雨樋の勾配も調整させて頂きました。

今回のベランダ防水工事による雨漏り修理で『雨漏りが無事に改善された』とのお声を頂戴し、弊社としても嬉しく思います。
この度は南大阪ペイントセンターにご依頼を頂き、ありがとうございました。

ベランダからの雨漏り修理にはベランダ防水工事がおすすめ

ベランダからの雨漏りには防水工事がおすすめです。

防水工事にも大きく分けて塩ビシート防水、ウレタン防水、FRP防水の3種類の防水工事がありますが弊社では塩ビシート防水工事を一番のおすすめと考えております。

その理由はウレタン防水やFRP防水ですと、施工後にフクレや剥がれが発生した生じたケースがありましたが塩ビシート防水の場合は今のところ施工後に問題は発生していません。

前途でもありましたが、塩ビシート防水は一般宅のベランダ防水だけでなく、ビルの屋上防水などにも採用される耐久性と防水性を兼ね備え防水工事です。

コストの面ですとFRP防水>塩ビシート防水>ウレタン防水というイメージで決して安価な工事ではありませんが、耐久性や施工後の信頼性を考えると、トータル的なコストは他の防水工事と比べると抑えることが可能です。

無料点検・無料見積りのご案内

雨漏りの原因は様々で、ベランダ防水工事で改善する場合もあれば、外壁の修理で改善する場合などがあります。実際に雨漏りの原因を特定する為にはまずプロの目でしっかりとした点検が必要です。
雨漏りにお困りのお客様、これからの雨漏り対策をお考えのお客様は、一度弊社の無料点検・無料見積りを是非ともご検討頂ければと思います。

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