住友林業の外壁塗装が高い理由3つや費用を抑える方法など徹底解説

住友林業にお住まいの方の中には、「外壁塗装を住友林業でしようと思ったけど想像以上に高かった」「ハウスメーカー以外に依頼しても大丈夫なの？」「できるだけ費用を抑えながら、品質の高い工事をしたい」

このようなお悩みをお持ちではないでしょうか。

住友林業の住宅は、デザイン性や耐久性に優れた外壁材が採用されている一方で、外壁塗装の費用が一般的な住宅より高額になるケースがあります。そのため、住友林業から提示された見積もりを見て驚かれる方も少なくありません。

しかし、「住友林業だから必ず住友林業に依頼しなければならない」というわけではありません。住宅の状態や工事内容を正しく見極めることで、品質を維持しながら費用を抑えることも可能です。

この記事では、住友林業の外壁塗装が高い理由や費用を安くする方法、依頼先ごとの費用相場について詳しく解説します。また、住友林業住宅の施工実績も交えながら、後悔しない外壁塗装の進め方をご紹介します。

住友林業の外壁塗装を検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。

監修者情報

榎本悟

一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。

詳しいプロフィールを見る

---

橋本卓哉

石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者

学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。

詳しいプロフィールを見る

住友林業の外壁塗装が高い理由3つ

住友林業で外壁塗装の見積もりを取った際、「思っていたより高い」と感じる方は少なくありません。

実際に、一般的な外壁塗装専門店と比較すると、数十万円ほど高くなるケースもあります。しかし、それには住友林業ならではの理由があります。

ミワムの外壁塗装が高い理由3つ

以上の3つの理由について、詳しく解説いたします。

1-1.中間マージンが発生するから

住友林業に外壁塗装を依頼した場合、実際の施工は提携している塗装会社や下請け業者が行うケースが一般的です。

この場合、住友林業と施工業者の間に「中間マージン」が発生します。中間マージンとは、工事の管理や手配を行う会社に支払われる費用のことです。

例えば、塗装専門店へ直接依頼した場合は100万円で済む工事でも、ハウスメーカーを経由することで管理費や紹介料などが上乗せされ、120万円～130万円程度になることがあります。

もちろん、ハウスメーカーに依頼することで「安心感」や「窓口が一本化される」といったメリットもあります。しかし、住友林業に依頼しても実際の施工は塗装専門店が行うため、直接、塗装専門店に依頼する場合と品質に差はなく、中間マージンだけが上乗せされる状態になります。

費用をできるだけ抑えたい場合は、中間マージンの有無を理解したうえで依頼先を検討することが大切です。

1-2.メーカー独自のオリジナル塗料を使用するから

住友林業では、メーカー独自の仕様や推奨塗料が提案されることがあります。

これらの塗料は住友林業の住宅に適した性能を持っている一方で、一般的な塗料と比較すると価格が高く設定されている場合があります。

また、塗料の名称がオリジナル仕様になっていることもあり、市場価格との比較がしづらい点も特徴です。

ただし、必ずしもオリジナル塗料でなければならないわけではありません。外壁材の種類や建物の状態によっては、一般流通している高性能な塗料でも十分に対応できるケースがあります。

大切なのは、「その塗料でなければならない理由」を確認し、性能や耐久年数、費用のバランスを比較することです。

1-3.安全対策費用が上乗せされることがあるから

3つ目の理由は、安全対策費用が上乗せされることがあるからです。

なぜなら、住友林業の住宅には大型の建物や複雑な形状の建物も多く、足場設置や飛散防止対策に通常より手間がかかる場合があるためです。また、ハウスメーカー独自の管理基準に沿って工事を進めることで、現場管理費が加算されるケースもあります。

例えば、

・建物が大きい
・高低差のある敷地に建っている
・隣家との距離が近い
・バルコニーが多い

といった住宅では、安全に工事を行うための対策が増え、費用に反映されることがあります。

ただし、安全対策を徹底しているのは住友林業だけではありません。塗装専門店でも、足場の安全基準の遵守や飛散防止対策、近隣への配慮などを行いながら工事を進めています。

そのため、「安全対策費用が含まれているから住友林業の方が優れている」というわけではなく、どの依頼先であっても適切な安全管理体制が整っているかを確認することが重要です。

このように、住友林業の外壁塗装が高くなる背景には、安全対策や現場管理にかかるコストも関係しています。見積もりを比較する際は金額だけでなく、どのような工事内容や管理体制が含まれているのかも確認するようにしましょう。

2.住友林業の外壁塗装費用を安くする方法3選

住友林業の外壁塗装は、一般的な住宅と比較すると高額になる傾向があります。しかし、費用を抑える方法がないわけではありません。

大切なのは、「ただ安い業者を選ぶこと」ではなく、工事内容や依頼先をしっかり比較し、適正価格で必要なメンテナンスを行うことです。

2-1.他の外壁塗装施工店に依頼する

住友林業の外壁塗装費用を抑えたい場合は、塗装専門店やリフォーム専門店にも相談してみることをおすすめします。

なぜなら、住友林業に依頼した場合、実際の施工は協力会社が行うことが多く、その過程で中間マージンが発生する場合があるためです。一方で、塗装専門店へ直接依頼すると、中間マージンが発生しない分、費用を抑えられる可能性があります。

依頼先ごとの特徴は以下の通りです。

このように、依頼先を見直すことで住友林業よりも費用を抑えられる可能性があります。

また、住友林業住宅の施工実績が豊富な塗装専門店であれば、建物の特徴や外壁材に合わせた適切な提案を受けることも可能です。

ただし、外壁塗装は価格だけで判断すべきではありません。施工実績や保証内容、アフターフォローなども比較しながら、信頼できる依頼先を選ぶことが大切です。

関連記事：外壁塗装はどこに頼む？各業者の特徴やメリットデメリットを比較

2-2.必要な工事を見極めるために相見積もりを取る

外壁塗装の費用を抑えるためには、複数の会社から相見積もりを取ることも重要です。

なぜなら、同じ住友林業の住宅であっても、依頼先によって提案される工事内容や見積金額が異なることがあるためです。

例えば、

「コーキングの打ち替えが必要」と判断する会社
「部分補修で十分対応できる」と判断する会社
「高耐久塗料を提案する」会社
「コストを抑えた塗料を提案する」会社

など、会社ごとに考え方や提案内容が異なります。

そのため、1社だけの見積もりでは、その工事内容や金額が適正なのか判断することが難しい場合があります。

実際に相見積もりを取ることで、ご自宅の外壁に本当に必要な工事内容や適正な費用相場を把握しやすくなります。また、各社の説明や提案内容を比較することで、信頼できる施工店を見つける判断材料にもなります。

ただし、相見積もりを取る目的は「最安値の会社を探すこと」ではありません。見積金額だけでなく、工事内容や保証内容、説明の分かりやすさまで含めて比較することが大切です。

外壁塗装は工事後にやり直しが難しいメンテナンスだからこそ、複数社を比較し、納得できる提案をしてくれる会社を選びましょう。

2-3.建物の状態に合わせた塗料・施工内容を選択する

外壁塗装の費用は、選ぶ塗料によって大きく変わります。

例えば、シリコン塗料と無機塗料では、耐久年数だけでなく初期費用にも差があります。

「高い塗料＝必ずしも正解」とは限りません。

築年数や今後の住まい方によっては、あと10年程度住む予定ならシリコン塗料、長期的なメンテナンス回数を減らしたいなら無機塗料など、ライフプランに合わせて選択した方が結果的にコストを抑えられる場合もあります。

また、必要以上に大掛かりな補修工事を提案されていないか確認することも重要です。

建物の状態に合った塗料や施工内容を選ぶことで、無駄な出費を防ぎながら、住まいを長持ちさせることができます。

住友林業だから住友林業に依頼しなければならないわけではありません。複数の選択肢を比較し、ご自宅に合ったメンテナンス方法を選びましょう。

3.住友林業の外壁塗装依頼先別の費用目安

住友林業の外壁塗装の費用目安を依頼先別でご紹介いたします。

住友林業の外壁塗装では、塗装工事だけでなく、耐久性・防水性を維持するためにシーリング（コーキング）工事も同時に必要になります。そのため、シーリング（コーキング）の費用も合わせてご紹介いたします。

※費用の目安は、南大阪ペイントセンターの施工実例や住宅リフォーム推進協議会・業界相場データを参考に作成しています。実際の施工では建物の形状や劣化状況によって金額が変わることがありますので、あくまで目安としてご覧ください。ご紹介するメンテナンス費用は、全て税抜となります。

3-1.外壁塗装の費用目安（平均値：148～169万円）

実際にかかるメンテナンス費用を、坪数別・業者別にわけて分かりやすく表にまとめました。

※この表はあくまで目安です。建物形状、劣化具合、施工仕様、立地条件などで変動します。塗装費用にひび割れ補修などの費用も含まれています。

シリコン塗料での外壁塗装の費用目安（平均値：135～156万円）

ラジカル塗料での外壁塗装の費用目安（平均値：146～164万円）

無機塗料での外壁塗装の費用目安（平均値：164～188万円）

コーキング工事の費用目安（平均値：10～20万円）

住宅のコーキングメンテナンスを施工する際、住宅1軒あたりのメンテナンス費用の目安がこちらです。

• 一般的な住宅全体のコーキングをメンテナンスする場合（平均値：10～20万円）
• サッシ廻りなど部分的なコーキングのみの場合（平均値：6万円～10万円）
• ALCなど目地の多い住宅の場合（平均値：33～50万円）

目地コーキングのメンテナンスには、「打ち替え」と「増し打ち」の２種類があります。1ｍあたりのメンテナンス費用の目安を比較した表がこちらになります。

• 打ち替え（平均値：903～1,200円/ｍ）
• 増し打ち（平均値：540～973円/ｍ）

関連記事：コーキングとは？特徴や種類とメンテナンスが必要な劣化症状を解説

南大阪ペイントセンターではハウスメーカーと比較し最大半額での施工が可能です。詳しくはこちらからお問い合わせください。

4.住友林業の外壁塗装の依頼先比較表

住友林業の外壁塗装をどこに依頼するか迷われている方のために、価格・保証・施工品質・住友林業住宅への対応力などの観点から比較表にまとめました。

結論として、住友林業の保証やメーカーの安心感を重視するなら住友林業、費用を抑えながら施工品質を重視したいなら塗装専門店、外壁だけでなく内装や水回りなども含めて住宅全体をまとめてリフォームしたいならリフォーム専門店がおすすめです。

それぞれにメリット・デメリットがありますので、比較表を参考にしながら、ご自身が「安心感」「費用」「工事の幅広さ」「施工品質」のどれを優先したいのかを考え、最適な依頼先を選びましょう。

▼タイプ別の依頼先の比較表

関連記事：外壁塗装はどこに頼む？各業者の特徴やメリットデメリットを比較

5.南大阪ペイントセンターの住友林業外壁塗装の施工事例

ここまで住友林業の外壁塗装費用や依頼先ごとの特徴について解説してきました。

住友林業の住宅を適正価格でメンテナンスしたい方にとって、施工実績が豊富な塗装専門店も有力な選択肢の一つです。

そこで本章では、南大阪ペイントセンターが実際に手掛けた住友林業住宅の外壁塗装事例をご紹介します。

施工前後の変化や工事内容をご覧いただき、住友林業住宅のメンテナンス実績の参考にしていただければ幸いです。

■ 南河内郡太子町にて住友林業の住宅へ多彩模様塗料を使用した外壁塗装

南河内郡太子町の築20年、住友林業の外壁塗装をさせていただきました。

住友林業から提示されたお見積もりが想定より高く、複数社を比較しながら検討したいとのことで、じっくりとお話をお伺いしたうえで現地調査にお伺いいたしました。

調査をさせていただいたところ、ひび割れや雨染み、汚れの付着が見られ、塗膜の劣化とともに下地の脆弱化が進み始めている状態でした。

また、サッシ廻りにはコーキングが施工されていますが、細かくひび割れている状態が確認できました。紫外線や経年の影響により、弾力が失われ始めているサインです。

また、リシン仕上げの風合いを残したいというご要望から、多彩模様塗料での外壁塗装をさせていただきました。既存の外観イメージを活かしながら、より高級感のある仕上がりを実現しています。

お見積もり時には塗料の特徴や施工方法について丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで、外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事・付帯部塗装を含むトータルメンテナンス工事を施工させていただきました。

南河内郡太子町にて住友林業の住宅へ多彩模様塗料を使用した外壁塗装

■奈良県生駒市で住友林業（シーサンドコート）へ外壁塗装工事

奈良県生駒市、築15年の住友林業にお住まいのお客様より、LINEで外壁塗装のご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

住友林業の15年点検の際に提示された見積もり金額が思った以上に高く、ご不安になられたため弊社にご相談をいただきました。

外壁はモルタル下地に住友林業独自のシーサンドコート仕上げが施されていました。しかし調査を進めると、表面の細かな粒子の剥がれや雨染みが見られ、防水性能の低下が始まっている状態でした。

このような状態で一般的な3回塗りでは仕上がりにムラが出やすいため、下地をしっかり固める工程を含めた4回塗りでの施工をご提案しております。

また、既存のシーサンドコートの風合いを大切にしたいというお客様のご要望を踏まえ、多彩模様塗料による意匠性の高い仕上げにさせていただきました。

奈良県生駒市でシーサンドコート仕上げの外壁へ塗装工事のお見積もり
その他住友林業についての記事や事例はこちらから

6.南大阪ペイントセンターでは住友林業の外壁塗装をお受けしております

南大阪ペイントセンターでは、住友林業の外壁塗装もお受けしております。

住友林業の住宅は、モルタル外壁や吹付仕上げ、シーサンドコートなど、一般住宅とは異なる意匠性の高い外壁材が採用されていることも少なくありません。そのため、建物の特徴や外壁材に合わせた適切な施工方法を選択することが重要です。

南大阪ペイントセンターでは、住友林業住宅の施工経験を活かし、建物の状態を細かく診断したうえで最適なメンテナンスプランをご提案しています。

また、

・住友林業住宅の施工実績が豊富
・外壁材や仕上げ材の特徴を考慮したご提案
・お住まいの状態に合わせた適正な工事内容をご案内
・工事後も安心のアフターフォロー

といった点も、多くのお客様にご評価いただいております。

「住友林業から見積もりをもらったけれど高額で悩んでいる」「ハウスメーカー以外にも相談してみたい」「住友林業の施工実績がある塗装店に依頼したい」

このような方は、ぜひ南大阪ペイントセンターへご相談ください。

7.まとめ

住友林業の外壁塗装が高いといわれる理由には、中間マージンの発生やオリジナル仕様の提案、安全管理費用などが関係しています。そのため、塗装専門店と比較すると費用に差が出ることも少なくありません。

しかし、住友林業だからといって必ずハウスメーカーへ依頼しなければならないわけではありません。依頼先によって費用や保証内容、施工内容は異なるため、それぞれの特徴を理解したうえで比較検討することが大切です。

・保証やメーカーの安心感を重視したい方 ⇒ 住友林業
・住宅全体のメンテナンスを検討している方 ⇒ リフォーム専門店
・品質と価格のバランスを重視したい方 ⇒ 塗装専門店

また、住友林業の住宅にはモルタル外壁や吹付仕上げなどさまざまな仕様が採用されているため、建物の状態や外壁材に適した施工方法を選ぶことも重要です。

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。後悔のない工事にするためにも、複数社から見積もりを取り、費用だけでなく施工内容や提案内容まで比較したうえで、ご自宅に合った依頼先を選びましょう。

＼無料見積もりだけでも歓迎！／
ご相談・お問い合わせ

＼お気軽にご相談ください／
　LINEからのご相談