ヘーベル外壁のひび割れはメーカーに相談！危険度一覧表や費用を解説

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけ、どう対応すればよいのかお困りではないでしょうか。

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけた場合は、まずヘーベルハウスへ相談しましょう。ヘーベルハウスには独自の保証制度があるため、ひび割れの状況によっては保証が適用され、無償で補修を受けられる可能性があります。一方で、保証の対象外となる場合もあるため、ヘーベルハウスへ相談すると同時に、相見積もりを取るなどの準備も大切です。

また、ヘーベルハウスの外壁ひび割れは、種類によって危険度が異なります。ひび割れを放置したり、DIYで補修したりすると、建物の劣化を早めてしまうおそれがあります。そこで、外壁ひび割れの危険度一覧表、やってはいけない行動、補修費用や実際の施工事例まで詳しく解説します。

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で解説しております▼

ヘーベルハウスの外壁塗装はなぜ高い？費用や業者の選び方を解説

監修者情報

榎本悟

一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。

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橋本卓哉

石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者

学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。

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まずはヘーベルハウスに外壁のひび割れを相談しよう！

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけた場合は、まずヘーベルハウスへ相談しましょう。

ヘーベルハウスには独自の保証制度があり、ひび割れの原因や発生状況によっては無償補修の対象となる可能性があります。また、保証内容を確認せずに他社で補修を行うと、保証が継続できなくなる場合もあります。

まずはヘーベルハウスに点検を依頼し、保証の適用可否やひび割れの原因を確認したうえで、今後のメンテナンス方法を検討することが大切です。

無償補修対象内の可能性があるから

画像出典：​ヘーベルハウス​​​

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけた場合は、まずヘーベルハウスへ相談しましょう。

ヘーベルハウスには、初期保証と定期点検・メンテナンスを組み合わせた長期保証制度があり、保証期間内で保証条件を満たしている場合は、無償で補修を受けられる可能性があります。

ただし、すべてのひび割れが保証対象となるわけではありません。建物の構造や施工不良が原因と判断されたひび割れは、保証の対象となり無償で補修を受けられる可能性があります。

一方で、経年劣化による塗膜やシーリング（コーキング）のひび割れ、自然災害や外部からの衝撃によるひび割れは、保証対象外となる場合があります。

保証の適用は、ひび割れが発生した箇所ではなく、原因によって判断されます。そのため、ご自身で判断せず、まずはヘーベルハウスに点検を依頼し、無償補修の対象となるかどうかを確認しましょう。

他の業者に依頼すると保証が継続できない可能性があるから

他の業者へ依頼して外壁のひび割れを補修すると、ヘーベルハウスの保証が継続できなくなる可能性があります。

その理由は、他の業者で補修した後に不具合が発生した場合、その原因が建物自体の不具合なのか、それとも他社による補修工事が原因なのかを判断することが難しくなるためです。そのため、他社が補修した箇所やその周辺は、保証の対象外となる場合があります。

また、ヘーベルハウスでは住宅の性能を維持するために独自の施工基準を設けています。他社が異なる工法や材料で補修を行った場合、施工品質や性能をヘーベルハウスが保証することは難しくなります。

ただし、保証への影響があるからといって、必ずしも他の業者へ依頼できないわけではありません。ヘーベルハウスの保証には、建物の点検やメンテナンスなどのアフターサポートも含まれており、外壁にひび割れが見つかったからといって、必ず無償で補修してもらえるわけではありません。

そのため、まずはヘーベルハウスへ相談し、保証内容や他社へ依頼した場合の影響を確認したうえで、自分に合った依頼先を選びましょう。

建物の構造や施工内容を把握しているから

ヘーベルハウスでは、自社で設計・施工した住宅であるため、建物の構造や施工内容を踏まえて外壁のひび割れを点検してもらえます。

ヘーベルハウスの外壁は、ALC外壁とシーリング（コーキング）を組み合わせた構造となっており、ひび割れが発生した原因によって適切な補修方法は異なります。また、住宅によっては過去の点検やメンテナンス履歴も確認しながら、ひび割れが経年劣化によるものなのか、それとも建物の構造や施工が原因なのかを総合的に判断できます。

外壁のひび割れは、見た目だけで原因を判断することは難しく、誤った補修方法を選ぶと再発につながるおそれがあります。そのため、まずはヘーベルハウスへ相談し、建物の状態やひび割れの原因を確認したうえで、適切な補修方法を検討しましょう。

ヘーベルハウスに相談と同時進行ですべきこと

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけた場合は、まずヘーベルハウスへ相談することが大切です。しかし、点検結果や見積もりを待つ間に、準備しておくべきことがあります。

これらを事前に行っておくことで、ヘーベルハウスの診断結果や提案内容を比較・検討しやすくなり、自分に合った補修方法を選びやすくなります。

相見積もりを取る

ヘーベルハウスへ相談すると同時に、相見積もりも取ることが大切です。

相見積もりを取ることで、補修費用の相場や工事内容を比較でき、本当に必要なメンテナンスを判断する材料になります。また、ひび割れの補修方法は劣化状況によって異なるため、複数の業者の診断や提案を比較することで、ご自宅に合った補修方法を検討しやすくなります。

特に、ひび割れが保証対象外と判断された場合に備えて、他社の見積もりも取っておくと安心です。あらかじめ相見積もりを取っておくことで、ヘーベルハウスの見積もりと費用や工事内容を比較し、ご自身の予算や希望に合った依頼先を検討しやすくなります。また、ヘーベルハウスの見積もりが予算に合わなかった場合でも、一から業者を探す必要がないため、補修の検討をスムーズに進められます。

相見積もりを取る際は、次のような業者へ依頼するのがおすすめです。

▼相見積もり依頼先▼

業者によって提案する補修方法や工事内容、費用は異なります。ヘーベルハウスでの補修が難しい場合に備えて、他の業者に相見積もりを取り、適切な選択ができるよう対処しておきましょう。

ひび割れの大きさを自分で確認する

外壁のひび割れは、大きさや発生箇所によって補修方法が異なります。そのため、ヘーベルハウスへ相談すると同時に、ひび割れの大きさを確認しておくことで、どのような補修が必要になるのかを把握する目安になります。

ひび割れの大きさの目安はがこちらです。

名刺や紙製のポイントカードの厚さは約0.3mmが目安です。外壁にひび割れを見つけたら、ひび割れの幅と比べてみると、おおよその大きさを確認できます。

ヘーベルハウスでは、外壁全体の耐久性や保証も考慮した補修方法を提案するため、ひび割れの状態によっては外壁全体のメンテナンスを提案される場合があります。一方、塗装専門店やリフォーム専門店では、劣化状況に応じて部分補修を提案する場合もあります。

事前にひび割れの大きさを確認しておくことで、ヘーベルハウスや他社から提案された補修内容を理解しやすくなり、ご自身の予算や今後のメンテナンス計画に合った補修方法を検討しやすくなります。

ヘーベルハウスの外壁ひび割れの危険度一覧表

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけても、すべてが同じ危険度というわけではありません。

ヘアークラックのように比較的緊急性が低いものもあれば、ALC外壁本体まで達した構造クラックのように、早急な点検・補修が必要なものもあります。

まずは、ご自宅のひび割れがどの程度危険なのか、一覧表で確認してみましょう。

▼ヘーベルハウスの外壁のひび割れ危険度一覧表▼

※あくまでも目安です。ひび割れを見つけた場合は、専門業者の点検が必要です。

ヘーベルハウスのALC外壁は、塗膜やシーリング（コーキング）によって防水性を維持しています。そのため、危険度が低いヘアークラックであっても早めの外壁塗装を検討する必要があります。

特に、構造クラックはALC外壁本体まで達している可能性があり、雨水が浸入すると、内部鉄筋の腐食や劣化につながるおそれがあります。

見た目だけでは原因や適切な補修方法を判断できない場合もあるため、気になるひび割れを見つけたら、ヘーベルハウスや専門業者へ点検を依頼しましょう。

関連記事：​壁のヒビでわかる家が大丈夫かの危険度チェック！取るべき行動を解説

外壁にひび割れを見つけた時にやってはいけない行動

外壁のひび割れを見つけた場合、誤った対応をすると劣化が進行し、補修費用が高くなるおそれがあります。

特にヘーベルハウスのALC外壁は、塗膜やシーリング（コーキング）によって防水性を維持しています。そのため、ひび割れを放置したり、DIYで補修したりすると、雨水が浸入して劣化が進行し、補修範囲が広がるおそれがあります。

ここでは、ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけた際に、やってはいけない行動を解説します。

ひび割れを放置する

外壁のひび割れを放置することは避けましょう。

ヘーベルハウスのALC外壁は、塗膜やシーリング（コーキング）によって防水性を維持しています。そのため、ひび割れを放置すると雨水や湿気がALC内部へ浸入し、外壁や建物内部の劣化が進行するおそれがあります。

特に、ALC外壁本体の構造クラックを放置すると、ひび割れから浸入した雨水や湿気によって内部の鉄筋などがサビることがあります。サビが進行すると鉄筋に発生したサビが膨張し、その力でALC外壁が内側から押し上げられ、外壁の一部が割れたり剥がれ落ちたりする「爆裂」が発生するおそれがあります。

爆裂とは、ALC外壁が以下のようにボロボロに崩れている症状を指します。

▼ALC外壁の爆裂▼

また、シーリング（コーキング）のひび割れやヘアークラックであっても、防水性は低下している状態です。ひび割れを見つけた場合は放置せず、早めにヘーベルハウスや専門業者へ点検を依頼し、適切な補修を行いましょう。

DIYで補修する

外壁のひび割れをDIYで補修することは避けましょう。

ヘーベルハウスのALC外壁は、ひび割れをコーキング（シーリング）で埋めるだけでは適切な補修はできません。ひび割れの状態に応じて下地補修を行う必要があり、塗装職人でも技術が求められる作業です。

構造クラックの場合は、サンダーと呼ばれる専用の電動工具を使用して、ひび割れをV字型に削る「Vカット補修」を行います。その後、プライマーを塗布し、コーキング（シーリング）をひび割れの奥まで充填します。さらに、必要に応じて左官補修を行い、補修箇所の段差や外壁の模様を整えて仕上げます。

▼Vカット補修の工程▼

また、ひび割れの状態によっては、劣化した塗膜や脆くなった下地を撤去するなど、状況に応じた下地処理が必要になる場合もあります。こうした工程を適切に行わないと、補修後に再びひび割れが発生する原因になります。

さらに、DIYでコーキング（シーリング）を施工すると、表面だけを埋めてしまい、ひび割れの奥まで十分に充填できていないケースも少なくありません。表面だけが盛り上がってしまうと、見た目は補修できているように見えても、防水性や耐久性を十分に確保できないおそれがあります。

▼DIYとプロのひび割れ補修の違い▼

ヘーベルハウスのALC外壁は、防水性を維持するために適切な下地補修が欠かせません。ひび割れを見つけた場合はDIYで補修せず、ヘーベルハウスや専門業者へ相談し、適切な方法で補修を行いましょう。

関連記事：​DIYで外壁塗装はアリ？手順・道具・費用がわかるDIY実践方法​​​

ヘーベルハウスの外壁ひび割れの補修費用相場と補修方法

ヘーベルハウスの外壁ひび割れは、ひび割れの種類や大きさによって補修方法や費用が異なります。

ここでは、ヘーベルハウスでよく見られるひび割れの種類ごとに、補修方法と費用相場を解説します。

ヘアークラックの補修費用相場

ヘアークラックは、低下した塗膜の防水性を回復させるために、外壁塗装で補修するのが一般的です。ひび割れの状態を確認したうえで、下塗り材（フィラーなど）で下地を整え、その後に塗装を行います。

▼ヘアークラックの補修費用相場▼

※上記はあくまで目安です。劣化状況や施工範囲、使用する塗料によって費用は異なります。

ヘアークラックは、塗膜の防水性が低下しているサインです。ヘーベルハウスのALC外壁では、防水性を回復させるために、外壁全体を塗装する補修方法が一般的です。

構造クラックの補修費用相場

構造クラックは、ALC外壁本体まで達している可能性があるひび割れです。そのため、表面を埋めるだけではなく、ひび割れの内部まで補修する必要があります。

▼構造クラックの補修費用相場▼

※上記はあくまで目安です。ひび割れの幅や深さ、補修範囲、施工方法によって変動します。

構造クラックは、ひび割れの深さや発生原因によって補修方法が異なります。また、ヘーベルハウスのALC外壁は塗膜によって防水性を維持しているため、補修後は塗装を行い、防水性を回復させることが重要です。構造クラックを見つけた場合は、自己判断で補修せず、ヘーベルハウスや専門業者へ点検を依頼しましょう。

目地ひび割れの補修費用相場

ヘーベルハウスのALC外壁は、目地のシーリング（コーキング）によって防水性を維持しています。そのため、目地にひび割れが発生した場合は、劣化したシーリング（コーキング）を新しく打ち替える補修方法が一般的です。

▼目地ひび割れの補修費用相場▼

※費用相場はあくまで目安です。シーリング（コーキング）の劣化状況や施工範囲、使用する材料によって変動します。

ヘーベルハウスでは、シーリング（コーキング）の耐久性や防水性を確保するため、既存のシーリング（コーキング）をすべて撤去する打ち替え工法を提案することが一般的です。目地のひび割れを放置すると、雨水がALC外壁内部へ浸入する原因となるため、ひび割れを見つけた場合は早めに補修を検討しましょう。

南大阪ペイントセンターでのヘーベルハウスの外壁ひび割れの補修事例

ヘーベルハウスの外壁にひび割れが発生した場合は、ひび割れの場所や大きさ、劣化状況によって補修方法が異なります。

ここでは、南大阪ペイントセンターで実際に施工したヘーベルハウスの外壁ひび割れ補修事例をご紹介します。ひび割れの劣化症状や補修内容をご覧いただき、ご自宅のメンテナンスの参考になさってください。

ヘーベルハウスのALC外壁のひび割れの補修事例

詳しい内容はこちら＞

築30年のヘーベルハウスにお住まいのお客様より、メーカーの見積もりをきっかけに外壁メンテナンスのご相談をいただきました。

現地調査では、ALC外壁やシーリング（コーキング）のひび割れを確認しました。ALCは塗膜とシーリング（コーキング）で防水性を維持しているため、ひび割れを放置すると雨水が浸入し、内部鉄筋が腐食し、爆裂などの劣化を招くおそれがあります。

そこで、ALC外壁のひび割れには注入補修を行い、目地部分はシーリング（コーキング）増し打ち工法で補修しました。

▼注入補修▼

▼シーリング（コーキング）増し打ち工事▼

今回の外壁ひび割れ補修と目地ひび割れ補修の工事費用は、約65万円（税抜）となりました。

ヘーベルハウスの目地ひび割れの補修事例

詳しい内容はこちら＞

築25年のヘーベルハウスにお住まいのお客様より、屋上防水と外壁塗装をご検討中とのことでご相談をいただきました。

現地調査では、ALC外壁の目地やサッシまわりのシーリング（コーキング）にひび割れが発生していました。ヘーベルハウスのALC外壁は、シーリング（コーキング）が防水性を維持する重要な役割を担っているため、ひび割れを放置すると雨水が浸入し、ALC外壁や建物内部の劣化につながるおそれがあります。

そこで、劣化したシーリング（コーキング）は、既存材をすべて撤去する打ち替え工法で補修しました。

▼目地ひび割れ補修（打ち替え）▼

今回の目地シーリング（コーキング）打ち替え工事の費用は、約50万円（税抜）となりました。

ヘーベルハウスの基礎のひび割れの補修事例

詳しい内容はこちら＞

こちらは、築28年のヘーベルハウス住宅の基礎ひび割れ補修を行った事例です。

現地調査では、基礎部分にひび割れや塗膜の剥離が発生していました。基礎のひび割れを放置すると、劣化が進行し補修範囲が広がる可能性があるため、塗装前に下地からしっかり補修することが重要です。

そこで、劣化した塗膜やひび割れ部分を専用工具で撤去し、基礎に適した補修材を充填したうえで下地調整を行いました。その後、基礎専用塗料で中塗り・上塗りを施し、美観と基礎の保護性能を向上させました。

▼基礎ひび割れ補修▼

今回の基礎ひび割れ補修工事の費用は、約7万円（税抜）となりました。

南大阪ペイントセンターではヘーベルハウスの外壁ひび割れ補修をお受けしております

南大阪ペイントセンターでは、ヘーベルハウスの外壁ひび割れ補修をお受けしております。

南大阪ペイントセンターはヘーベルハウスの施工実績が多数ある、ハウスメーカー認定施工店です。ハウスメーカーの厳しい基準を参考に、長年多くのハウスメーカーの施工に携わってきました。そのため、ヘーベルハウスのALC外壁やシーリングの特性を踏まえた補修方法をご提案できます。

また、徹底した診断力・提案力で、お客様のお住まいに必要なメンテナンスを見極める自信があります。一般的な業者では、30～60分かけて点検をする場合が多いです。しかし、南大阪ペイントセンターでは劣化状況を正確に把握するために、60～90分の入念な点検を行っております。また、高所や細かな劣化を見逃さないために、ドローンを使用した点検を行っております。

さらに、自社施工で中間マージンも発生しないため、お客様のお住まいの劣化状況やご予算に合わせて、最適な補修方法や塗装プランをご提案できるのも当社の強みです。

外壁塗装を行う場合は、塗料の種類に応じて最長15年保証をご用意しており、自然災害や人力による破損以外であれば保証期間内は無償で対応させていただいております。万が一工事後に不具合が起こった場合は、最短翌日でご訪問し住宅の状況をご確認させていただいております。

ヘーベルハウスの外壁ひび割れ補修をご検討中の方は、ぜひ一度南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

まとめ

ヘーベルハウスの外壁にひび割れを見つけた場合は、まずヘーベルハウスへ相談しましょう。保証期間内で保証条件を満たしていれば、無償で補修を受けられる可能性があります。

一方で、保証対象外となった場合や、補修費用・工事内容を比較するためにも、ヘーベルハウスへの相談と同時に相見積もりを取り、ひび割れの大きさも確認しておくことが大切です。事前に準備しておくことで、費用や補修方法を比較しながら、ご自身に合った依頼先を選びやすくなります。

また、外壁のひび割れは放置したり、DIYで補修したりしてはいけません。特にヘーベルハウスのALC外壁は、塗膜やシーリング（コーキング）によって防水性を維持しているため、適切な補修を行わないと劣化が進行するおそれがあります。

南大阪ペイントセンターでは、ヘーベルハウスの外壁ひび割れ補修を承っております。ヘーベルハウスの施工実績も豊富で、ALC外壁やシーリング（コーキング）の特性を踏まえ、建物の劣化状況に合わせた適切な補修方法をご提案いたします。

大阪エリアでは、お問い合わせいただけましたら最短翌日にご訪問し、無料点検・無料見積もりを実施しております。ヘーベルハウスの外壁ひび割れでお困りの方は、ぜひお気軽に南大阪ペイントセンターまでお問い合わせください。

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