| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 22年 |
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 59m2 | カラー | アンバーブラウン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 22年 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 59m2 | カラー | アンバーブラウン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
羽曳野市にお住まいの築22年のお客様より、外壁塗装と併せて屋根塗装のご相談をいただきました。
最近訪問販売の業者がよく来るようになり「本当に工事が必要な状態なのか、一度専門的に見てもらいたい」とのご希望で、現地調査に伺いました。
調査の結果、屋根にはスレート瓦の一種であるコロニアルNEOが使用されていることが判明しました。
この屋根材はノンアスベストへ移行する過渡期に製造された製品で、経年とともに層間剥離やひび割れが発生しやすいという特徴があります。
見た目は一般的なスレート瓦とほとんど変わりませんが、内部の構造上の問題から塗装をしても長持ちしにくいことで知られており、全国的にも注意喚起されている屋根材のひとつです。
そのため、本来であれば屋根塗装ではなく、ガルバリウム鋼板などを使用した屋根カバー工法（重ね葺き）が最も望ましいメンテナンス方法となります。
しかし屋根カバー工法は100万円を超えるケースも多く費用面のご負担が大きくなるため、今回はお客様のご要望を踏まえ美観を整えることを目的とした屋根塗装でご提案いたしました。
施工前の点検では屋根の表面に複数のひび割れや欠けが見られましたが、塗装前にできる限り下地調整を実施して、その上で、密着性と防水性を高める下塗りを行い、耐候性の高いシリコン系塗料で中塗り・上塗りの3工程仕上げとしました。
外壁塗装と同時施工することで足場費用も効率的に抑えられ、全体としてバランスの取れたメンテナンスプランとなりました。
工事完了後には「職人さんが丁寧で安心してお任せできた」「説明がわかりやすく信頼できた」と嬉しいお言葉を頂戴し、スタッフ一同大変励みになりました。
この度はご家族で南大阪ペイントセンターをご信頼いただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒羽曳野市にて別業者の度重なる訪問販売がきっかけで塗装工事のご相談
外壁塗装の事例⇒羽曳野市でサイディングボードの浮きの補修と外壁塗装
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では築22年の羽曳野市の住宅へ屋根塗装（コロニアルNEO）を実施した内容を掲載しています。
【ビフォーアフター】羽曳野市のコロニアルNEOの屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較写真から紹介いたします！
 |
 |
 |
 |
 |
 |
▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装・サイディングボード補修・コーキング打ち替え | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でサイディングボードの浮きの補修と外壁塗装
| 価格 | 172万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 255m2 | 築年数 | 22年 |
【現地調査】ご予算の都合上美装目的で屋根塗装をご希望
| 築年数 | 22年 |
| きっかけ | よく訪問販売が来るから本当にやらないといけないのか診断してほしい |
| 外壁 | 窯業系サイディング（モエンエクセラード） |
| 屋根 | スレート瓦（コロニアルNEO） |
羽曳野市にお住まいのお客様より、外壁塗装・屋根塗装のお見積もり依頼をお電話にていただきました。
お客様は以前に弊社で外壁塗装をさせていただいたご実家のご家族様。
「訪問販売業者がよく来るようになり、本当に今塗装が必要なのかを専門業者に診断してほしい」とのご相談をいただいたことがきっかけです。
築22年を迎えこれまで一度も外壁のメンテナンスをされていなかったとのことで、外壁や屋根の現状を丁寧に点検させていただきました。
現地調査では外壁に窯業系サイディング（モエンエクセラード）が使用されており、2種類のデザインボードが組み合わされた意匠性の高い外壁でした。しかし、塗膜の割れやチョーキング現象（手に白い粉が付く症状）が確認され、経年劣化が進行している状態でした。
さらに、目地のコーキングには剥がれやひび割れが見られ、部分的に雨水の侵入リスクも考えられます。
そのため既存のコーキングをすべて打ち替えた後に外壁塗装を行うプランをご提案いたしました。
また屋根はスレート瓦（コロニアルNEO）が使用されており、点検の結果、表面の割れや欠けが複数箇所で確認されました。
このコロニアルNEOは、ノンアスベスト移行期に製造された屋根材で、経年劣化による強度低下や層間剥離が発生しやすいことで知られています。
そのため塗装をしても長持ちしにくく、本来であれば金属屋根によるカバー工法が最も適しています。
ただし今回はご予算のご都合も踏まえ、美観を整える目的での屋根塗装によるメンテナンスをご希望いただきました。
それでは実際のコロニアルNEOの調査の様子を紹介いたします！
屋根の状態を安全かつ正確に確認するため、ドローンを使用して高所点検を行いました。
その結果、スレート瓦の表面に退色や複数の割れやが確認されました。
点検を進めた結果、使用されていた屋根材はコロニアルNEOであることがわかりました。
この屋根材はノンアスベスト移行期に製造されたスレート瓦で、軽量である一方経年劣化により表面がはがれる現象や強度低下が起こりやすいという特性があります。
見た目だけでは他のスレート瓦と区別がつきにくいため、適切に診断できるのは屋根材の知識と経験を持つ専門業者だからこそです。
本来であればこうした屋根材には金属屋根による屋根カバー工法が最も望ましい選択ですが、今回はご予算のご都合も踏まえ美装を目的とした屋根塗装でのメンテナンスをご希望いただきました。
お客様のご要望と屋根材の状態のバランスを考慮しながら、最も効果的で安心できる施工方法をご提案いたします。
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 |
30年 | ¥306,800 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥188,800 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥159,300 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 7～10年 | ¥129,800 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！
▼現地調査の様子はこちら▼
【施工内容】コロニアルNEOの屋根塗装
コロニアルNEOは経年で層間剥離や欠けが起きやすく、扱いを誤るとさらに割れを誘発してしまうデリケートな屋根材です。
だからこそ、まずは高圧洗浄で古い汚れ・藻・カビを丁寧に落とす工程に細心の注意を払いました。
表面を痛めないよう水圧を状況に応じて調整し、作業は職人が一枚一枚確認しながら進めます。
写真にあるオレンジ色の苔もみるみる落ち、本来の屋根材の素地が姿を現します。
見た目の回復だけでなく、塗料の密着性を高めるための重要な前処理です。
無理な力をかけずに汚れを除去する確実な洗浄が、後工程の耐久性を大きく左右します。
高圧洗浄で下地を整えた後は、下塗りを丁寧に塗布していきます。
今回採用したのは関西ペイント RSルーフシールドで、下地への密着力を高めつつ遮熱効果も期待できる下塗り材です。
コロニアルNEOのように表面が脆くなっている屋根材には、ただ塗れば良いというわけではなく下地を壊さず・しっかり抱き込む下塗り材の選定と塗り方が重要です。
ローラー塗りでムラなく塗布することで、上塗りの塗膜の密着性・仕上がりの均一性・耐候性が大きく向上します。
コロニアル系の屋根は塗装の際に瓦同士の隙間をふさいでしまうと、逆に水の逃げ道が無くなり雨水の滞留を招き最悪雨漏りになる恐れがあります。
そこで塗装工程の重要な一手としてタスペーサーの設置を行いました。
タスペーサーとは瓦の取り合いに小さなすき間を確保する樹脂の挿入具で、塗膜で埋まってしまいがちな隙間を意図的に保持します。
これにより雨水の排出経路と屋根面の通気を確保し、塗装後の内部結露や滞留水による劣化リスクを低減します。
写真では隙間にタスペーサーを差し込みながら、一箇所ずつ確実に設置している様子がご確認いただけます。
下塗りがしっかりと乾燥した後、いよいよ仕上げの工程である中塗り・上塗りを行いました。
使用したのは関西ペイント RSルーフ2液SIです。
耐候性・遮熱性・光沢保持性に優れた塗料で、紫外線や雨風から屋根をしっかりと守ります。
塗装に不向きとされるコロニアルNEOは塗膜の厚みや圧のかけ方によって表面が割れてしまうこともあるため、職人はローラーの力加減を細かく調整しながらやさしく塗り重ねていきます。
お色は人気色のアンバーブラウンをお選びいただきました。
落ち着いた艶と温かみのあるブラウンが外壁との調和を生み出し、高級感のある仕上がりとなりました。
塗りムラや塗り残しを防ぐため、一枚一枚のスレートを確認しながら丁寧に作業を進めています。
コロニアルNEOの塗装が完了しました！
まるで新しい屋根材に張り替えたかのような美しい艶と均一な仕上がりです。
遮熱塗料の効果で夏場の屋根温度の上昇を抑え、室内環境の改善にもつながる付加価値が得られました。
塗装に不向きな屋根材だからこそ、適切な塗料選定・慎重な施工・職人の技術力が欠かせません。
南大阪ペイントセンターでは素材ごとの特性をしっかりと見極め、ただ塗るだけでなく長く守る塗装を心がけています。
【完工】羽曳野市のコロニアルNEOの屋根塗装完了
屋根塗装と同時に外壁塗装も完工しています！
▼外壁塗装の事例はこちら▼
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.築22年の間、外壁のメンテナンスをしていなかったため、外壁(サイディング）の状態が心配でした
A.担当の方が親切丁寧に説明をされていたので、安心できるお店だと思いました
A.来てくれた職人さんの方々が本当に丁寧で安心しておまかせできました
A.営業の橋本さんには本当にいろいろとお世話になりました。こちらからの質問や不安に思ったことについて迅速に対応して頂きました。
職人さんたちもみんな感じが良くて安心してお任せできました。
塗装の方も大変満足していて、お願いしてよかったと思います。
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターに外壁塗装・屋根塗装といったお住まい全体の大切な工事をお任せいただき、誠にありがとうございました！
南大阪ペイントセンターでは屋根の素材や状態に合わせた最適な施工方法のご提案を常に心がけています。
コロニアルNEOのような難易度の高い屋根でも、慎重な診断と確実な手作業で美観を復活させることが可能です。
工事後も、気になる点やお困りごとがございましたら、点検・ご相談のみでも喜んで対応させていただきますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
この度は大切なお住まいの塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
これからも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願い申し上げます。
【他事例紹介】その他の羽曳野市での屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて苔や汚れの付着したモニエル瓦を高圧洗浄後に屋根塗装
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 67m2 | 築年数 | 20年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の築19年のセメント瓦へ屋根塗装（遮熱シリコン塗料）
| 価格 | 14万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 79m2 | 築年数 | 19年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でスレート瓦の屋根塗装と天窓のコーキング工事（住友林業）
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 24年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市で前回工事にご満足いただいたお客様より屋根塗装の再依頼
| 価格 | 19万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | 築年数 | 27年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて赤色の屋根へ美しくイメージチェンジを遂げた屋根塗装
| 価格 | 21万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてモニエル瓦の屋根塗装（スウェーデンハウス）
| 価格 | 52万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 | 塗料種別 | 超高耐久HRC次世代塗料 |
| 面積 | 114m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根塗装 | |
|
羽曳野市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の築30年のカラーベストへ遮熱シリコン使用の屋根塗装
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 75m2 | 築年数 | 30年 |
