堺市にて屋根塗装【板金の釘浮きも補修】

屋根塗装
堺市
Before
施工前
After
施工後
施工地 堺市 築年数 20年
価格 13万円 工事期間 6日間
塗料名 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント 塗料種別 シリコン
面積 61m2 カラー ナスコン
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 6日間
塗料名 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント 塗料種別 シリコン
面積 61m2 カラー ナスコン
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

堺市の台風被害に遭われたお客さまからご依頼の屋根塗装の事例を掲載しています。

事前に点検したところ、棟板金(むねばんきん)の釘の浮きも発見。屋根塗装とともに、棟板金の補修・塗装も実施した内容をご紹介します。

※掲載の施工料金は屋根塗装のみをした場合の料金と工期を掲載しております。(足場代別途)足場代などの共通工事を含めた場合、金額は+25万円ほどです。

堺市にて屋根塗装【板金の釘浮きも補修】

屋根塗装前の屋根全体

屋根塗装ご依頼のきっかけ

『台風被害を受けて家全体の状態が不安。メンテナンスも兼ねてしっかりと見て欲しい。』
とのご要望がありました。

無料点検・調査の内容

・お住まい全体の防水機能の低下→全体の塗装工事をご提案
・屋根の棟板金の釘浮き→釘を固定して補修が必要

お住まい全体的に防水機能が切れており、外壁・屋根ともに塗装工事が必要な状態でした。さらに屋根の状態を確認すると、おそらく台風被害により、棟板金(むねばんきん)の釘が浮いている状態を確認。

板金の釘の浮きを放置すると?

このまま放置してしまうと…
・釘の隙間から雨水侵入→雨漏りの原因に
・板金の落下・外れの危険性→次に台風が来たら耐えれない場合も
以上のことが考えられます。

そういった屋根の不安要素を取り除くためにも、屋根塗装+板金の補修を実施したいと思います!

屋根塗装の施工内容

【屋根塗装の工程】屋根の高圧洗浄

【屋根塗装の工程】屋根の高圧洗浄
まずは屋根塗装の準備として、屋根全体の汚れを高圧洗浄!
長年積み重なった汚れだけでなく、カビ・苔・古い塗膜も一気に洗い流します。

屋根塗装に限らず、塗装工事は汚れが残っている状態で行うとせっかくの塗料がすぐに剝がれてしまいます。それを防ぐためにも、事前の高圧洗浄は欠かせないのです。

【屋根塗装の工程】屋根の下塗り

【屋根塗装の工程】屋根の下塗り
キレイになった屋根にまずは屋根強化プライマーEPOという下塗り材を塗布します。

通常下塗りは、仕上げの塗料と屋根を密着させるために使用します。それにプラスこの塗料は屋根材表面を強化することができ、傷んだ屋根材にピッタリの下塗り材を選択しました。

【屋根塗装の工程】屋根の縁切り作業・タスペーサー挿入

【屋根塗装の工程】屋根の縁切り
下塗りを終えたら、屋根材同士の隙間を確保する”縁切り”と呼ばれる工程です。縁切りにはタスペーサと言う器具を挿入して行います。

今回のお住まいはスレート瓦。このスレート瓦は屋根塗装をすると、屋根材同士の隙間が塗料で埋まってしまい、雨水の逃げ道がなくなり逆に雨漏りしてしまう、なんてケースもあります。
『屋根塗装後に雨漏りがした』というお問い合わせは、この”縁切り”作業をされていないことがほとんどです。

だからこそ、今回のようなスレート瓦には縁切り作業が必須なのです。

【屋根塗装の工程】屋根の中塗り

【屋根塗装の工程】屋根の中塗り
タスペーサーを等間隔で挿入して、屋根材同士の隙間を確保したら、いよいよ仕上げ塗料を塗ります。

仕上げは2回塗りをするので、まずは中塗りを行います。

【屋根塗装の工程】屋根の上塗り

【屋根塗装の工程】屋根の上塗り
続いて仕上げの上塗りの工程です。

ローラーで隅々まで丁寧に塗布して…完成!とご紹介したいところですが、板金の補修がまだ残っています。

最後に仕上がりの様子はご紹介しますので、お楽しみに😊

屋根の棟板金を補修

【屋根塗装の工程】棟板金の釘に浮き発見

【屋根塗装の工程】板金の釘の浮き

写真の釘の浮き、分かりますでしょうか?

台風で板金の釘が浮いてしまった可能性があります。このままでは板金隙間からの雨漏り・板金の落下などの危険性が考えられるので、浮いた釘をしっかり固定したいと思います。

【屋根塗装の工程】棟板金の釘を打ち込む

【屋根塗装の工程】浮いた板金の釘を打ち込む
まずは専用の器具で釘を元の状態にしっかり打ち込みます。

【屋根塗装の工程】棟板金の釘をコーキングで固定

【屋根塗装の工程】板金の釘をコーキングで固定
打ち込んだ釘をコーキングで固定します。更なる浮きを予防するだけでなく、釘が空気に触れないのでサビ防止にもなり劣化を防ぎます。

【屋根塗装の工程】棟板金の塗装

【屋根塗装の工程】板金に錆止めを塗布
高圧洗浄後に板金をペーパで細かく研磨(ケレン作業)。研磨をすることで塗料のひっかかりが良くなり、塗膜がペロンと剝がれる事態を防ぎます

その後サビ止めの塗料を塗布し、板金も屋根と同系色で揃えて、いよいよ完成です🎵

屋根塗装完成の様子をご紹介

屋根塗装の完成
屋根材・板金もキレイに塗装されました!

屋根塗装を終えられたお客さま

屋根の状態はお客さまからは中々把握しにくいですよね。たとえば今回のような板金の釘の浮き・屋根材の塗膜劣化だからこそプロの目でしっかりとした診断が必要な場所でもあります。

『屋根は見えないから不安でしたが、詳細に屋根の写真を撮って説明してもらい、屋根塗装後の写真も確認することができ安心しました』とのお声をお客さまから頂戴し、弊社としても嬉しく思います😊

屋根の撮影はドローンでリアルタイムで撮影して、お客さまと一緒にご確認いただくことも可能です!

屋根塗装前の点検・調査はすべて無料です

屋根塗装に限らず、お住まいに関するお悩みやご不安があれば、最短で駆け付けます!もちろん点検・調査にはお客さまご負担は一切ありません。

『家の状態だけ問題ないか見て欲しい』『見積もりだけ知りたい』
そういったご要望も大歓迎です!
少しでもお客さまのご不安が解消されれば、何よりです。

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