八尾市の外壁塗装(料金・材料すべてご紹介)

外壁塗装
八尾市
Before
施工前
After
施工後
施工地 八尾市 築年数 21年
価格 80万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント コスモシリコン 塗料種別 シリコン
面積 174m2 カラー ベース:KP-127 アクセント:KP-347
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 21年 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント コスモシリコン 塗料種別 シリコン
面積 174m2 カラー ベース:KP-127 アクセント:KP-347
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
ご依頼のきっかけ
八尾市の築21年のお住まいのお客様より「雨漏りがするので点検して欲しい」とのご相談をいただきました。
無料点検の結果、モルタル壁とタイル面の隙間から雨漏りしていることが判明。加えてモルタル壁は雨水の吸収と乾燥を繰り返すことで、外壁に負荷がかかりひび割れやすい状態になります。
現在の雨漏りを改善するために外壁の補修と、今後の雨漏りを予防する外壁塗装・屋根塗装をご提案させていただきました。
 
八尾市の外壁塗装(料金・材料すべてご紹介)

八尾市の外壁塗装(料金・材料すべてご紹介)

このページでは…

・外壁塗装の料金内訳
・外壁塗装に使用した材料
・八尾市で実施した外壁塗装の内容
・外壁塗装前後の施工写真比較

以上の内容をご掲載しています。

外壁塗装の実際の料金、使用する材料について知りたい方は是非ご参考ください。
実際の八尾市のお客様の事例をお借りしてご紹介いたします。

無料点検の内容

きっかけは雨漏りでご相談

屋内からの雨漏りがご相談のきっかけ
天井からの雨漏りで、ご不安だったお客様。
弊社のホームページから、雨漏り修理の事例を見てご相談いただきました。

外壁からの雨漏り箇所
無料点検の結果、モルタル壁とタイル面の隙間から雨漏りしていることが判明。

新築当初から一度も外壁塗装をされたことがないとの事ですので、ひび割れの補修と同時に外壁と屋根の防水塗装のご提案をさせていただきました。

こちらの八尾市のお客様の無料点検の様子は下記ページでも詳しく解説しています。

ご提案した見積もり料金と使用材料

お見積もり料金

※スマホ・タブレットの方はお手数ですが右スクロールですべてご覧いただけます。

工事名称 数量 単位 単価 金額 備考
足場仮設(メッシュシート含) 259 850 220,150  
高圧洗浄 174 100 17,400  
外壁塗装(計4回塗り)     2,500~3,500 435,000~609,000 塗料によって変動
[外壁下塗り(2回)]         +ひび割れ処理
[外壁中塗り]          
[外壁上塗り]          
雨漏りタイル面補修 1 18,000 18,000 カチオンフィラー
雨戸塗装 18 2,000 36,000 弱溶剤シリコン
雨樋塗装 53 700 37,100 弱溶剤シリコン
水切り塗装 15 400 6,000 弱溶剤シリコン
ベランダテラス蛇腹交換 2 箇所 4,500 9,000 点検にて破損判明
カーポートパネル・フェンス脱着 1 25,000 25,000 足場仮設の為
合計金額 803,650~977,650 塗料によって変動

使用する材料によって変動する塗装料金

  1. 無機フッ素塗料(例:関西ペイント アレスダイナミックMUKI)
  2. 低汚染型シリコン塗料(例:関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE)
  3. ラジカルシリコン塗料(例:関西ペイント アレスダイナミックTOP)
  4. シリコン塗料(例:関西ペイント コスモペイント)

以上は耐久性と料金順の塗料例です。
使用される塗料によって、外壁塗装の料金に変動があります。

関連ページ:外壁塗装の塗料を種類別に比較【特徴とおすすめのポイント】

相談の結果、使用する材料は?

お客様と相談を重ねた結果「屋根塗装も同時に依頼したいので外壁塗装の料金をできる限り抑えたい」とのご要望もあり、今回はシリコン塗料(関西ペイント コスモペイント)を使用して、外壁塗装を実施させていただきます。

こちらのお客様の屋根塗装の事例は下記ページでご紹介しています。

雨戸の塗装については下記ページで詳細にご紹介しています。

外壁塗装の施工内容と使用材料のご紹介

1.高圧洗浄
2.タイル面の補修(カチオンフィラーとコーキング)
3.外壁の下塗り1回目(カチオンシーラー)
4.外壁の下塗り2回目(アレスダイナミックフィラー)
5.外壁の中塗り(コスモシリコン)
6.外壁の上塗り(コスモシリコン)
7.外壁塗装完了

以上の流れでご紹介します。

1.高圧洗浄

外壁の高圧洗浄

高圧洗浄は高い位置にある屋根から順に行います。
機械音や水が壁に当たる音で、屋内でも少し音を感じてしまうと思います。

屋根や外壁以外にも「ここもついでに洗ってほしい」などのご要望があれば、お気軽にご相談ください!

近隣の方への水しぶきの飛散もご心配かと思いますが、事前に担当がご近隣に挨拶へ伺いますのでご安心いただければと思います。

関連ぺージ外壁塗装前のご近所への挨拶が大切な理由

2.タイル面の補修(カチオンフィラーとコーキング)

カチオンフィラーとコーキングで外壁補修

カチオンフィラーはセメントなどを主成分とした、ひび割れ補修に特化した下地です。
雨漏りの原因となるモルタル壁とタイル面の隙間を埋める為に、コーキングでひび割れを埋めてから、カチオンフィラーを塗布して補強します。

塗装直後は下地の色が目立ちますが、乾燥するとほとんど目立たくなります。

3.外壁の下塗り1回目(カチオンシーラー)

カチオンシーラーの吹付塗装で外壁の下塗り
下塗り1回目は関西ペイント エコカチオンシーラーを吹き付けていきます。

シーラーは簡単に説明すると、上塗り塗料を外壁と密着させる言わばシールのような役割があります。

本来なら下塗り後、中塗り→上塗りと計3工程で済むのですが、モルタル壁の劣化状態や今後のひび割れを補強するためにも、続いて2回目の下塗りに移ります。

4.外壁の下塗り2回目(アレスダイナミックフィラー)

フィラーで外壁の下塗り
続いて下塗り2回目は関西ペイント アレスダイナミックフィラーを使用。

フィラーは目に見えない小さなひび割れや凹凸を埋めながら、平らにしてくれる役割があります。
外壁を点検した結果、細かなひび割れや塗膜の劣化具合から、このフィラーは欠かせないものと言えます。

5.外壁の中塗り(コスモシリコン)

コスモシリコン(仕上げ塗料)で外壁の中塗り
仕上げ塗料は関西ペイント コスモシリコンを塗布します。お客様と相談して選んだ塗料です。

まずは仕上げの色味と少しだけ色変えをして中塗り。この後にする上塗りの塗り残しがあっては、塗膜の厚みが維持できず充分な耐久性を発揮できません。

そういった人為的ミスを徹底的に防ぐためにも、中塗りのときに色変えをして上塗りの塗り残しを防ぎます。

6.外壁の上塗り(コスモシリコン)

コスモシリコンで仕上げの上塗り
中塗りと色を変えて仕上げの上塗りの工程です。
どこを塗っていないか、一目瞭然ですね。しっかりと丁寧にローラーで仕上げます。

2階部分は白色系統の塗料で中・上塗り

1階と2階の塗装色が異なるツートンカラー(2色分け)での塗装をしました。
2階もホワイト系の色味で中・上塗りを実施して、完成です。

7.外壁塗装完了

1階の外壁塗装完了
1階はクリーム色が印象的な関西ペイント コスモシリコンのKP-347を使用。

2階の外壁塗装完了
2階は落ち着いたアイボリーのKP-127を使用。

それでは外壁塗装後の全体の様子を見て行きましょう!

外壁塗装完成の様子(施工前後の比較)

外壁塗装施工前

外壁塗装施工前
外壁塗装前です。
塗装前もツートンカラーで充分綺麗ですが色褪せもあり、少しくすんだ印象を受けます。

外壁塗装施工後

外壁塗装施工後

アイボリーとクリーム色のコントラストでより鮮やかな印象ですね。
アクセントのタイルが可愛らしくありながら、上品で洗練された外観に生まれ変わりました!

塗装前のお客様との相談で、カラーシミュレーションを実施し複数のイメージをご提案。
「今の家のイメージを崩さずにタイルのデザインを活かした外観が良い」とのご要望もあり、こちらの色味に決まりました。

雨漏りの原因の外壁

【外壁塗装前】タイル面のひび割れ

【外壁塗装後】補修されて雨漏りが改善した外壁
カチオンフィラーとコーキングでの補修跡はほとんど目立たない仕上がりになっています。

外壁の目地とひび割れ

【外壁塗装前】外壁の目地

【外壁塗装後】外壁の目地
ひび割れもしっかり補修させていただきました。

玄関廻りと軒天

【外壁塗装前】玄関廻りと軒天

【外壁塗装後】玄関廻りと軒天
玄関上の外壁デザインは特にツートンカラーが映えますね。
セメント瓦の朱色もアクセントになり、パキッとした明るい玄関になりましたね。

外壁の側面

【外壁塗装前】外壁の側面

【外壁塗装後】外壁の側面
もちろん外壁の裏側も、しっかりひび割れ補修と外壁塗装をさせていただきました。

外壁塗装を終えて

外塗装後のお住まい正面
この度は南大阪ペイントセンターにご依頼いただき、誠にありがとうございました。

定期点検に関わらず気になった点がございましたら、お気軽にご相談をお待ちしています。
今後ともお付き合いの程、よろしくお願いいたします。

外壁塗装の料金でご不安な方はご相談ください

外壁塗装は一生の内に何度も経験するわけではありません。

「どれくらいの料金が妥当か?」「高すぎても不安だし、安すぎても手抜き工事が心配」
そんなご不安もあるかと思います。

南大阪ペイントセンターでは何のためにどういった理由でこの工事が必要かなどをしっかり説明の上、お見積もり料金をご提示させていただきます。

「他社でとった見積もり料金が妥当かどうか見て欲しい」などのご相談も多く承っています。
どんな些細なことでもお住まいに関することでしたら、何でもお気軽にご相談ください。

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