堺市西区で積水ハウス(築20年)に無機フッ素塗料で塗り替え

外壁塗装
堺市
Before
施工前
After
施工後
施工地 堺市 築年数 20年
価格 179万円 工事期間 19日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 221m2 カラー ベース:KP-70 アクセント:KP-50
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 19日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 221m2 カラー ベース:KP-70 アクセント:KP-50
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

堺市西区で積水ハウス(築20年)に無機フッ素塗料で塗り替え

✓ご相談のきっかけ
堺市西区にある築20年の積水ハウス施工の住宅からのご相談です。
積水ハウスの塗り替え費用の見積もりがあまりに高額のため、別の塗装業者をお探しの際に弊社ホームページの施工事例をご覧いただきご連絡をいただきました。

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・板金塗装・ひび割れ補修・共通工事などの全てを含んだ実際にかかった金額を掲載しています。(税抜き金額)
 

堺市の皆さま、こんにちは!
塗り替え専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです!

本事例では堺市西区で実施した積水ハウス施工の戸建て住宅に、塗り替え工事を施工した様子を掲載しています。

塗料別に複数のお見積りをご提示させていただいたところ、お客様が選ばれたのは一番高耐久の無機フッ素塗料による塗装でした。

▼ハウスメーカーの施工実績を多数掲載しています▼
ハウスメーカー

無機フッ素塗料による塗り替えビフォーアフター(積水ハウス施工)

まずは塗り替え工事前後の比較をご紹介いたします。

堺市西区の塗り替え前の積水ハウス施工戸建て住宅 堺市西区の塗り替え後の積水ハウス施工戸建て住宅

堺市西区の塗り替え前の積水ハウス施工戸建て住宅の側面 堺市西区の塗り替え後の積水ハウス施工戸建て住宅の側面

積水ハウス施工の塗り替え前の玄関ドア周辺 積水ハウス施工の塗り替え後の玄関ドア周辺

塗り替え前の雨樋 塗り替え後の雨樋

塗り替え前のテラス周辺 塗り替え後のテラス周辺

塗り替え前の外壁背面 塗り替え後の外壁背面

塗り替え前のベランダ外壁 塗り替え後のベランダ外壁

塗り替え前の外塀 塗り替え後の外塀

きっかけは積水ハウスの高額見積もり

施工前のお客様アンケート

施工前のお客様アンケート

お客様アンケート(一部抜粋)

Q.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

A.築20年以上経ったため

Q.南大阪ペイントセンターをどのように探されましたか?

A.インターネット

Q.何が決め手となり南大阪ペイントセンターにお問合せ頂きましたか?

A.ダインコンクリートの施工事例があったため

 
詳しくお聞きしたところ築20年という節目に、積水ハウスの担当から塗り替えの提案を受け見積りをされたところ非常に高額だったようです。
 
お住まいにも使用されている「ダインコンクリート」と呼ばれる積水ハウスの外壁です。
 
「ダインコンクリート」の施工に精通している業者を探されていたところ、弊社の事例が目に留まりご相談をいただきました。

▼お客様がご覧になったダインコンクリートの事例はこちらです▼
 

現地調査ではダインコンクリートのひび割れが多数確認

ダインコンクリートの複数のひび割れ
現地調査ではダインコンクリートのひび割れが多数確認されました。

ひび割れについてはただコーキングで補修するのではなく、ひび割れの根本から補修をするVカット補修をご提案させていただきました。

ご提案したお見積りは無機フッ素塗料を選ばれました

塗料の種別によって㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も変わります。

お客様へは㎡数や使用する塗料とメーカーを詳しく記したお見積書をご提示させていただきました。

塗料別見積もり案 見積もり金額(税抜き)
超耐候低汚染型無機フッ素 ¥1,799,900
超低汚染型シリコン ¥1,689,400
ラジカルシリコン ¥1,601,000
シリコン ¥1,556,800

お客様がお選びになったお見積り案は、無機フッ素塗料による一番高耐久な塗装です。

▼同現場の現地調査の様子は下記ブログでご紹介▼

無機フッ素塗料による塗り替え工事(積水ハウス施工)

足場仮設工事

足場仮設工事
工事初日は足場仮設からスタートです!

1日かけて足場を建てるので、初日は足場仮設をして終了です。

コーキング工事

コーキング工事
目地にはコーキングと呼ばれる弾力のある素材が、外壁の継ぎ目に埋め込まれています。
積水ハウスのような大手メーカーでは、コーキングの代わりにガスケットと呼ばれる乾式目地が使用されている場合もあります。

紫外線の影響でコーキングも弾力がなくなり、ひび割れや痩せといった不具合があらわれてしまいます。
ですので古くなったコーキングを新しいものに取り替えてあげましょう!

コーキング工事をする箇所に養生
あらかじめコーキングの箇所を養生し、外壁にはみ出ないように保護します。

緑色の養生テープがある部位がコーキングを打ち替える部分です。

目地の清掃とプライマー塗布
目地を丁寧に清掃してから、プライマー(接着剤)を塗布します。

コーキング材の充填
コーキング材を奥側から空気が入らないように打ち込みます。

コーキング打ち替え工事完了
コーキング材をヘラで平らに均して、コーキング打ち替え工事の完了です!

ひび割れ補修前の外壁 ひび割れ補修後の外壁
ひび割れもしっかりと補修をさせていただきました。

ひび割れ補修の様子はまた別ブログでご紹介いたしますね(^-^)
▼ひび割れ補修のブログをUPしました!(2022/09/27更新)▼

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
外壁や塀に塗料を塗る準備として、積み重なった汚れや古い塗膜を一掃します。

外壁の高圧洗浄工事
補修をした箇所もしっかりと洗浄をします。

なぜ初めに高圧洗浄をしないかと言いますと、ひび割れやコーキングの隙間から雨漏りが起きてしまうのを防ぐ為です。
ひび割れの隙間から高圧洗浄の水が入り込むのをを防ぐために、事前に外壁の補修を実施するのです。

各部位の高圧洗浄
塗装をする箇所しない箇所に関わらず、家全体をしっかりと洗浄します!

「ついでにここも洗浄してほしい!」などのご要望があれば、お気軽にご相談くださいね。

養生

養生
洗浄を終えると、養生を行います。

塗装をする箇所以外に塗料が付着しないように、しっかりと保護をいたします。

外壁塗装

塗料の撹拌
使用する塗料は現地で撹拌します。

外壁に使用する塗料は水性塗料ですので、有機溶剤(シンナー)は使用しません。
水を入れて撹拌する安心安全の水性塗料ですが、まったくの無臭というわけではなく少し塗料の臭いが感じられます。

外壁の下塗り(アレスダイナミックフィラー)
外壁の下塗りには「関西ペイント アレスダイナミックフィラー」を使用します。

凹凸のあるデザイン性の高い外壁なので、ローラーではなくスプレーガンで吹き付けて塗布していきます。

外壁の中塗り(アレスダイナミックMUKI)
仕上げの中塗り・上塗りには「関西ペイント アレスダイナミックMUKI」を使用します。

耐久性や防汚性に優れたており、20年近い耐久性はもちろんのこと親水性があるので汚れが付着しにくいです。

外壁の上塗り(アレスダイナミックMUKI)
仕上げの上塗り吹き付けて、外壁塗り替えは完了です!

外塀の塗装

外塀の下塗り
外塀はツタを撤去してからの塗装開始です。

外壁と違い凹凸のないデザインの外塀はローラーで塗ります。

外塀の中塗り
外壁と同様に外塀も中塗りを行い…

外塀の上塗り
上塗りで仕上げます!

中塗りと上塗りの色が違うのは、塗り残しを防ぐためにあえて違う色を中塗りの段階で塗布します。

弊社では基本的に外壁の塗り替えの際は色変えをして塗装をするようにしていますよ。

外塀の塗装完了
外塀の塗装完了です!

付帯塗装

付帯塗装
外壁以外の箇所を主に付帯部と言います。

写真は雨樋表面に研磨をして細かな傷を付けているところです。
ツルツルとした表面には塗装をしてもペロンと剝がれてしまうので、傷を付けて表面をザラザラにすることで塗料のひっかかりが良くなるのです。

雨樋の塗装
雨樋を弱溶剤シリコンで中・上塗りと塗り重ね…

雨樋の塗装完了
雨樋の塗装完了です!

手摺の研磨
ベランダ手摺も同様に研磨をして、塗装の下準備をします。

手摺の中・上塗り
ローラーで塗り重ね、細かい箇所は刷毛で丁寧に塗布します。

手摺の塗装完了
手摺の塗装完了!

シャッターBOXの塗装完了
雨樋と軒天の塗装完了
シャッターBOXや雨樋、軒天の塗装も施工させていただきました。

屋根板金の塗装

屋根板金のケレン作業
屋根材は陶器瓦と呼ばれる塗装によるメンテナンスがほぼ必要ない瓦です。

ですが屋根を覆う板金は金属のためサビ防止などの保護の観点から塗装が必要です。
板金も付帯部と同様にケレン作業で研磨をします。

屋根板金の下塗り
サビ止め効果のある下塗り材をローラーで塗布し…

屋根板金の中塗り 屋根板金の上塗り
中塗り、上塗りと板金に塗布していきます。

屋根板金塗装の完工
屋根板金の塗装完工しました!

もちろん塗装するだけでなく、板金を固定するビスの緩みなども調整してメンテナンスを実施しています。

無機フッ素塗料使用による積水ハウス施工の塗り替え完了

堺市西区の無機フッ素塗料による塗り替え後の積水ハウス施工戸建て住宅
塗り替え工事の完工です!

この度は南大阪ペイントセンターにご縁をいただき、誠にありがとうございます。

またお困りやご不安があれば、お気軽にご相談いただければ幸いです!
アフターフォローの対応も実施していますので、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

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