河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例

外壁塗装
河内長野市
Before
施工前
After
施工後
施工地 河内長野市 築年数 約13年
価格 143万円 工事期間 14日間
塗料名 プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 塗料種別 超高耐久無機
面積 152m2 カラー PX-744,PX-743
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約13年 工事期間 14日間
塗料名 プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 塗料種別 超高耐久無機
面積 152m2 カラー PX-744,PX-743
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例

こんにちは!南大阪ペイントセンターキタヤマです

▼ご依頼のきっかけ
築13年のお宅です。塗装の剥がれが気になりリフォームをご検討されていた時にご近所様宅にて弊社の住宅リフォームが行われご依頼を決意されたそうです。
お住まいを点検した結果、外壁や屋根の防水性がかなり低下している状態であることがわかりました。
息子夫婦様と同時施工です。

 

防水性が低下した外壁はコケやカビ汚れ、ひび割れや塗膜の膨らみなどの原因となり雨漏りにも直結します。雨漏りなどが発生したお住まいは資産価値も下がり百害あって一利なし…。

そのため定期的な塗装リフォームを行い防水性を向上させてあげる必要があります。こちらの記事では

・河内長野市の住宅リフォームの内容
・住宅リフォームにかかった費用
・防水性を向上させるために使用した塗料
・その他の河内長野市の施工事例

などについてお話していきたいと思います😊

▼同現場の現場点検ブログはこちら

 

河内長野市にて住宅リフォームで防水性向上

河内長野市 ご近所での実績を元に弊社にて塗装メンテナンスの相談

場所 河内長野市
築年数 約13年
外壁材 モルタル
面積 152㎡
屋根材 スレート瓦
面積 56㎡

こちらが今回外壁の防水性をご心配されていた河内長野市のお宅です。

住宅リフォーム前に外壁の状態を点検させて頂きました。そちらの内容はこちらの現場ブログからご覧ください。

住宅リフォームをした外壁のビフォーアフター

まずは外壁のビフォーアフターをご覧ください♪

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 施工前

施工後

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 施工前

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 施工後

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 施工前

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 施工後

住宅リフォーム(外壁塗装)の工程

ここからは外壁塗装での住宅リフォームの工程についてお話していきたいと思います。使用塗料などの掲載もございますのでご参考にご覧ください。

工程1.業務用高圧洗浄機で外壁を洗浄

塗装の工程に入る前に外壁に付着した汚れや古い塗膜などを業務用高圧洗浄機で洗浄していきます。

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 業務用高圧洗浄機で洗浄

いきなり塗装をしてしまいますと、汚れが邪魔をし塗膜と塗装面がうまく密着できずすぐにボロボロと剥がれ施工不良の原因になります。

外壁だけでなく雨戸などの付帯部や玄関タイルなども一緒に洗浄していきます。その後約1日かけて水分をしっかり乾燥させます。

▼参考記事
外壁塗装工事の際の【業務用高圧洗浄機】での清掃は重要です!

工程2.クオリティマルチサーフで下塗り

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 クオリティマルチサーフで下塗り

水分が乾燥できましたらクオリティマルチサーフで下塗りしていきます。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗装をします。

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 クオリティマルチサーフで下塗り

モルタル外壁はひび割れしやすい外壁材で、細かな傷やひび割れが多数見受けられることがあります。

重度のひび割れですと別途補修が必要ですが、軽度のひび割れですと下塗りを塗ることで補修・補強することが可能です。

工程3.セラベースで中塗り

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 クオリティマルチサーフで中塗り

その後、2回目の塗装中塗りセラベースを使って行います。

中塗りでは今回の住宅リフォーム本来の目的「防水性を向上」させる塗膜を形成していきます。

ォームで防水性を向上させた事例 クオリティマルチサーフで中塗り

工程4.タテイルαPEで上塗り

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 タテイルαPEで上塗り

その後、最終塗装 上塗りタテイルαPEで行っていきます。

上塗りでは最終的な美観性の調整や塗膜の厚みを調整していきます。

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 タテイルαPEで上塗り

使用色はPX-743・PX-744

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例

河内長野市にて外壁の住宅リフォームで防水性を向上させた事例 施工後

河内長野市の住宅リフォームにかかった費用は約105万円

見積もり内訳(河内長野市)
共通工事費
(足場仮設や洗浄等)
約27万円
外壁塗装(付帯塗装含む)
(塗料:タテイルαPE)
約78万円
屋根塗装
(塗料:タテイル2)
約38万円
総額 約105万円

こちらの費用はタテイルαPEを使用した場合の費用です。使用塗料によって費用は変動致します。

▼塗料別の参考費用(付帯塗装費は含みません)

【外壁】使用塗料 費用
【プランA】
タテイル2
約80万円
【プランB】
タテイルαPE
約66万円
【プランC】
タテイルαPE
約66万円

 

住宅リフォームで防水性を向上させた河内長野市のお客様の声

河内長野市 ご近所での実績を元に弊社にて塗装メンテナンスの相談 お客様の声

河内長野市 ご近所での実績を元に弊社にて塗装メンテナンスの相談 お客様の声

Qいろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?
セールスが強引ではなく、こちらが連絡するまでゆっくり考えさせてくれるので、安心感がありました

Q実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
進捗予定が連絡帳に記載されているのでわかりやすかった

Q工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
強引なセールスもなく、塗料の種類、特徴の資料や説明もわかりやすく、塗料のサンプル見本も作成してもらって、割合スムーズに選択できたんじゃないかと思います

 

その他の河内長野市の施工事例

最後にその他の河内長野市の施工事例のご紹介です。住宅リフォームをご検討されている方や防水性がご心配の方はぜひご参考にご覧ください。

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