| 外壁塗装 | |
| 羽曳野市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 14年 |
| 価格 | 141万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 213m2 | カラー | KP-347 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 52m2 | カラー | リリーホワイト |
| 築年数 | 14年 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 213m2 | カラー | KP-347 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 52m2 | カラー | リリーホワイト |
✓ご依頼までの背景
羽曳野市の築14年の3階建て戸建て住宅にお住まいのお客様から弊社チラシをご覧になりお問合せをいただきました。
お客様への細かなヒアリングと現地調査をして後日お見積書を提出したところ、塗装範囲の説明書や施工金額が決め手となりご成約をいただきました！
現地調査時のブログ⇒羽曳野市で外壁塗装の料金や助成金にご不安なお客様からのご相談
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では羽曳野市の戸建て住宅に外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
こちらの住宅のように外壁材が窯業系サイディングと屋根材がスレート瓦という組み合わせは築15年前後の戸建てに最もよく見られる組み合わせです。
築年数が近い方は施工内容や料金など参考になると思うので是非ご覧ください。
▼羽曳野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
羽曳野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
サイディングとスレート瓦の戸建て住宅の塗装工事前後の比較
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
外壁塗装の料金や施工範囲についてご不安
現地調査ではより詳しくお客様のご意向を汲み取れるように、アンケートを頂戴しています。
ご協力をいただきありがとうございます。
アンケートをもとに詳しくヒアリングをした結果…
1.施工料金に不安があり、市の助成金が使えるなら活用したい
2.おおよその施工期間とどこまで塗れるのか詳しい塗装範囲を知りたい
3.外壁のデザインについて
以上のご要望をいただきました。
ご要望の1つ1つを回答させていただきます。
- 羽曳野市の外壁塗装の助成金は？
- 市のホームページを確認したところ残念ながら羽曳野市では外壁塗装の助成金制度はありません。
- 塗装期間と塗装範囲は？
- お客様の住宅の場合約14～20日間ほどかかると思います。
本来は2週間前後とお伝えしているのですがお客様の住宅の場合3階建てと規模が大きく、目地のコーキングを全交換する必要があるため少し工期を長く見ていただくと良いと思います。 - 塗装範囲については基本的にアルミ・ステンレス製素材以外の部位はすべて塗装することができます。
後程写真で塗装箇所について紹介いたしますね。
- 外壁のデザインについて
- カラーシミュレーションで仕上がりをイメージいただけます。
お住まいのレンガ調のサイディングの場合はクリアー塗装をお選びいただくケースが多いです。
もちろん単色の塗装でガラッとイメージチェンジも可能ですので、お色選びは入念に打ち合わせを重ねます。
建物に使用されている窯業系サイディングとスレート瓦は塗装によるメンテナンスが必須です。
最近の建て売りの戸建てはほとんど窯業系サイディングとスレート瓦の組み合わせであるケースがほとんどです。
どちらも防水機能は塗装によって維持されるので、築10年を過ぎたころから塗り替えを検討された方が良いでしょう。
現在築14年ということもあり、まさにピッタリの塗り替え時期だったと思います。
次に塗装できる範囲は写真のような付帯部です。
調査の結果こちらの建物の場合ですと以下が塗装可能です。
・雨戸（屋外側の表面のみ）
・雨樋
・スリムダクト（エアコンカバー）
・シャッターBOX
・幕板
・水切り
・軒天・破風板
・ベランダ床
外壁には2種類のデザインのサイディングボードが使用されています。
タイル調のデザインと3階部分のホワイト系のサイディングボードです。
今回少しイメージを変えられたいとのご要望もあり、すべてKP-367を使用した単色塗装をすることになりました。
弊社では2色分けまででしたら追加料金をいただいておりませんのでお気軽にご相談ください！
お見積りは以下の5プランを提案いたしました。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 15年 | ¥1,729,400 |
| 屋根：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 15年 | ||
| プランB | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥1,417,500 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,278,000 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,192,800 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,102,900 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
以上のプランでお選びいただいたのがプランBの無機フッ素（外壁）と遮熱フッ素（屋根）を使用した見積り内容です。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
サイディングとスレート瓦への塗装工事を実施
足場を組んだ翌日、窯業系サイディングの塗装工事はまずコーキング工事から開始します。
目地の傷んだコーキングを交換する撤去・打ち替え工法を実施します。
古いコーキングを取り除き、目地内部を清掃してプライマーを塗りコーキングの密着を高める準備をします。
コーキング材を空気が入らないようにゆっくりと打ち込み…
目地のコーキング打ち替えの完了です！
玄関扉やサッシ廻りには既存のコーキングの上から施工するコーキング増し打ちを行いました。
サイディング外壁の場合はコーキング工事が必須になり、こちらの建物の規模ですとコーキング工事費用だけで約22万円（税抜き）、施工期間は2日でした。
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
高い位置にある屋根から順番に降りていきながら全体を丸洗いします。
スレート瓦の高圧洗浄前後の比較です。
カビや汚れが取れて本来のスレートの模様が分かりますね。
まっさらにキレイになった状態でやっと塗装工程がスタートできます。
屋根の下塗りと外壁の下塗りは同日に行うケースが多いです。
塗装後に乾燥時間を設ける必要があるため、先に下塗りをしてしまいます。
屋根の下塗り後にはスレート瓦同士の隙間にタスペーサーと呼ばれる器具を差し込みます。
スレート瓦の塗装にはタスペーサーの設置は必須で、差し込まずに塗装をすると瓦同士の隙間が塗料で埋まってしまい雨漏りの原因となるのです。
このタスペーサー設置の工程を縁切りと呼び、実際に別業者で縁切り不足で塗装したことで雨漏りした、という事例もありました。
▼業者の縁切り不足で屋根から雨漏りが発生して解決した事例▼
松原市で屋根の縁切り不足による雨漏りを適切な屋根塗装で解決
スレート瓦のひび割れもコーキング材で事前に補修をしておきます。
下塗り施工後の翌日、屋根の中塗りと上塗りを行います。
屋根の作業だけでこの日は作業完了です。
外壁の中塗りと上塗りは2日間かけて行いました。
こちらは日報も兼ねている塗り替え交換日記です。
日々施工内容と翌日に施工する内容をお客様へお渡しし、お客様からご要望を書いていただくことでコミュニケーションを円滑にしています。
こちらの日報に書かれているとおり、メインとなる外壁である窯業系サイディングのすべての塗装を終えるとやっと窓などの養生を外すことができます。
養生をしたのが7月2日でしたので、14日間大変ご不便をおかけしました。
付帯部の塗装に移ります。
付帯部の塗装はケレンと呼ばれる工程がひと手間必要です。
表面をヤスリで傷をつけ、表面積を多くすることで塗料の密着が良くなる下地処理の工程です。
このケレン作業がないと、塗装をしても早期剥がれの原因となるのです。
弱溶剤シリコン塗料で中・上塗りと2回に分けて塗装をします。
他の付帯部の塗装も見て行きましょう。
すべてケレン作業＋弱溶剤シリコン2回塗りで仕上げさせていただきました。
最終点検をして問題がないことを確認し、足場を解体してお引渡しです！
サイディングとスレート瓦の塗装工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
施工期間や金額どの範囲までして頂けるのか
A.
まず1番にどういう場所には塗れる・塗れない、どういう塗装をするのか、どういう手順でするのかを詳しく記載されていたのと、金額が決め手です。塗装完了後の保障があったのも安心しました。
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
前の外壁の色とは全く違う色にしたのでどういう感じになるか、施工期間中も工程が終わり見てみると、まったく違和感なく、新しい家になった気分でした。施工期間中も不安なことを聞くと、丁寧に教えて頂いたので、安心してお願いすることができました。
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.見積り依頼から完了までいろいろとお世話になりました。
見積り時も屋根の様子をドローンで確認して頂いたり、外壁の状況も見ていただきました。
見積内容も難しい言葉ではなく、素人の私たちでもわかりやすく説明していただき、どこまでができてどこはできないのかを明確にしていただきました。
基礎の部分のヒビは施工外でしたが、少し補修して頂き、感謝しています。
施工中の不安なことも解消され、安心してお任せすることができました。
天候に左右され、厳しい暑さの中大変でしたが、大満足です。
完了後も補償があるのも安心しました。
見積りから完了まで、丁寧に説明などして頂きありがとうございました。
今後もよろしくお願いします。
嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
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