| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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大阪市住之江区
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市住之江区 | 築年数 | 35年 |
| 価格 | 102万円 | 工事期間 | 32日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 44.8m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 35年 | 工事期間 | 32日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 44.8m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪市住之江区の築35年の旭化成ヘーベルハウスのベランダ防水工事のご相談をいただきました。
長年の風雨や紫外線によって防水層が劣化し、水の浸入が心配される状態でした。
そこで今回は耐久性とメンテナンスのしやすさに優れた塩ビシート防水をご提案。
外壁塗装だけでなくベランダ防水も実施することで築年数を感じさせない美しい建物へと生まれ変わり、これからも長く安心して住み続けていただける環境を実現しました。
この度は大切なお住まいのメンテナンスを南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒大阪市住之江区の旭化成ヘーベルハウスに塗装・防水工事のお見積もり
外壁塗装の事例⇒大阪市住之江区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様塗料）
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪市住之江区の旭化成ヘーベルハウスへ実施した塩ビシート防水工事の施工事例を掲載しています。
▼大阪市住之江区の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
住之江区の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装はなぜ高い？費用や業者の選び方を解説
▼ヘーベルハウスの塩ビシート張り替えについて詳しく掲載▼
実際の事例あり！ヘーベルハウスの防水シート張り替え費用を公開
旭化成ヘーベルハウスのベランダの塩ビシート防水前後の比較
まずは防水工事前後のビフォーアフターから紹介いたします。
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▼同現場の外壁塗装工事の事例は以下に詳しく掲載しています▼
| 外壁塗装 | |
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大阪市住之江区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市住之江区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様塗料）
| 価格 | 347万円 | 工事期間 | 32日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 381m2 | 築年数 | 35年 |
大阪市住之江区の旭化成ヘーベルハウスのベランダの調査
| 築年数 | 35年 |
| 住宅メーカー | 旭化成ヘーベルハウス |
| きっかけ | メーカーの定期点検 |
| 外壁 | ALC |
| 屋根 | 陸屋根（塩ビシート防水） |
お問い合わせフォームより、旭化成ヘーベルハウスにお住まいのお客様から外壁塗装とベランダの防水シート張り替えについてお見積もりのご依頼をいただきました。
早速お問い合わせをいただいた当日に現地調査へお伺いしました。
外壁にはヘーベルハウス特有のALCパネル、屋上やベランダには塩ビシート防水が施工された仕様を確認しました。
過去に一度メンテナンス工事をされていたとのことで、今回は外壁塗装とベランダ防水に絞ったお見積もりをご提案させていただきました。
こちらのお住まいではベランダが計4か所あり、すべてに塩ビシート防水が施工されていました。
塩ビシート防水はヘーベルハウスをはじめとする大手ハウスメーカーの屋上やベランダで多く採用されている防水工法です。
シートを重ねて接着・溶着することで防水層を形成するため、よく見ると継ぎ目のラインが確認できます。
この防水工法は耐久性が高く、長期間にわたって防水性能を維持できる優れた方法ですが、一度破れるとそこから雨水が侵入しやすくなるという弱点もあります。
特に排水口まわりは劣化しやすく、雨漏りリスクが高いポイントです。
そのため今回は既存の防水層の状況に応じて塩ビシートの張り替えと、排水口には改修用ドレンの設置をご提案いたしました。
ベランダだけでなく、正面柱上にも塩ビシート防水が施工されています。
そのためベランダと合わせて、計5か所の防水工事のお見積もりをさせていただきました。
塩ビシート防水は専門的な技術と知識が求められるため、対応できる業者が限られている工法です。
そのため一般的な塗装業者では取り扱いがなく「どこに頼めばいいのか分からない」とお困りになる方も少なくありません。
南大阪ペイントセンターでは塗装工事に加え、屋根・防水といった各分野の専門職人と提携しております。
ヘーベルハウスのような専門性の高い住宅にも対応可能で、外壁から防水工事まで建物全体のメンテナンスをワンストップで対応いたします。
安心してご相談いただける体制を整えておりますので、ハウスメーカー以外での選択肢としてご検討いただければ幸いです！
▼ヘーベルハウスの塩ビシート防水については以下のページに詳しく解説しています▼
実際の事例あり！ヘーベルハウスの防水シート張り替え費用を公開
旭化成ヘーベルハウスのベランダへ塩ビシート防水（絶縁工法）を実施
まずはベランダの手すりを丁寧に撤去。
防水工事をスムーズに進めるための大切な準備作業です。
防水施工の品質を向上させるため、まず既存の金物を慎重にします撤去します。
金物周辺は防水の弱点となりやすいため、防水層の密着性を高める重要な作業です。
塩ビシート防水をしっかり密着させるために、まず既存の汚れを丁寧に除去するケレン作業を行います。
ベランダ全体の下地に対してケレンと清掃を徹底し、防水層の密着性を高めるための下地処理をしっかりと実施しています。
立ち上がり部分を中心に塩ビシート専用の接着剤AYボンド600を丁寧に塗布します。
シートと下地の密着を強力にサポートし、防水性能を確実に高める重要な工程です。
下地との直接の密着を防ぐため、絶縁シートを丁寧に敷き込みます。
この工法が絶縁工法と呼ばれるのは、下地と防水層の間に絶縁シートを敷き込むことが大きな理由です。
絶縁シートが直接の密着を防ぎ、熱や湿気による膨れや浮きを抑えることで、防水層の長寿命化を実現します。
塩ビシートをしっかり固定するために、専用のIHディスクを屋上全体に等間隔で取り付けます。
これにより防水シートのズレや浮きを防ぎ、安定した防水性能を確保します。
笠木部分には防水性を高めるためにブチルテープを貼り付けています。
ブチルテープは優れた粘着力と防水性を持ち、シート端部からの水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。
防水層の端部をしっかりと保護するため、立ち上がり最上部には塩ビシートと同質の塩ビ鋼板を取り付けます。
塩ビ鋼板はシートとの密着性に優れ、熱融着によって一体化できるため、雨水の侵入リスクを抑えるうえで非常に効果的です！
見た目もすっきりと仕上がり、防水機能と美観を両立する重要な工程です。
塩ビ鋼板のビス固定部には、エポキシ樹脂を充填して防水性を高めています。
ビス穴は雨水の浸入口になりやすいため、樹脂でしっかりと封止することで長期間防水性を確保します
細部まで丁寧に処理することが、高耐久な仕上がりを実現する鍵です。
屋上全体に絶縁シートの敷設が完了した状態です！
下地と塩ビシートとの直接接触を避けることで、膨れや浮きの発生を抑制し、防水層の安定性と耐久性を高める準備が整いました。
排水口まわりは雨漏りの原因になりやすいため、既存ドレンの上から専用の改修用ドレンを設置し防水層と一体化させます。
確実な排水経路を確保し、ベランダに水がたまらないようにする非常に重要な工程です。
下地処理が完了したあと、塩ビシートを丁寧に敷き込んでいきます。
塩ビシート同士の継ぎ目は専用の溶剤を使って液溶着で一体化させます。
加熱による融着が困難な細部でも、液溶着なら確実に接合でき、防水層としての信頼性が高まります
塩ビシートの端部も専用溶剤を用いて液溶着を行い、確実に一体化させます。
細部まで丁寧に接着することで、端部からの雨水侵入を防ぎます。
立ち上がり部分にも塩ビシートを丁寧に貼り付けます。
塩ビシート同士の接合部は専用の熱融着機器を使い、高温で溶かして一体化させます。
これにより強力で均一な防水層が形成され、耐久性と防水性能が大幅に向上します。
シートの角部にはコーナーパッチを取り付け、複雑な形状の部分の防水補強を行います。
熱融着や液溶着と併用することで、隙間や裂け目を防いで耐久性の高い防水層を実現できます。
塩ビシートの継ぎ目はしっかり溶着できているか丁寧にチェックします。
漏れや剥がれがないか確認して、防水の信頼性と耐久性をしっかり守ります。
支柱まわりには支柱パッチを取り付け、塩ビシート防水の弱点となりやすい部分を重点的に補強します！
熱融着や液溶着でシームレスに接合し、雨漏りのリスクを大幅に軽減する重要な工程です。
塩ビシートの継ぎ目や端部には、FLシールを施工して防水層の隙間をしっかりと封じます。
固定用のIHディスクは誘導加熱機器で加熱し、塩ビシートと強力に融着させます。
IH誘導加熱により固定用ディスク周辺の塩ビシートがしっかりと溶着され、一体化が完了した状態です。
これにより防水層の密着性が高まり、耐久性が向上します。
塩ビシートの端末部分にコーキングを施工するため専用プライマーを丁寧に塗布します。
プライマーがしっかり浸透することで、コーキング材の接着力を向上させ、防水層の隙間からの水の侵入を防ぎます。
塩ビシートの端末に高耐久のコーキング材を充填し、防水層の隙間をしっかりと封じます！
仕上げを丁寧に行うことで、外部からの水の侵入を防ぎ、防水性能の持続性を確保します。
塩ビシート防水工事が完工しました！
旭化成ヘーベルハウスのベランダへ塩ビシート防水工事完工
今回の工事ではベランダの塩ビシート防水工事に加え、建物全体の外壁塗装も同時に行いました。
旭化成ヘーベルハウスのようなハウスメーカーの住宅は構造や施工方法が一般の住宅とは異なることが多いです。
そのためハウスメーカー住宅の施工経験が豊富な業者に任せることが、長く安心して暮らすための大切なポイントです。
一般的な塗装業者が十分な知識なく施工すると、耐久性が不足したり適切なメンテナンスが行えなかったりするリスクもあります。
南大阪ペイントセンターではヘーベルハウスをはじめ多くのハウスメーカー住宅の防水・塗装工事を手がけてきました。
元ハウスメーカー勤務の職人も在籍しており、建物の独自構造や過去の施工履歴までしっかり確認したうえで、最適な施工プランをご提案いたします。
「ヘーベルハウスの防水や塗装、どこに頼めば安心かわからない…」という方も、どうぞお気軽に南大阪ペイントセンターにご相談ください！
その他の旭化成ヘーベルハウスの塩ビシート防水工事の事例
| 塩ビシート防水 | |
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吹田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
吹田市で屋上の塩ビシート防水の張り替え（旭化成ヘーベルハウス）
| 価格 | 173万円 | 工事期間 | 40日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 120m2 | 築年数 | 30年 |
| 塩ビシート防水工事（絶縁工法） | |
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兵庫県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
伊丹市でヘーベルハウスの塩ビシート防水工事（屋上・下屋根・ベランダ）
| 価格 | 170万円 | 工事期間 | 6日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 78m2 | 築年数 | 26年 |
| 塩ビシート防水（機械固定工法） | |
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大阪市生野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市生野区で陸屋根へ塩ビシート防水（3回目の工事の為防水層の撤去）
| 価格 | 217万円 | 工事期間 | 24日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | |
| 面積 | 132m2 | 築年数 | 35年 |
| 塩ビシート防水（機械固定工法） | |
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豊中市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
豊中市で旭化成ヘーベルハウスの屋上防水工事（約120㎡の屋上）
| 価格 | 137万円 | 工事期間 | 24日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 120m2 | 築年数 | 26年 |
