| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 18年 |
| 価格 | 12万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅 | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 58m2 | カラー | A-251 ライトシルバー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 18年 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅 | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 58m2 | カラー | A-251 ライトシルバー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
羽曳野市のお客様より、お知り合いの方からのご紹介をきっかけに外壁塗装のご相談をいただきました。
築18年を迎え「そろそろ住まいのメンテナンスを考えたい」とのことで現地調査にお伺いしています。
屋根はガルバリウム鋼板で、大きな傷みやサビなどの不具合は見当たりませんでした。
ガルバリウム鋼板は築25年以内であれば塗装が必要ないケースも多いため、現状では急いで塗装する必要はないことを正直にお伝えしました。
当初は外壁塗装のみでお見積もりを作成していましたが、お客様から「メンテナンス時期をできるだけまとめたい」とのご希望をいただき、屋根塗装もあわせてご提案。
最終的に外壁塗装（4回塗り）・シーリング（コーキング）工事・付帯部塗装・屋根塗装をご依頼いただきました。
工事後には「何も分からない状態から丁寧に説明してもらえて安心できた」「イメージ通りの仕上がりで、とてもきれいになった」と嬉しいお声もいただいております。
この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒羽曳野市にてご紹介で外壁塗装工事の相談・お見積もりのご依頼
外壁塗装の事例⇒羽曳野市でセラミック仕上げのALC外壁へ4回塗りの外壁塗装
お客様の声⇒羽曳野市のお客様から丁寧な仕事ぶりをお褒めいただいた声
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では築18年の羽曳野市の戸建て住宅のガルバリウム鋼板屋根へ屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
▼羽曳野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
羽曳野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
【ビフォーアフター】羽曳野市のガルバリウム鋼板への屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較写真から紹介いたします！
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▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装・シーリング増し打ち | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でセラミック仕上げのALC外壁へ4回塗りの外壁塗装
| 価格 | 144万円 | 工事期間 | 24日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムProグロス | 塗料種別 | 1液ラジカルシリコン（プラチナ限定） |
| 面積 | 176m2 | 築年数 | 18年 |
【現地調査】ご紹介で塗装工事のご相談
| 築年数 | 18年 |
| きっかけ | 築年数の経過によるメンテナンスへの不安 |
| 外壁 | ALC（セラミック仕上げ） |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
羽曳野市の築18年住宅にお住まいのお客様より、お知り合いの方からのご紹介をきっかけに外壁塗装のご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
以前から「そろそろメンテナンスが必要かな」と感じられていたものの、どこへ相談すればよいか分からず、1～2年ほど検討されていたそうです。
ご紹介を受けたことがきっかけでお問い合わせいただき、すぐに現地調査をご依頼くださいました。
外壁（ALC・セラミック仕上げ）の状態
調査の結果全体的にチョーキング現象や色褪せが進行し、雨筋汚れも目立つ状態でした。
塗膜の防水性が低下しているため、雨水や汚れが付着しやすくなっており、築18年相応の劣化が見受けられます。
また、セラミック仕上げ特有の模様も一部で剥がれ始めていました。
このような状態で通常の3回塗りを行うと、既存塗膜の剥がれとともに新しい塗膜まで浮いたり剥がれたりする恐れがあります。
そのため、既存塗膜をしっかり固める専用シーラーを施工したうえで塗装を行う4回塗り仕様をご提案いたしました。
下地の状態に合わせた施工を行うことで、塗膜の密着性を高め、長く安心してお住まいいただける仕上がりを目指します。
さらにALC住宅では目地のシーリング（コーキング）も建物を守る大切な役割があります。
調査ではシーリング材の成分が抜けて弾力が失われ、硬化やひび割れが確認できました。
このまま放置すると目地から雨水が浸入し、ALCボード自体のひび割れにつながる可能性もあるため、シーリング増し打ち工事もご提案いたしました。
ガルバリウム鋼板屋根の調査
屋根材はガルバリウム鋼板で、現地調査では錆や浮き、著しい塗膜の劣化などの不良箇所は見当たりませんでした。
ガルバリウム鋼板は耐久性に優れた屋根材のため、築25年程度までは塗装が必要ないケースも少なくありません。
そのため、当初は外壁塗装のみのお見積もりをご提案していました。
しかし、お客様と今後のメンテナンス計画についてお話しする中で「次回足場を組む費用も考えると、この機会に屋根も一緒にメンテナンスしておきたい」とご希望をいただきました。
足場代は塗装工事全体の費用の中でも大きな割合を占めるため、一度の工事で外壁と屋根をまとめて施工することで、将来的なメンテナンスコストを抑えられる場合もあります。
南大阪ペイントセンターでは建物の状態だけでなく、お客様のライフプランや今後の維持管理まで考えたご提案を心掛けています。
「今、本当に必要な工事は何か」を一緒に考えながら、納得して工事をお任せいただけることを大切にしています。
外壁塗装・屋根塗装のお見積もりとご提案内容
後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書とお見積書をあわせてご提出しております。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（ALC・セラミック仕上げ） | 外壁塗装（4回塗り） | 塗膜の寿命 |
| 目地・サッシ・軒天廻り | シーリング（コーキング）増し打ち | 目地のメンテナンス |
| 付帯部 （雨樋・シャッターボックス・スリムダクト・軒天・破風板・ベランダ床水性トップコート） |
付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（ガルバリウム鋼板） | 屋根塗装 | 今後のメンテナンスサイクルを重視 |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
※以下は当初予定していた外壁塗装工事のみのお見積もりプランです。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン | 塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計（税抜き） |
| プランA | 外壁：2液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年以上 | 12年 | ¥1,550,000 |
| プランB | 外壁：1液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年 | 12年 | ¥1,506,000 |
| プランC | 外壁：2液超低汚染型シリコンプラン | 13-16年以上 | 10年 | ¥1,413,650 |
| プランD | 外壁：1液ラジカルシリコンプラン（プラチナ限定） | 13-16年 | 10年 | ¥1,325,650 |
| プランE | 外壁：新興メーカーラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 5年 | ¥1,211,250 |
その結果事前説明の資料や営業の対応が決め手となり、プランDの関西ペイント RSプライムProグロスを使用した外壁塗装工事でご成約をいただきました！
その後、上記金額にプラスしてオリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅を使用した屋根塗装工事121,800円（税込み133,980円）も追加でご依頼をいただきましたので、外壁塗装と屋根塗装合わせて1,447,450円（税込み1,592,195円）で最終的にご成約をいただきました。
▼現地調査の様子はこちら▼
【施工内容】ガルバリウム鋼板への屋根塗装
屋根の高圧洗浄工事
屋根塗装の前に高圧洗浄で屋根全体の汚れをしっかり洗い流しました。
こちらのガルバリウム鋼板屋根は、大きな劣化やサビは見られませんでしたが、長年の雨風による汚れやホコリ、表面に付着した細かな汚れは少しずつ蓄積しています。
こうした汚れが残ったまま塗装すると、塗料が十分に密着せず、本来の耐久性を発揮できません。
そのため見た目にはきれいな屋根であっても、塗装前にはしっかりと洗浄することが大切です。
ガルバリウム鋼板屋根への塗装
高圧洗浄後、十分に乾燥させたことを確認し、下塗りを行いました。
下塗りにはオリエンタル塗料工業 オリトシールドをローラーで塗布しました。
下塗りは上塗り材との接着剤のような役割を果たす大切な工程です。
完成後には見えなくなる部分ですが、この工程を丁寧に行うことで塗膜がしっかり密着し、美しい仕上がりと耐久性につながります。
下塗りが十分に乾燥した後、中塗りを行いました。
使用した塗料はオリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅です。
中塗りは色を付けるだけの工程ではなく、塗膜に必要な厚みを確保し、屋根を紫外線や雨風からしっかり守るための大切な役割があります。
最後に上塗りを行い、屋根塗装が仕上げの工程へと進みます。
上塗りでは塗膜の厚みをさらに確保し、塗料本来の性能を十分に発揮できる状態に整えていきます。
ローラーで丁寧に塗り重ねることで、美しい艶と均一な仕上がりになりました。
見た目の美しさだけではなく、屋根材を紫外線や雨風から守る保護膜としての役割もしっかり果たしてくれます。
屋根塗装完工
屋根塗装が完了しました！
施工前は大きな傷みこそありませんでしたが、塗装を行ったことで屋根全体に美しい艶が戻り、新築時のようなきれいな印象へと生まれ変わりました。
今回は「今すぐ必要だから塗装した」のではなく、今後の外壁メンテナンスのタイミングと合わせることで、将来的な工事回数を減らしたいというお客様のご希望を形にした屋根塗装となりました。
こちらのの屋根は既存のホワイト系から、外壁カラーとの統一感を考えたライトシルバーへと塗り替えました。
使用したクールくんマイルド優雅は遮熱性能を備えた塗料です。
太陽光を効率よく反射することで屋根材への輻射熱や蓄熱を抑え、夏場の屋根表面温度の上昇を軽減します。
その結果、屋根から室内へ伝わる熱も抑えられるため、室内環境の改善にもつながる塗料です。
特にガルバリウム鋼板のような金属屋根は熱を伝えやすい性質があるため、遮熱塗料との相性が良く、機能面でもメリットがあります。
もちろん遮熱性能だけでなく、落ち着きのあるライトシルバーが外壁とのバランスにもよく馴染み、建物全体に統一感のある上品な印象を与えてくれました。
工事完了後はドローンで建物全体の様子を撮影しました。
外壁には深みのあるグレー、ベランダには淡いグレー、そして屋根にはライトシルバーを採用し、全体をグレー系で統一したことで、落ち着きがありながらも洗練された外観へとイメージチェンジしました。
天気の良い日には外壁が光の加減でネイビーのようにも見え、屋根のライトシルバーとの組み合わせがより美しく映えます。
以前のベージュを基調としたやさしい印象から一新し、スタイリッシュで飽きのこない住まいへと生まれ変わりました。
お客様にも「イメージ通りの仕上がり」とお喜びいただき、私たちも大変嬉しく思います！
【完工】羽曳野市のガルバリウム鋼板屋根の屋根塗装完了
外壁塗装も同時に完工しております！
▼外壁塗装の事例▼
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.年数の経過に伴う不安
A.相見積もりも取りましたが、営業の方のわかりやすい丁寧な説明と見積もり額
A.思ったとおりのでき上がりになりました。
色合いもよくとてもきれいです
A.1～2年前から思案してましたが、なかなか業者さんまでたどり着かず、やっと今回工事する事になりました。
何も解らない不安の中、一から教えていただきました。
工事着工前の近所への挨拶もやってもらいました。私に対しては色決めから見積り内容、決め細かい丁寧な説明と相談、
足場設置から解体までのそれぞれ専門の職人さんも皆気持ちの良い方で丁寧な仕事をしていただきました。
相見積もりも取りましたが南大阪ペイントセンターさんの見積もり額に「ここにしよう」と決めました。
イメージ通りのでき上がりになり感謝してます。
森さんはじめ専門の職人さん、ありがとうございました。
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
現地調査ではガルバリウム鋼板屋根に大きな劣化や不具合は見受けられず、築18年という時期を考えても、すぐに塗装が必要な状態ではないことを率直にお伝えいたしました。
そのうえで、お客様よりメンテナンス時期を外壁と合わせたいとのご希望をいただき、将来的な工事の負担やメンテナンスサイクルも踏まえて、屋根塗装をご提案させていただきました。
工事後のアンケートではお褒めのお言葉をいただき、担当営業・職人一同、大変嬉しく拝見いたしました。
また、外壁との統一感を考えたライトシルバーの屋根へと生まれ変わり「イメージ通りのでき上がりになりました」と仕上がりにもご満足いただけたことを何より嬉しく思っております。
工事は無事に完了いたしましたが、ここからが本当のお付き合いの始まりです。
今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを末永く守るお手伝いをさせていただきます。
改めまして、この度は南大阪ペイントセンターへ工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永くよろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他の羽曳野市の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市で築16年のセメント瓦へ屋根塗装（遮熱フッ素塗料）
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 56m2 | 築年数 | 16年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でアーバニーグラッサ（塗装に不向きな屋根材）へ塗装工事
| 価格 | 20万円 | 工事期間 | 35日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド | 塗料種別 | 超高耐久無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 61m2 | 築年数 | 19年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でパナホームのスレート瓦（ナショナル瓦）へ屋根塗装
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 日本ペイント サーモアイSi | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 104m2 | 築年数 | 25年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でスレート瓦の屋根塗装（急勾配のため屋根足場を使用）
| 価格 | 22万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 77m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてコロニアルNEOへ美装目的での屋根塗装
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 59m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて苔や汚れの付着したモニエル瓦を高圧洗浄後に屋根塗装
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 67m2 | 築年数 | 20年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の築19年のセメント瓦へ屋根塗装（遮熱シリコン塗料）
| 価格 | 14万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 79m2 | 築年数 | 19年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でスレート瓦の屋根塗装と天窓のコーキング工事（住友林業）
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 24年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市で前回工事にご満足いただいたお客様より屋根塗装の再依頼
| 価格 | 19万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | 築年数 | 27年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にて赤色の屋根へ美しくイメージチェンジを遂げた屋根塗装
| 価格 | 21万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 68m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてモニエル瓦の屋根塗装（スウェーデンハウス）
| 価格 | 52万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイル2 2液弱溶剤形有機HRC樹脂 | 塗料種別 | 超高耐久HRC次世代塗料 |
| 面積 | 114m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の築30年のカラーベストへ遮熱シリコン使用の屋根塗装
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 75m2 | 築年数 | 30年 |
