| 外壁塗装・ひび割れ補修 | |
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大阪市東住吉区
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市東住吉区 | 築年数 | 45年 |
| 価格 | 127万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機MIX | 塗料種別 | 2液水性超低汚染無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 174m2 | カラー | RS-347（3分艶） |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 45年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機MIX | 塗料種別 | 2液水性超低汚染無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 174m2 | カラー | RS-347（3分艶） |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪市東住吉区の築45年・住友林業のお住まいについて、お問い合わせフォームより「実家の外壁塗装を検討しており、図面から正確に面積を算出した見積もりをお願いしたい」とご相談をいただきました。
AI検索で複数の塗装会社を比較された中で南大阪ペイントセンターを知っていただき「関西ペイント製品の施工実績が豊富な専門店にお願いしたい」とのお考えからご依頼くださいました。
外壁は住友林業らしい風合いが魅力のかきおとし仕上げが使用されていました。
伸縮目地が設けられているお住まいでしたが、経年による複数のひび割れが発生しており、このまま塗装を行うのではなく、ひび割れの状態に応じた注入補修を実施したうえで塗装を行う必要があると判断しております。
当初は関西ペイントのアレスダイナミックMUKIやアレスシルクウォールをご希望されていましたが、打ち合わせを重ねる中で、さらに耐久性に優れたリフォームサミット・プラチナ会員のみが取り扱えるRSプライムPro無機MIXをご提案し、その性能や将来的なメンテナンス性にもご納得いただいたうえで、外壁塗装・ひび割れ補修・付帯部塗装をご依頼いただきました。
工事完了後のアンケートでは「面積計算が正確だったこと」「補修箇所まで丁寧に見積もりへ反映されていたことが決め手になった」とのお言葉をいただき、仕上がりについても「45年間気になっていた外観が見違えるほどきれいになった」と大変嬉しいご感想を頂戴しております。
この度は大切なご実家の外壁塗装工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました。
現地調査時のブログ⇒大阪市東住吉区でハウスメーカー住宅の外壁塗装工事のご相談
お客様の声⇒築45年 大阪市のお客様から見違えるくらいの出来であるとお褒めの言葉
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では大阪市東住吉区の住友林業（かきおとし仕上げ）に外壁塗装工事を実施した内容を掲載しています。
▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
▼住友林業の外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
住友林業の外壁塗装はハウスメーカーより塗装業者にする5つの理由
1.【ビフォーアフター比較】大阪市東住吉区の住友林業の外壁塗装前後の比較
まずは外壁塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします。
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2.【現地調査】築45年の住友林業の外壁塗装工事のご相談
| 築年数 | 45年 |
| 住宅メーカー | 住友林業 |
| きっかけ | 築年数的なもの |
| 外壁 | かきおとし仕上げ |
| 屋根 | 日本瓦 |
大阪市東住吉区にある築45年の住友林業住宅について、お問い合わせフォームよりご相談をいただき、現地調査を実施いたしました。
お客様はAIを活用して複数の塗装会社を比較され、その中で南大阪ペイントセンターを見つけてくださいました。
「図面から正確に塗装面積を算出し、適正価格で見積もりを出してくれる会社に依頼したい」とのお考えから、現地調査とお見積もりをご依頼いただいております。
また、塗料についても事前に関西ペイント製品をご希望されるなど、建物を長く大切に維持したいというお気持ちが伝わるご相談でした。
外壁（かきおとし仕上げ）の調査
外壁には住友林業らしい風合いが魅力のかきおとし仕上げの外壁が採用されていました。
年月を重ねても趣のある外壁ですが、築45年を迎えたことで各所に経年劣化が見られ、複数のひび割れを確認しました。
ひび割れをそのまま塗装で覆ってしまうと、再発につながる可能性があります。
そのため、装前に注入補修を行い、下地からしっかり補修したうえで施工することをご提案しております。
また、お客様は塗料についても熱心に調べられていたため、それぞれの塗料の特徴や耐久性を比較しながらご説明し、より高耐久な仕様についてもご案内いたしました。
屋根（日本瓦）の調査
屋根の日本瓦は非常に耐久性が高く、塗装によるメンテナンスを必要としない屋根材です。
現地調査でも瓦自体に大きな問題は見られなかったため、今回は屋根塗装は不要と判断しました。
付帯部の調査（軒天・雨樋など）
雨樋や雨戸などの付帯部についても全体的に色あせ、軒天についてはひび割れが確認できました。
これらの部位は建物を雨風から守る大切な役割があり、外壁塗装と同時に塗装することで建物全体の美観と耐久性を維持しやすくなります。
付帯部まで丁寧に仕上げることで、外壁だけが新しく見えることなく、お住まい全体に統一感のある仕上がりとなることもご説明させていただきました。
お見積もり内容
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（かきおとし仕上げ） | 外壁塗装（4回塗り）・ひび割れ補修 | 塗膜の防水性低下 |
| 付帯部（雨樋・雨戸・スリムダクト・小庇・軒天・破風板・鼻隠し） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
お見積り金額
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン | 塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計（税抜き） |
| プランA | 外壁：2液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年以上 | 12年 | ¥1,270,225 |
| プランB | 外壁：1液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年 | 10年 | ¥1,200,625 |
| プランC | 外壁：2液超低汚染型シリコンプラン | 13-16年以上 | 10年 | ¥1,092,850 |
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,023,250 |
| プランE | 外壁：新興メーカーラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 5年 | ¥953,650 |
当初はお客様より関西ペイントのアレスダイナミックMUKIまたはアレスシルクウォールをご希望いただいていました。
どちらも耐久性に優れた塗料ですが、お打ち合わせを重ねるでご希望についても詳しくお聞かせいただきました。
そこでそれぞれの塗料の特徴や期待耐用年数、将来的なメンテナンスコストなどを比較しながらご説明した結果、最終的にはプランAのRSプライムPro無機MIXをご採用いただくことになりました。
今回ご採用いただいた関西ペイント RSプライムPro無機MIXは、関西ペイントが主催するリフォームサミットにおいて、最上位ランクであるプラチナ会員に認定された施工店のみが取り扱える特別な塗料です。
南大阪ペイントセンターはプラチナ会員施工店として認定されており、限られた施工会社だけが扱える高性能塗料をご提供しています。
RSプライムPro無機MIXは紫外線や雨風に対する耐候性はもちろん、汚れが付着しにくい防汚性にも優れており、美しい外観を長期間維持しやすいのが大きな特徴です。
塗り替えの回数を減らせるため、長い目で見るとメンテナンスコストの軽減にもつながります。
「せっかく塗装するなら、できるだけ長持ちするものを選びたい。」
そんなお客様に、自信を持っておすすめできる塗料の一つです。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
3.【施工内容】住友林業のひび割れ補修と外壁塗装工事
足場仮設工事
工事初日は安全に作業を進めるための足場仮設工事からスタートしました。
今回は2名の足場職人が担当し、お昼過ぎには組み立てが完了しています。
足場は職人が安全に作業するためだけでなく、塗装品質を高めるためにも欠かせない設備です。
ひび割れ補修
塗装の前に外壁全体に見られたひび割れの補修を行います。
外壁塗装は塗料を塗ることばかりに注目されがちですが、実は仕上がりや耐久性を左右する大切な工程は下地処理です。
今回のようなひび割れは状態を確認しながら専用材料を内部までしっかり注入して補修しています。
表面だけを埋めるのではなく、建物の動きも考慮した補修を行うことで、塗装後もひび割れが再発しにくい状態へ整えました。
高圧洗浄工事
下地補修が完了した後は高圧洗浄で建物全体の汚れ洗い流します。
長年付着した砂ぼこりや排気ガス、古くなった塗膜などをきれいに除去することで、新しい塗料がしっかり密着する状態をつくります。
目地廻りの補修
高圧洗浄後は外壁の目地部分に施工されていた伸縮目地材を撤去しました。
既目地部分を補修します。
補修後の目地廻りです。
目地へ専用プライマーを塗布しました。
完成後には見えなくなる工程ですが、この一手間が塗膜の耐久性を左右するため、確実に施工しています。
エアコンのスリムダクトはそのまま塗装すると裏側だけ古い外壁が残ってしまいます。
そのため一度取り外してから塗装をします。
工事完了後に元の位置へ丁寧に復旧するため、自然で違和感のない仕上がりになります。
外壁塗装
外壁の状態を細かく確認した結果、通常工程に加えて1回目の下塗りとして浸透性の高いシーラーを吹き付けました。
外壁は一棟ごとに劣化状況が異なるため、現場の状態を見極めながら最適な施工方法を判断しています。
こうした下地調整を行うことで、その後に塗る塗料が均一に仕上がり、美しさと耐久性を長く維持することができます。
続いて、2回目の下塗りにローラーで下塗り材アレスダイナミックフィラーを施工しました。
フィラーには細かな凹凸を整えたり、補修跡をなじませたりする役割があります。
ひび割れ補修を行った箇所もしっかり確認しながら施工することで、仕上がりの美しさをさらに高めています。
仕上げの中塗りと上塗りは関西ペイント RSプライムPro無機MIXを使用しました。
今回お選びいただいた色はやわらかな印象を与えるベージュ系のRS-347、艶は落ち着きのある3分艶です。
高耐久な無機塗料ならではの優れた耐候性に加え、住友林業らしい上品な雰囲気を損なわない自然な質感に仕上がりました。
付帯塗装
外壁塗装と並行して、竪樋などの付帯部も塗装を進めました。
竪樋は必要な箇所には錆止めを施工し、下塗り・中塗り・上塗りまで仕上げています。
竪樋はブラックの5分艶で仕上げました。
落ち着いた光沢が外壁のベージュ色を引き締め、住まい全体に上品なアクセントを与えています。
排気口も竪樋と同様に塗装しました。
細かな付帯部まで色や艶を合わせることで、建物全体に統一感のある美しい仕上がりになります。
庇についても下地処理を行ったうえで塗装しました。
雨戸は既存の落ち着いた色合いを活かしながら塗装しました。
付帯部には関西ペイント RSプラチナMUKIマイルドを使用し、美しい光沢と高い耐久性を兼ね備えた仕上がりとなっています。
外壁とのバランスも整い、住まい全体に統一感が生まれました。
外壁塗装完工
すべての塗装工程が完了しました！
長年気になっていたひび割れもしっかり補修し、高耐久なRSプライムPro無機MIXで建物全体を保護しています。
4.【完工】大阪市東住吉区の住友林業の外壁塗装完工
完工後の全景です。
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.外壁塗装の適正な価格が全く分からず、信用できる会社の基準がわからないこと
面積計算が正確であったこと。
2つめはひび割れなどの補修箇所の指摘とその積立をきちんと仕事として計上していたこと。
A.全体として規定どおりで満足です。
おしいのは裏側の柵も塗装してほしかった。
Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.ともかく、きれいになりました。
45年もほっていて気になっていましたが、まさに見違える位のできです。
感謝
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なご実家の外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
お客様は「外壁塗装の適正な価格が分からず、どの会社を信頼すればよいのか判断できない」とご不安を抱えられていました。
そのような中、AIで複数社を比較・検討されたうえで私たちを見つけてくださり、ご相談いただけたことを大変嬉しく思っております。
ご依頼の決め手として「図面から算出した塗装面積がご自身の計算とほぼ一致していたこと」や、「ひび割れなどの補修箇所を見落とさず、必要な工事としてきちんと見積もりに反映していたこと」を評価していただけたとのお言葉は、現地調査から丁寧に確認している私たちにとって何よりの励みとなりました。
工事後のアンケートでは「45年間気になっていた外観が、見違えるほどきれいになった」とのお声をいただき、スタッフ一同大変嬉しく拝見いたしました。
裏側の柵についての貴重なご意見もありがとうございました。
今後のご提案や施工品質の向上にしっかりと活かしてまいります。
私たちは工事が完了して終わりではなく、ここからがお客様との本当のお付き合いの始まりだと考えています。
アフターフォローを通じて、大切なお住まいをこれからも長く安心してお守りできるよう、担当営業・職人一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
改めまして、この度は南大阪ペイントセンターへ大切なご実家の工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。
5.【他事例紹介】その他の住友林業の外壁塗装の事例
| 外壁塗装・コーキング増し打ち | |
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太子町
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
南河内郡太子町にて住友林業の住宅へ多彩模様塗料を使用した外壁塗装
| 価格 | 176万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 162m2 | 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装 | |
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奈良県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県生駒市で住友林業（シーサンドコート）へ外壁塗装工事
| 価格 | 167万円 | 工事期間 | 39日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 面積 | 148m2 | 築年数 | 15年 |
| 外壁塗装・コーキング打ち替え | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の住友林業の外壁塗装でおしゃれなモダンスタイルに変身
| 価格 | 125万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 162m2 | 築年数 | 24年 |
| 外壁塗装・ひび割れ補修・漆喰工事 | |
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守口市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
守口市にて住友林業の外壁塗装と屋根の漆喰工事
| 価格 | 120万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 162m2 | 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装 | |
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阪南市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
阪南市で住友林業への外壁塗装を実施（モルタルの塗り替え）
| 価格 | 108万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性２液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染シリコン |
| 面積 | 144m2 | 築年数 | 約26年 |
| 工事期間 | 13日間 | 面積 | 144m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性２液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染シリコン |
| 築年数 | 約26年 |
| 外壁塗装 漆喰補修 | |
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河内長野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて住友林業の外壁塗装を行い防水性向上した事例
| 価格 | 91万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 170m2 | 築年数 | 約35年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 170m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 約35年 |
| 外壁塗装（フッ素）・屋根塗装（遮熱フッソ）・コーキング打ち替え・棟板金・雨樋補修 | |
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高石市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
高石市にて住友林業の外壁塗装のご紹介【フッ素塗料による施工】
| 価格 | 177万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素塗料 |
| 面積 | 235m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 235m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
