| 外壁塗装 | |
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奈良県
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 奈良県 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 167万円 | 工事期間 | 39日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 面積 | 148m2 | カラー | ベース：AZE-319 アクセント：42-30H（模様はAZE-308） |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 85m2 | カラー | アイビーグリーン |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 39日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様シリコン |
| 面積 | 148m2 | カラー | ベース：AZE-319 アクセント：42-30H（模様はAZE-308） |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 85m2 | カラー | アイビーグリーン |
✓ご依頼までの背景
奈良県生駒市の住友林業（築15年）にお住まいのお客様より、LINEで外壁塗装のご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
ハウスメーカーの15年点検をきっかけに塗り替えをご検討されており、提示された見積もりの金額に不安を感じられたことから複数社で比較したいという思いでお問い合わせをいただいたとのことです。
外壁はモルタル下地にシーサンドコート仕上げが施されており、天然素材を活かした上質な風合いと意匠性の高さが特徴の外壁でした。
実際に調査を進めると、表面の細かな粒子の剥がれや雨染みが見られ、防水性能の低下が始まっている状態でした。
このような状態で一般的な3回塗りでは仕上がりにムラが出やすいため、下地をしっかり固める工程を含めた4回塗りでの施工をご提案しております。
仕上がりについては既存のシーサンドコートの風合いを大切にしたいというご要望を踏まえ、多彩模様塗料による意匠性の高い仕上げをご提案。
ベージュを基調に、ベランダ部分にはグリーンをアクセントとして取り入れることで、オリジナル性のある外観へと仕上げています。
最終的には調査時の説明や複数プランのご提案、色決めに至るまでの細やかな対応をご評価いただき、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を含めたトータルメンテナンス工事をお任せいただきました。
この度は大切なお住まいの外壁塗装工事を南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒奈良県生駒市でシーサンドコート仕上げの外壁へ塗装工事のお見積もり
屋根塗装の事例⇒奈良県生駒市にて住友林業へ屋根塗装（コロニアルグラッサ）
お客様の声⇒奈良県生駒市のお客様 終始安心してお任せすることができたと嬉しいお声
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では奈良県の住友林業（シーサンドコート仕上げ）に外壁塗装工事を実施した内容を掲載しています。
シーサンドコートは住友林業様のオリジナル仕様の外壁仕上げとなるため、同じ材料を用いた再施工は一般の塗装専門店では対応ができません。
そのため南大阪ペイントセンターでは既存の質感や意匠性をできるだけ損なわないよう、多彩模様塗料などを用いて似た風合いを再現する塗装をご提案しております。
なお、シーサンドコートそのものでの塗装をご希望の場合は住友林業様へご相談いただくことをおすすめいたします。
▼奈良店のページはこちら▼
奈良でハウスメーカーの外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ（奈良店）
▼住友林業の外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
住友林業の外壁塗装はハウスメーカーより塗装業者にする5つの理由
1.【ビフォーアフター比較】奈良県生駒市の住友林業の外壁塗装前後の比較
まずは外壁塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします。
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2.【現地調査】住友林業の15年点検を受け外壁塗装工事のご相談
| 築年数 | 15年 |
| 住宅メーカー | 住友林業 |
| きっかけ | 住友林業の15年点検 |
| 外壁 | モルタル（シーサンドコート仕上げ） |
| 屋根 | コロニアルグラッサ |
住友林業の家で、そろそろ外壁塗装の時期と言われているため、他の業者の話も聞いてみたい
上記の内容をLINEでご相談いただき、現地調査にお伺いしました。
外壁（シーサンドコート）の調査
外壁には住友林業オリジナルのシーサンドコートが採用されていました。
マイカ（雲母）や貝殻などの天然素材を含んだ塗料で、光の当たり方によって上品にきらめく、非常に意匠性の高い外壁です。
一見すると美しい外観を保っているように見えましたが、詳しく確認すると塗膜の劣化が進行し細かな粒子の剥がれや雨染み汚れが目立ち始めている状態でした。
モルタル外壁特有の凹凸により汚れが付着しやすく、防水性能も徐々に低下しているタイミングです。
このまま一般的な3回塗りで施工すると仕上がりにムラが生じる可能性がありました。
そのため、下地をしっかり固める工程を含めた4回塗りでの施工をご提案しております。
仕上げについては、既存のシーサンドコートの風合いを活かすため、多彩模様塗料による意匠性の高い仕上がりをご提案。
ベージュトーンをベースに、ベランダ外壁にはグリーンをアクセントとして取り入れることでオリジナル性のある外観に仕上げるプランとなりました。
屋根（コロニアルグラッサ）の調査
屋根にはコロニアルグラッサが使用されていました。
高耐久とされる屋根材ですが、築15年を経過すると表面の塗膜が徐々に劣化し防水性の低下が見られるケースが多くなります。
こちらの住宅も大きな割れなどは見られないものの、塗膜の劣化により水分を吸収しやすくなっている状態でした。
このまま放置すると屋根材自体が柔らかくなり、ひび割れなどの不具合につながる可能性があるため、塗装による保護が適したタイミングと判断しています。
付帯部の調査（軒天・雨樋など）
軒天や雨樋などの付帯部についても、経年による色あせや塗膜の劣化が見られました。
特に雨樋は外壁と同様に紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化が進むと美観だけでなく耐久性にも影響が出てきます。
お見積もり内容
ここまでの現地調査をもとに、後日あらためて正式なお見積もり書をご用意し内容や金額についてご説明するため再度ご訪問いたしました。
以下に今回ご提案させていただいた工事内容をまとめております。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（シーサンドコート仕上げ） | 多彩模様塗料による4回塗りの外壁塗装 | 塗膜の防水性低下 |
| 付帯部（雨樋・スリムダクト・軒天・鼻隠し・ベランダトップコート） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（コロニアルグラッサ） | 屋根塗装 | 塗膜の防水性低下 |
お見積り金額
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
お客様と相談の結果、多彩模様塗料でのプランをご提案しております。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン | 塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計（税抜き） |
| プランA | 外壁：天然石調多彩模様無機プラン | 20-25年 | 15年 | ¥2,440,350 |
| 屋根：超高耐久無機プラン（プラチナ会員限定） | 18-20年 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：天然石調多彩模様シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ¥2,017,150 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 16-18年 | 7年 | ||
| プランC | 外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン | 15-18年 | 12年 | ¥1,846,150 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 17-19年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,676,750 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 16-18年 | 7年 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランDの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドSI、屋根に関西ペイント RSプラチナルーフSIを使用した塗装工事の成約をいただきました！
多彩模様塗料でご成約
今回の外壁は既存のシーサンドコートのような上質な質感を活かしながら、美観と耐久性を両立するため多彩模様塗料での仕上げをご提案させていただきました。
なお、シーサンドコートは住友林業様のオリジナル仕様のため、同じ材料での再施工は一般の塗装専門店では対応ができません。
そのため既存の意匠性をできるだけ損なわず、メンテナンス性も高められる方法として、意匠性再現に優れた塗料をご提案しております。
引用：関西ペイント｜RSダイヤモンド（PDF）
今回お選びいただいたのは関西ペイント RSダイヤモンドです。
多彩模様塗料の中でも非常に表現力が高く、塗装でありながら天然素材のような深みのある質感を再現できるのが特長です。
✓高耐候性
高耐候性樹脂を使用しているため建物の美観を長年維持します。
✓防カビ・防藻性
カビや藻が建物に影響する美観の問題や早期劣化の予防に効果を発揮します。
✓低汚染性
低汚染に優れている高耐候性樹脂を使用しているため建物を汚れから護ります。
✓優れた弾性
防水形弾性下地調整材「RSフィラー」と組み合わせて、クラック追従性、防水性に優れる塗装仕様を組むことも可能です。
✓環境に優しい
完全水系の塗装仕様が組めます。
有害な揮発性有機溶剤や重金属は使用しておりません。
（ホルムアルデヒド放射等級 F☆☆☆☆）
✓色展開
引用：関西ペイント｜RSダイヤモンド（PDF）
上記は実際の仕上がりのお写真です。
お色はメインにベージュ系の多彩模様AZE-319を採用し、玄関まわりやベランダ外壁にはアクセントとしてグリーン系（ベースカラーは42-30H）を使用。
その上から多彩模様AZE-308を重ねることで、既存にはないオリジナル性の高いデザインに仕上げています。
本来ブラウン系のAZE-308も、ベースカラーを変えることで印象が大きく変わり、住まい全体に統一感と個性を持たせることが可能です。
既存のシーサンドコートの風合いを大切にしながら、今後のメンテナンス性や耐久性まで見据えたご提案を心がけました。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
3.【施工内容】多彩模様塗料による住友林業の外壁塗装工事
足場仮設工事
工事は足場の組み立てからスタートします！
朝から作業を開始し、足場職人2名で安全第一に作業を進めていきます。
周囲の環境やお住まいへの配慮を徹底しながら、無駄のない動きで組み上げていくことで、昼過ぎにはしっかりとした足場が完成しました。
高圧洗浄工事
翌日は高圧洗浄を行います。
シーサンドコート仕上げの外壁は凹凸が多く、汚れや古い塗膜が奥に入り込みやすい特徴があります。
そのため、表面だけでなく細かな凹凸の中までしっかりと水圧をかけ、丁寧に洗い流していきます。
下地をきれいな状態に整えることで、この後の塗装の密着性が大きく変わってきます。
外壁だけでなく、建物全体をくまなく洗浄していきます。
サッシまわりや、細かな付帯部に至るまで、普段なかなか掃除が行き届かない部分もしっかりと汚れを落とします。
外壁塗装
養生作業を終えた後、いよいよ塗装工程に入ります。
まずは下塗り1回目として関西ペイント エコカチオンシーラーを吹き付けで施工します。
透明な塗料のため写真では分かりにくいですが、劣化して脆くなった下地にしっかり浸透し、内部からカチッと固める大切な役割を担っています。
続いて2回目の下塗りとして、関西ペイント アレスダイナミックフィラ（微弾性フィラー）をローラーで施工します。
こちらは下地の細かな凹凸を整えながら、塗膜に厚みを持たせる役割があります。
ひび割れの追従性にも優れており、モルタル外壁との相性も良いため、長く安心してお住まいいただくための下地づくりとして丁寧に仕上げていきます。
中塗りでは多彩模様仕上げのベースとなるベージュ系の塗料をローラーで均一に塗り広げていきます。
このベースカラーが最終的な仕上がりの印象を大きく左右するため、塗りムラが出ないよう、職人が細部まで意識しながら丁寧に施工しています。
上塗りでは関西ペイント RSダイヤモンドSIのお色AZE-319を吹き付けで施工します。
チップ状の塗料をバランスよく散らしていくことで、立体感のある美しい模様を作り出します。
均一に見えて実は職人の感覚と技術が求められる工程で、仕上がりの質を左右する大切な作業です。
外壁塗装が完了しました！
既存のシーサンドコートの風合いを活かしつつ、より耐久性の高い塗膜でしっかりと保護された外壁へと生まれ変わりました。
近くで見ると多彩模様ならではの細かなチップの重なりが確認できます。
一見ランダムに見える模様も、実際は職人が吹き付けの距離や力加減を調整しながら仕上げています。
こうした繊細な技術によって、上質で奥行きのある外観が実現されています。
玄関まわりやベランダ外壁にはにも下塗りを2回行ったうえで多彩模様仕上げを施しています。
中塗りとしてベースカラーとしてグリーン（42-30H）をローラーで丁寧に塗り重ねていきます。
細部まで塗り残しがないよう、ひとつひとつ確認しながら進めていきます。
仕上げの上塗りには多彩模様塗料AZE-308を吹き付けていきます。
ベースのグリーンの上にチップ状の塗料を重ねることで、単色では出せない奥行きと高級感のある表情が生まれます。
吹き付けのバランスや距離感によって仕上がりが変わるため、経験と感覚が求められる繊細な工程です。
こちらの外壁塗装も完了しました。
メインのベージュに加え、アクセントのグリーン多彩模様が上品に映え、意匠性の高い外観へと生まれ変わりました。
既存のシーサンドコートの風合いを大切にしながらも、より深みと立体感のある仕上がりとなっています。
付帯塗装
続いて付帯部のご紹介です。
こちらはFRP防水が施工されたベランダ床の施工前の状態です。
表面のトップコートが摩耗しており、防水層を保護する機能が弱まっているため、トップコートの塗り替えをご提案しました。
まずは下地処理としてケレン作業を行います。
古い塗膜や汚れをしっかりと取り除き、表面を整えることで、新たに塗布するトップコートの密着性を高めます。
見えにくい工程ですが、仕上がりを左右する大切な作業です。
下地処理後、トップコートを2回に分けて丁寧に塗り重ねていきます。
適切な塗布量と乾燥時間を守ることで、ムラのない均一な仕上がりと耐久性を確保します。
トップコートの塗布が完了しました！
表面にしっかりとした保護膜が形成され、防水層を紫外線や雨水から守る状態へと回復しています。
見た目も美しく整い、安心してお使いいただける状態になりました。
塗装完了後は取り外していたベランダの床材を元通りに復旧します。
施工前と変わらない見た目を保ちながら、内部の防水性能はしっかりと向上しています。
雨樋はケレン作業で表面を整えた後、中塗り・上塗りと工程を重ねて仕上げていきます。
使用したのは耐久性に優れたRSシルバーマイルドSIで紫外線や風雨の影響を受けやすい部位だからこそ、長持ちする塗料選びと丁寧な施工が大切です。
塗装後の雨樋は既存のホワイト系の色味を採用し、明るく美しい仕上がりとなりました。
外壁とのバランスも整い、建物全体の統一感がより一層引き立っています。
最終点検
すべての塗装工程が完了した後は、足場解体前の段階で事前に最終点検を行っております。
足場を降りながら、塗り残しやムラがないか、細部まで入念にチェックしていきます。
スリムダクト（エアコン配管カバー）についても一度取り外し、見えない裏側までしっかり塗装を行ったうえで、雨樋と同じホワイト系のお色で統一して仕上げました。
外壁や屋根といった大きな面だけでなく、付帯部と呼ばれる細かな箇所の仕上がりこそ、施工品質の差が出るポイントです。
ひとつひとつの素材や劣化状況に応じて最適な塗料・工法を選定し、丁寧に仕上げております。
ベランダ外壁とメイン外壁の境界部分です。
どちらの面にも多彩模様塗料を採用することで、既存のシーサンドコート仕上げの上質な風合いを損なうことなく、より洗練された印象へと仕上がりました。
ツートンカラーの切り替え部分は、塗り分けの精度が求められる非常に繊細な工程です。
色のバランスとラインの美しさが調和し、建物全体のデザイン性を一段と引き立てています。
軒天（のきてん）は外壁とは異なる素材であることが多く、同じ塗料では十分な密着性が得られない場合があります。
そのため、下地との密着性に優れたカチオン系塗料を使用し、適材適所の塗装を行いました。
カチオン系塗料は付着力が非常に高く、剥がれにくい特性を持つため、軒天のような繊細な部位にも適しています。
見た目の美しさだけでなく、長期的に塗膜を維持するためのポイントとなるため、素材ごとに最適な塗料を選定することが、専門店としてのこだわりです。
4.【完工】奈良県生駒市の住友林業の外壁塗装完工
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.ハウスメーカーの定期点検で「そろそろ外壁の塗り替えをした方がいい」と言われ、提示された見積もりが高すぎて驚いた。
A.営業の森さんの説明力です。とても丁寧に説明していただき、質問にもすぐ答えてくださり、ハウスメーカーの見積もりでは触れられなかった屋根のことについても詳しく話していただき納得しました。
A.仕上がりに大変満足しております。今後も何かあったら南大阪ペイントセンターさんに頼ることができると心強く思っています。
A.外壁と屋根の塗装をお願いしました。
ドローンを使った事例の調査の写真を見ながら営業担当の方がとても丁寧に説明してくださり、複数の見積もりプランをご提案いただけたこともあり、相見積もりの中から南大阪ペイントセンターさんに決めました。
色決めの際も納得いくまで何度もサンプルを作ってくださったり、終始きめ細やかなフォローで安心してお任せすることができました。
工事に入ってからも、パネルの取り外し、取り付け、足場の設置、解体、塗装の職人の皆さんまでどの方も印象が良く、仕事もとても丁寧でした。
仕上がりはもちろん、専門的で納得感のある説明やアドバイス、そしてコストパフォーマンスの良さにも大満足でした。お願いしてよかったです。
このたびは数ある塗装業者の中から、南大阪ペイントセンターに外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました！
住友林業のシーサンドコート仕上げという意匠性の高い外壁でしたが、築15年を迎え塗膜の防水性能の低下や細かな粒子の剥離など、メンテナンスのタイミングを迎えている状態でした。
仕上がりについては既存のシーサンドコートの風合いを活かしながら、より耐久性とデザイン性を高めるため、多彩模様塗料による仕上げをご採用いただきました。
ベージュを基調とした上品な外観に、グリーンをアクセントとして取り入れることで、オリジナリティのある洗練された印象に仕上がっております。
お客様からは「説明がとても丁寧で分かりやすかった」「屋根のことまで詳しく教えてもらえて納得できた」とのお言葉をいただき、安心してお任せいただけたことを大変嬉しく思っております。
また、仕上がりや対応面についてもご満足いただけたとのことで、スタッフ・職人一同、大きな励みとなっております。
工事は完了いたしましたが、ここからが本当のお付き合いの始まりだと考えております。
今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを長く守るお手伝いをさせていただきます。
改めまして、この度のご縁に心より感謝申し上げます。
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。
5.【他事例紹介】その他の住友林業の外壁塗装の事例
| 外壁塗装・コーキング打ち替え | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の住友林業の外壁塗装でおしゃれなモダンスタイルに変身
| 価格 | 125万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 162m2 | 築年数 | 24年 |
| 外壁塗装・ひび割れ補修・漆喰工事 | |
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守口市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
守口市にて住友林業の外壁塗装と屋根の漆喰工事
| 価格 | 120万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 162m2 | 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装 | |
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阪南市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
阪南市で住友林業への外壁塗装を実施（モルタルの塗り替え）
| 価格 | 108万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性２液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染シリコン |
| 面積 | 144m2 | 築年数 | 約26年 |
| 工事期間 | 13日間 | 面積 | 144m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性２液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染シリコン |
| 築年数 | 約26年 |
| 外壁塗装 漆喰補修 | |
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河内長野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
河内長野市にて住友林業の外壁塗装を行い防水性向上した事例
| 価格 | 91万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 170m2 | 築年数 | 約35年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 170m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 約35年 |
| 外壁塗装（フッ素）・屋根塗装（遮熱フッソ）・コーキング打ち替え・棟板金・雨樋補修 | |
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高石市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
高石市にて住友林業の外壁塗装のご紹介【フッ素塗料による施工】
| 価格 | 177万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素塗料 |
| 面積 | 235m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 235m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
