| 屋根塗装 | |
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兵庫県
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 兵庫県 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 27万円 | 工事期間 | 31日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 66m2 | カラー | A-213 カナリアオレンジ |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 31日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 66m2 | カラー | A-213 カナリアオレンジ |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
兵庫県三田市の住友林業にお住まいのお客様より「住友林業の見積もりが高く、塗装専門店でも対応できるのか知りたい」とホームページのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。
築15年を迎えたお住まいで屋根にはスレート屋根材コロニアルグラッサが使用されていました。
メーカーでは30年程度メンテナンス不要とされていますが、実際に現地調査を行うと表面の塗膜が劣化し、一部にはスレート先端部の傷みも確認されました。
このまま放置すると屋根材が水分を吸収し、ひび割れなどにつながる恐れがあるため、屋根塗装をご提案しております。
施工を開始すると想定以上に屋根材への塗料の吸い込みが激しく、通常工程では塗りムラが生じる状態でした。
そのため当初の施工内容を見直し、ベース塗料を追加したうえで中塗り・上塗り・トップコートを重ねる施工へ変更し、仕上がりと耐久性の両立を図りました。
この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました。
現地調査時のブログ⇒兵庫県三田市でハウスメーカー住宅の屋根・外壁塗装のお見積もり
外壁塗装の事例⇒兵庫県三田市で住友林業のシーサンドコート仕上げの外壁へ塗装工事
屋根・外壁塗装を合わせた総額は1,891,925円（税込2,081,118円）です。
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では兵庫県三田市で住友林業のコロニアルグラッサへ屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
▼神戸店のページはこちら▼
神戸市で外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ（神戸店）
▼住友林業の外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
住友林業の外壁塗装はハウスメーカーより塗装業者にする5つの理由
【ビフォーアフター】兵庫県三田市の住友林業の屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較から紹介いたします！
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▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装 | |
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兵庫県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
兵庫県三田市で住友林業のシーサンドコート仕上げの外壁へ塗装工事
| 価格 | 189万円 | 工事期間 | 31日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 160m2 | 築年数 | 15年 |
【現地調査】築15年の住友林業の屋根・外壁調査
| 築年数 | 15年 |
| 住宅メーカー | 住友林業 |
| きっかけ | 住友林業の15年点検 |
| 外壁 | モルタル（シーサンドコート仕上げ） |
| 屋根 | コロニアルグラッサ |
兵庫県三田市の築15年・住友林業にお住まいのお客様より、お問い合わせフォームから「住友林業の見積もりが高く感じたため、塗装専門店でも対応できるのか知りたい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
特に住友林業オリジナルのシーサンドコートについて「現在の風合いをできるだけ残せるのか」「どのような仕上がりになるのか」をご不安に感じておられました。
そこで建物全体を詳しく調査し、外壁・屋根・付帯部それぞれの状態を確認したうえで、お住まいに最適なメンテナンス方法をご提案させていただきました。
外壁（シーサンドコート）の調査
外壁には住友林業オリジナルのシーサンドコートが施工されていました。
シーサンドコートは天然素材を配合した意匠性の高い外壁材で、独特の立体感ややさしい風合いが魅力です。
しかし築15年を迎えると、表面の細かな粒子が少しずつ剥がれ始め、塗膜の防水性能も低下してくる時期に入ります。
現地調査でも塗膜の劣化によって外壁が塗料を吸い込みやすい状態になっており、一部にはひび割れも確認できました。
このような状態で通常の3回塗りを行うと、塗料の吸い込みによって色ムラや仕上がりムラが発生する可能性があります。
そのため南大阪ペイントセンターでは下地をしっかり固める工程を追加した4回塗り仕様をご提案し、ひび割れ部分についても注入補修を行ったうえで施工する内容をご案内いたしました。
また、お客様が気に入られているシーサンドコートの風合いをできるだけ活かせるよう、天然石のような質感を再現できる多彩模様塗料による仕上げをご提案しております。
付帯部の調査（軒天・雨樋など）
軒天や雨樋などの付帯部についても、紫外線や風雨の影響による色あせや塗膜の劣化が見られました。
特に雨樋は外壁と同じように常に紫外線を受けているため、塗膜が劣化すると美観だけでなく耐久性にも影響を与えてしまいます。
付帯部は細かな部分ではありますが、建物全体の印象や寿命を左右する大切な箇所です。
そのため外壁や屋根と同じタイミングで塗装を行うことで、建物全体に統一感が生まれ、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。
屋根（コロニアルグラッサ）の調査
屋根にはケイミュー製のコロニアルグラッサが使用されていました。
コロニアルグラッサはノンアスベスト屋根材のコロニアルNEOの後継として開発された屋根材で、メーカーでは無機三層構造により長期間メンテナンス不要とされています。
しかし、これまで数多くの現場を見てきた経験では築15年前後になると表面の保護塗膜が徐々に劣化し、色あせや防水性能の低下が見られるケースは決して少なくありません。
コロニアルグラッサの表面の塗膜が劣化し、一部ではスレート瓦の先端に傷みが確認できました。
このまま放置すると屋根材が水分を吸収しやすくなり、ひび割れや欠けなどにつながる恐れがあります。
幸い、大きな破損は見られなかったため、今の状態であれば屋根塗装によって十分に保護できると判断いたしました。
また、換気棟や屋根板金も紫外線や雨風の影響を受け続ける部分です。
塗装を行うことで錆の発生を抑え、屋根全体の耐久性を高めることができます。
そのため屋根材だけでなく、板金部分まで含めたトータルでの屋根塗装をご提案させていただきました。
お見積もり内容
ここまでの現地調査をもとに、後日あらためて正式なお見積もり書をご用意し内容や金額についてご説明するため再度ご訪問いたしました。
以下に今回ご提案させていただいた工事内容をまとめております。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（シーサンドコート仕上げ） | 多彩模様塗料による4回塗りの外壁塗装 | 塗膜の防水性低下 |
| 付帯部（雨樋・シャッターボックス・スリムダクト・水切り・軒天・破風板・玄関塀・電気目メーターBOX・ベランダ床トップコート） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（コロニアルグラッサ） | 屋根塗装 | 塗膜の防水性低下 |
お見積り金額
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
お客様と相談の結果、多彩模様塗料でのプランをご提案しております。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン | 塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計（税抜き） |
| プランA | 外壁：天然石調多彩模様無機プラン | 20-25年 | 15年 | ¥2,467,925 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：天然石調多彩模様シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ¥2,073,650 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン | 15-18年 | 12年 | ¥1,891,925 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,721,650 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドF、屋根にオリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤーを使用した塗装工事の成約をいただきました！
▼現地調査の様子はこちら▼
【施工内容】兵庫県三田市の住友林業のコロニアルグラッサへ屋根塗装
高圧洗浄工事
屋根塗装はまず高圧洗浄からスタートします。
長年かけて付着した砂ぼこりやコケを丁寧に洗い流し、新しい塗料がしっかり密着できる状態をつくっていきます。
どれだけ良い塗料を使用しても、下地が汚れたままでは本来の性能を発揮できません。
そのため私たちは目に見えない下準備の工程こそ大切に施工しています。
屋根だけでなく雨樋の内部もあわせてきれいに洗浄しました。
樋の中に土や落ち葉が溜まったままでは、雨水が流れにくくなり雨漏りの原因になることがあります。
また、このタイミングで外壁や付帯部など建物全体も丸洗いし、気持ちよく塗装工事を始められる状態へ整えていきます。
屋根の縁切り（タスペーサー設置）
塗装前にタスペーサーを設置しました。
コロニアルグラッサのようなスレート瓦は塗装後に屋根材同士が密着してしまうことがあり、そのままでは雨水の逃げ道がなくなってしまいます。
そのため塗装前に縁切りを行い、屋根本来の排水機能を維持できるよう施工しています。
タスペーサーは屋根材の隙間へ差し込むため、施工後はほとんど見えなくなります。
しかし見えないからこそ大切な部材で、屋根内部へ入り込んだ雨水を適切に排出するための大切な役割があります。
仕上がりだけでなく、将来的な雨漏りを防ぐためにも欠かせない工程です。
屋根塗装
ここからが本格的な塗装工程のスタートです。
当初はオリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅を2回塗りし、その上からトップコートを施工する計3工程の予定でした。
しかし実際に塗装を始めると想定以上に屋根材への塗料の吸い込みが激しく、写真のように塗りムラが目立つ状態となりました。
このまま予定通り施工を進めると仕上がりにも耐久性にも影響してしまいます。
そこで施工内容を見直し、オリトベース（下塗り塗料）を追加で塗布することをご提案しました。
一度塗装したクールくんマイルド優雅の上からオリトベースを施工することで、屋根全体の吸い込みを抑え、塗料が均一に仕上がる下地をつくります。
この追加工程によって美しい仕上がりだけでなく、塗膜本来の耐久性もしっかり確保することができます。
現場の状況を見ながら柔軟に施工方法を調整できることも、私たちが大切にしている品質へのこだわりです。
下地がしっかり整ったことを確認し、改めてクールくんマイルド優雅による中塗りを行いました。
塗料が均一に密着し、屋根全体に美しい色合いが現れてきました。
続いて上塗りを行い、塗膜に十分な厚みを持たせます。
塗り重ねることで色ムラもなくなり、防水性・耐久性ともに安心できる仕上がりへ近づいていきます。
最後にオリエンタル塗料工業 タフグロスコート 無機ハイブリッドクリヤーをローラーで塗布しました。
トップコートを施工することで、美しい艶を長く保つだけでなく、紫外線や雨風から塗膜を守る保護層となります。
屋根は一年中もっとも過酷な環境にさらされる場所だからこそ、最後の仕上げまで一切妥協せず施工しております。
屋根塗装完工
屋根塗装がすべて完了しました！
お色はA-213のカナリアオレンジです。
住友林業のお住まいらしい温かみのある外観に、鮮やかで上品な朱色がよく映え、新築時を思わせるような美しい仕上がりとなりました。
今回は施工途中で屋根材の吸い込みが想定以上に激しいことが分かったため、ベース塗料を追加するという判断を行いました。
一見すると予定外の工程ですが、現場の状態を正しく見極め「より良い仕上がりになる方法」を選択することが、私たちが何より大切にしている施工品質です。
これからもお住まいを長く守れるよう、見た目だけでなく耐久性にもこだわった屋根塗装をご提供してまいります。
最後にドローンで建物全体を撮影しました。
明るいアイボリー系の外壁と、カナリアオレンジの屋根が美しく調和し、住友林業ならではの上質なデザインをより引き立てる仕上がりとなりました。
既存のシーサンドコートの風合いを活かした外壁と、鮮やかな屋根の組み合わせによって、落ち着きの中にも明るさを感じられる、品のあるお住まいへと生まれ変わっています。
私たちは単に塗り替えるだけではなく、お住まい本来の魅力を活かしながら、これから先も安心して暮らしていただける住まいづくりを心掛けています。
【完工】兵庫県三田市の住友林業の屋根塗装完工
このたびは数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ外壁塗装・屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
施工中には当初の想定以上に屋根材への塗料の吸い込みが激しく、予定していた工程では塗りムラが生じることが確認できました。
そのため、現場の状態を優先し、ベース塗料を追加する施工へ変更することで、仕上がりの美しさと耐久性の両立を図っております。
お色には鮮やかなカナリアオレンジをお選びいただき、外壁のアイボリー系カラーとの組み合わせによって、住友林業らしい上質さを残しながらも、明るく温かみのある外観へと生まれ変わりました。
私たちは決められた工程をそのまま進めるのではなく、実際のお住まいの状態を見極めながら、その場で最適な施工方法をご提案することを大切にしています。
これからもアフターフォローを通じて、大切なお住まいを長く安心してお守りできるようサポートしてまいります。
改めまして、この度のご縁に心より感謝申し上げます。
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他の住友林業の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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奈良県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県生駒市にて住友林業へ屋根塗装（コロニアルグラッサ）
| 価格 | 28万円 | 工事期間 | 39日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 85m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市でスレート瓦の屋根塗装と天窓のコーキング工事（住友林業）
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | 築年数 | 24年 |
