羽曳野市のマンション（築16年）に外壁塗装・屋根塗装・共用部の塗装工事を実施した事例を掲載しています。
南大阪ペイントセンターでは大阪市を含む、南大阪一帯の戸建て住宅はもちろん、マンション・アパートのメンテナンスやリフォームも数多く承っています。
ご相談・点検・お見積もりはすべて無料ですので、お気軽にご相談ください！
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マンションの概要
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 16年 |
| 価格 | 220万円 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント ダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 386m2 | カラー | タイル面:クリア（3分艶） 外壁:KP-147 |
| 塗料名 | 日本ペイント ファイングラシィ | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 面積 | 264m2 | カラー | クリア |
羽曳野市にてマンションの外壁塗装
マンションのオーナー様からのご要望
劣化部のメンテナンスをしっかりと実施して欲しい。
担当者からのコメント
マンション全体を細部に亘り点検をさせて頂き、しっかりとメンテナンスを行いました。
約10年以上は安心して暮らして頂けますのでメンテナンスは不要です。
この度は南大阪ペイントセンターにご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
何かありましたらすぐに駆け付けますので、お気軽にご相談ください。
【ビフォーアフター比較】羽曳野市のマンション外壁塗装
マンション玄関正面
外壁塗装前
塗装前は外壁タイルの雨染みや汚れが見受けられます。
外壁塗装後
高圧洗浄でしっかりと雨染みや汚れを落とし、クリア塗装で外壁タイルを全体にコーティングし保護をしました。
マンションベランダ側の外壁
外壁塗装前
外壁塗装前です。こちらのベランダ側は汚れや雨染みはほとんど分かりませんが、せっかくの素敵な外壁タイルが汚れでくすんだような印象を受けます。
外壁塗装後
クリア塗装後です。
3分艶で仕上げたので、ピカピカになりすぎずタイル特有の上品さを残した仕上がりです。
マンション外壁
外壁塗装前
タイル面以外の塗膜を見ると、随分色褪せや劣化が見られますね。
外壁塗装後
外壁にはアレスダイナミックTOPを使用。約12-15年の耐久性が期待できるラジカルシリコン塗料の一種です。
新しい塗膜はツルツルとし手触りで、塗装させて頂いた側から見ても清潔感のある綺麗な仕上がりになっています😊
この新しい塗膜がしっかりマンションを防水してくれ、雨漏り被害から守ってくれるのだと思うと、たった数ミリの塗膜に色んな機能が兼ね備わっているのだな、と感心するものです。
関連ページ>>外壁塗装の塗料の比較一覧
マンション共用部の塗装前後の比較
マンションのベランダ
塗装前
ベランダの塗装期間中は、養生をするのでベランダの使用は控えて頂くようお願いしています。
入居者さまには大変ご迷惑をおかけし、誠に申し訳ありません。エアコンの室外機も保護のため養生をしますが、エアコンの使用が可能なようにしていますのでご安心ください。
塗装後
塗装後のベランダです。
外壁に使用するアレスダイナミックTOPは水性塗料なので、有機溶剤を使用していません。つまりシンナー臭がしないので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心です。
ベランダの天井
塗装前
塗装前も充分綺麗でしたが…
塗装後
やはり細かい箇所を塗装しなおすと、全体的に美観がUPしますね。
マンションの廊下全体
塗装前
塗装後
マンション廊下の天井
塗装前
塗装後
マンション廊下のPS（パイプスペース）
塗装前
マンションのPS（パイプスペース）の扉は鉄製です。
少し塗膜が色褪せているが分かりますか？
鉄部は塗膜の保護がなくなると、どんどんサビてしまい劣化が早まってしまいます。
塗装後
サビを防止するためにも扉の鉄部塗装は大切です。
鉄部の扉もしっかり錆止めを塗布し、防錆塗装をさせていただきました。
マンション廊下の笠木
塗装前
塗装後
塗装後のマンション受水槽
塗装後の屋根
もちろん塗装工事だけでなく、板金の浮きなどもしっかりと補強。
長く安心して暮らして頂くには、こういった細かいメンテナンスが大切ですね。
雨漏り対策！外壁塗装・屋上防水でマンションを定期メンテナンス
マンションという大切な資産を守るためにも、定期的なメンテナンスは必須だと考えます。
特にマンションの雨漏り事例で多いのが、屋上からの雨漏りです。
屋上の防水層が劣化している状態で放置していると、最上階のお部屋に雨漏りが発生しやすいです。
ご入居者さまにご迷惑をおかけするのはもちろん、基礎内部に雨水が侵入している状態なので確実に建物を傷めてしまう原因になります。
マンション屋上からの雨漏りの事例
マンション塗装後のお客さまの感想
説明に来てくれた営業の方の対応がとても良く、こちらが不安に思っているところを全て解消してくれたので、安心してお任せする事ができました。
お喜びの声をいただき、弊社としても大変励みになります。
この度は南大阪ペイントセンターにご相談をいただき、誠にありがとうございました！
