大阪市住吉区で屋根カバー工法と樋交換工事（旭化成ヘーベルハウス）

屋根カバー工法・樋交換
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

施工地	大阪市住吉区	築年数	28年
価格	258万円	工事期間	4日間
塗料名	アイジー工業スーパーガルテクト	塗料種別
面積	138m²	カラー	モスグリーン
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	28年	工事期間	4日間
塗料名	アイジー工業スーパーガルテクト	塗料種別
面積	138m²	カラー	モスグリーン
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
大阪市住吉区で築28年の寿命を迎えたスレート瓦にガルバリウム鋼板屋根で屋根カバー工事を行いました。
ドローンでスレート瓦の点検を行うとスレートの割れが確認でき、築年数的にも塗装でメンテナンスしても長持ちしないと判断して屋根カバー工法をご提案いたしました。
屋根を重ね葺きを行う屋根カバー工法ですが耐久年数の長いアイジー工業のスーパーガルテクトを採用いたしました。

現地調査時のブログ⇒大阪市住吉区でハウスメーカーの定期点検を受けて外壁塗装のご相談
外壁塗装の事例⇒大阪市住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）
防水工事の事例⇒大阪市住吉区で旭化成ヘーベルハウスの2箇所のベランダ防水工事

✓ご依頼までの背景

大阪市住吉区で築28年の寿命を迎えたスレート瓦にガルバリウム鋼板屋根で屋根カバー工事を行いました。
ドローンでスレート瓦の点検を行うとスレートの割れが確認でき、築年数的にも塗装でメンテナンスしても長持ちしないと判断して屋根カバー工法をご提案いたしました。
屋根を重ね葺きを行う屋根カバー工法ですが耐久年数の長いアイジー工業のスーパーガルテクトを採用いたしました。

※上記施工価格は屋根カバー工法のみの金額を掲載しています。
足場代や塗装工事費用は別途約207万円（税抜き）です。

大阪市住吉区の皆さま、こんにちは！

塗装工事専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪市住吉区で実施した旭化成ヘーベルハウスのスレート瓦の屋根に、ガルバリウム鋼板屋根でカバー工法を実施した事例をご紹介いたします。

▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

ヘーベルハウスをはじめとするハウスメーカーのご相談は多くいただいていますので、ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非ご参考になさってください。

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ！費用の不安も解決

1.大阪市住吉区の屋根カバー工法前後の比較
2.築28年のスレート瓦の調査
3.大阪市住吉区で屋根カバー工法と樋交換工事を実施
4.外壁塗装・屋根カバー工法の完工
5.その他の屋根カバー工法の事例

大阪市住吉区の屋根カバー工法前後の比較

屋根カバー工法前のスレート瓦屋根カバー工法後のガルバリウム鋼板屋根

旭化成ヘーベルハウスのスレート瓦カバー工法を行った旭化成ヘーベルハウスの屋根

工事前の旭化成ヘーベルハウス建物全体の工事後の旭化成ヘーベルハウス

築28年のスレート瓦の調査

スレート瓦の屋根
大阪市住吉区でへーベルハウスの住宅の現地調査に伺いました。
築28年で外壁は一度だけ塗装工事済ですが、屋根のメンテナンスは今回がはじめてです。
スレート瓦は非常に薄く、直接屋根に登ってしまうと瓦を傷めてしまう可能性があるためドローンで撮影して点検を行いました。

スレート瓦の割れ
屋根全体に雨染みがあり、特に激しい痛みとしてはスレート瓦に割れです。

スレート瓦の表面に施されている塗装による防水効果が切れて、随分年数が経過したことが窺えます。
雨を吸収し続けたスレート瓦が脆くなり、写真のような割れへと発展します。

幸いスレート瓦の下に施工されたルーフィング（防水シート）のおかげで雨漏りの症状はありませんでした。
しかし築年数的にもこのままスレート瓦に雨が吸い込まれ続けるとルーフィングが痛み雨漏りする可能性が高いです。

板金が施工された屋根
スレート屋根の上部には棟板金が施工されています。

台風などの強風で板金が飛散するケースが多く注意が必要です。

築28年のスレート瓦
スレート瓦の屋根の寿命は約20～30年とされています。

現在築28年とスレート瓦の寿命を迎えており、塗装でのメンテナンスは難しい状態です。
スレート瓦に屋根塗装をすることは可能ですが、割れなどの痛みが進行したスレートに塗装をしても塗膜が剝がれやすくるため屋根塗装はおすすめできません。

そこで今後のメンテナンスのことも考え、屋根カバー工法のご提案をいたしました。
屋根カバー工法で耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根を設置することで、約20年間メンテナンスが不要になります。

加えて板金も新しいものに交換できるので、板金の飛散を防止することもできますよ。

劣化が進んだ樋
樋も傷みが多く塗装で保護することもできますが、今後のメンテナンス頻度を減らすことも考え樋の全交換をご提案いたしました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

大阪市住吉区で屋根カバー工法と樋交換工事を実施

カバー工法を施工前のスレート瓦
外壁塗装工事を終えてから、屋根カバー工法のスタートです！

外壁塗装の事例⇒大阪市住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

既存棟板金の撤去
まずはルーフィングシートの敷設を行うため、不要な棟板金を撤去して屋根全体をフラットな状態に整えます。

ルーフィング敷設
ルーフィングは約30年の耐用年数を誇るニューライナールーフィングを使用します。

ルーフィング設置完了
軒先から隙間なく重ねて敷設いたします。

受木取り付け
あらかじめ受木を取り付けて、後に設置する棟板金の土台を作ります。

受木の取り付け完了
棟にすべての受木の取り付けが完了しました！

スーパーガルテクト設置
スーパーガルテクト本体の施工を行います。

ビスでしっかり固定し施工しており、金属屋根でありながら軽量ですので地震の揺れで屋根が落ちる心配もないでしょう。

スーパーガルテクトの取り付け
ガルバリウム鋼板であるスーパーガルテクトは屋根葺き替えや屋根カバー工事の屋根リフォームで非常に人気のある素材です。

これまで主流だった金属素材の屋根材と言えばトタンでしたが、サビやすく耐久性も高い素材ではありませんでした。
このトタンにアルミを加えて強くしたものが「ガルバリウム鋼板」なのです。

スーパーガルテクトは耐用年数20年を誇るので、今後のメンテナンスの頻度を抑えられるのも魅力ですね。

貫板取り付け
棟板金の下地となる貫板を取り付け…

棟板金の取り付け
棟板金や換気棟の取り付けを行います。

屋根カバー工法後の清掃
仕上げに表面部分をしっかりと拭きあげて清掃し…

屋根カバー工法完工
屋根カバー工法が完工いたしました！

スレート瓦からガルバリウム鋼板屋根へのカバー工法完工
スーパーガルテクトは塗装工事が可能な屋根ですので、スーパーガルテクトの寿命を迎える前に屋根塗装をすることで更に寿命を延ばすことが可能です！

そのため次回はカバー工法ではなく屋根塗装で問題ないので、メンテナンス費用も格段と抑えることができると思います。

交換後の軒樋交換後の竪樋

軒樋・竪樋・集水器など既存の傷んだ樋をこの機会にすべて交換いたしました。

外壁塗装・屋根カバー工法の完工

大阪市住吉区の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスの住宅
外壁塗装・屋根カバー工法が完工いたしました！

台風後にお家の状態が気になる場合などでもお声がけいただければ喜んで点検に伺います。
アフターフォロー体制も万全ですので、ご不安やお気づきの点があればお気軽にご相談をいただけますと幸いです。

その他の屋根カバー工法の事例

羽曳野市で屋根カバー工法（断熱性に優れたスーパーガルテクト使用）

屋根カバー工法（スーパーガルテクト）
羽曳野市

Before 施工前	After 施工後

羽曳野市で屋根カバー工法（断熱性に優れたスーパーガルテクト使用）

価格	129万円	工事期間	7日間
塗料名	アイジー工業スーパーガルテクト	塗料種別	ガルバリウム鋼板
面積	101m²	築年数	23年