| 外壁補修・笠木の修理 | |
| 大阪市住吉区
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市住吉区 | 築年数 | 21年 |
| 価格 | 100万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 154m2 | カラー | モルタル：RS-356 サイディング：RS-336 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 32m2 | カラー | ホワイトアッシュ |
| 築年数 | 21年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 154m2 | カラー | モルタル：RS-356 サイディング：RS-336 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 32m2 | カラー | ホワイトアッシュ |
✓ご依頼までの背景
大阪市住吉区の戸建て住宅（築21年）はサイディングボードの浮きやモルタルのひび割れなど外壁の深刻なお悩みを抱えていました。
ベランダの手摺部分にある笠木も浮いているため、雨水が入り込みいつ雨漏りしてもおかしくない現状です。
そこで痛みのある部位を徹底的に補修してから建物全体を防水塗装する提案し、ご成約をいただきました。
現地調査時のブログ⇒大阪市住吉区で目地のひび割れやサイディングボードの浮きで外壁調査
屋根塗装の事例⇒大阪市住吉区にて遮熱塗料で屋根塗装（白系の色で遮熱効果抜群）
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では大阪市住吉区の戸建て住宅にひび割れ補修工事を含めた外壁塗装の内容を紹介いたします。
▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
大阪市住吉区の外壁補修の完工前後の比較
まずは建物全体の外壁補修前後の比較写真から紹介いたします。
サイディングの目地のひび割れや剥がれが気になりご相談
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？（不安・心配・恐怖など）
A.サイディングの目地のひび割れや剥がれ
サイディングボード同士を繋ぐ目地にはコーキングと呼ばれる部材が埋め込まれており、雨水の侵入を防ぎ建物の防水性や気密性を向上させる役割を担っています。
長年紫外線に晒されることでコーキングが硬化してひび割れや剥がれが発生します。
その結果、外壁の防水性が保てずサイディングボードの浮きや固定するビスが取れかかっていたりと危険な状態でした。
一度サイディングボードが浮いてしまうと、完全に元に戻す事はほぼ不可能と言われています。
浮いてしまったボードの対策としては、塗装時に新しいビスを打ち込んでフラットな状態に戻すことです。
そのため塗装前の外壁の補修が非常に重要になるので、きちんと劣化診断をしてくれる塗装業者を選ばれることが大切です。
又、モルタル外壁には複数のひび割れがあるため雨水が侵入するリスクが高くなっている現状です。
モルタル外壁のひび割れはVカット補修という工法で補修します。
表面のひび割れだけでなく奥側からも補修することで、ひび割れを根本から解決する工法です。
笠木と呼ばれるベランダの手摺部分が外れてしまっており、防水テープで応急処置がされている現状でした。
笠木の劣化は雨漏りに直結しやすいです。
笠木から侵入しら雨水が、外壁内部をつたいやがて階下への雨漏りに繋がってしまいます。
対策としては浮いた笠木をビスで固定して、隙間をコーキングで補修することで笠木の防水性が復活します。
以下はお客様へ提案した見積もりプランです。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 12年 | ¥1,620,950 |
| 屋根：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 12年 | ||
| プランB | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 10年 | ¥1,347,500 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 7年 | ¥1,000,000 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 7年 | ¥938,700 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 7年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥858,300 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
以上のプランでお選びいただいたのがプランCの超低汚染型シリコン（外壁）と遮熱シリコン（屋根）を使用した見積り内容です。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
大阪市住吉区の外壁補修工事の施工内容
補修工事
まずは雨水を含んで脆くなり割れてしまったサイディングを補修します。
このままでは強風などで割れたサイディングが欠落する可能性があるため、ビスでボードを固定していきます。
ビスが打ち終わり、サイディングがしっかり固定されました。
浮いているボードもビスを打ち直すことで、できるだけフラットな状態へと整えています。
目地のコーキングを打ち直せば、防水性はしっかりと確保されますのでご安心ください！
続いてモルタルのひび割れ補修を行います。
サンダーでひび割れを深く削り、補修領域を確保します。
削ってみると分かることですがひび割れは奥深くまで進行しているケースが多いので、見えているひび割れだけ埋めてもひび割れが再発してしまうのです。
削ったひび割れにコーキング材をしっかりと奥深くまで満たし、ひび割れを徹底的に埋めていきます。
下地調整材で既存の壁との段差をなくし…
ひび割れのVカット補修完了です！
出隅のモルタルの欠けも左官補修をいたしました。
外壁から浮いてしまった笠木の補修をいたします。
まずは浮いた笠木にビスを打ち、外壁下地と固定して浮きをなくします。
笠木の隙間にコーキングを打つことで雨水の侵入する隙間をなくします。
ビスで固定した部分もコーキングを打ち、雨水の侵入経路を徹底的に塞ぎました。
これで笠木からの雨漏りの心配もなく安心です。
塗装工事
事前にサイディング全体の計72ｍの目地のコーキング打ち替えをしてから、塗装の工程に移ります。
塗料の密着を良くするために、建物全体に高圧洗浄を施します。
事前に補修工事やコーキング工事を実施しているので、ひび割れが改善されており洗浄水が入り込む心配もありません。
下塗り塗料はサイディングとモルタル外壁それぞれに分けて違う塗料を使用します。
まずはサイディングには下塗り塗料であるRSサーフをサイディング全体に塗布します。
続けて仕上げ用塗料であるRSゴールドSIを使用します。
中塗り、上塗りと塗り重ねて塗膜に厚みをつけます。
今回のお住まいは2色の塗料を使用するツートンカラーで仕上げますので、サイディング外壁はRS-336というアイボリー系の淡めのカラーで仕上げています。
モルタル外壁にはひび割れが起きにくいように、アレスダイナミックフィラーを使用します。
フィラーを使用することで、目に見えないような微細なひび割れも埋めてくれます。
モルタル外壁の塗り色にはRS-356を使用します。
塗装後の様子です。
モルタルも同様に中塗りと上塗りを塗り重ねて塗膜に厚みをつけました。
塗装後のサイディングです。
コーキングを打ち替えた目地もしっかりと塗料が塗られているので、塗膜のおかげでコーキングが直接紫外線に当たる心配もありません。
補修跡もしっかりとカバーされていますね。
付帯塗装
外壁以外にも雨樋などの付帯部と呼ばれる部位も塗装をします。
塗料の密着を良くするために事前にケレン作業といってヤスリで細かい傷を付ける作業をしてから、弱溶剤シリコンを中塗りと上塗りと2回に分けて重ね塗りをいたしました。
各部位のビフォーアフターを紹介いたします。
サイディングとモルタルの補修工事と外壁塗装完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
サイディングの目地のひび割れや剥がれA.
ホームページや営業の方の対応から職人さんを大事にしていると感じられたかQ.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
綺麗に仕上げて頂きありがとうございましたQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.明るい色にしたいと思い、オレンジ系・クリーム系の色を選択しましたが、とても綺麗で可愛く仕上がりました。
家が広く大きく見えるのも良かったです。
今後の要望としては、ピンク系の色も増やしてほしいです。
寒い中毎日丁寧に作業していただきありがとうございました。
貴重なご意見をありがとうございます。
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますのでお気軽にご相談ください。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大阪市住吉区のその他の外壁塗装の事例
| 基礎クラック補修・外壁塗装 | |
|
大阪市住吉区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市住吉区で基礎のひび割れ補修と外壁塗装工事
| 価格 | 134万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 245m2 | 築年数 | 22年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 245m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 22年 |
| 外壁塗装・コーキング打ち替え | |
|
大阪市住吉区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）
| 価格 | 207万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 193m2 | 築年数 | 28年 |
| 工事期間 | 25日間 | 面積 | 193m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 築年数 | 28年 |
| 外壁塗装・コーキング工事 | |
|
大阪市住吉区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市住吉区のセキスイハイム施工の戸建てに外壁塗装
| 価格 | 169万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 172m2 | 築年数 | 30年 |
| 工事期間 | 19日間 | 面積 | 172m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 30年 |
