| 外壁塗装 | |
| 河南町
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 河南町 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 133万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 154m2 | カラー | 1階：KP-336 2階：KP-310 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 41m2 | カラー | ブリックレッド |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 154m2 | カラー | 1階：KP-336 2階：KP-310 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 41m2 | カラー | ブリックレッド |
✓ご依頼までの背景
河南町の築15年の戸建て住宅から「外壁の汚れが気になる」とご相談をいただきました。
お客様と日程をお打合せして早速現地調査をいたしましたところ、リシン仕上げのサイディングボードには汚れが見られ日当たりの悪い外壁面には黒いカビが発生していました。
より深刻な痛みが見られたのはサイディングボードの浮きです。
恐らく目地から湿気や雨水が入り込んだことで、ボードが外側へと押し上げられていることが考えられます。
そこで補修工事の内容や塗料別の複数のお見積もりプランをご提案し、無機フッ素塗料での塗装工事のご成約をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒南河内郡河南町でリシン仕上げの外壁の汚れが気になり塗装工事のご相談
屋根塗装の事例⇒南河内郡河南町で太陽光パネルが設置されたセメント瓦へ屋根塗装
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では河南町の戸建て住宅に外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼河南町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
南河内郡河南町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
河南町のツートンカラーでの外壁塗装のビフォーアフター
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします。
サイディングの浮きがある外壁の調査
外壁である窯業系サイディングはリシン仕上げで、細かな凹凸が特徴的でレトロな風合いが魅力な外壁となっています。
リシン仕上げは細かな石や砂の骨材などが含まれる塗料なので、表面がザラっとしていて汚れが蓄積されやすいのです。
そのため築15年という比較的築浅の住宅ですが、外壁の汚れやカビの繁殖が目立つ現状でした。
特に深刻な痛みが見られたのはサイディングボードの浮きです。
ボードが外に押し上げられていることが分かりますね。
これはボードの内部に雨水や湿気が入り込むことで、湿気が外に出ようとする性質が働きボードを押し上げ外壁の浮きへと繋がります。
サイディングボード同士を繋ぐ目地（写真赤線）にはコーキングと呼ばれるゴムのような部材が施工されています。
築年数とともにコーキングも紫外線の影響を受けて肉やせやひび割れなどの劣化症状を引き起こします。
ひび割れたコーキングから、雨水や湿気が入りこむことでサイディングボードを押し上げてしまうのです。
浮いてしまったボードの対策としては、塗装時にビスを打ち込んでボードをフラットな状態に戻すことです。
現地調査の結果、お客様へご案内した内容を以下にまとめました。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（窯業系サイディング） | 外壁塗装・ボードの浮き補修工事 | ボードの浮きと塗膜劣化 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え | コーキングの劣化 |
| サッシ廻り・軒天廻り | コーキング増し打ち | コーキングの劣化 |
| 屋根（セメント瓦） | 屋根塗装 | 塗膜の経年劣化 |
| 付帯部（雨樋・雨戸・スリムダクト・水切り・シャッターBOX・軒天・破風板・外塀・ウッドデッキ・ベランダ床トップコート） | 塗装工事 | 美観の向上・防水性の維持のため |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も使用する塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 15年 | ¥1,636,290 |
| 屋根：超高耐久HRC次世代塗料プラン | 30年 | 12年 | ||
| プランB | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 20年 | 12年 | ¥1,331,765 |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 15-20年 | 12年 | ||
| プランC | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,163,640 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥1,116,695 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 10-15年 | 10年 | ||
| プランE | 外壁：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 | ¥1,031,495 |
| 屋根：シリコンプラン | 7-10年 | 5年 |
各プランの内訳明細書には塗装箇所の㎡数・使用塗料（メーカー名も含む）・塗料単価など、不透明な金額がないように明記しています。
お見積もり提出後、数社との相見積もりをご検討いただいた結果弊社へご成約をいただきました。
この度は弊社にご縁をいただき、誠にありがとうございます！
以上のプランでお選びいただいたのがプランBの超低汚染型無機フッ素（外壁）と遮熱シリコン（屋根）を使用した見積り内容です。
汚れへの耐久性が高く、無機塗料ですので耐久性も抜群です！
外壁の汚れにお悩みのお客様へまさにピッタリの塗料だと思います。
現在はすべて単色のデザイン外観です。
塗装をする上でデザインや色選びはとても重要です。
単色以外の選択肢としてはツートンカラーや吹き付け多彩模様やダブルトーンといった方法があります。
お客様と相談を重ね、2色に塗り分けるツートンカラーでの塗装に決定いたしました。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
サイディングの補修とツートンで外壁塗装を実施
サイディングボードの浮きの補修
まずはサイディングボードの浮きから補修をします。
ボード同士をつなぐ目地のコーキングに亀裂が入ると、雨が降る度その隙間から雨水が侵入しサイディングボードの断面にまで雨水が入ってしまいます。
そうすると湿潤と乾燥を繰り返す事でボードを止めているビスが浮きサイディングボードの今回のような浮きを発生させてしまいます。
浮いたサイディングボードにビス打ちを行います。
ビス打ちで浮きの補修完了です！
出来る限りフラットな状態に近づけますが、完全に元通りになる事は難しいのです。
そのため浮きや反りなどの症状が起きる前に、塗装工事を依頼される事が重要です。
浮きの補修後に、原因となる目地のコーキングをすべて打ち替えました。
高圧洗浄工事
コーキング材が完全に乾燥してから、外壁に高圧洗浄を施します。
塗料の密着を良くするための工程で、旧塗膜であるチョーキングの粉などもこの業務用高圧洗浄機で一掃します。
事前に浮きの補修工事やコーキング工事を実施したことで、洗浄水がボード内の入り込む心配もありません。
サッシや玄関ポーチや扉など塗装をしない箇所も含めて、建物全体を洗浄しますのでご安心ください。
塗装工事
まずは下塗り塗料であるアレスダイナミックフィラーを塗布します。
リシン仕上げの外壁はひび割れしやすいのですが、微弾性の下塗り塗料を使用することでひび割れを防止することができます。
外壁の中塗り以降は、外壁の色を塗り分けていきます。
1階と2階に塗り分けていきますので、仕上がりをお楽しみに！
中塗り、上塗りと塗り重ね塗膜に厚みをつけます。
サイディング外壁への塗装完了です！
付帯塗装
メインとなる外壁以外にも付帯部と呼ばれる雨戸などの部位も塗装をします。
素材に特性に応じてケレン作業や錆び止め塗料を塗布して下地処理を行います。
外壁の無機フッ素塗料に合わせて、同等の耐久性になるようにｱレスダイナミックMUKIマイルドを吹き付けます。
雨戸の塗装が完了しました。
塗装後の全景を見ていきましょう。
ボードの浮きがあった箇所も、フラットになるように補修をしてビス跡も塗装でカバーされています。
黒いカビが顕著に見られた雨樋付近の外壁も、低汚染型塗料を使用しているのキレイな外観が長持ちしてくれますよ。
雨樋や水切りなどの細かい付帯部もしっかりと塗装いたしました。
ウッドデッキには木材専用塗料のキシラデコールで仕上げています。
..
玄関上の軒天には専用のカチオン系塗料を使用して塗装をいたしました。
ツートンカラーは1階と2階に塗り分けています。
アクセントタイルとの雰囲気もマッチしていますね(*^^*)
ツートンカラーで外壁塗装工事完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
完工後のアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？ A.外壁の汚れが目立ってきて、気になっていた
A.
他の業者と比べて近くにあること周辺での施工実績がある点が良かった
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
新築の様に見た目がきれいになり、気分がいいです。ありがとうございました。
Q.是非、あなたのうれしい声を聞かせてください！
A.外壁塗装を考え始めたとき、まずは一括見積サイトで複数の業者とやり取りしました。
そのあと、チラシが入っていたことを思い出し、御社に連絡しました。
訪問して下さった森さんの人柄がよく、初対面でしたが信頼できると感じました。
正直、他の業者より金額が高かったのですが、10年～20年レベルで長い付き合いになる工事だったので、最も信頼感があり、会社も安定してそうな御社にお願いすることにしました。
工事が始まってからも、水上さんをはじめとする職人さんたちの感じも良く、安心して任せることができました。
これから長い付き合いになると思いますが、何卒よろしくお願いします。
アドバイザーや職人へのお褒めの言葉をいただけ、スタッフ一同大変うれしく思います！
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございます。
万が一のご不便があればアフターフォロー対応に駆け付けますので、何かございましたらいつでもお気軽にお声掛けくださいませ。
今後ともよろしくお願いいたします。
