| 屋根塗装 | |
| 河南町
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 河南町 | 築年数 | 25年 |
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | カラー | ローヤルレッド |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 25年 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 69m2 | カラー | ローヤルレッド |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
南河内郡河南町の築25年の住宅にお住まいのお客様より塗装工事のご相談をいただきました。
南大阪ペイントセンターのチラシをご覧になり、相見積もり先の一社に加えていただき日程を調整して早速現地調査に伺いました。
ドローンで建物全体を調査したところ、屋根材のスレート瓦には築年数相応の経年劣化が見られました。
具体的にはカビやコケの繁殖や塗膜の色褪せといった症状が見られ、屋根材の防水性が失われていることが分かります。
塗装の防水性がなくなることで雨水が染み込んだスレート瓦は脆くなり、欠けや割れといった症状を引き起こす危険性があります。
そこで外壁塗装と同時にスレート瓦への屋根塗装も提案して、遮熱シリコン塗料で工事のご成約をいただきました。
この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒南河内郡河南町の戸建て住宅（築25年）へ外壁塗装工事のお見積もり
外壁塗装の事例⇒南河内郡河南町にてラジカルシリコン塗料使用の外壁塗装
※上記施工価格は屋根塗装のみ金額を掲載しています。
外壁塗装や共通工事などすべて含めた金額は約110万円です。（税抜き金額）
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
河南町でスレート瓦へ遮熱シリコン塗料で屋根塗装を実施した内容を紹介いたします。
▼河南町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
南河内郡河南町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
遮熱シリコン塗料でスレート瓦への屋根塗装前後の比較
ドローンで上空から撮影した屋根塗装前後の比較お写真から紹介いたします！
屋根のお色はローヤルレッドです！
外壁と屋根のお色はお客様と打合せを重ねて決定しました。
全景を見ても明るいお色へとガラッとイメージチェンジになっていて更に素敵な外観になりましたね(^-^)
色褪せやカビや苔の繁殖がある築25年のスレート瓦
建物全体を約1時間かけて調査して屋根はドローンでも点検いたしました。
屋根にはスレート瓦が使用されています。
色が黒く濃く見える部分はカビの繁殖が原因です。
本来スレート瓦の表面に施された塗装で雨水を弾き、スレート瓦にカビやコケが繁殖することはありません。
ですが築年数とともに防水効果が失われたスレート瓦にはどんどん雨が染み込み、カビやコケの温床となるのです。
屋根の状態は中々お客様の目で確認することは難しいと思いますが、下屋根がある場合はベランダから劣化の状態を確認いただけます。
下屋根の塗膜が剝がれたりコケなどが生えていると、高確率で大屋根の部分も同じ症状の場合が多いです。
築25年前後のスレート瓦の場合、欠けや割れが多くみられるケースが多いので屋根カバー工法を提案させていただく場合もあります。
しかし、今回のケースでは大きな痛みはなく表面の塗膜の劣化のみでしたので、屋根塗装でスレート瓦を防水保護をする提案をいたしました。
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥276,000 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥179,400 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥151,800 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 7～10年 | ¥117,300 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
スレート瓦へ遮熱シリコン塗料での屋根塗装
屋根塗装前の全景です。
足場を建て外壁のコーキング工事などの補修工程が終わってから、塗装工事の開始です。
まずは屋根、外壁の順に高圧洗浄を施します。
高圧洗浄施工前のスレート瓦を近くで見てみましょう。
黒いカビ、オレンジ色に変色したコケなどの付着がたくさん見られますね。
少しでも汚れが残っていると新たな塗料がうまく密着してくれず、早期剥がれの原因となります。
そのため、スレート瓦表面を高圧洗浄で洗い流しまっさらな状態へと整えます。
高圧洗浄は150キロ以上の圧力で洗浄します。
そのため「洗う」よりは「削る」イメージが近いです。
隣家へ洗浄水が飛散しないように、養生用メッシュシートだけではなくビニールでも養生をして飛散を防止します。
表面に浮き出てしまった古い塗膜も取り除かれていき、スレート瓦本来の色が見えてきますね。
高圧洗浄のビフォーアフターを比較します。
黒いカビ汚れが取り除かれて、表面に浮き出た旧塗膜も一部なくなっていますね。
完全にスレート瓦を覆う塗膜がなくなり、汚れがなくなったまっさらな状態になってから塗装工程のスタートです！
洗浄後に屋根が完全に乾燥してから塗装のスタートです。
まずは屋根の下塗りから実施します。
下塗り塗料「アレスクールシーラー」を使用します。
下塗りには屋根材と仕上げ塗料の密着を高めるだけでなく、雨水が染み込んで脆くなったスレート瓦を補強してくれる効果があります。
更に遮熱効果があるので、仕上げ塗料とでＷの遮熱効果を得られます。
スレート瓦の屋根塗装では「縁切り」と呼ばれる工程が必須です。
縁切りに使用するのがタスペーサーという器具で、屋根材同士の隙間に差し込みます。
もしも縁切り作業がなくスレート瓦の塗装をしてしまうと、塗料で瓦同士が埋まってしまい雨水の逃げ道がなくなります。
すると雨水が屋根材内部に留まった状態になり、結果雨漏り被害へと繋がるのです。
実際に他社でタスペーサーを取り付けずに屋根塗装をして雨漏りになったというお客様の事例もあります。
そのため、スレート瓦には必ずタスペーサーを差し込む縁切り作業が必須なのです。
仕上げ塗料には遮熱シリコン塗料である「RSルーフ2液SI」を使用します。
お色はローヤルレッドを塗布しています。
乾燥期間を設けて仕上げの上塗りを行います。
屋根塗装は基本的に下塗り→中塗り→上塗りの3工程で、塗膜の厚みを確保することで塗料の耐久性をしっかりと維持します。
加えて遮熱効果がある塗料を使用しているので、太陽の熱を反射して屋根表面温度や室内温度の上昇を抑える効果が期待できます。
実際に遮熱塗料を使用することで「クーラーの効きが良くなった」といったお声も頂戴しています。
屋根塗装完了です！
南河内郡河南町の外壁・屋根塗装の完工
屋根塗装完工後の全景を見ていきましょう。
スレート瓦1枚1枚が塗装され、しっかりと防水保護がされましたので雨水が染み込む心配もありません。
外壁塗装も同時に完工しています。
▼同現場の外壁塗装の事例▼
今回使用した遮熱シリコン塗料の耐用年数は約10～15年ですので、次回メンテナンス時期にはスレート瓦の寿命の関係で塗装ではなく屋根カバー工法を検討された方が良いでしょう。
完工後のアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？ A.外壁の汚れ・へこみ
A.
エアコンホースを外しての塗装。森さんの親切な説明や人柄です。
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
新築のような輝き駐車場や玄関前、庭などのいたみや汚れを綺麗にしなければと思い、実行するようになりました。
Q.是非、あなたのうれしい声を聞かせてください！
A.今回の塗装工事に他社の見積もりを検討していましたが、最後にペイントセンターの森さんに来ていただき、他社との大きな違いがあり、驚きました。
説明がきめ細かく、工事後のアフターケアについても話され、親切・丁寧でこの人なら大丈夫と身に伝わり契約を決めました。
他社との大きな違いはエアコンホースを外しての塗装、事前・事後の工事の進行など、説明がとてもわかりやすく安心したことです。
工事が始まってからも、森さんに伝えた事柄は、全て職人の方に確実に申し送りされていて、安心して工事の進行がとても楽しみでした。
交換日誌も不安なことを書き込み申し送りができたことがとても助かりました。
職人の水上さんには無理を言ってソーラーの下に潜っての塗装や風呂の窓の養生シートをあけて風が入るようにして頂き助かりました。
とてもプロ意識の高い方でした。
これらすべて徹底された工事過程などは社長様の優れた管理能力があるからだと思います。
これからも優れた塗装会社として発展することをお願いします。
家が新築のように輝いています。
ありがとうございました。
万が一の不具合やご不安な点がありましたらお気軽にご相談いただけますと幸いです。
アフターフォローも実施していますので気になることがあれば点検に伺います。
この度は弊社へご依頼をいただき誠にありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
河南町のその他の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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河南町
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
南河内郡河南町で太陽光パネルが設置されたセメント瓦へ屋根塗装
| 価格 | 9万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 41m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 41m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 築年数 | 15年 |
