| 屋根塗装 | |
| 東大阪市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 東大阪市 | 築年数 | 17年 |
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 54m2 | カラー | アッシュグレークール |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 17年 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤遮熱ラジカルシリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 54m2 | カラー | アッシュグレークール |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪府東大阪市の築17年の戸建て住宅へモニエル瓦の屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
築年数的にも屋根・外壁を含めた建物全体の塗装工事を検討されており、相見積もり先の一社として弊社へ見積もり点検のご依頼をいただきました。
モニエル瓦自体の耐用年数は約20～30年とされていますが、表面の塗装は紫外線の影響で劣化するため築10～15年の段階で屋根塗装が必要です。
モニエル瓦の塗装時の注意点は表面の着色層（スラリー層）を高圧洗浄でしっかりと取り除いてからでないと、新しい塗料が上手く密着してくれません。
ドローンでモニエル瓦を拝見したところ、塗膜の劣化による色の退色やカビやコケの繁殖が見られたため、塗装による防水性が失われていることが推測されます。
営業担当の説明が決め手となりご成約をいただきました。
この度は弊社にご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒東大阪市で築17年の戸建て住宅へ外壁塗装のお見積もり訪問
外壁塗装の事例⇒東大阪市で窯業系サイディングへグレー系の色で外壁塗り替え工事
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
東大阪市の築17年のモニエル瓦へ遮熱シリコン塗料を使用した屋根塗装の内容を掲載しています。
▼東大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
東大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
東大阪市のモニエル瓦への屋根塗装前後のビフォーアフター
ブラウン系のモニエル瓦を外壁のお色に合わせて落ち着いたグレー系の色味で塗り替えました。
印象がガラッと変わっていますので、是非ビフォーアフターのお写真をご覧いただければと思います(^-^)
▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装・コーキング工事 | |
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東大阪市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
東大阪市で窯業系サイディングへグレー系の色で外壁塗り替え工事
| 価格 | 127万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 175m2 | 築年数 | 17年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 175m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 17年 |
モニエル瓦の屋根をドローン点検
ドローンで上空から建物全体を点検いたします。
屋根材に使用されているモニエル瓦は塗装工事が必要な瓦です。
瓦と聞くと「塗装が必要ない」と思われる方も多いと思いますが、セメントが主成分のためモニエル瓦自体には防水性はなく塗装で防水性が保たれています。
モニエルの状態は写真の通り、新築時とは違い色褪せやカビ汚れが目立ちました。
モニエル瓦自体には防水性はなく、モニエル瓦表面に施された塗装で防水性が保たれています。
塗装の保護機能で雨水が弾かれて本来はカビの繁殖はしないはずです。
ですがカビが繁殖しているということは、モニエル瓦に雨水が染み込んでいることでカビの温床となっていることが推測されます。
モニエル瓦自体の耐用年数は20～30年と言われていますが、表面の塗装は10～15年で寿命を迎えます。
築17年という年数的にもモニエル瓦の表面に施された塗膜の寿命が過ぎている現状です。
そこでモニエル瓦への屋根塗装を提案いたしました。
※屋根塗装単体の金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥345,600 |
| 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 | 15～20年 | ¥243,000 |
| 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 | 10～15年 | ¥189,000 |
| 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 7～10年 | ¥156,600 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型の屋根塗装に決定いたしました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
モニエル瓦へ遮熱シリコン塗料使用の屋根塗装
足場を建て塗装工事のスタートです！
表面に汚れや旧塗膜がある状態ですと新しい塗料が密着しないため、まずは下地の準備として高圧洗浄を施します。
モニエル瓦の表面にはセメント着色層であるスラリー層があり、業務用高圧洗浄機の高水圧でこの着色層を除去しないと塗料を塗っても長持ちしてくれません。
そのため他の屋根材よりも入念に高圧洗浄を行い、カビ汚れなどはもちろん表面のスラリー層を徹底的に除去する必要があります。
みるみるうちに汚れが取り除かれますね。
黒い汚れが一掃されていく様子が分かりますでしょうか？
樋の中も洗浄して汚れの詰まりを取り除き、雨水の流れを良くしますのでご安心ください。
モニエル瓦の仕上がりを格上げするために下塗り塗料「大同塗料 ハイソリッドシリコンプライマーⅡ」を使用します。
モニエル瓦は下塗りなしの中塗り上塗りの計2回塗りで仕上げるケースが多いですが、今回は下塗りを含めた計3回塗りを行います。
モニエル瓦に染み込ませるように丁寧に塗布していきます。
仕上げ塗料には「大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型」を塗装します。
モニエル瓦などのセメント系瓦に厚塗りをすると剝がれやすくなるため、浸み込ませて固めるようなイメージで塗装していきます。
お色は外壁のグレー系の色味に合わせてアッシュグレークールを使用します。
こちらもお客様と相談を重ねて決定したお色です。
仕上げに上塗りを行います。
中塗り塗料がモニエル瓦によく浸み込むことで、仕上げの上塗りでは艶が出てキレイに仕上がります。
元々仕上げ塗料に使用した「大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型」は下塗り塗料不要で2回塗りでも充分キレイな仕上がりになります。
今回は更に下塗り塗料に「大同塗料 ハイソリッドシリコンプライマーⅡ」を塗布することで、モニエル瓦への塗料の吸い込みをおさえてより光沢感のある美しい仕上がりへと格上げしてくれるのです！
遮熱シリコン塗料を使用したモニエル瓦の屋根塗装が完工しました！
東大阪市でモニエル瓦への屋根塗装完工
屋根・外壁塗装工事の完工です！
▼外壁塗装工事も同時完工しています！▼
塗装後に改めてドローンで撮影をして最終点検を行っております！
完工後にお客様よりアンケートを頂戴しましたので紹介いたします(^-^)
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
業者さんによって施工内容の違いがあり不安でしたA.
屋根の塗装とコーキングの説明がわかりやすく、納得できたからQ.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
屋根も壁も一新され、素敵に仕上げて頂きとても嬉しいですQ.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。
A.外壁塗装の見積もりを数社から取りましたが、南大阪ペイントセンターさんはとても分かりやすく説明して下さり、私たちが心配していた作業内容の不安もなくなり依頼を決めました。
職人さんたちも丁寧な作業で日々の作業で日々の作業報告と次回の作業内容を欠かさず知らせて下さって、工程もどのように進んでいるのかわかりやすかったです。
施工が終えた後のチェックもしっかりされているので安心です。
近所の方から「良い色で綺麗やね」と絶賛してもらいました。
本当に素敵な仕上がりで大満足です。
最初から最後まで気持ちよく対応して頂いた南大阪ペイントセンターの皆さんには感謝しきれません。
本当ありがとうございました。
この度は大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
工事後何かありましたらいつでも点検に伺いますので、ご相談をいただけますと幸いです。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
