| 屋根塗装 | |
| 大阪市城東区
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市城東区 | 築年数 | 19年 |
| 価格 | 26万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 60m2 | カラー | サンドベージュ |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 19年 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 60m2 | カラー | サンドベージュ |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪市城東区の築19年の戸建てにお住まいのお客様より、ご近隣の塗装工事がきっかけでお見積もりのご依頼をいただきました。
早速現地調査をさせていただく日を打合せして決定して、約1時間かけて建物全体を点検しました。
ドローンで屋根の点検をしたところ、スレート瓦も色がまだらになっており、所々塗膜の色がごっそりと抜け落ちていることからスレート瓦の塗膜の防水性が失われている状態と推測されます。
スレート瓦は工場出荷時にあらかじめ塗装で防水加工が施されていますが、築10年を目途に塗装の防水性がなくなります。
つまり築19年という年数的にも、スレート瓦の防水性がなくなってから随分経過したことが分かります。
お客様ご自身も「屋根の劣化状態が分からないので心配」とご不安を抱かれていたところ、ドローンで撮影した現状の屋根の写真をお見せして、屋根塗装が必要な状態をご理解いただけました。
その上で現地調査の内容や、見積もり内容にご理解をいただき、遮熱シリコン塗料を使用した塗装プランでご成約をいただきました。
この度は弊社にご依頼をいただき、誠にありがとうございます！
現地調査時のブログ⇒大阪市城東区へモルタルと木部の外壁へ塗装工事のお見積もり点検
外壁塗装の事例⇒大阪市城東区にて外壁2面の塗装工事（ラジカルシリコン塗料使用）
※上記施工価格は屋根塗装のみ金額を掲載しています。
外壁塗装や共通工事などすべて含めた金額は約71万円です。（税抜き金額）
塗り替え工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪市城東区にてスレート瓦へ遮熱シリコン塗料を使用した屋根塗り替え工事を実施した内容を紹介いたします。
▼大阪市城東区の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
城東区の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
遮熱シリコン塗料でスレート瓦への屋根塗り替え前後の比較
ドローンで上空から撮影した屋根塗装前後の比較お写真から紹介いたします！
▼こちらの住宅の外壁塗装の事例▼
| 外壁塗装（2面） | |
|
大阪市城東区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市城東区にて外壁2面の塗装工事（ラジカルシリコン塗料使用）
| 価格 | 71万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 52m2 | 築年数 | 19年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 52m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 19年 |
退色が目立つ築19年のスレート瓦
建物全体を約1時間かけて調査して屋根はドローンでも点検いたしました。
屋根材にはスレート瓦が使用されています。
スレート瓦は約5mmと非常に薄いため、梯子で直接登って点検を行うと歩く際の重みで割れてしまう可能性があります。
そのため、ドローンでできる限り近くを撮影して調査を行います。
お客様ご自身も「屋根の劣化状態が分からないので心配」とご不安を抱かれており、築19年という年数的にもスレート瓦の退色が非常に目立ちます。
特に写真右上部分は、塗膜の色がごっそりと抜け落ちているのが分かりますでしょうか？
スレート瓦の防水性は塗装依存です。
スレート瓦の工場出荷時の塗装はアクリル塗料でその表面塗装の耐久年数は新築から約7-10年程度です。
最近ではフッ素塗装されているスレート瓦もありますが、それでも耐久性は約15年程です。
基本的には10-15年に一度塗装によるメンテナンスが必要なのです。
築19年のこの機会に塗り替えることで屋根の耐久性を復活させてあげましょう！
以下は屋根塗装単体の見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）
| 塗料別見積もり案 | 耐用年数 | 見積もり金額（税抜き） |
| プレマテックス タテイル2 | 30年 | ¥474,000 |
| 関西ペイント RSルーフ2液F | 15～20年 | ¥372,000 |
| 関西ペイント RSルーフ2液SI | 10～15年 | ¥264,000 |
| 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント | 7～10年 | ¥240,300 |
塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
スレート瓦へ遮熱シリコン塗料での屋根塗り替え工事
屋根塗装前のスレート瓦です。
ちょうど退色が多く見られた右上の屋根部分を撮影しています。
スレート瓦の表面に触れると塗料の粉が付着するので、紫外線の影響で塗膜の劣化がだいぶ進行している状態です。
旧塗膜の粉（チョーキング現象）が残っていると新しく塗布する塗料がうまく密着してくれないので、屋根全体に高圧洗浄を施します。
業務用高圧洗浄機の150キロ以上の圧力で洗浄します。
そのため「洗う」よりは「削る」イメージが近いです。
表面に浮き出てしまった古い塗膜も取り除かれていき、スレート瓦本来の色が見えてきますね。
隣家へ洗浄水が飛散しないように、養生用メッシュシートだけではなくビニールでも養生をして飛散を防止します。
高圧洗浄後に屋根が完全に乾燥してから塗装のスタートです。
まずは屋根の下塗りから実施します。
下塗り塗料RSルーフシールドを使用します。
下塗りには屋根材と仕上げ塗料の密着を高めるだけでなく、太陽の熱を反射する遮熱効果があるので仕上げ塗料とでＷの遮熱効果を得られます。
スレート瓦の屋根塗装では縁切りと呼ばれる工程が必須です。
縁切りに使用するのがタスペーサーという器具で、屋根材同士の隙間に差し込みます。
もしも縁切り作業がなくスレート瓦の塗装をしてしまうと、塗料で瓦同士が埋まってしまい雨水の逃げ道がなくなります。
すると雨水が屋根材内部に留まった状態になり、結果雨漏り被害へと繋がるのです。
実際に他社でタスペーサーを取り付けずに屋根塗装をして雨漏りになったというお客様の事例もあります。
そのため、スレート瓦には必ずタスペーサーを差し込む縁切り作業が必須なのです。
仕上げ塗料には遮熱シリコン塗料であるRSルーフ2液SIを使用します。
お色はサンドベージュを塗布しています。
乾燥期間を設けて仕上げの上塗りを行います。
屋根塗装は基本的に下塗り→中塗り→上塗りの3工程で、塗膜の厚みを確保することで塗料の耐久性をしっかりと維持します。
加えて遮熱効果がある塗料を使用しているので、太陽の熱を反射して屋根表面温度や室内温度の上昇を抑える効果が期待できます。
実際に遮熱塗料を使用することで「クーラーの効きが良くなった」といったお声も頂戴しています。
屋根塗装完了です！
大阪市城東区の外壁・屋根塗り替え工事の完工
外壁塗装も同時に完工しています。
▼同現場の外壁塗装の事例▼
今回使用した遮熱シリコン塗料の耐用年数は約10～15年ですので、次回メンテナンス時期は築30～35年ごろになります。
今回の塗料ですと保証は10年ありますので、何か気になられることがあればいつでもお声がけください
完工後のアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？ A.屋根の現状が分からなかった(築２０年近く)
軒天の金属部分にサビが目立っていた
A.
ドローンで屋根の現状を撮影して見せて頂いたことペンキの違いによる何パターンかの価格表示
Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
A.
気になっていた壁の色がほぼ希望通りの色に仕上がった事Q.是非、あなたのうれしい声を聞かせてください！
A.作業開始時と終了時に必ず挨拶に来てくれたので質問などがあればその時に聞けたので良かったです。
若い職人さんたちがいつも笑顔で対応してくれたので良かったです。
隣の敷地内で作業する際、お隣に丁寧に挨拶してから作業を始めてくれたので安心しました。
職人へのお褒めの言葉をいただけ、スタッフ一同大変うれしく思います！
アフターフォローも実施していますので気になることがあれば点検に伺います。
この度は弊社へご依頼をいただき誠にありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大阪市城東区のその他の屋根塗り替え工事の事例
| 屋根塗装 | |
|
大阪市城東区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市城東区で築20年のスレート瓦へ屋根塗装（アンテナ撤去）
| 価格 | 7.2万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 45m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 19日間 | 面積 | 45m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 築年数 | 20年 |
