兵庫県三田市で住友林業のシーサンドコート仕上げの外壁へ塗装工事

外壁塗装
兵庫県
Before 施工前	After 施工後

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

当事例では兵庫県三田市の住友林業（シーサンドコート仕上げ）に外壁塗装工事を実施した内容を掲載しています。

シーサンドコートは住友林業様のオリジナル仕様の外壁仕上げとなるため、同じ材料を用いた再施工は一般の塗装専門店では対応ができません。
そのため南大阪ペイントセンターでは既存の質感や意匠性をできるだけ損なわないよう、多彩模様塗料などを用いて似た風合いを再現する塗装をご提案しております。

なお、シーサンドコートそのものでの塗装をご希望の場合は住友林業様へご相談いただくことをおすすめいたします。

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▼住友林業の外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
住友林業の外壁塗装はハウスメーカーより塗装業者にする5つの理由

1.【ビフォーアフター比較】兵庫県三田市の住友林業の外壁塗装前後の比較

まずは外壁塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします。

2.【現地調査】シーサンドコート仕上げの外壁の塗装工事のご相談

兵庫県三田市の築15年・住友林業にお住まいのお客様より、お問い合わせフォームから「住友林業の見積もりが高く感じたため、塗装専門店でも対応できるのか知りたい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

特に住友林業オリジナルのシーサンドコートについて「現在の風合いをできるだけ残せるのか」「どのような仕上がりになるのか」をご不安に感じておられました。

そこで建物全体を詳しく調査し、外壁・屋根・付帯部それぞれの状態を確認したうえで、お住まいに最適なメンテナンス方法をご提案させていただきました。

外壁（シーサンドコート）の調査

外壁には住友林業オリジナルのシーサンドコートが施工されていました。

シーサンドコートは天然素材を配合した意匠性の高い外壁材で、独特の立体感ややさしい風合いが魅力です。
しかし築15年を迎えると、表面の細かな粒子が少しずつ剥がれ始め、塗膜の防水性能も低下してくる時期に入ります。

現地調査でも塗膜の劣化によって外壁が塗料を吸い込みやすい状態になっており、一部にはひび割れも確認できました。

このような状態で通常の3回塗りを行うと、塗料の吸い込みによって色ムラや仕上がりムラが発生する可能性があります。

そのため南大阪ペイントセンターでは下地をしっかり固める工程を追加した4回塗り仕様をご提案し、ひび割れ部分についても注入補修を行ったうえで施工する内容をご案内いたしました。

また、お客様が気に入られているシーサンドコートの風合いをできるだけ活かせるよう、天然石のような質感を再現できる多彩模様塗料による仕上げをご提案しております。

屋根（コロニアルグラッサ）の調査

屋根にはコロニアルグラッサが使用されていました。

コロニアルグラッサはメーカーでは高耐久な屋根材として紹介されていますが、実際には築15年前後から表面の保護塗膜が徐々に劣化し、防水性能が低下してくるケースも少なくありません。

実際のドローン点検では屋根全体に塗膜の色あせが見られ、一部では屋根材の先端部分に傷みも確認できました。

このまま放置すると屋根材が水分を吸収しやすくなり、ひび割れや欠けなどにつながる恐れがあります。

幸い大きな破損は見られなかったため、現状の屋根材を活かしながら耐久性を回復させる屋根塗装をご提案いたしました。

付帯部の調査（軒天・雨樋など）

軒天や雨樋などの付帯部についても、紫外線や風雨の影響による色あせや塗膜の劣化が見られました。

特に雨樋は外壁と同じように常に紫外線を受けているため、塗膜が劣化すると美観だけでなく耐久性にも影響を与えてしまいます。

付帯部は細かな部分ではありますが、建物全体の印象や寿命を左右する大切な箇所です。

そのため外壁や屋根と同じタイミングで塗装を行うことで、建物全体に統一感が生まれ、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。

お見積もり内容

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
お客様と相談の結果、多彩模様塗料でのプランをご提案しております。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。​

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドF、屋根にオリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤーを使用した塗装工事の成約をいただきました！

多彩模様塗料でご成約

お客様は住友林業ならではのシーサンドコートの上質な質感をとても気に入っておられ「できるだけ今の雰囲気を残したい」というご希望をお持ちでした。

シーサンドコートは住友林業オリジナルの外壁仕上げのため、他の塗装専門店では同じ材料を使用して再施工することはできません。

そこで私たちは「同じ材料は使えなくても、意匠性はできる限り再現したい」という考えのもと、多彩模様塗料による仕上げをご提案いたしました。

引用：関西ペイント｜RSダイヤモンド（PDF）

今回お選びいただいたのは関西ペイント RSダイヤモンドです。
多彩模様塗料の中でも非常に表現力が高く、塗装でありながら天然素材のような深みのある質感を再現できるのが特長です。

✓高耐候性

高耐候性樹脂を使用しているため建物の美観を長年維持します。

✓防カビ・防藻性

カビや藻が建物に影響する美観の問題や早期劣化の予防に効果を発揮します。

✓低汚染性

低汚染に優れている高耐候性樹脂を使用しているため建物を汚れから護ります。

✓優れた弾性

防水形弾性下地調整材「RSフィラー」と組み合わせて、クラック追従性、防水性に優れる塗装仕様を組むことも可能です。

✓環境に優しい

完全水系の塗装仕様が組めます。
有害な揮発性有機溶剤や重金属は使用しておりません。
（ホルムアルデヒド放射等級 F☆☆☆☆）

✓色展開

引用：関西ペイント｜RSダイヤモンド（PDF）

上記は実際の完成写真です

ベースカラーにP05-90Aのアイボリー系を採用し、その上から多彩模様AZE-303を重ねることで、既存のやわらかな印象を残しながら、より深みと高級感のある外観へと生まれ変わるプランをご提案しています。

さらに屋根にはカナリアオレンジを組み合わせることで、外壁との調和を大切にしながら、住友林業らしい温かみのある上品な住まいを演出できるよう配色を考えました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

兵庫県三田市でハウスメーカー住宅の屋根・外壁塗装のお見積もり

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3.【施工内容】多彩模様塗料による住友林業の外壁塗装工事

ひび割れ補修

塗装工事はまず外壁のひび割れ補修からスタートしました。

確認されたひび割れは、モルタル外壁によく見られる経年劣化によるものでした。
このまま塗装をしてしまうと、見た目はきれいになっても、ひび割れの内部から再び割れが広がる可能性があります。

そのため、ひび割れの内部まで補修材をしっかり注入し、下地から補強する注入補修を実施しました。

塗装は完成すると見えなくなる工程ですが、このような下地処理こそ仕上がりの美しさや耐久性を左右する大切な工程です。

南大阪ペイントセンターでは塗ることだけでなく長持ちする下地づくりを何より大切にしています。

高圧洗浄工事

ひび割れ補修が完了した後は高圧洗浄で建物全体の汚れを洗い流していきます。

シーサンドコートは細かな凹凸が特徴の外壁材のため、汚れや埃が入り込みやすい素材です。

塗料をしっかり密着させるためにも、凹凸の奥まで洗浄し、長年蓄積した汚れや劣化した塗膜をしっかり除去してから塗装工程へ進みます。

高圧洗浄では外壁だけではなく、玄関まわりや外塀、土間などもあわせて洗浄しております。

毎日出入りする玄関まわりは意外と汚れが溜まりやすい場所ですが、洗浄するだけでも建物全体が明るい印象になります。

外壁塗装

洗浄後はいよいよ塗装工程へ入ります。

1回目の下塗りには関西ペイント エコカチオンシーラーを使用しました。

シーサンドコートは塗膜が劣化すると塗膜が脆くなりやすく、そのまま塗装すると仕上がりにムラが生じやすくなります。

そこでシーラーを外壁へしっかり浸透させ、脆くなった下地を内部から固めることで、次に塗る塗料が均一に密着できる状態をつくっていきます。

写真では透明な塗料のため分かりにくいですが、この工程が4回塗りの品質を支える大切な役割を担っています。

続いて2回目の下塗りには関西ペイント アレスダイナミックフィラーをローラーで施工しました。

微弾性フィラーは細かな凹凸を整えながら、小さなひび割れもカバーし、美しい仕上がりへ導いてくれる下塗り材です。

続いて、中塗りを行います。

今回は多彩模様塗料のベースカラーとなるアイボリー系のP05-90Aをローラーで塗装しました。

このベースカラーが仕上がり全体の印象を決めるため、塗りムラが出ないよう均一な厚みで施工しています。

お客様が気に入られていたシーサンドコートの明るくやさしい雰囲気を活かせるよう、色選びにも時間をかけながらご提案させていただきました。

仕上げには多彩模様塗料AZE-303の模様を吹き付け施工しました。

この塗料には大小さまざまな色付きチップが含まれており、単色塗装では表現できない奥行きのある質感を再現できます。

シーサンドコートそのものを再施工することはできませんが、その風合いをできる限り残したいというお客様のご要望にお応えできる塗料として採用しました。

吹き付けは職人の技術によって模様の出方が大きく変わるため、均一で自然な仕上がりになるよう細心の注意を払いながら施工しています。

近くで見ると、多彩模様塗料ならではの繊細な模様がお分かりいただけます。

細かなチップが自然に重なり合うことで表情が変わる上質な外観に仕上がりました。

この模様は機械任せではなく、吹き付ける距離などを職人が細かく調整しながら施工しています。

シーサンドコートの意匠性をできるだけ損なわず、新しい魅力を加えた仕上がりとなりました。

付帯塗装

外壁塗装と並行して、軒天の塗装も進めました。

今回はブラウン系の19-50Bを採用し、これまでとは印象を変えた落ち着きのあるデザインに仕上げています。

外壁との色のバランスも考えながら、お住まい全体に統一感が生まれるよう施工しています。

外塀も下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げました。

軒天と同じブラウン系19-50Bを採用することで、建物全体に統一感が生まれ、落ち着いた高級感のある印象になっています。

外壁だけがきれいになると、外塀との色の差が目立ってしまうことも少なくありません。

外壁・軒天・外塀の色味を調和させることで、住友林業ならではの上質なデザイン性をより引き立てる仕上がりとなりました。

シャッターボックスはケレン（下地処理）・下塗り・中塗り・上塗りの工程を経て丁寧に仕上げました。

今回は既存の色合いに合わせて調色を行い、建物全体の雰囲気を損なうことなく、美しく自然な仕上がりとなりました。

雨樋も外壁と同じタイミングで塗装を行いました。

多彩模様仕上げの美しさをより引き立てるため、ホワイト系で統一しています。

ベランダ床はまず汚れを丁寧に洗浄し…

その後専用トップコートによる中塗り・上塗りを行いました。

トップコートは防水層そのものではありませんが、紫外線や雨風から防水層を保護する大切な役割があります。

定期的にトップコートを塗り替えることで防水層の寿命を延ばすことにもつながるため、外壁塗装とあわせてメンテナンスされることをおすすめしています。

見た目もきれいになるだけでなく、今後も安心してお使いいただける状態へと整いました。

最終点検

すべての塗装工程が完了した後は、最終点検を実施しました。

足場を降りながら建物全体を細かく確認し、塗り残しや色ムラがないか、付帯部まで仕上がりを隈なくチェックしています。

エアコン配管カバー（スリムダクト）も、雨樋と同じホワイト系で塗装いたしました。

このような細かな部材は見落とされがちですが、塗装しないままでは新しくなった外壁との色の差が目立ってしまいます。

細部まで色を統一することで、お住まい全体にまとまりが生まれ、より完成度の高い仕上がりとなりました。

ベランダ床のトップコート施工後は、取り外していた床材を元通りに復旧しました。

床材の下までしっかりメンテナンスを行ったうえで復旧しているため、見た目だけでは分からない部分まで施工しています。

完成後はこれまで通り快適にお使いいただける状態となり、美観だけでなく機能面でも安心していただける仕上がりとなりました。

今回は軒天をブラウン系へ塗り替えたことで、多彩模様仕上げの外壁がより一層引き立つ外観となりました。

軒天は面積が大きいため、色を変えるだけでも建物全体の印象が大きく変わります。

落ち着いたブラウンを採用したことで、高級感が増し、住友林業らしい上品な雰囲気をそのまま活かした仕上がりとなりました。

既存のタイル部分と新たに施工した多彩模様塗装との相性も非常によく、違和感のない自然な仕上がりとなりました。

既存のデザイン性を大切にしながら、多彩模様塗料によってさらに上質な印象をプラスすることができました。

4.【完工】兵庫県三田市の住友林業の外壁塗装完工

このたびは数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ外壁塗装・屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！

住友林業オリジナルのシーサンドコート仕上げという意匠性の高い外壁でした。
築15年を迎え、塗膜の防水性能の低下や細かな粒子の剥がれが見られるタイミングでしたが、建物の状態に合わせた4回塗り仕様をご提案し、下地からしっかりとメンテナンスを行わせていただきました。

仕上げには多彩模様塗料を採用することで、シーサンドコートの上質な雰囲気を大切に残しながら、美観と耐久性を兼ね備えた外観へと生まれ変わりました。

私たちは工事を終えることがゴールではなく、ここからがお客様との本当のお付き合いの始まりだと考えています。

今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを長く安心してお守りできるよう、担当営業・職人一同しっかりサポートさせていただきます。

改めまして、この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました！
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

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