| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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泉南郡
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 泉南郡 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 12万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 10m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 10m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
泉南郡岬町の築20年・積水ハウスにお住まいのお客様より、ベランダの塩ビシート防水工事についてご相談をいただきました。
お問い合わせのきっかけは近隣で工事を行った際にお渡ししたチラシをご覧になり「積水ハウスの防水工事にも対応している業者に一度相談したい」と思われたことから、ホームページのお問い合わせフォームよりご連絡をいただきました。
お話を詳しく伺うとハウスメーカーから提示された防水工事の見積もりが非常に高額でお困りとのことでした。
現地調査ではベランダには積水ハウス住宅に多く採用されている塩ビシート防水が施工されており、築20年という築年数から防水層の耐用年数を迎えている状態であることを確認しました。
塩ビシート防水は一般的に15〜20年が改修目安とされており、劣化が進行すると雨漏りの原因となるため、早めの改修が重要です。
そこで今回は、既存仕様を踏まえた塩ビシート防水の改修工事をご提案。
南大阪ペイントセンターでは塩ビシート防水を専門的に扱う防水職人と連携し、積水ハウス独自の納まりや仕様にも対応できる体制を整えているため、外壁塗装や防水工事を含めたワンストップ対応が可能です。
積水ハウス住宅の施工実績の多さと専門的な内容を分かりやすく説明した点をご評価いただき、このたび弊社にご依頼をいただきました。
この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒泉南郡岬町でハウスメーカー住宅の外壁塗装・防水工事のお見積もり
外壁塗装の施工事例⇒泉南郡岬町で積水ハウスの外壁塗装（プラチナ会員限定塗料の使用）
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では岬町の築20年の積水ハウスのベランダへ実施した塩ビシート防水工事の施工内容を掲載しています。
▼泉南郡岬町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
泉南郡岬町の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】
※上記はキャンペーン開始前にお問い合わせ・見積り依頼をいただいた場合は対象外となります。
【ビフォーアフター】泉南郡岬町の積水ハウスの塩ビシート防水前後の比較写真
まずは塩ビシート防水工事前後のビフォーアフター写真から紹介いたします。
※施工前後の比較がしやすいように、床材を撤去した写真も掲載しています。
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▼同現場の外壁塗装工事の事例は以下に詳しく掲載しています▼
| 外壁塗装・コーキング打ち替え | |
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泉南郡
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
泉南郡岬町で積水ハウスの外壁塗装（プラチナ会員限定塗料の使用）
| 価格 | 159万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機MIX | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 180m2 | 築年数 | 20年 |
【施工前調査】積水ハウスの外壁塗装とベランダ防水工事ご相談
| 築年数 | 20年 |
| 住宅メーカー | 積水ハウス |
| きっかけ | 積水ハウスの定期点検 |
| 外壁 | SHウォール |
| 屋根 | 陶器瓦 ※塗装不要 |
泉南郡岬町の築20年・積水ハウスにお住まいのお客様より「外壁塗装とバルコニー防水の見積もりをお願いしたい」と、弊社ホームページのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。
お問い合わせのきっかけは近隣で工事を行っていた際にお渡ししたチラシとのことです。
詳しくお話を伺うと、積水ハウスから提示されたメンテナンス見積もりが高額でお悩みだったことに加え「積水ハウスの家は他社では塗装の仕上がりが悪くなったり、ガスケット部分の施工が難しいと聞いて不安」とのお声をいただきました。
外壁・屋根の調査
現地調査では外壁に積水ハウス特有のSHウォールが使用されていることを確認。
目地にはガスケットが施工されていましたが、経年劣化により剥がれや浮きが発生しており、外壁表面にはチョーキング現象も見られました。
また、雨樋などの付帯部にも塗膜の剥がれが確認でき、全体的にメンテナンス時期を迎えている状態でした。
屋根材は陶器瓦でこちらは塗装不要な屋根材のため、無理に塗装を行うのではなく、必要な部分のみ適切なメンテナンスを行うご提案としました。
ベランダの塩ビシート防水の調査
積水ハウスの大きな特徴のひとつが、ベランダに採用されている塩ビシート防水です。
写真の状態では、防水層の上に床材が敷かれているため、見た目だけでは劣化状況を判断することができません。
このような場合「見えないから大丈夫」と判断するのではなく、築年数・過去の改修履歴・防水工法の耐用年数を踏まえて総合的に判断することが重要です。
床材を撤去すると、下から塩ビシート防水層が確認できました。
塩ビシート防水の耐用年数は一般的に15〜20年とされており、今回のお住まいは築20年という点からも、まさに改修の適切なタイミングといえます。
しかしこの塩ビシート防水、実は施工できる業者が非常に限られている防水工法です。
- ハウスメーカーに依頼すると費用が高額
- 他の塗装店に相談しても「対応不可」と断られる
このようなお悩みを抱えた積水ハウスのオーナー様は非常に多く、南大阪ペイントセンターには他府県から塩ビシート防水のみのご相談をいただくことも珍しくありません。
弊社では塩ビシート防水を専門的に扱う防水職人と提携しており、外壁塗装から防水工事までワンストップで対応可能です。
「どこに頼めばいいかわからない」そんな不安を感じておられる方も、どうぞ安心してご相談ください！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工詳細】積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水を実施（絶縁工法）
まずはベランダに敷かれていた床材を一枚ずつ丁寧に撤去していきます。
床材の下には積水ハウス住宅に採用されている塩ビシート防水が施工されており、普段の生活では見ることができない重要な防水部分が現れます。
今回は外壁目地に使用した高耐久コーキング材オートンイクシードの乾燥期間を有効活用し、その間に塩ビシート防水工事を進めています。
工期を無駄に延ばさず、建物全体を効率よくメンテナンスできるよう工程を組むことも、私たち南大阪ペイントセンターが大切にしているポイントです。
防水工事で最も重要なのが下地処理です。
既存の塩ビシート防水層に付着した砂・ホコリ・汚れを、ブラシを使って丁寧に水洗いしていきます。
この清掃が不十分なまま次の工程に進むと、新しい防水層がしっかり密着せず将来的な浮きや剥がれの原因になります。
見えなくなる工程だからこそ、一切手を抜かず丁寧に洗浄・拭き上げを行います。
ベランダの床だけでなく、外壁との境目にあたる立ち上がり部分も非常に重要な防水ポイントです。
この部分には塩ビシートをしっかり密着させるために専用の溶剤を使用して拭き取り処理を行います。
一般的な清掃とは異なり素材に適した処理を行うことで、防水シート本来の性能を最大限発揮させることができます。
こちらは雨漏り防止において最重要ポイントの一つとなる改修ドレンの設置作業です。
ベランダに溜まった雨水はすべてこのドレンから排水されるため、少しの施工不良が大きな雨漏りにつながります。
既存ドレンの状態を確認したうえで、防水改修専用のドレンを適切に取り付け、排水性能と防水性能を同時に高めていきます。
次に行うのが絶縁シートの敷き込み作業です。
この絶縁シートが絶縁工法と呼ばれる理由でもあり、既存防水層と新しい塩ビシート防水を直接密着させず、あえてワンクッション設けるのが特徴です。
これにより下地の影響を防水層に伝えにくくなり、防水層が長持ちする構造になります。
見た目では分かりにくい工程ですが、防水の耐久性を左右する非常に重要な作業です。
絶縁シートの上から新しい塩ビシートを敷き込んでいきます。
シートの位置や重なり、立ち上がり部分との納まりを一つひとつ確認しながら、正確に施工を進めます。
ベランダの床面だけでなく、外壁との境目となる立ち上がり部分にも塩ビシートを丁寧に貼り込んでいきます。
事前に専用溶剤で下地をしっかりと拭き取っているため、塩ビシートがしっかり密着し防水性能を長期間維持できる施工となっています。
塩ビシート同士のつなぎ目（ジョイント部）は、専用の熱風機を使用して熱融着を行います。
シートを溶かしながら一体化させる工法のため、単なる接着とは異なり非常に高い防水性を確保できます。
温度管理やスピードには職人の技術が求められる施工が難しい工程の一つです。
熱融着後さらに防水性能を高めるため、専用の液体溶剤を使用した液溶着を行います。
細かな隙間までしっかりと溶剤が浸透し、ジョイント部の防水性を二重に強化します。
施工後はすべてのジョイント部を細かくチェックします。
浮きや隙間がないか、溶着が均一に行われているかを確認し、不具合があればその場で是正。
「貼って終わり」ではなく、仕上がり確認まで徹底するのが南大阪ペイントセンターの施工品質です。
ベランダの角（入隅）は防水層が傷みやすいポイントのため、専用のコーナーパッチを追加施工します。
これにより角部分の防水性と耐久性をさらに向上させ、長期的な雨漏り防止につなげます。
細部まで配慮した施工が、防水工事の寿命を大きく左右します。
仕上げとして、シート端部や重要な取り合い部分にFLシールを充填します。
このシール材が防水層をしっかり保護し、シートの動きにも追従することで、防水性能を安定させます。
すべての工程を終え、積水ハウス仕様の塩ビシート防水工事が完了しました！
尚、防水工事にあわせて既存の床材についても「すべて撤去・処分してほしい」とのご要望をいただきましたので、下地の状態をしっかり確認したうえで、適切に撤去・処分対応を行っております。
防水層は見えなくなる部分だからこそ、確実な施工と高い専門性が重要です。
南大阪ペイントセンターでは経験豊富な防水職人と連携し、積水ハウス独自の構造にも対応した高品質な防水工事を行っています。
これでベランダからの雨漏りリスクをしっかりと抑え、長く安心してお住まいいただける状態になりました。
【施工完了】泉南郡岬町の積水ハウスの塩ビシート防水工事が完了
ベランダの塩ビシート防水工事が無事に完了し、お住まい全体の防水性能が新築当時のように蘇りました！
今回採用した塩ビシート防水（絶縁工法）は、既存下地の影響を受けにくく積水ハウスをはじめとする大手ハウスメーカー住宅の改修に非常に適した工法です。
南大阪ペイントセンターでは塩ビシート防水に対応可能な専門職人と提携し、ハウスメーカー独自仕様にも柔軟に対応できる体制を整えております。
「特殊な仕様だからこそ、信頼できる業者に任せたい」というお客様の想いにお応えできるよう、今後も確実で誠実な施工を大切にしてまいります。
このたびは数ある業者の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの防水工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
【類似事例まとめ】その他の積水ハウスの塩ビシート防水工事
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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千早赤阪村
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
南河内郡千早赤阪村にて積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事
| 価格 | 24万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 15m2 | 築年数 | 25年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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兵庫県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
兵庫県神戸市灘区でベランダの塩ビシート防水工事（積水ハウス）
| 価格 | 15万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | m2 | 築年数 | 19年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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和歌山県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
和歌山県橋本市でベランダと陸屋根の塩ビシート防水（積水ハウス）
| 価格 | 67万円 | 工事期間 | 5日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 51m2 | 築年数 | 19年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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兵庫県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
兵庫県西宮市で陸屋根・ベランダへ塩ビシート防水工事（積水ハウス）
| 価格 | 106万円 | 工事期間 | 6日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 73m2 | 築年数 | 20年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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大阪市東淀川区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市東淀川区で屋上の塩ビシート防水工事（積水ハウス）
| 価格 | 108万円 | 工事期間 | 6日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 41m2 | 築年数 | 26年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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豊中市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
豊中市にて積水ハウスのバルコニー（4か所）の塩ビシート防水工事
| 価格 | 78万円 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 33.6m2 | 築年数 | 20年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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大阪市平野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区で積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 4.3m2 | 築年数 | 17年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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神戸市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
神戸市垂水区にて積水ハウスに塩ビシート防水工事（絶縁工法）
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | m2 | 築年数 | 21年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | m2 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 築年数 | 21年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市東区にて積水ハウス（築24年）のバルコニー防水工事
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 9m2 | 築年数 | 24年 |
| 塩ビシート防水（絶縁工法） | |
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県で積水ハウスのベランダへ塩ビシート防水工事
| 価格 | 41万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | リベットルーフCOOL | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 19.2m2 | 築年数 | 32年 |
| 工事期間 | 2日間 | 面積 | 19.2m2 |
| 塗料名 | リベットルーフCOOL | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 築年数 | 32年 |
| ベランダ塩ビシート防水工事 | |
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藤井寺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
藤井寺市で積水ハウスにベランダ防水工事（塩ビシート防水の絶縁工法）
| 価格 | 43万円 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 面積 | 10.4m2 | 築年数 | 27年 |
| 工事期間 | 3日間 | 面積 | 10.4m2 |
| 塗料名 | 塗料種別 | 塩ビシート | |
| 築年数 | 27年 |
| 塩ビシート防水 | |
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大阪市阿倍野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市阿倍野区にて屋上防水工事で雨漏り対策（積水ハウス施工住宅）
| 価格 | 51万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | |
| 面積 | 44m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 44m2 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | |
| 築年数 | 20年 |
| 防水工事・防水補修（ベランダ） | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市の防水工事をご紹介【防水補修の内容・料金も公開】
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 2日間 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 面積 | 17m2 | 築年数 | 14年 |
| 工事期間 | 2日間 | 面積 | 17m2 |
| 塗料名 | 田島ルーフィング ビュートップ | 塗料種別 | 塩ビシート |
| 築年数 | 14年 |
