| 外壁塗装・コーキング打ち替え | |
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羽曳野市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 羽曳野市 | 築年数 | 19年 |
| 価格 | 194万円 | 工事期間 | 35日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機 | 塗料種別 | 1液水性超低汚染無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 191m2 | カラー | 目地：GD018 凸部：L15-70F マーブル部：L15-50F |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド | 塗料種別 | 超高耐久無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 61m2 | カラー | チョコレート |
| 築年数 | 19年 | 工事期間 | 35日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機 | 塗料種別 | 1液水性超低汚染無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 191m2 | カラー | 目地：GD018 凸部：L15-70F マーブル部：L15-50F |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド | 塗料種別 | 超高耐久無機（プラチナ限定） |
| 面積 | 61m2 | カラー | チョコレート |
✓ご依頼までの背景
羽曳野市の築19年の戸建て住宅にお住まいのお客様より「外壁塗装の見積もりをお願いしたい」とお電話にてお問い合わせをいただきました。
コーキングの劣化や屋根の欠けが気になっておられ、弊社のホームページをご覧になり施工事例の多さや一件一件の情報量をご評価いただきすぐにご連絡くださったとのことです。
現地調査では外壁が難付着サイディングであることを確認しました。
このタイプの外壁は通常の下塗りだけでは塗料が密着しにくく、適切な工程を踏まなければ早期剥離のリスクが高まります。
そのため専用下塗り材を1層追加する仕様をご提案しました。
また、コーキングは剥がれが進行していたためコーキング打ち替えをご提案。
雨樋にはチョーキング現象が見られましたが、弾力は保たれていたため塗装でのメンテナンスが可能と判断。
プライマーを下塗りし油性塗料を2回塗装する計3回塗りで仕上げる仕様をご提案しています。
お見積もりの際にはコーキング材の種類や塗料の特性、屋根塗装の工程まで一つひとつ詳しくご説明させていただきました。
「特殊な塗り方ができる職人さんがいることが決め手になった」とおっしゃっていただけたことは、私たちにとって何より嬉しいお言葉です。
最終的には意匠性を活かせるマーブルトーン仕上げをご選択いただきました。
配色をギリギリまで悩まれましたが「マーブルトーンにして本当によかった」とご満足いただける仕上がりとなりました。
はじめての外壁塗装で分からないことも多い中LINEでのやり取りや交換日記を通じて安心してお任せいただけたこと、そして最後まで温かいお言葉をいただけたことに心より感謝申し上げます。
この度は大切なお住まいのメンテナンスを南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました。
現地調査時のブログ⇒羽曳野市で難付着サイディングの戸建て住宅へ塗装工事のお見積もり
屋根塗装の事例⇒準備中
お客様の声⇒羽曳野市のお客様から技術力の高さをお褒めいただいたお声です
外壁塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では羽曳野市の築19年の戸建て住宅にマーブルトーン仕上げ外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼羽曳野市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
羽曳野市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
【ビフォーアフター比較】】羽曳野市のマーブルトーン仕上げの外壁塗装前後の比較
まずは建物全体の外壁塗装前後の比較写真から紹介いたします！
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【現地調査】レンガ調サイディングの戸建て住宅の調査
| 築年数 | 19年 |
| きっかけ | コーキングの劣化と屋根のひび割れ |
| 外壁 | 窯業系サイディング（難付着サイディング） |
| 屋根 | アーバニーグラッサ |
羽曳野市のお客様より「外壁塗装の見積もりをお願いしたい」とお電話でお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
気にされていたのはコーキングの劣化と屋根の欠けで、弊社のホームページをご覧になり施工事例の多さと情報量の充実度に安心感を持ってすぐにご連絡くださったとのことです。
外壁（窯業系サイディング）の状態
外壁は窯業系サイディングの中でも難付着サイディングと呼ばれる種類でした。
この外壁は通常よりも塗料が密着しにくい特徴があり、専用の下塗り材を1層追加することが必要です。
この工程を省いてしまうと数年で塗膜が剥がれてしまう可能性があるため、専用の下塗り塗料による塗装ご提案しました。
また、目地のコーキングには剥がれや劣化が見られたため、既存材を撤去して打ち替える工法をご提案。
防水性をしっかり回復させたうえで塗装を行う内容です。
仕上げは意匠性を活かせるマーブルトーン仕上げでご成約いただきました。
配色に最後まで悩まれましたが、「マーブルトーンにしてよかった」と大変ご満足いただいております。
屋根（アーバニーグラッサ）の状態
屋根材はアーバニーグラッサが使用されており、この屋根はデザイン性が高い反面で経年劣化によりひび割れや欠けが起こりやすい特徴があります。
高圧洗浄や職人が上を歩くだけでも割れるリスクがあるため、本来は屋根カバー工法が最も安心できるメンテナンス方法です。
塗装を行う場合は補修を前提とし、さらに形状の都合上縁切りに多くの時間を要します。
知識や経験が不足している施工店が工事を行うと、雨漏りにつながる恐れもある屋根材です。
今回は現状とご予算を踏まえ、適切な補修を前提とした塗装プランをご提案しました。
付帯部の状態
雨樋にはチョーキング現象が見られましたが、弾力は保たれていましたので塗装で十分対応可能と判断しました。
プライマー下塗り後、油性塗料を2回塗装する仕様で耐久性を高めます。
外壁塗装・屋根塗装のお見積もりとご提案内容
後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書とお見積書をあわせてご提出しております。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（難付着サイディング） | 外壁塗装（マーブルトーン仕上げ） | 塗膜の寿命 |
| 目地 | コーキング撤去打ち替え | コーキングのひび割れ |
| サッシ・軒天廻り | コーキング撤去打ち替え | コーキングのひび割れ |
| 付帯部 （雨樋・雨戸・シャッターボックス・スリムダクト・水切り・軒天・破風板・ベランダ床水性トップコート） |
付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（アーバニーグラッサ） | 屋根塗装 | 塗膜の寿命 |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン | 塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：2液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年以上 | 12年 | ¥1,830,487 |
| 屋根：超高耐久無機プラン（プラチナ限定） | 18-20年 | 10年 | ||
| プランB | 外壁：1液水性超低汚染無機プラン（プラチナ限定） | 20年 | 12年 | ¥1,763,637 |
| 屋根：超高耐久無機プラン（プラチナ限定） | 18-20年 | 10年 | ||
| プランC | 外壁：2液超低汚染型シリコンプラン | 13-16年以上 | 12年 | ¥1,596,887 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 17-19年 | 10年 | ||
| プランD | 外壁：1液ラジカルシリコンプラン（プラチナ限定） | 13-16年 | 10年 | ¥1,520,487 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 16-18年 | 7年 | ||
| プランE | 外壁：新興メーカーラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 5年 | ¥1,368,487 |
| 屋根：ウルトラナノポリマーシリコンプラン | 15年 | 5年 |
その結果営業担当の対応や技術力の高さが決め手となり、プランBの外壁に1液水性超低汚染無機プランと屋根に超高耐久無機塗料を使用した塗装工事のご成約をいただきました！
上記のお見積もりは、当初ダブルトーン仕上げで作成させていただきました。
その後、ご成約後のお打ち合わせの中で「やはりマーブルトーンにしたい」とのご希望をいただき、実際の施工はマーブルトーン仕上げで対応させていただきました。
そのため上記お見積もり時の金額と最終的な施工金額は異なっております。
マーブルトーン仕上げの場合は上記お見積もり金額に＋186,000円（税込204,600円）を加算した金額となります。
仕上がりの質感や立体感をより美しく表現できるのがマーブルトーンの特徴です。
最終的にご満足いただける仕上がりを優先し、じっくりご検討いただいた上で決定いたしました。
マーブルトーンの解説
画像出典：関西ペイント｜RSインプルーヴシリーズ
外壁塗装に採用するのはマーブルトーンは下塗りから仕上げまで以下の計4工程で施工します。
（今回は難付着サイディング対応下塗り塗料をプラスし、目地色を2回塗りするため実際の施工は6回塗り工程で行いました。）
- 下塗り
- 目地色塗装
- 凸部色塗装
- マーブルトーン塗装
単色塗装では再現できない奥行きと重厚感のある質感を演出し、デザイン性のあるサイディングを活かしたワンランク上の風格を実現します。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工内容】マーブルトーン仕上げの外壁塗装
足場仮設工事
工事初日は足場仮設からスタートいたします。
今回のお住まいでは事前に裏側のフェンスやカーポートを一時的に取り外してから足場を設置いたしました。
足場職人だけで完結する作業ではなく他スタッフとの綿密な連携があってこそ、安全かつ建物に負担をかけない足場が完成します。
私たちは塗ることだけでなく、工事全体の安全管理と近隣様への配慮も大切にしています。
コーキング打ち替え工事
足場設置の翌日から、早速コーキング工事に入ります。
こちらは既存の目地の状態です。
経年劣化により、ひび割れや剥離が見受けられました。
塗装前にしっかりと下地を整えることが、長持ちする外壁塗装の第一歩です。
既存のコーキングを丁寧に撤去し、内部を清掃します。
その後に密着性を高めるための下準備として専用プライマーを塗布。
十分な下地処理を行ったうえで、新しいコーキング材を充填し、ヘラで均していきます。
厚み・圧着・表面の仕上がりまで意識しながら施工することで、防水性と美観を両立させます。
国家資格があるほどに、見た目以上に専門性が求められる工程です。
すべての目地の打ち替えが完了しました！
サッシ廻りも同様に打ち替えを行いました。
窓まわりは特に雨水が集中しやすい箇所です。
既存の劣化したコーキングを撤去し、丁寧に施工したことで防水性能が回復して雨漏りも安心です。
今回のコーキング工事は合計3日間かけて実施しました。
工程を急ぐと密着不良や早期劣化の原因になるため、見えない部分ほど妥協しない施工姿勢を大切にしています。
高圧洗浄工事
コーキング工事完了後、翌日から高圧洗浄に入ります。
レンガ調の凹凸があるサイディングのため、溝の奥まで汚れが入り込んでいました。
2名体制で角度や水圧を調整しながら丁寧に洗浄していきます。
ただ水を当てるだけではなく、外壁材を傷めない適切な圧力管理が重要です。
この日はしっかり乾燥させるため、高圧洗浄のみで終了しました。
外壁塗装
十分な高圧洗浄の乾燥を確認後、翌日に1回目の下塗りを行います。
使用材料は関西ペイント RSマルチシーラーです。
透明タイプの下塗り材で、難付着サイディングには必須の材料です。
密着性を高め早期剥離を防止して、上塗り塗料の性能を最大限に引き出す役割を担います。
翌日、2回目の下塗りとして関西ペイント RSマイクロサーフを塗布します。
1回目で密着性を高め、2回目で下地を均一に整える役割があります。
微細な凹凸を埋め、上塗り塗料の発色と耐久性を向上させます。
ローラーで丁寧に塗り重ね、外壁全体をなめらかな状態に整えました。
難付着サイディングの場合、この二段階下塗りが長持ちの鍵になります。
材料の選定から工程管理まで、専門知識をもって最適な仕様をご提案しています。
いよいよ中塗り工程に入ります。
まずは目地（凹部）から丁寧に塗装していきます。
使用塗料は関西ペイント RSプライムPro無機。
プラチナ会員限定塗料ですので限られた施工店しか扱えない高耐久塗料です。
無機成分を配合した高耐久塗料で紫外線に強く、長期間美観を維持できるのが特長です。
凹部は塗り残しが起きやすいため、角度や力加減を調整しながら、奥まで確実に塗り込みます。
続いて目地部分の上塗りで、お色はGD018です。
中塗りと同じ塗料を重ねることで、耐久性と艶の均一性を高めます。
二度塗りすることで、塗料本来の性能を最大限発揮させることができます。
目地部分の中塗り・上塗りが完了しました。
この段階では外壁はまだ単色仕上げの状態です。
次に凸部を塗り分けていきます。
使用するのは毛足の短いローラー。
凹部に塗料を付けないよう、あえて毛足の短いローラーを使用し、表面のみを均一に塗装します。
お色は L15-70F。
目地とのコントラストが生まれ、立体感が際立ってきました。
凸部の塗装が完了しました。
この時点で既にダブルトーンの美しい立体感が表現されています。
しかし、ここで終わらないのが今回のマーブルトン仕上げです。
さらに一段階上の意匠性を持たせるマーブル塗装に入ります。
さらに濃い色のL15-50Fを使用し、マーブル模様を施していきます。
凸部よりも濃い色を重ねることで、自然な石調の風合いを再現します。
ローラーを使い、力加減や転がし方を調整しながら模様を付けていきます。
均一でありながら自然に見せる高度な技術が必要な工程で、職人の感覚と経験がそのまま仕上がりに表れます。
マーブル塗装直後の状態です。
まだ乾燥途中のため、やや濃く見えています。
この段階でも立体感ははっきりと確認できますが、乾燥することでさらに自然な質感へと変化していきます。
塗りたての状態と乾燥後の仕上がりを理解していなければ、理想の色合いは実現できません。
材料特性を熟知しているからこそ可能な仕上げです。
十分な乾燥時間を確保し、マーブルトーン仕上げが完成しました。
単なる塗り替えではなく外壁本来の意匠性を活かしながらより高級感のある仕上がりで、立体感・奥行き・重厚感が生まれました。
もちろん美観だけでなく、無機塗料による高耐久性も兼ね備えています。
付帯塗装
外壁・屋根だけでなく付帯部の塗装も行います。
こちらは塗装前の雨樋の状態です。
まずはケレン作業から行います。
表面の汚れや旧塗膜の劣化部分を丁寧に整え、塗料の密着性を高めます。
下地処理を怠ると、どれほど高性能な塗料でも本来の耐久性を発揮できません。
下塗り後の仕上げ塗料はアレスダイナミックMUKIマイルドです。
耐候性・耐久性に優れた無機系塗料で、外壁とのバランスを考慮した仕様です。
中塗り・上塗りと合計3工程で塗膜厚を確保し、艶・耐久性ともに長く維持できる仕上がりに整えます。
雨樋の塗装が完了しました！
外壁との調和も美しく建物全体が引き締まった印象になりました。
雨樋だけでなく水切り、シャッターボックス、スリムダクトなどの付帯部も同様に塗装しております。
付帯部は面積こそ小さいですが、仕上がりの印象を大きく左右する部分です。
細部まで妥協しないことが、完成度の違いとなって現れます。
外壁塗装完了
外壁・屋根・付帯部、すべての工程が完了しました！
施工完了後は必ず最終点検を実施します。
塗り残しや仕上がりのムラがないか、細部まで確認します。
さらにドローンを使用し、屋根の最終確認と記録撮影を行いました。
高所部分もお客様にご確認いただけるよう、透明性のある施工を心がけております。
マーブルトーン仕上げにより、レンガ調サイディングの意匠性を最大限に活かした外観へと生まれ変わりました。
単色塗装では表現できない立体感と奥行き。
自然な濃淡が高級感を演出し、建物の魅力を一層引き立てています。
【完工】羽曳野市の外壁塗装工事完工
外壁塗装工事の完工です！
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.コーキングの劣化
屋根の欠け
A.見積もりの時に、コーキングの素材や塗料の種類、屋根の塗装の工程など色々な事を詳しく教えてくださいました。
他の塗装店さんができないような特殊な塗り方もできる職人さんがいることも強い依頼を決めました。
A.ギリギリまで配色を迷っていましたがマーブルトーンにしてよかったです。高い技術をお持ちの職人さんに塗っていただけて大変満足しています。
A.今回初めての外壁塗装で全く何もわからないことだらけでしたが、塗装現場経験のある営業の森さんのマニアックな程の詳しい説明を受けて安心してお任せすることができました。
LINEでちょっとした疑問でもすぐに答えを返してくださり、作業の途中経過は交換日記で知ることができました。
最後の最後まで丁寧で細やかでした。また何かの時はお願いしたいと思います。
この度は数ある塗装会社の中から、私たちに大切なお住まいの工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
「一件一件の情報量の多さが良かった」とのお言葉は、日頃から施工内容を丁寧にお伝えしてきた私たちにとって何よりの励みです。
お見積もり時にはコーキング材の種類や塗料の特性、屋根塗装の工程、そして特殊なマーブルトーン工法についてまで詳しくご説明させていただきました。
専門的な内容も多かったかと思いますが、真剣に耳を傾けてくださりありがとうございました。
そして最後まで配色を悩まれた中で、マーブルトーンをお選びいただき「高い技術を持つ職人に塗ってもらえて大変満足」とのお声を頂戴できたことは、職人にとっても大きな誇りです。
工事は終わりましたが、ここからが本当のお付き合いの始まりです。
台風や大雨の後の点検、ちょっとしたご不安のご相談でも構いません。
地域密着店として、迅速に対応させていただきます。
これからもお住まいのかかりつけとして、末永く寄り添ってまいります。
改めまして、この度は大切なお住まいをお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他の羽曳野市の外壁塗装の事例
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羽曳野市
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羽曳野市
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羽曳野市
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羽曳野市でサイディングボードの浮きの補修と外壁塗装
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羽曳野市
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羽曳野市
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羽曳野市にて誘発目地のあるモルタルへ外壁塗装（ラジカルシリコン）
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羽曳野市
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羽曳野市にて誠実対応が決め手と外壁塗装のご依頼をいただきました
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羽曳野市の住友林業の外壁塗装でおしゃれなモダンスタイルに変身
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羽曳野市
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羽曳野市
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羽曳野市で外壁塗装中に屋根からの雨漏り発覚！屋根も同時に補修
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羽曳野市
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羽曳野市の戸建てを白色から黄色に塗り替えた事例のご紹介
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