ヘーベルハウスの外壁塗装の費用相場は178万円!【施工データから算出】

ヘーベルハウスの外壁塗装の費用相場は178万円!【施工データから算出】

「ヘーベルハウスの住宅に外壁塗装をした場合の費用相場は?」
といった疑問でお困りはありませんか。

結論からお伝えすると旭化成へーベルハウスの外壁塗装の費用相場は178万円でした。
(参照データ:2023年11月までの弊社の施工事例)

南大阪ペイントセンターではヘーベルハウスだけでも計24件の施工事例を掲載しています。
その施工事例の実績データをもとに、費用相場を算出いたしました。

こちらのページで分かること

・ヘーベルハウスの外壁塗装の費用相場
・ヘーベルハウスの実際の施工事例と見積書の例
・ヘーベルハウスの外壁塗装費用を抑えるための方法
・外壁塗装費用を抑える上でのNG例

 

外壁塗装をハウスメーカーに頼む前に根拠ある実績と事例で同品質の施工を実現!

1.【施工データを基に算出】ヘーベルハウスへ外壁塗装をする時の費用相場

ヘーベルハウスの外壁塗装の施工実績
上記グラフはヘーベルハウスの外壁塗装の施工事例(戸建て住宅)から、費用の平均値と最低最高費用を算出しました。

実際のヘーベルハウスの施工実績を基にしているので、足場工事費用などの共通工事を含んだより正確な費用相場をご紹介いたします。

※当ページはすべて税抜き金額を掲載
※参照データ:2023年11月までの施工事例

1-1.ヘーベルハウスの施工事例の平均値は178万円

ヘーベルハウスの戸建て住宅の施工実績を基に算出したところ、外壁塗装費用の平均値は178万円です。

ヘーベルハウスの施工費用を集計
ヘーベルハウスの施工事例は計24件ありますが、そのうち戸建て住宅の外壁塗装に絞って計17件の事例をもとに平均値を算出しました。

1-2.最低費用127万円、最高費用226万円

ヘーベルハウスの外壁塗装の施工実績でこれまでの最低費用は127万円最高費用は226万円という結果になりました。

建物の条件によって施工費用は大小さまざまですが、安価と高額になった要因をそれぞれ見て行きましょう。

127万円の相場より金額が安価な要因としては…

・コーキング工事を見送られた(今回で3回目の工事で前回にコーキング打ち替えを実施したため)

ヘーベルハウスの場合、目地が多いことからコーキング工事費用が高額になりやすいです。
費用内訳の約15%~20%を占めるコーキング工事費用を見送られたことで、相場より大幅に費用を抑えられました。

逆に226万円の相場より高額な金額の要因は…

・外壁が計4回塗り+吹付け多彩模様のため1㎡あたりの塗装単価が高額

以上の要素が高額になった理由です。
通常の外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの計3回塗りですが、下地が脆くなっている場合はプラス下塗りがもう1回必要です。

今回は下塗りをプラスした計4回塗りで施工したのと、吹付け多彩模様をお選びいただいたので塗装費用単体だけでも110万円を超える高額工事となりました。

1-3.屋上防水工事や屋根カバー工法は別途費用がかかるため相場に含んでおりません

こちらのページで紹介する相場には屋上防水工事・屋根カバー工法の費用は含まれておりません。

理由は屋上防水・屋根カバー工法費用を含んでしまうと、正しい外壁塗装の平均相場を算出できないからです。
例えばですが…

施工内容 施工金額
事例A.外壁塗装 190万円
事例B.外壁塗装・屋上防水工事・塔屋の屋根カバー工法 445万円
事例C.外壁塗装・スレート瓦への屋根カバー工法 465万円

以上のような事例からは200万円以上の金額差があるため、正しい平均費用相場を出すことが難しいです。

ヘーベルハウスの屋根は以下のような様々なケースがあります。

・陸屋根(屋上)
・スレート瓦
・セメント瓦
・陶器瓦

屋上への防水工事だけでも約200万円かかる場合もあり、更に屋上にペントハウス(塔屋)がある場合はペントハウスへの屋根工事も必要です。

スレート瓦やセメント瓦の場合は屋根塗装をするか、屋根カバー工法をするかで約200万円近く変わるケースも多いです。
陶器瓦の場合は塗装でのメンテナンスは必要ありません。

このように防水工事をするか、屋根カバー工法をするかで約200万円の金額差が生じるのです。

そのため、こちらのページではシンプルに塗装工事のみを依頼した場合の相場を紹介しています。

2.ヘーベルハウスの外壁塗装事例を費用別に解説

実際のヘーベルハウスの外壁塗装の事例を費用別にご紹介いたします。

お住まいの建物と似ている条件がないか、是非参考になさってください。

2-1.施工費用120万円〜140万円

茨木市 旭化成ヘーベルハウスに無機フッソ塗装の施工事例

茨木市 旭化成ヘーベルハウスに無機フッソ塗装の施工事例

価格 127万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッソ塗料
面積 176m2 築年数 30年

工事期間 14日間 面積 176m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッソ塗料
築年数 30年

今回で3回目の塗装工事で、前回にコーキング打ち替え済みのためコーキング工事は見送ることになりました。

コーキング工事費用がかかる場合は、増し打ち工法か打ち替え工法によって異なりますが約25万円~35万円プラスに見ていただくと良いでしょう。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
297 950 282,150
高圧洗浄工事 176 100 17,600
      小計 299,750
外壁塗装 下塗り 関西ペイント ハイブリッドシーラーEPO 176 3,800 668,800
下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー
中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI
超耐候低汚染型無機フッ素プラン     小計 668,800
屋根塗装 前回塩ビシート防水済みのため今回は防水工事なし        
コーキング工事 前回コーキング打ち替え済みのため今回は施工なし        
付帯塗装 雨樋塗装 30 700 21,000
雨戸塗装(表面のみ) 34 1,200 40,800
幕板塗装 71 600 42,600
鉄骨階段・手摺塗装 1 18,000 18,000
玄関枠塗装 1 5,000 5,000
軒天井塗装 41 1,500 61,500
幕板上部・ジョイントシーリング打ち替え 1 45,000 45,000
樋配管バンド交換2箇所       サービス
      小計 233,900
その他の工事 パネル脱着 1 15000 15,000
      小計 15,000
        合計 1,217,450

松原市 旭化成ヘーベルハウスの塗り替えは多彩模様で高級感を演出

松原市 旭化成ヘーベルハウスの塗り替えは多彩模様で高級感を演出

価格 134万円 工事期間 15日間
塗料名 関西ペイント 水性ゾラコートEX 塗料種別 低汚染シリコン
面積 184m2 築年数 18年

工事期間 15日間 面積 184m2
塗料名 関西ペイント 水性ゾラコートEX 塗料種別 低汚染シリコン
築年数 18年

住宅の規模は平均的な大きさですが、目地のm数も少ないためコーキング工事費用が比較的安価です。
又、付帯部を占める割合も少ないため付帯塗装費用も少なく、全体的に相場より安価になっている印象です。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
334 750 250,500
高圧洗浄工事 249 100 24,900
      小計 275,400
外壁塗装 下塗り 関西ペイント 水性エポレジン 184 2,700 496,800
中塗り 関西ペイント 水性ゾラコートEX中塗り
上塗り 関西ペイント 水性ゾラコートEX
外壁:吹付け多彩模様プラン     小計 496,800
屋根塗装 下塗り 関西ペイント アレスクールシーラー 65 3,300 214,500
中・上塗り 関西ペイント アレスクール2液F
屋根:遮熱フッ素プラン     小計 214,500
コーキング工事 シーリング (増し打ち) 244 800 195,200
シーリング 腰壁笠木(撤去・打替え) 20 950 19,000
        214,200
付帯塗装 軒天井塗装 20 1,500 30,000
雨樋塗装 62 700 43,400
外装小物塗装(アルミ・ステンレスは除く) 244 100 24,400
玄関枠塗装 1 10,000 10,000
シャッターBOX側面塗装 15 箇所 1,500 22,500
基礎表面塗装 20 850 17,000
      小計 147,300
その他工事 なし       0
        合計 1,348,200

2-2.施工費用140万円〜160万円

堺市北区にて旭化成ヘーベルハウスの塗装工事⑤ビフォーアフター

堺市北区にて旭化成ヘーベルハウスの塗装工事⑤ビフォーアフター

価格 150万円 工事期間 20日間
塗料名 関西ペイント アクアセラシリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン塗装
面積 210m2 築年数 20年

工事期間 20日間 面積 210m2
塗料名 関西ペイント アクアセラシリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン塗装
築年数 20年

塗装前の外壁がセラミック塗料だったため、硬くなったセラミックがポロポロと崩れる落ちる状態でした。
そのため下塗りにシーラーをプラスした計4回塗りで、脆くなったセラミック塗膜をカチッと固めて塗装をします。

玄関扉のシート張り替えや板金補修などの+αの工事を行いましたが、メインとなる外壁塗装費用が安価だったので相場よりも安くなっています。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
294 850 249,900
高圧洗浄工事 307 100 30,700
      小計 280,600
外壁塗装 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー 210 2,700 567,000
下塗り 関西ペイント アレスホルダーGⅡ
中・上塗り 関西ペイント アレスアクアセラシリコン
外壁:超低汚染型シリコンプラン     小計 567,000
屋根塗装 下塗り 関西ペイント アレスクールシーラー 97 2,500 242,500
中・上塗り 関西ペイント アレスクール1液SI
屋根:遮熱シリコンプラン     小計 242,500
コーキング工事 シーリング(増し打ち)ALC目地・サッシ 524 500 262,000
        262,000
付帯塗装 雨樋塗装 59 700 41,300
シャッターBOX塗装 9 箇所 2,000 18,000
破風板塗装 23 650 14,950
      小計 74,250
その他の工事 波板交換 36 750 27,000
玄関扉 枠塗装・扉シート貼り 1 35000 35,000
屋根棟板金補修 1 15000 15,000
      小計 77,000
        合計 1,503,350

2-3.施工費用160万円〜180万円

堺市南区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装(多彩模様のツートンカラー)

堺市南区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装(多彩模様のツートンカラー)

価格 164万円 工事期間 17日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 175m2 築年数 18年

工事期間 17日間 面積 175m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 18年

屋根はセメント瓦のため屋根塗装が必要ですが、下塗り不要の塗料を使用したため屋根塗装は安価で済んでいます。
フッ素塗料の多彩吹付け塗装のプランなので本来は200万円近い見積りになりますが、お隣との同時着工や着工月お任せしていただくことでお値引きをさせていただいています。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

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相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
292 850 248,200
高圧洗浄工事 288 100 28,800
養生費・軽補修費 175 200 35,000
      小計 312,000
外壁塗装 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー  微弾性フィラー 175 1,000 175,000
中塗り 関西ペイント RSダイヤモンド中塗り 多彩模様中塗り 175 1,200 210,000
上塗り 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッソ多彩模様 175 1,800 315,000
外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン     小計 700,000
屋根塗装 中塗り 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型下塗り  113 1,400 158,200
上塗り 大同塗料 ハイルーフマイルドフッ素遮熱型 2液弱溶剤遮熱フッ素 113 1,400 158,200
屋根:遮熱フッ素プラン     小計 316,400
コーキング工事 コーキング(増し打ち)目地 572 550 314,600
コーキング(増し打ち)サッシ・軒天廻り 160 550 88,000
      小計 402,600
付帯塗装 雨樋塗装 68 1,125 76,500
シャッターBOX塗装 8 箇所 3,000 24,000
鉄部雑塗装 1 37,500 37,500
軒天井塗装 43 1,600 68,800
      小計 206,800
その他の工事 パネル脱着 1 15,000 15,000
特別値引き(2件同時着工・不人気月着工値引きなど)       -290,000
        合計 1,647,800

大阪市此花区で旭化成ヘーベルハウス(築25年)の外壁塗り替え

大阪市此花区で旭化成ヘーベルハウス(築25年)の外壁塗り替え

価格 166万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 183m2 築年数 25年

工事期間 18日間 面積 183m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 25年

こちらの事例は陸屋根の防水工事費用も含ませていただいています。
陸屋根の規模が37㎡ですので、防水工事費用も37万円と比較的安価で済んでいます。
防水工事を含んだ施工金額ですが、外壁塗装費用がシリコンプランをお選びいただいたことで総額が相場よりも抑えられています。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

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相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
275 850 233,750
高圧洗浄工事 220 100 22,000
養生費・軽補修費 220 200 44,000
      小計 299,750
外壁塗装 下塗り 関西ペイント 水性エポレジン 183 1,000 183,000
中塗り 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 183 1,000 183,000
上塗り 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 183 1,000 183,000
外壁:超低汚染型シリコンプラン     小計 549,000
屋根工事 下地処理・塩ビシート防水増張り 37 10,000 370,000
屋根:塩ビシート防水 増し張り     小計 370,000
コーキング工事 コーキング(増し打ち)目地・サッシ廻り 514 500 257,000
笠木ジョイント等雑コーキング 1 25,000 25,000
      小計 282,000
付帯塗装 雨樋塗装 52 650 33,800
シャッターBOX塗装 4 箇所 2,000 8,000
小庇塗装 6 2,000 12,000
軒天井塗装 13 1,500 19,500
基礎塗装  1 25,000 25,000
玄関枠塗装・フィルム貼り(表面のみ) 1 50,000 50,000
      小計 148,300
その他の工事 シャッターレール等脱着 1 18,000 18,000
エアコン室外機荷下ろし        
      小計 18,000
        合計 1,667,050

2-4.施工費用180万円〜200万円

堺市堺区にて2回目の塗装工事(築33年のヘーベルハウス施工)

堺市堺区にて2回目の塗装工事(築33年のヘーベルハウス施工)

価格 182万円 工事期間 17日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 フッ素
面積 261m2 築年数 33年

工事期間 17日間 面積 261m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 フッ素
築年数 33年

ALC外壁と陸屋根(屋上)の建物ですので、屋根塗装はせず外壁塗装工事のみです。
ALCは目地の長さからコーキング工事費用が嵩む傾向にありますが、2回目の塗装工事の場合はコーキング撤去打ち替え工法が必要ですので更に費用が嵩みやすいです。
50坪以上の建物の規模ですので塗装面積も多く、更に多彩模様のフッ素塗料をお選びいただいているので塗装費用も高額になりました。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

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相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
373 850 317,050
高圧洗浄工事 261 100 26,100
養生費・軽補修費 261 200 52,200
      小計 395,350
  下塗り 関西ペイント 水性エポレジン 261 600 156,600
中塗り 関西ペイント RSダイヤモンド中塗り 多彩模様中塗り 261 800 208,800
上塗り 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッソ多彩模様 261 1,300 339,300
外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン     小計 704,700
屋根塗装 陸屋根のため屋根塗装なし        
      小計 0
コーキング工事 コーキング(撤去・打替え)目地 627 750 470,250
コーキング(撤去・打替え)サッシ廻り 186 750 139,500
コーキング(撤去・打替え)軒天廻り 11 750 8,250
コーキング(撤去・打替え)その他 1 25,000 25,000
      小計 643,000
付帯塗装 雨樋塗装 45 650 29,250
雨戸塗装(表面のみ) 8 2,500 20,000
シャッターBOX塗装 6 箇所 2,000 12,000
スリムダクト塗装 9 650 5,850
軒天井塗装 11 1,500 16,500
      小計 83,600
その他の工事 なし        
      小計 0
        合計 1,826,650

羽曳野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装(多彩模様のフッ素塗料)

羽曳野市で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装(多彩模様のフッ素塗料)

価格 190万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 フッ素吹付け多彩模様
面積 235m2 築年数 18年

工事期間 14日間 面積 235m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 フッ素吹付け多彩模様
築年数 18年

フッ素吹付け多彩模様のプランのため塗装単価がやや高額になっています。
建物の規模が50坪以上と大きいので、㎡数も多いため相場よりやや金額が高めになりました。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

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相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
382 950 362,900
高圧洗浄工事 235 100 23,500
      小計 386,400
外壁塗装 下塗り 関西ペイント RSサーフ 微弾性シリコンサーフ 235 3,900 916,500
中塗り 関西ペイント RSダイヤモンド中塗り 多彩模様中塗り
上塗り 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッソ多彩模様
外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン     小計 916,500
屋根塗装 陶器瓦のため塗装不要        
コーキング工事 シーリング(増し打ち)目地・サッシ廻り 589 450 265,050
        265,050
付帯塗装 雨樋塗装 127 650 82,550
シャッターBOX塗装(側面のみ) 8 箇所 1,000 8,000
軒天井塗装 58 1,500 87,000
玄関枠塗装 1 5,000 5,000
階段裏面鉄骨部塗装 1 35,000 35,000
      小計 217,550
その他の工事 パネル脱着 1 15000 15,000
付帯部フッ素塗装プラス料金 1 50000 50000
玄関扉ダイノックシート張り 1  50000  50000
屋根谷板金塗装 サービス     小計 115,000
        合計 1,900,500

2-5.施工費用200万円〜

豊中市にて旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装(多彩模様のフッ素塗料)

豊中市にて旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装(多彩模様のフッ素塗料)

価格 226万円 工事期間 24日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 226m2 築年数 26年

工事期間 24日間 面積 226m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 26年

旭化成ヘーベルハウスの営業担当から600万円ものメンテナンスのお見積りがあり、大変お困りになられていたお客様からのご相談です。

外壁が計4回塗り+吹付け多彩模様のため1㎡あたりの塗装単価が@4,900円/㎡と高額です。
屋上である陸屋根がメインの屋根ですが、一部スレート瓦の屋根になっていたため塗装工事をしています。

屋上防水工事費用は別途約140万円かかっており、実際の総額は約363万円です。

▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

相場の内訳項目 工事内容 数量 単位 単価 価格
共通工事 足場仮設工事
(メッシュシート含む)
329 850 279,650
高圧洗浄工事 258 100 25,800
養生費・軽補修費 258 200 51,600
      小計 357,050
外壁塗装 下塗り 関西ペイント RSプライマー  2液弱溶剤シーラー 226 700 158,200
下塗り 関西ペイント RSフィラー  微弾性フィラー 226 700 158,200
中塗り 関西ペイント RSダイヤモンド中塗り 多彩模様中塗り 226 1,500 339,000
上塗り 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッソ多彩模様 226 2,000 452,000
外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン     小計 1,107,400
屋根塗装 タスペーサー設置 32 200 6,400
下塗り 関西ペイント アレスクールシーラー 32 700 22,400
中塗り 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱シリコン 32 1,800 57,600
上塗り 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱シリコン 32 1,800 57,600
屋根:遮熱フッ素プラン     小計 144,000
コーキング工事 コーキング(増し打ち)目地、軒天廻り 714 450 321,300
コーキング(増し打ち)サッシ廻り 110 450 49,500
雑コーキング 1 15,000 15,000
      小計 385,800
付帯塗装 雨樋塗装 84 800 67,200
シャッターBOX塗装 7 箇所 2,400 16,800
小庇塗装 6 2,400 14,400
水切り塗装  88 750 66,000
スリムダクト塗装 18 800 14,400
軒天・破風板塗装 23 2,200 50,600
鉄部塗装 1 42,000 42,000
      小計 271,400
その他の工事 屋上防水工事別途(1,371,440円)        
         
        合計 2,265,650

3.ヘーベルハウスの外壁塗装費用を抑えるための3つの手段

3-1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む

ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
お住いがハウスメーカーの場合は塗装専門店に依頼されると、ハウスメーカーよりも30~50%お安くなる場合があります。

ハウスメーカーへ依頼した場合、間に下請け業者や孫請け業者が存在するため中間マージンがかかり施工費用が高額になりがちです。
更に品質面でも、下請けや孫請け業者が工事を請け負うことで、担当する業者によって施工品質にバラつきがでる可能性が高いのです。
どこへ依頼するかよりも、だれが塗装するかが大切なのです。

実際に弊社へ依頼いただくお客様からも「メーカーへ依頼するよりも同じ施工条件で半額近く安くなり仕上がりも大変満足している」といったお声をいただいています。

そのためお住まいがハウスメーカーの場合は、メーカーへ依頼されるよりも塗装専門店へ依頼される方が確実に費用を抑えられるでしょう。

以下のページではヘーベルハウスで塗装業者選ぶべき理由について詳しく掲載していますので、是非参考になさってください。
▼関連ページ▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ!費用の不安も解決

3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減

外壁塗装の料金内訳比率
外壁塗装費用を抑えるには足場費用の支払い回数をどれだけ少なくできるかがポイントです。
外壁塗装・屋根塗装のトータル料金の約20%が足場費用です。
一般の戸建て住宅の場合、約20∼25万円が足場を建てるためにかかる計算です。

外壁塗装の価格をおさえる鍵は足場代
外壁塗装には足場工事が必須ですので、外壁塗装に合わせて屋根などをまとめて工事されると足場費用の削減に繋がります。

外壁塗装と屋根塗装を違う時期に分けて施工した場合、2階足場仮設が必要になり足場費用も2倍かかります。
つまり工事を分けてしまうことプラス20~25万円余分にかかる計算です。

足場が必要な工事をまとめて行うことで足場仮設費用が1度で済むため、一生涯にかかる塗装費用を抑えることに繋がるのです。

3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用

火災保険の活用で外壁塗装料金を抑えれる可能性

自然災害で外壁や屋根が傷んだ場合、火災保険を利用して補修費用を抑えられるケースもあります。

意外とご存知でない方が多いのが「火災保険」は火災以外の自然災害にも適用されるという事実です。

たとえばですが…
「台風で外壁に傷がついた」
「積雪の影響で屋根の一部が破損した」
など自然災害による現状回復に火災保険を活用できる可能性は高いです。

経年劣化は火災保険適用外

経年劣化による現状回復は保険適用外ですのでご注意ください。

最近では火災保険以外にも、住宅総合保険などがあります。
共通点として言えるのが、どの保険も「経年劣化の現状回復には適用されない」ということです。

ですのであくまでも「自然災害で傷んだ家を復旧させる」目的にのみ使用できます。

施工業者は保険適用か判断できないので注意

「火災保険が適用できるので安くなります」などの営業トークで契約をせまる業者にはご注意ください。

火災保険適用できるか判断できるのは保険会社のみです。

保険契約はご家庭ごとに違いますし、契約内容も違いますよね。それをあたかも知っている口ぶりで「自己負担ゼロにします」「無償で塗装できます」などを言い切る業者はお世辞にも良い業者とは言い難いです。

火災保険の適用前提で営業してくる業者にはくれぐれもお気をつけください。

▼関連ページ▼
外壁塗装で適用される火災保険3つ!保険が下りる条件や流れを解説

4.ヘーベルハウスの外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと

4-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用

根拠のない大幅な値引きキャンペーンは避けられた方が良いです。

よくある営業トークやキャンペーン例としましては…

「足場代を無料にします」
「モニター割引します」
「塗料は余っているものを使わせていただくと安くします」

3-2章でもお伝えしたように足場費用だけで約20~25万円かかります。

そんな大幅な金額を無料にできるだなんて普通はありえません。
余っている材料だとしても、材料費だけで数十万円も安くなるのもおかしな話です。

考えられるとすれば…

・初回提示金額を高額にしている手法
・塗装回数を少なくした手抜き工事

などが疑わしいです。

特に手抜き工事の場合は塗装の耐久性が低くなるのは避けられません。
「本当は15年持つはずの塗料なのに7年しか持たない」といった事態になると塗装頻度を多くせざるを得なくなり、最終的に塗装費用が多くかかってしまいます。

そのため根拠のない大幅値引きのキャンぺーンは避けられた方が良いでしょう。

4-2.外壁塗装のDIY

費用を抑えるために自分でDIYしようと思われる方も多いと思いますが、結論DIYは費用面でも耐久性の面でもおすすめできません。

ここ数年で外壁塗装のDIYなどSNSやYouTubeで掲載している方が多くなってきていますね。
よほど塗装に精通していたり元職人と言ったプロレベルでないと正直DIYはされない方が賢明です。

理由としては…

・費用対効果が悪すぎる
・誤ったDIYをすると外壁を傷めて補修費用が嵩む

そもそも塗装の目的は建物の保護

”ただ塗るだけ”ですとDIYレベルでもできるかもしれませんが、塗装の本来の目的は建物の防水保護です。

塗料メーカーが推奨する決められた塗布量を計算して、繊細な力加減で調整して塗り重ねます。
「一級塗装技能士」という国家資格があるくらい、細かい技術や知識が必要なのです。
知識や技術がないままDIYをすると、たとえば埋めてはいけない隙間をコーキングで塞いでしまうと雨水の逃げ道がなくなって雨漏りする、といった事態も起こり得るのです。

知識と技術がそろった状態でないと適切な防水効果や耐久性は得られず、家の耐久性を落として雨漏り被害などに繋がる可能性もあります。

コストと手間がかかりすぎる

まずは塗装をするには足場を確保する必要がありますね。
一般の方に足場をレンタルしている業者はたしかに存在します。

調べてみたところその大半が1か月のレンタルで20万円程なので、これでは業者に依頼するのと変わらないと思います。

プロの職人が1日1-2名で施工して約14日間。これが一般的な外壁塗装の期間です。
一般の方はお仕事終わりの時間だと暗く塗装に適さないので、お休みの日だけDIYされたとしても途方もない日数がかかりますよね。

4-3.ポータルサイトの活用

ポータルサイトは中間マージンがかかるため、費用を抑えることと同時に施工品質を重要視されているなら利用されない方が良いでしょう。

ポータルサイトはお客様が契約された工事金額から数%マージンを受けとっており、その金額が運営資金となっています。

ポータルサイトで契約した業者に仮にお客様が100万円施工業者に支払っていたとしても、約10%はポータルサイトへのマージンになるので実際は90万円しか施工費用に充てられない仕組みなのです。

ポータルサイトは価格競争が激しいので単純に施工費用は安くなるかもしれませんが、満足な施工品質を得ることが難しくなる可能性があるため利用には注意が必要でしょう。

5.まとめ

  • ヘーベルハウスの外壁塗装の平均相場は178万円
  • ヘーベルハウスの外壁塗装の最低費用は127万円、最高費用は226万円
  • ヘーベルハウスの外壁塗装の費用を抑えられる3つの手段

    1.ハウスメーカーではなく塗装専門業者に頼む
    2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
    3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用

  • ヘーベルハウスの外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと

    1.大幅値引きキャンペーンの利用
    2.外壁塗装のDIY
    3.ポータルサイトの活用

ヘーベルハウスの施工費用の平均値が178万円でしたので、一般的な戸建ての平均相場90~120万円よりは高額なことが分かりますね。

なぜそこまで相場が高くなるのか、その要因について調査した結果以下の理由が考えられます。

  • ヘーベルハウスの外壁はALCのため目地が長くコーキング工事費用が嵩む。
  • 建物の規模が大きいケースがほとんどのため、塗装㎡数が多くなり結果として費用が高額になる。
  • 一般的な戸建てより付帯部の㎡数が多い。
  • 高級感のある仕上がりのため吹付け多彩模様を選ばれるケースが多く、結果として塗装単価が高額になる。

しかし実際のところ外壁塗装の費用相場は建物の条件によって様々です。
外壁塗装の相場を決める要素としては…

1.塗装面積(坪数)
2.塗料のグレード
3.コーキング工事の有無
4.屋根塗装の有無
5.付帯部の塗装面積
6.補修工事の有無

以上6つの要素で塗装費用が分かるとされています。

詳しくは以下のページで相場について解説しています。
騙されないために!外壁塗装の相場を知って見積書の不安を解消しよう

具体的な費用を知るためには見積りをとることが一番の近道ですので、まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。

何か気になることがありましたら、いつでもお声がけください。

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