松原市 シーリング工事で雨漏りストップ!費用や工程をご紹介

シーリング打ち替え
松原市
Before
施工前
After
施工後
施工地 松原市 築年数 約25年
価格 15万円 工事期間 日間
塗料名 塗料種別
面積 129m2 カラー
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約25年 工事期間 日間
塗料名 塗料種別
面積 129m2 カラー
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

こんにちは!
南大阪ペイントセンターキタヤマです

今回は松原市でのシーリング工事の様子をお伝えしたいと思います。

▼ご依頼のきっかけ
シーリングが剥がれ中の下地まで見えていた状態でしたので雨漏りが心配になりご連絡を頂きました。また、築年数的にもそろそろ外壁のメンテナンスも検討したほうがいいのでは?と思い弊社にご相談を頂きました。

▼お家の状態を点検した結果
シーリングの劣化はもちろん、外壁の劣化(チョーキング現象や汚れ等)・付帯部の劣化(玄関ドアのハンドルや軒天等)などが見受けられましたのでシーリング打ち替え工事と同時に外壁塗装や付帯部塗装もさせて頂きました。

※今回のこちらの施工事例ではシーリング工事にのみ特化してお話したいと思いますので表示価格もシーリング工事費のみを記載しております。

同じお宅の外壁塗装工事の様子はこちらから

 

 

目次

松原市でのシーリング工事 施工事例をご紹介

松原市シーリング工事

松原市にてシーリング工事のご依頼を頂きました。冒頭でもお話させて頂いたとおりシーリングの下地が見えてしまいご不安になられたことから弊社にご連絡を頂きました。

ご連絡いただきありがとうございます😊

▼お家のプロフィール
【築年数】 約25年
【外壁材】 サイディング×モルタル
【リフォーム歴】 なし

そもそもシーリングってなに?劣化すると雨漏りするの?

松原市シーリング工事 シーリングとは

この外壁と外壁の隙間を埋めるように設置されているゴムのような素材のものをシーリング、またはコーキングと呼びます。

このシーリングは築7年程度で徐々に硬化していき、施工当時のようなゴムのような柔らかさはなくなっていきます。これは乾燥と収縮を繰り返すことで生じるため施工不良ではなく経年劣化の一つです。

ですが経年劣化だからといって放置をしていてはいけません!硬く硬化したシーリングはひび割れや破断、さらにはその隙間から雨水が侵入すると雨漏りの原因になってしまいます。

雨漏りを引き起こした建物は躯体の腐食シロアリなどの害虫被害の元にもなり得ますので早め早めの対処が必要です。

シーリングの劣化は雨漏りリスク大!工事が必要な劣化状態は?

では松原市での実際のシーリング劣化の様子をご覧ください。

1.シーリングの下地が見えている

松原市シーリング工事 中の下地が見えている劣化

松原市シーリング工事 シーリングとは

こちらが今回ご依頼を頂きましたきっかけ、下地が見えている状態です。青く見える部分が下地です。

つまり今現在のシーリングの効果は0、機能をまったく果たせていない状態です。雨水がどんどん浸透してしまう状態ですのでこの状態での放置は厳禁です!

2.シーリングの剥がれ

松原市シーリング工事 サッシまわりのシーリングが剥がれている

続いては、シーリングの剥がれが発見されました。剥がれたシーリングも落ちていました。

こちらもすぐにシーリング工事が必要な状態です。

2.シーリングのひび割れ

 松原市 シーリング工事 ひび割れ

シーリングのひび割れも発見されました。この劣化症状もひび割れ部分からの雨水侵入が懸念されますので放置は厳禁です。

シーリングひび割れの原因は乾燥と収縮によるものや地震など突発的な揺れによるものが大多数です。

松原市シーリング工事の工程

劣化を改善するためにシーリングの打ち替え工事をさせて頂きました。打ち替え工事とは既存の劣化したシーリングを撤去し新しくシーリング材を打つ工事のことです。

では詳しい工程についてお話していきたいと思います😊

工程1 既存シーリングの撤去

松原市 シーリング工事 打ち替え工事の工程 既存シーリングの撤去

既存の劣化したシーリングを撤去します。カッターで丁寧に周りの外壁を傷つけずに撤去していきます。

工程2 ゴミや埃を清掃

松原市 シーリング工事 打ち替え工事の工程 清掃

既存のシーリング撤去を終えましたら溝に溜まったごみや埃を清掃します。

工程3 プライマー(接着剤)を塗る

松原市 シーリング工事 打ち替え工事の工程 プライマー塗布

その後プライマーという接着剤のような役割のものを塗布していきます。その際、養生(緑色テープ)からはみ出さないように気を付けます。

工程4 シーリングの打ち替え

松原市 シーリング工事 打ち替え工事の工程 プライマー打ち替え

そして最後はいよいよシーリングを打っていきます。その際も養生からはみ出さないように丁寧にヘラでならしながら打っていきます。

松原市シーリング工事 サッシ周りのシーリング打ち替え

サッシ周りのシーリングも打ち替えました。

シーリング工事の参考価格について

コーキング打ち替え

弊社でのシーリング打ち替え参考価格は、1mあたり800円~になっております。その他の施工事例と参考価格もぜひご参照ください。

 

松原市でのシーリング工事ビフォーアフター/まとめ

松原市シーリング工事 シーリング打ち替えビフォーアフター

ビフォーアフターの様子です。外壁と外壁の隙間を埋めこれで雨漏りの心配もなくなりました!

シーリングの劣化は意外と見落としがちですが、放置してしまいますと雨漏りリスクはどんどん高まります。建物の雨漏りが発生してしまいますと冒頭でも述べました通り、躯体の腐食やシロアリなど害虫被害のもとにもなりますので定期的なメンテナンスを是非一度ご検討くださいね😊

南大阪ペイントセンターではシーリング工事など小工事のみでもお受けしておりますのでお気軽にご相談ください。

最後までお読み頂きありがとうございました。

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この現場に関するお客様の声

お問い合わせ tel:0120-306-912 無料点検・見積もりはこちらから LINEでも相談
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